“تطوير مصر” تستهدف 12 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2023
“بنك البركة” يوقع اتفاقية تمويل بـ 350 مليون جنيه لتنفيذ مشروع امتداد ماونتن فيو المرحلة الأولى
حجز 93% من الأراضي المميزة والمتوسطة.. و50% من الأكثر تميزا بالطرح الأول لأراضى “مسكن”
“مصر الجديدة” تنفي تلقيها عروض شراكة من “الدار” الإماراتية في هليوبارك
“أورا ديفلوبرز إيجيبت” تعلن عن شراكة بين ناديي ZED وأستون فيلا لكرة القدم
البنك الأهلي يدير 4 صفقات تمويلية بقيمة 9 مليارات جنيه خلال الربع الأول من 2023
مراكز تستقبل العديد من العلامات التجارية الجديدة بمول العرب في الربع الأول من 2023
“الأهلي” تقفز بمحفظة التمويل العقاري إلي 3 مليارات جنيه بنهاية 2022
عمومية بالم هيلز تعتمد القوائم المالية السنوية وعدم توزيع أرباح للمساهمين
المصرية للمنتجعات السياحية تتحول للربحية وتحقق 67.5 مليون جنيه خلال 2022
أصول بنك أبوظبي الأول مصر ترتفع إلي 206 مليارات جنيه بنهاية 2022
أرباح العز الدخيلة للصلب ترتفع إلى 6.4 مليار جنيه خلال 2022
ميد بنك يضخ 600 مليون جنيه لقطاع المقاولات والتطوير العقاري خلال 6 شهور
“وينفسيتور للاستثمار” توقّع شراكات استراتيجية مع مجموعة الاستشاريين بمشروع I Sheraton
رواد الهندسة الحديثة تنفذ مشروعا فندقيا بدولة جزر القمر
المقاولون العرب تنتهى من تصنيع فندق عائم جديد
“إتقان” توقع اتفاقية تعاون مع “انكوميرشل”
التفاصيل
عرضت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل في مدينة الشيخ زايد للبيع بنظام الشراكة بين المطور العقاري والهيئة.
وتعد هذه أول مرة خلال 2023 التي تطرح فيها الهيئة قطع أرض للبيع بنظام الحصة العينية والنقدية بينها وبين المطور العقاري وفق “المال”.
وتقع قطعة الأرض على مساحة 227 فدانا تقريبا، في منطقة مميزة إذ يحدها شمالا محور الضبعة، وغربا الدائري الأوسطي.
ويبلغ سعر المتر نحو 3500 جنيه، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 3.3 مليار جنيه.
وأوضحت الهيئة، أن الارتفاع المسموح به للعمارات يتكون من أرضي وثلاثة أدوار علوية ومدة تنفيذ المشروع في خلال 6 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري. “التفاصيل”
كما طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض للشراكة بنظام الحصة العينية بمدينة الشروق بنشاط عمراني متكامل على مساحة29.67 فدان بسعر 4040 جنيها للمتر بالحي الخامس بالمدينة وفق “العقارية”.
ووضعت الهيئة شروطًا لتطوير القطعة تضمنت ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان على 50% من إجمالي مساحة الأرض، فيما لا تتجاوز النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، والنسبة البنائية للفيلات لا تزيد على 45% من المساحة المخصصة وأن الارتفاع المسموح به للعمارات يتكون من أرضي وثلاثة أدوار علوية. “التفاصيل”
خاص .. بلغت نسبة الحجز لقطع الأراضـي بمحاور (المميز – المتوسط) 93% من قطع الأراضي المطروحة ، فيما بلغت نسبة الأراضي المخصصة بمحور الأكثر تميزا 50% من قطع الأراضي لطرح الأول من برنامج مسكن والذي تم خلال الفترة من ( 2022/12/8 حتى 2023/2/7)، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقال عباس، إن 90% من الأراضى سيتم استكمال قيمتها بالدولار الأمريكي، كما أنه تم تخصيص قطع الأراضي المطروحة بمدينة المنصورة الجديدة (ضمن مدن الجيل الرابع المنشأة حديثا) بنسبة 100%.
وتضمن الطرح الأول لأراضى مسكن 305 قطع أراض بالمدن الجديدة. “التفاصيل”
تضمن خطة شركة تطوير مصر، خلال المرحلة المقبلة، التركيز على استكمال تنفيذ مشروعاتها القائمة، والإسراع من معدلات التنفيذ، ودراسة فرص استثمارية جديدة داخل وخارج مصر وتستهدف مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى 2023 بمشروعاتها المتنوعة بقيمة 12 مليار جنيه تقريباً بحسب الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى، العضو المنتدب لشركة تطوير مصر لـ”البورصة”.
وقال، إن الشركة لديها خطة طموحة للتسليمات وتستهدف تسليم من 1500 إلى 2000 وحدة بمشروعات «فوكا باى» فى الساحل الشمالى، و«المونت جلالة» فى العين السخنة، وستبدأ الشركة لأول مرة التسليم بمشروع «بلوم فيلدز» بمدينة القاهرة الجديدة.
وأضاف أن الشركة سلمت 1100 وحدة خلال العام الماضى 2022، وتستهدف بيع ما يقرب من 1500 وحدة خلال العام الجارى، موضحاً أن الشركة باعت 1650 وحدة خلال العام الماضى بمختلف مشروعاتها.
وأوضح «شلبى»، أن الشركة تستعد لطرح مشروع جديد بمنطقة الساحل الشمالى على مساحة 300 فدان بنظام الشراكة مع شركة «أبناء الإمارات» بحلول شهر يونيو المقبل. “التفاصيل”
نفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تلقيها أي عروض رسمية من مجموعة الدار الإماراتية بشأن الشراكة في هليو بارك. وفق “البورصة”
وكانت وافقت الجمعية العامة العادية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، على إلغاء مزايدة طرح أرض هليوبارك للتطوير، وما استتبعها من إجراءات وما ترتب عليها حيث ألغت المزايدة التي تمت ترسيتها على شركة “ماونتن فيو” بشأن تطوير أرض هليو بارك بمساحة 1695 فداناً. “التفاصيل”
أعلنت شركة مراكز، عن استقبال علامات تجارية جديدة بمول العرب حيث افتتح كل من إكسبرس – الموزع المعتمد لشركة أبل في المنطقة، ودروب كيك وساند أند سن – أكبر متجرين بالشرق الأوسط لبيع الملابس والأدوات الرياضية بالتجزئة، أبوابها للجمهور.
إلى جانب افتتاح محال مثل سيزلر وموري سوشي وبوتشرز برجر وتشيكن أند ريبز وبار ان جار وكريسبي كريم وإمتنان وأيضا يفتتح سعودي سوبر ماركت أحدث فروعه بغرب القاهرة بمول العرب بحسب أشرف مقلد – الرئيس التجاري لشركة مراكز. “التفاصيل”
تعاقدت شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري مع مجموعة من الاستشاريين فى مشروعها الجديد I Sheraton فى مصر الجديدة بحسب هشام إبراهيم العضو المنتدب لشركة وينفسيتور للاستثمار .
أوضح أنه تم التعاقد مع المهندس هشام هلال رئيس مجلس إدارة شركة كرايتيريا ديزاين جروب للاستشارات المعمارية والهندسية، وذلك لتصميم المشروع.
وتم التعاقد مع محمد جواد المدير التنفيذى لشركة IMS المتخصصة فى تقديم الحلول التسويقية والاستثمارية المتكاملة، لإعداد الدراسات المالية الخاصة بكافة مراحل المشروع.
كما تم التعاقد مع محمد رمضان الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أشراندا لإدارة الفنادق، وذلك لتقديم خدمات الإدارة وتأجير الوحدات الفندقية لصالح عملاء المشروع. “التفاصيل”
أعلنت شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت عن توقيع شراكة جديدة بين ZED FC ونادي أستون فيلا لكرة القدم، وذلك بهدف تعزيز وتطوير اللاعبين والمدربين في نادي ZED FC المملوك من قبل الشركة من خلال دورات توفر معرفة في مجالات التدريب والتطوير الرئيسية.
وبناءً على هذه الشراكة، سينقل مدربو نادي أستون فيلا خبراتهم في المجالات الأساسية لنادي ZED FC، وسيشمل ذلك تطوير اللاعبين والمدربين والأداء والتحليل، والاستكشاف. “التفاصيل”
تتولى شركة رواد الهندسة الحديثة تنفيذ مشروع فندقي بدولة جزر القمر، وتستهدف الشركة تحقيق توسع جيد بحجم الأعمال فى أسواق الدول الأفريقية خلال الفترة المقبلة ، وفقا للمهندس محمد محلب، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة لـ”أموال الغد”.
أكد أن الشركة قامت بتنفيذ عدد من المشروعات المتنوعة بداخل القارة الأفريقية فى دول تشاد ونيجيريا وموزمبيق والجزائر. “التفاصيل”
انتهىت شركة المقاولون العرب من تصنيع إحدى الفنادق العائمة الجديدة، داخل ترسانتها النهرية بمنطقة المعصرة، وأن الوحدة ستعمل بين الأقصر وأسوان لخدمة قطاع السياحة في مصر بحسب المهندس سيد فاروق، رئيس مجلس إدارة شركة وفق “أموال الغد”.
أوضح أن الفندق العائم (فايكينج أتون) يتكون من أربعة أدوار بأبعاد (72 × 14.5 ×13) متر وهو يعد من أحدث التصميمات العالمية في الفنادق العائمة بنهر النيل. “التفاصيل”
وقعت شركة إتقان للاستشارات المالية والتسويقية اتفاقية تعاون مع شركة انكوميرشل للاستثمار والتأجير العقاري
ووقع الاتفاقية باسم الشربيني الرئيس التنفيذي لشركة إتقان، ومحمد شحاتة رئيس مجلس إدارة شركة انكوميرشل.
وأشار الشربيني إلى خطط الشركتين لزيادة التعاون المشترك بما يخدم حركة السوق العقاري ككل وزيادة العوائد المالية لشركات التطوير العقاري، وطرح المزيد من الحلول الاستراتيجية وغير التقليدية دعما لتطوير القطاع ورفع معدلات جودة الخدمات المقدمة للعملاء. “التفاصيل”
بنـوك
استطاع البنك الأهلي المصري إدارة أربع صفقات تمويلية، وهو ما يعد أكبر عدد صفقات تم ترتيبها وإدارتها وتسويقها على مستوى قارة أفريقيا، وذلك بقيمة إجمالية 9 مليارات جنيه خلال الربع الأول من عام 2023.
وأنهت القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري الربع الأول من عام 2023 بتحقيق نتائج متميزة على الصعيد المحلي والدولي، هذا ما تؤكده نتائج التقييم ربع السنوي الذي أعدته مؤسسة بلومبرج العالمية عن القائمة الخاصة بأداء القروض المشتركة والذي أظهر حصول البنك الأهلي المصري على المركز الأول كأفضل بنك في السوق المصرفي المصري عن قيامه بالأدوار المختلفة سواء كوكيل التمويل ومرتب رئيسي ومسوق للقروض المشتركة. “التفاصيل”
وصلت محفظة التمويل العقاري بشركة الأهلي للتمويل العقاري إلى 3 مليارات جنيه في ديسمبر 2022 مقابل 2.5 مليار جنيه في عام 2021 بحسب حاتم عامر العضو المنتدب لشركة.
وأضاف أن العام الماضي شهد أيضا ارتفاعا ملحوظا في العائد على راس المال المدفوع للأهلي للتمويل العقاري والذي ارتفع ليصل إلى 27% مقابل18% عن عام 2021، كما ارتفع العائد على حقوق المساهمين الى 18 % مقابل 14 % عن عام 2021. “التفاصيل”
انفوجراف
وقع بنك البركة اتفاقية تمويل بقيمة 350 مليون جنيه مع شركة دار المعمار للمقاولات والمشروعات DMC-، بهدف تمويل مشروع امتداد ماونتن فيو(1) بالقاهرة الجديد.
قال حازم حجازي الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة،
إن تمويل مشروع شركة ماونتن فيو (1) يدعم القطاع العقاري ومنظومة البناء في مصر، مشيراً إلى أن شركةDMC للمقاولات تعد واحدة من المجموعات الفريدة في مجال البناء والمقاولات التي تحظى بثقة عالية كونها تابعة لمجموعة DME القابضة. “التفاصيل”
قال محمد عباس فايد الرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي الأول مصر، إن إجمالي أصول البنك قفزت إلي 206 مليارات جنيه بنهاية 2022 مقابل 133 مليار جنيه بنهاية 2021 بنسبة نمو 55%.
وأشار إلي أن محفظة القروض بالبنك حققت نموا جيدا رغم التحديات وتباطؤ النشاط الاقتصادي، لترتفع القروض من 44.2 مليار جنيه بنهاية 2021 إلي نحو 50 مليار جنيه بنهاية 2022 بنسبة نمو 11%. “التفاصيل”
شارك ميدبنك في تمويل عدد من القروض المشتركة خلال النصف الثاني من العام الماضي، حيث قام بإنهاء الإجراءات الخاصة بتمويل اثنين من كبار الشركات العاملة في مجال المقاولات وقطاع التطوير العقاري شركتين بنحو 600 مليون جنيه مصري. “التفاصيل”
تداولات عقارية
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة العز الدخيلة للصلب- الإسكندرية، خلال العام الماضي، نمو أرباح الشركة بنسبة 10.3% على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت صافي ربح بلغ 6.4 مليار جنيه خلال 2022، مقابل أرباح بلغت 5.8 مليار جنيه في 2021، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وقفزت مبيعات الشركة خلال العام الماضي إلى 75.44 مليار جنيه، مقابل 61.21 مليار جنيه في 2021. “التفاصيل”
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة بالم هيلز للتعمير على مشروع توزيع الأرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 المقترح من مجلس الإدارة والذي لا يتضمن توزيعات للمساهمين.
وأوضحت الشركة، أن الجمعية صدقت على القوائم المالية السنوية وتقرير مجلس الإدارة ومراقب الحسابات عن نشاط الشركة خلال 2022.
وحققت بالم هيلز أرباحاً بلغت 1.29 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى ديسمبر، مقابل أرباح بلغت 856.06 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2021، مع الأخذ فى الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة المصرية للمنتجعات السياحية، عن العام الماضي، تحول الشركة إلى الربحية على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت صافي ربح بلغ 67.5 مليون جنيه خلال 2022، مقابل خسائر بقيمة 60.67 مليون جنيه في 2021، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 116.67 مليون جنيه، مقابل 134 مليون جنيه في 2021. “التفاصيل”
توك شو
قال أسامة مراد، رئيس شركة إم باور للاستشارات المالية، في مداخلة لقناة العربية إن القطاع العقاري هو المتضرر الرئيسي من قرار البنك المركزي برفع الفائدة 2%، لأن النموذج المصري في التطوير العقاري يقوم فيه المطور بتمويل المشترين، بجانب تمويل تنفيذ المشروع، حيث يتم البيع بنظام التقسيط على فترات زمنية طويلة.
وأضاف، أن أسهم القطاع العقاري في البورصة المصرية لم تشهد صعودا مثل قطاعات الصناعات الثقيلة أو الغذائية أو القطاع المالي فيما عدا بعض الأسهم التي توجد تكهنات بشأن عمليات استحواذ عليها ومن ثم ارتفعت ولكن ليس بدرجة ارتفاع باقي أسهم السوق. “اللقاء كامل”
وأوضح باسم كليلة، رئيس مجلس إدارة شركة إكسبو ريبابليك لتنظيم المعارض، في لقائه ببرنامج الصنايعية على قناة الشمس إن معرض mipim مخصص للمستثمرين وليس للعملاء، حيث تقوم الدول بعرض مشروعاتها القومية والفرص الاستثمارية المتاحة بها، ويكون زوار المعرض هم المهتمون بالاستثمار في العقار في العالم من صناديق الاستثمار العقاري وغيرها.
وأضاف، أن مشاركة مصر في الدورة السابقة ليست الأولى، فهي المرة الثالثة التي تشارك فيها مصر بجناح رسمي، وهو يعد أهم معرض في العالم، وكانت هناك محادثات مع الشركة المنظمة للمعرض لتنظيم نسخة من المعرض مخصصة لأفريقيا والشرق الأوسط. “اللقاء كامل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=78586
