16 مليار جنيه إجمالي محفظة البنك الأهلي المصري لقطاع التطوير العقاري

قال أحمد سعيد، الرئيس التنفيذي لمجموعة الاستثمارات وأمناء الاستثمار في البنك الأهلي المصري، إن محفظة البنك في قطاع المقاولات تصل لنحو 18 مليار جنيه، و16 مليار جنيه في قطاع التطوير العقاري، من إجمالي محفظة القروض للشركات الكبرى والتي تبلغ 1.2 تريليون جنيه
وأوضح في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن مدينة 6 أكتوبر من أوائل التجمعات العمرانية الجديدة في مصر، ومشروع “دريم لاند” من أول مشروع عقاري وتنموي متكامل في مدينة 6 أكتوبر، وآلت أحقية بنكي الأهلي ومصر لمجموعة أراض في “دريم لاند” بإجمالي 14 قطعة أرض بمساحة 3.2 مليون متر مربع.
وأشار إلى أن هذه الأراضي ليست متجاورة، وتمثل هذه الأراضي 98% من مساحات الأرض الفضاء حاليا في دريم لاند، والمطور العقاري الذي يريد الاستثمار في المشروع يمكنه تقديم عرض بنظام المشاركة في التطوير، ويقوم المطور بتطوير المشروع والرقابة من البنك ولن يكون له ملكية في أرض المشروع.
ونوه أن نظام الشراكة في المشروع يرفع عبء التمويل عن المطور، وسيتم تقسيم الإيرادات بنسب معينة في المشروع، وهناك تصنيف لدى البنك للمطورين العقاريين بحسب سابقة الأعمال والملاءة المالية والخبرة، ويبحث البنك في الشراكة على هذه الأرض على مطوري الفئة الأولى فقط.
وقال إن البنك لديه عروض على هذه الأراضي من مستثمرين لقطع كبيرة وصغيرة، وقد يكون هناك بيع مباشر لبعض القطع الصغيرة من هذه الأراضي، ومن المتوقع خلال عام أو عامين أن يكون هناك إنشاءات في هذه الأراضي، مؤكدا أن البنك الأهلي المصري يمول المطور الناجح لاستكمال مشروعاته.
وأضاف خالد هلال، رئيس قطاع أمناء الاستثمار بالبنك الأهلي المصري، أن البنك الأهلي المصر يدعم القطاع العقاري وذلك ضمن دوره الوطني لدعم القطاع الذي تدعمه الدولة حاليا، وهناك تسوية تمت مع شركة دريم لاند آل بموجبها 822 فدانا لبنكي الأهلي ومصر بما يعادل 1/3 المشروع.
وأوضح أن دريم لاند كومباند يضم كافة الخدمات من وحدات سكنية وفنادق ومدارس فهو مجتمع سكني سياحي منمى ومتطور، ويقع في مكان مميز في غرب القاهرة، وتبدأ مساحات الأراضي المطروحة للمستثمرين في الارض حاليا من 8 أفدنة وحتى 213 فدانا، والأرض صادر لها قرار وزاري.