الجمعة, 27 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

وليد عباس: المدن الجديدة تضم خليط من الشرائح السكنية..وتلقي 700 طلب لحجز أراضي بآلية التخصيص المباشر

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
18 أغسطس، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن فلسفة إنشاء المدن الجديدة قائمة على خطة عمرانية شاملة حول المناطق الأكثر احتياجا لتنفيذ مجتمعات عمرانية جديدة بها لاستيعاب الزيادة السكانية الحالية أو المستقبلية، والمناطق الأكثر احتياجات لتوفير فرص عمل بها.

أضاف عباس، في لقاءه ببرنامج هنا العاصمة على قناة cbc، أن هيئة المجتمعات تتولى تحويل تلك المخططات لواقع ملموس وهو ما يتم منذ بدء تنفيذ تلك المدن عام 2014 وحتى الآن، لتنفيذ مدن ذكية بها طرق أوسع ونسبة مناطق خضراء أكبر ويتم خلالها تلافي كافة التحديات التي كانت متواجدة في المدن السابقة.

أشار معاون الاسكان، إلى أن تنفيذ المجتمعات العمرانية االجديدة يعتمد على الدولة كنواة لتنفيذ تلك التنمية ويتعاون معها القطاع الخاص فيما بعد، فالدولة تحمل على عاتقها القيام بالمراحل الأولى لتنمية المدن الجديدة ثم تتوافر فرص العمل والسكن لجذب المواطنين للتواجد في تلك المدن، فهي مدن تضم خليط من الشرائح السكنية المختلفة.

أوضح أن هيئة المجتمعات العمرانية تتسم بالمرونة في التعاون مع المستثمرين فهناك نظام الشراكة في تنمية مشروعات عمرانية كبيرة ويتم ضخ استثمارات المطورين في تنفيذ المشروع بدلا من توجيه السيولة كأقساط أراضي فتزداد حجم التنمية وتتم بشكل سريع وهو تعاون تحكمه القوانين.

كما تم طرح آلية جديدة للأراضي وهي التخصيص المباشر للأراضي والتي يتم من خلالها تسريع توفير الأرض للمطور الجاد.تابع تقدم نحو 700 طلب للحصول على أراضي بهذه الآلية لمستثمرين داخل مصر وخارجها وتم البت في 400 طلب منها وتم سداد مقدمات حجز لـ175 طلب بقيمة 16 مليار جنيه وتم البدء في االتعامل عليهم وتخصيصهم وهو ما يدل على وجود مناخ جاذب للاستثمار المحليين واالاجانب، وهذه الطلبات تمت في كل المدن الجديدة.

لفت إلى أنه يتم توجيه عائدات الاستثمار في المدن الجديدة لترفيق وتنمية هذه المدن الجديدة مما لا يكلف الدولة أي أعباء مالية إضافية، كما يتم توفير فرص عمل تتطلب سكن وبالتالي تعمل المدينة بالتوالي.

أشار إلى أنه يتم التركيز على تنفيذ مراكز أعمال قوية لخدمة المواطنين في كل مدينة جديدة عبر تفعيل خدمة الشباك االواحد والخدمات الذكية المعتمدة على الانترنت وهو متواجد بالعاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة والعلمين الجديدة والفشن وملوي بالصعيد.

أما عن تسعير الوحدات بالمدن الجديدة فيعتمد على عنصرين هما تكلفة المرافق وتللفة التنفيذ للوحدة، وهناك مناطق مميزة ينتج عنها هامش ربح يتم توجيهه للتنفيذ مشروعات إسكان اجتماعي ومرافق، لافتا إلى أن هذه الوحدات لا ترفع الأسعار بالسوق وكلنها تحققق التوازن السعري.

قال أن وزارة الإسكان تطرح وحدات مختلفة لشرائح سكنية متعددة بداية من الإسكان الاجتماعي المدعم ثم الإسكان المتوسط بهامش ربحح محدود للدولة ثم تنفيذ أبراج سسكنية بهامش ربح أعلى فالوزارة لا تقوم بخدمة شريحة سكنية واحدة فقط ولكنها تخدم عدة شرائح ويتم توجه العائد لتنمية المدن الجديدة وتنفيذ وحدات لمحدودي الدخل.

أكد أن العاصمة الإدارية الجديدة هي المتنفس لمدينة القاهرة وفرصة للتغلب على الزيادة السكانية الحالية بالقاهرة فهي وسيلة لنقل التكدس السكاني لمكان أوسع تم تنفيذه بناء على دراسات قوية تجعل الدولة تفكر في المستقبل ولييس الفترة الحالية.

أضاف وجود إقبال قوي على المشاركة في معرض ميبم بفرنسا ووجود اهتمام من قبل المتواجديين بمعرفة المزيد عن المشروعات المعروضة والتي تركزت على العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة فهي مدن مختلفة وبها حجم إنجاز قوي وهو ما شجع الوزاارة على اختيارهما والتركيز عليها خلال المشاركة بالمعرض.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=7043

كلمات مفتاحية: التنمية العمرانيةوليد عباس
المقال السابق

البورصة تقرر قيد أسهم زيادة رأسمال زهراء المعادي لـ132مليون جنيه

المقال التالي

باريس إيست .. لأول مرة غابة استوائية بافخم مولات الشرق الأوسط

متعلقة مقالات

أخبار

«الأولى للتطوير» تشارك في «جولدن هب» بالعلمين الجديدة تقدم عروضًا حصرية بالملتقى 

27 يونيو، 2025
أخبار

بيع محال تجارية وصيدلية بمزاد علني وحملة على المخالفات بمدينة بدر

27 يونيو، 2025
أخبار

إزالة التعدي  واسترداد مساحة 153 فدانا بمدينة سفنكس الجديدة

27 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتفقد كوبرى C19 والمدينة التراثية والمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة

26 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتفقد مشروع بحيرات نيو مارينا والطرق والمداخل  بـ “مارينا الساحل الشمالي”

26 يونيو، 2025
اخبار مصر

وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مركز مارينا العلمين السياحي 

26 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

“سكن للتطوير العقاري” تطلق مشروعها الجديد Park-U بمدينة الشروق باستثمارات تتجاوز 4.8 مليار جنيه

بواسطة فريق العمل
23 يونيو، 2025

وزير الإسكان يتابع موقف منظومة الصرف الصحي بمدن شرق القاهرة والمستهدف تنفيذه حتى 2030

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

باراجون للتطوير العقاري تفتتح مكتبها الإقليمي في المملكة تعزيزًا لانتشارها في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

بواسطة فريق العمل
22 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥