“مراكز” تتفق مع تحالف مصرفي على اقتراض 2.3 مليار جنيه لتمويل “ديستريكت 5”
طرح 57 فيلا و2049 وحدة و3102 قطعة أرض سكنية للمصرين بالخارج
وحدة الاستثمار بـ”هيئة المجتمعات” تطرح أراضى استثمارية بمساحة 731 فدانا
خاص .. 4 فنادق جديدة قيد الافتتاح بالساحل الشمالي ومطروح
شركات مصرية وخليجية تتنافس على تطوير 410 أفدنة بالشيخ زايد بنظام الشراكة
“اتحاد مقاولى الدول الإسلامية” يعقد أول جمعية عمومية
“إعمار مصر” تتفاوض مع جهة حكومية لشراء 1000 فدان شرق القاهرة
خاص.. اتجاه لإنشاء شركة ضخمة لإدارة ثروات مصر التعدينية وطرحها في البورصة
انطلاق أعمال «إيفيد العقارية» بغرب القاهرة باستثمارات مبدئية 1.2 مليار جنيه
“محافظة القاهرة” تعرض تسوية 250 مليون جنيه مستحقة عليها لـ«النصر للإسكان» مقابل قطعة أرض
مشروع الـ”205″ التابع لـ“أركان بالم“ راعى بطلة جمباز الترامبولين “ملك حمزة” لـ“اوليمبياد 2024“
خاص .. علامات تجارية جديدة تعلن افتتاحها بشرم الشيخ سبتمبر المقبل
شركة ” DRE Investments ” تمنح الشركات العمل بنظام الفرانشايز وتبدأ بـ3 شركات
“نيو سبيكو” و«مجموعة برايم» تتعاقدان مع «سان جوفاني» لإدارة المطاعم بـ”برايم ريزيدنس نيو علمين “
خاص .. “روبيكا للأدوات الصحية” بصدد شراكة فرنسية لتصنيع علامة تجارية جديدة
“التنمية الحضرية” يخاطب «المالية» للحصول على ضمانة لاقتراض 53 مليار جنيه
أرباح حديد عز ترتفع إلى 1.2 مليار جنيه في الربع الأول
“إنفستجيت” تسلط الضوء على آليات تحقيق التنمية العمرانية المستدامة
“أوراسكوم للتنمية” تعيين محمد عامر رئيساً تنفيذياً لمدينة الجونة
التفاصيل
بلغ إجمالى المبيعات التعاقدية لـ 12 مطورا عقاريا فى السوق المصري، نحو 50.4 مليار جنيه وذلك خلال الربع الأول من عام 2022، تبعا للتقرير الذى أعدته شركة «زى بورد كونسالتيج» المتخصصة فى الأعمال الاستشارية وفق “الشروق”
ووفقا للتقرير، جاءت إعمار مصر على رأس قائمة الشركات الأكثر مبيعا فى الربع الأول من العام بمبلغ 6.5 مليار جنيه، تليها ماونتن فيو وحققت 6.3 مليار جنيه وبالم هيلز بمبيعات 5.5 مليار جنيه، وطلعت مصطفى 5.3 مليار جنيه، وشركة سوديك 3.7 مليار جنيه.
وحققت اورا ديفلوبرز 3.5 مليار جنيه، والسعودية المصرية للتعمير 2.6 مليار جنيه، ومصر إيطاليا العقارية 2.5 مليار جنيه، ولافيستا 2.3 مليار جنيه، وتطوير مصر 2.2 مليار جنيه، وهايد بارك 2 مليار جنيه، وسيتى إيدج 2 مليار جنيه.
وقال أحمد زكى المدير العام والشريك المؤسس لشركة «زى بورد كونسالتيج»، إن الربع الأول من العام الجارى شهد إقبالا ملحوظا على شراء العقارات خاصة فى العشرة أيام الأخيرة بعد اندلاع الحرب الروسية الأوكرانية وارتفاع أسعار الخامات دفع العملاء للحفاظ على أموالهم فى ظل توقعات ارتفاع أسعار الوحدات السكنية كأفضل ملاذ للاستثمار.
تابع: لاحظنا خلال شهرى أبريل ومايو تباطؤ فى حركة مبيعات تزامنا مع طرح الشهادات الادخارية مرتفعة العائد 18% وعدم وضوح الرؤية لدى المستثمرين . “التفاصيل”
وقعت شركة النصر للإسكان والتعمير، إحدى شركات القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، عقد شراكة مع شركة سكوب العالمية الهندسية، التابعة لمجموعة السويلم القابضة السعودية، لتطوير وتنمية كورنيش المقطم وفق “البورصة”.
وتقع أرض المشروع بمنطقة المقطم بالهضبة العليا والوسطى على مساحة 1.7 مليون متر مربع، وتصل تكلفة المشروع نحو 32 مليار جنيه، فيما تبلغ الإيرادات المتوقعة حوالى 61 مليار جنيه.
وقام بالتوقيع على العقد عن الشركة القابضة للتشييد والتعمير المهندس محمد عبد المقصود، وعن شركة سكوب العالمية الهندسية السعودية، المهندس علاء خضر، وذلك بحضور وزير قطاع الأعمال العام هشام توفيق، وزايد الأسمرى ممثلاً عن السفارة السعودية. “التفاصيل”
تتنافس شركات مصرية وخليجية للتعاقد على شراء 410 أفدنة بمدينة الشيخ زايد، وذلك بنظام المشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن الاستثمارات المتوقع لقطعة الأرض الجارى التفاوض بشأنها تتجاوز مبلغ 10 مليارات جنيه، ويتنافس عليها عدة شركات أبرزها سيتى إيدج بجانب شركات خليجية.
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية طرحت قطعة الأرض ضمن المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة عام 2018، وحصلت عليها الشركة العربية للتنمية العقارية «أركو» ولكنها تراجعت بعد عامين عن تطوير الأرض. “التفاصيل”
اقتربت شركة «مراكز» العقارية التابعة لمجموعة «فواز الحكير» من إتمام الاتفاق النهائى مع تحالف بنكى لاقتراض 2.3 مليار جنيه، لتمويل الجزء السكنى من مشروع «ديستريكت 5» المقام على 186 فدانا بالقطامية. وفق مصادر لـ”المال”
وأوضحت المصادر، أن التحالف المصرفى يشمل بنوك «الأهلى، مصر، القاهرة» ويعمل على ترتيب إجمالى قيمة القرض، مؤكدا أن «الأهلى» يلعب دور وكيل التمويل، فيما يقوم «مصر» بدور وكيل الضمان.
وأضافت أن «مراكز» سبق وأن حصلت على قرض قيمته 1.5 مليار جنيه لتمويل الجزء التجارى والإدارى داخل مشروعها «ديستريكت 5 ». “التفاصيل”
طرحت وحدة الاستثمار ودعم المستثمرين، فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في الآونة الأخيرة ۷۲ قطعة أرض بمساحة إجمالية 731 فدانا بأنشطة متنوعة ما بين أنشطة خدمية وعمرانية متكاملة وصناعية ومخازن لوجستية، مقسمة على عدد من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية وتقدم على تلك القطع عدد ۳۳۸ طلبا من راغبي التعامل عليها بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وأشار الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان – المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أنه تم إنشاء وحدة الاستثمار ودعم المستثمرين بهيئة المجتمعات العمرانية بقرار وزاري خلال العام الحالي 2022، للاستثمار ودعم المستثمرين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتضم مختصين وخبراء في حوكمة الاستثمار والمستثمرين. “التفاصيل”
تتفاوض شركة إعمار مصر مع إحدى الجهات الحكومية للتعاقد على شراء أرض بمساحة تقارب 1000 فدان تقع فى شرق القاهرة لإقامة مجتمع عمرانى متكامل، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت أن الشركة الإماراتية ترغب فى التعاقد على تطوير الأرض عن طريق الشراء أو الشراكة مع الجهة المالكة والتى تعمل كمطور عام لمسطح أراض تقع فى شرق القاهرة وبالقرب من العاصمة الإدارية.
وتأتى مفاوضات إعمار مصر للتعاقد على أرض شرق القاهرة تزامنا مع اقتراب الشركة التعاقد على تطوير قطعة أرض تقع بالساحل الشمالى وذلك بالشراكة مع المالك. “التفاصيل”
أعلنت شركة إيفيد العقارية انطلاق أعمالها بالسوق العقاري بخطة قوية لتنمية مشروعات في منطقة غرب القاهرة، باستثمارات مبدئية 1.2 مليار جنيه خلال العام الأول بحسب محمد عبد البديع، رئيس مجلس إدارة الشركة .
أضاف، أنه تم اختيار منطقة غرب القاهرة لبدء استثمارات الشركة بها يأتي في إطار التنمية العمرانية الشاملة التي تشهدها تلك المنطقة.
وقال إن الشركة تعاقدت مع الدكتور عبد الرحمن خليل الاستشارى المعروف للعديد من الكيانات الاقتصادية لوضع الهيكل التأسيسي واختيار فريق العمل ووضع الاستراتيجية العامة والاستشارات البيعية والتسويقية. “التفاصيل”
انفوجراف
سياحة
خاص .. تستعد 4 فنادق جديدة لفتح أبوابها أمام النزلاء بالساحل الشمالي ومرسى مطروح خلال موسم الصيف الحالي، وفقا لأنطونيو غزال رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية بمرسى مطروح والإسكندرية والبحيرة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الاستثمار الفندقي عالي المخاطر والفنادق الجديدة تم الانتهاء من إنشائها ويسعى ملاكها ومديروها للحاق بموسم الصيف الحالي. “التفاصيل”
خاص .. تستعد بعض فنادق شرم الشيخ المغلفة لإعادة فتح أبوابها، كما تستعد علامات جديدة للافتتاح سبتمبر وأكتوبر المقبلين وفقا لتامر مكرم رئيس جمعية مستثمري جنوب سيناء.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن مؤتمر الأطراف السابع والعشرين لاتفاقية الأمم المتحدة لتغير المناخ المقرر انعقاده نوفمبر المقبل هو السبب وراء تغيير خطة المستثمرين في فنادقهم. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور باسم كليلة، رئيس شركة إكسبو ريبابليك لتنظيم المعارض، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، إن الشركة بصدد تقديم مقترح لوزارة الهجرة يتضمن تدشين المجلس القومي لتصدير العقار، فهذا القطاع يواجه عدة تحديات ويتطلب عوامل جذب متعددة، ويتضمن المجلس وزارة الهجرة ووزارة الإسكان والبنك المركزي وهيئة المعارض والمؤتمرات المصرية وعدد من الشركات العقارية.
وقال المهندس محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إن طرح المرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن يلبي احتياجات السوق الفعلية، وتم طرح أراض ووحدات سكنية في أماكن مميزة ومتنوعة، وينطبق على الوحدات مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 3%. “التفاصيل”
أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة تعمير للتمويل العقاري “الأولى” قال، في لقائه على قناة اكسترا نيوز إنه منذ عام 2019 كان حجم التمويل الممنوح من الشركات بلغ 2.4 مليار جنيه، ووصل العام الماضي لـ8.1 مليار جنيه، وحقق خلال الربع الأول من العام الجاري 3.5 مليار جنيه، وهي طفرة في قطاع التمويل العقاري ترجع لمحفظة شراء من المطورين العقاريين من محفظة مديونيات للعملاء لدى الشركات. “التفاصيل
وقال وائل عادل، رئيس القطاع التجاري بشركة خالد صبري هولدينج، في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة الحدث اليوم إن هناك تأثرا طفيفا في حركة البيع والشراء حاليا بالسوق العقاري، ولكن يظل العقار ملاذا آمنا للاستثمار، فالأسعار في العقار تزداد سنويا، ولكن كل المشروعات تلقى إقبالا بها خلال الفترة الحالية للسكن والاستثمار. “التفاصيل”
اخبار سريعة
3 شركات استثمار عقاري تتنافس للحصول على قطعة أرض في «العبور الجديدة» “المال“
وزير الإسكان يصدر 3 قرارات إدارية لإزالة مخالفات بناء..وشن حملات مكبرة بـ5 مدن جديدة. “أموال الغد“
الإسكان تطرح أول شقق في سور مجرى العيون للمصريين بالخارج بـ16 ألف جنيه للمتر. “مصراوي“
أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل الفيلات والوحدات السكنية وقطع الأراضي بالطرح الثامن بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، موضحاً أن الطرح يشتمل على 57 فيلا و 2049 وحدة سكنية فاخرة، و٤٦٠ وحدة سكنية ” إسكان متوسط – فوق المتوسط”، و95 وحدة تجارية وإدارية، و٣3102 قطعة أرض سكنية، و143 قطعة أرض بنشاط مختلط، و10014 قطعة أرض مقابر. “التفاصيل”
تتفاوض محافظة القاهرة مع شركة النصر للإسكان التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام، لتسوية مديونيات مستحقة للشركة بقيمة تتجاوز 250 مليون جنيه، تبعا لتصريحات محمد عبدالمقصود العضو المنتدب والرئيس التنفيذى للشركة.
أضاف أن محافظة القاهرة عرضت على النصر للإسكان عدة قطع أراض للمفاضلة بينها مقابل تسوية الديون المستحقة للشركة والبالغة 250 مليون جنيه.
تابع: «تدرس النصر للإسكان تطوير قطعة أرض مساحة 35 ألف متر مربع فى موقع مميز بالقرب من الطريق الدائرى بالمقطم وذلك بالمشاركة مع محافظة القاهرة لإقامة مشروع إداري تجارى باستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
تجرى وزارة المالية إعداد مشروع لمنح الضمانة المالية لصالح صندوق التنمية الحضرية التابع لمجلس الوزراء، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”
أضافت أن صندوق التنمية الحضرية خاطب وزارة المالية بشأن الحصول الضمانة لاقتراض 53 مليار جنيه من البنوك الحكومية وعلى رأسها الأهلى ومصر.
ويهدف القرض الذى يسعى الصندوق للحصول عليه إلى تمويل مشروع «سكن لكل المصريين» فى عواصم المحافظات والذى يستهدف بناء نحو 500 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع تطوير العواصم. “التفاصيل”
أعلنت شركة DRE Investments بدء منح الشركات العمل بنظام حق الامتياز -الفرانشايز-، كما بدأت الشركة العمل بهذا النظام مع 3 شركات في القاهرة الجديدة والمقطم والمنصورة بحسب محمد شاهين، مدير المبيعات بالشركة.
قال، إن شركته تتمتع بخبرات تراكمية قوية تؤهلها للتعاون مع كيانات أخرى وذلك لتقديم خدمات أفضل واستفادة أكبر من هذه الخبرات، وتقديم دعم للشركات التي يتم التعاون معها وذلك على كافة المستويات البيعية والتسويقية.
وأضاف أن الشركة قررت منح أول 10 شركات حق الامتياز مجانًا وبدون دفع أي مقدم، مع التشارك بنسبة محددة عند تحقيق الأرباح، وهو نظام ميسر يضمن استفادة كلا الطرفين. “التفاصيل”
نظمت «إنفستجيت» حلقة نقاش حول “التنمية العمرانية والاستدامة”، والتي أقيمت في المتحف القومي للحضارة المصرية، في الأول من يونيو 2022، لمناقشة آليات تطبيق مفهوم التنمية المستدامة في تنفيذ المنتجات العقارية في مصر، وضرورة التحول للتنمية الخضراء وأبرز التحديات التي تعيق هذه التنمية، بالإضافة إلى تأثير سوق العقارات المستدام على النمو الاقتصادي.
وأدارت حلقة النقاش المهندسة المعمارية، لي لي غراب، الحاصلة على درجة الماجستير ومؤسسة «Mediterranean Design Lounge» (MDL)، وشارك في الحضور عدد من المتحدثين وهم: الدكتور أحمد شلبي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «تطوير مصر»، والمهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة «باراجون» للتطوير العقاري، ومارلوس نبينبيرغ، الرئيس التنفيذي لشركة«Kerten Hospitality» ، وفؤاد زايد، نائب رئيس شركة «شنايدر إلكتريك» لقطاع الطاقة الرقمية في مصر وشمال شرق إفريقيا والمشرق العربي، وهشام مهران، نائب الرئيس التنفيذي لقطاع الأعمال بشركة «أورنج مصر»، والمهندس أمجد خطاب، الرئيس التنفيذي لشركة «إنجينيرينج سوليوشنز». “التفاصيل”
تعاقدت الشركة الدولية للمقاولات المتخصصة “نيو سبيكو” المالكة للشقق الفندقية ومجموعة برايم للإدارة الفندقية مع شركة سان جوفاني للنوادي والمنشآت السياحية، وذلك لإدارة المطاعم بمشروع “برايم ريزيدنس نيو علمين” والذي يقع في مدينة العلمين الجديدة.
قال معتز أمين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لمجموعة برايم للإدارة الفندقية، إن هذا التعاقد يأتي ضمن خطة المجموعة لتطوير الخدمات الفندقية المقدمة للنزلاء ورواد المشروع.
وأوضح أن شركة “سان جيوفاني” ستقوم بتقديم وجبات الإفطار والغداء والعشاء في المطعم الرئيسي وعلي حمام السباحة وكذلك المقهى بجوار المدخل المطل علي الشارع الرئيسي، كما ستقدم أيضا خدمة إقامة الحفلات الخاصة وتقديم الوجبات والبوفيهات داخل المكان وخارجه. “التفاصيل”
أعلنت شركة أركان بالم للاستثمار العقاري توقيع عقد رعاية لـ”ملك حمزة” بطلة جمباز الترامبولين من خلال مشروع ”205” بغرب القاهرة بحسب نادية بدر الدين رئيس قطاع التسويق بأركان بالم وبمجموعة شركات بدر الدين
ومثلت ملك حمزة -20 عاماً – مصر فى بطولة ”أولمبياد طوكيو 2020 ” التى أقيمت العام الماضى، وحققت أداء مشرفا لفت الأنظار إليها رغم حداثة عهد ”جمباز الترامبولين” فى مصر والتى لا تتخطى 12 عاماً، وقد حصلت ملك حمزة على المركز التاسع ضمن 16 متنافساً. “التفاصيل”
عقد اتحاد مقاولى الدول الإسلامية أول جمعية عمومية برعاية بنك التنمية الإسلامى فى شرم الشيخ وبمشاركة 21 دولة، حيث تم الإعلان عن حجم فرص المشروعات الممولة والتى يتم إتاحتها للتنفيذ أمام شركات المقاولات الإسلامية وتُقدر بـ 25 مليار دولار.
وشارك في الاجتماع ممثلي 21 اتحادا للمقاولات وتم خلال الاجتماع اختيار مجموعة عمل تتولي صياغة النظام الأساسي للاتحاد، واختيار دولة المقر، والإعداد لإجراء جمعية عمومية تأسيسية حضوريا في غضون ثلاثة أشهر. “التفاصيل”
أعلن مجلس إدارة شركة أوراسكوم للتنمية مصر، عن تعيين محمد عامر رئيساً تنفيذياً لمدينة الجونة، إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية بالبحر الأحمر، اعتبارا من 22 مايو 2022 .
حصل محمد عامر على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال من جامعة الاسكندرية وقبل انضمامه إلى أوراسكوم للتنمية، شغل عامر منصب نائب الرئيس والمدير العام الإقليمي لشركة Xerox الشرق الأوسط وأفريقيا؛ وكان مسئولاً عن إدارة عمليات المنطقة ونمو الأعمال والربحية وتطوير الاستراتيجية الشاملة وتنفيذها عبر جميع البلدان الـ 85 التي تمثل المنطقة. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تضاعفت أرباح شركة “القاهرة للإسكان والتعمير” 3 مرات خلال الربع الأول من العام الجاري، لتصل 25.1 مليون جنيه، مقارنة بصافي ربح 8.3 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.
وزادت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري لتصل إلى 523.8 مليون جنيه، مقابل 388 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. “التفاصيل”
كشفت القوائم المالية المستقلة لشركة التعمير والاستشارات الهندسية، خلال الربع الأول من العام الجاري عن تحول الشركة من الخسائر إلى الربحية، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة أنها سجلت صافي ربح بلغ 5.05 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل خسائر بقيمة 1.7 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2021. “التفاصيل”
ارتفعت أرباح شركة حديد عز، عن الربع الأول من العام الجاري، هامشياً على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت صافي ربح بلغ 1.21 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 1.18 مليار جنيه أرباحاً خلال نفس الربع من 2021. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن اتجاه الحكومة لتأسيس شركة قابضة تشرف على الشركات التي تدير ثروات مصر التعدينية من جبس ورخام وجرانيت.
وقال المصدر، إن الشركة المتخصصة في استخراج الثروات التعدينية وتصنيعها وتصديرها، من المقرر وفق توجهات الحكومة التي ما زالت قيد الدراسة مقرر أن يتم طرحها في البورصة المصرية.
وتابع المصدر، أن الشركة المقررة ستتخطى حجم أعمالها ال3 مليارات دولار، منوها عن أن الحكومة ترغب في طرح شركات ضخمة في البورصة تكون حافزا لجذب شركات أجنبية للسوق المصري وبورصة مصر. “التفاصيل”
خاص .. قال الدكتور محمد الضو، المدير التنفيذي لشركة روبيكا، لإنتاج وتصنيع الأدوات الصحية والمواد العازلة، إن الشركة بصدد تنفيذ شراكة مع إحدى الشركات الفرنسية لتصنيع منتجات علامة تجارية جديدة في مصر.
وأضاف الضو في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن الشراكة المرتقبة نحو 200 مليون جنيه، مشيراً إلى أن الشركة تهدف لأن تكون مصر قاعدة لمنتجاتها لدول أفريقيا والشرق الأدنى والأقصى. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=52040
