“هيئة المجتمعات العمرانية” تخصص 88 قطعة أرض بـ23 مدينة جديدة .. “ماونتن فيو” تتعاقد على أرض جديدة بمساحة 638 فدانا في مستقبل سيتي

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخصيص 88 قطعة أرض بـ23 مدينة جديدة، لإقامة مشروعات بأنشطة متنوعة.
وفى مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص 9 قطع أراضٍ، بأنشطة (عمرانى متكامل – تجارى إدارى ترفيهى – طبي)، وفى مدينة 6 أكتوبر، تم تخصيص 7 قطع أراضٍ، بأنشطة (جامعة خاصة – تجارى إدارى – تجارى فندقى – إداري)، وفى مدينة الشروق، تم تخصيص 5 قطع أراضٍ، بأنشطة (تجارى إدارى).
وفى مدينة دمياط الجديدة، تم تخصيص قطعتى أرض، بأنشطة (عمراني – تجاري).
وفى مدينة العلمين الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، بنشاط (تجارى)، “التفاصيل”

كما وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، على منح الأندية الرياضية والاجتماعية مهلة عام للانتهاء من استخراج التراخيص، وتنفيذ جميع المنشآت على قطع الأراضي المخصصة لهم بالمدن الجديدة، شريطة سداد كافة المستحقات المالية قبل منح المهلة، وفى حال سابقة منح النوادي الرياضية والاجتماعية مهلة عامين وفقا لقرارات مجلس إدارة الهيئة بجلسته أرقام (93، 94).
وقالت الإسكان، إنه يتم منحها مهلة عام آخر شريطة أن يكون تم تنفيذ نسبة 35 % من المشروع على الأقل. “التفاصيل”

قال المحاسب أحمد مكي رئيس جهاز القطاع الثاني بالساحل الشمالي الغربي لـ”العقارية”، إن إجمالي الطلبات التي تلقاها جهاز القطاع الثاني لتوفيق الأوضاع حتى غلق باب التقديم في أغسطس الماضي بلغت 176 طلبًا.
وأضاف أن ما وفق أوضاعه منها 88 شركة ومنها “تطوير مصر “فوكا باي” – بالم هيلز – انرشيا – هايد بارك – لافيستا – سوديك – ماونتن فيو – دايركشن “الرابح” – بلويارد “الراجحي” – القمزي – معمار المرشدي “زهرة” – أبناء الإمارات”، بإجمالي مساحات 16 ألف فدان أي حوالي 63 مليون متر، وقد حصد الجهاز حوالي 9 مليارات جنيه من إجمالي 40 مليار جنيه حصيلة متوقعة لعملية توفيق الأوضاع.
وتابع رئيس الجهاز أنه قد تم إبرام 54 عقدا من إجمالي الـ 88 شركة التي وفقت أوضاعها أما الـ 34 المتبقية هي في مراحل متنوعة من الإجراءات سواء كانت في مرحلة اعتماد اللجنة العقارية أو اعتماد التسعير أو تحرير العقد. “التفاصيل”

كشفت مصادر بوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، عن أنه تم فتح قنوات اتصال مع شركات فرنسية وألمانية متخصصة في تصنيع المواد المستخدمة في الأبراج السكنية لمدينة العلمين الجديدة بالمرحلتين الثانية والثالثة لإنشاء مصانع لها بالمنطقة الصناعية بالعملين الجديدة وفق “القاهرة24”.
وأضافت المصادر، أن الاتفاقيات تتضمن قيام تلك الشركات بنقل خطوط الإنتاج للسوق المصري وتحديدًا بالمنطقة الصناعية بمدينة العلمين الجديدة، مشيرا إلى أنهم تفاجأوا بقيام مصر بتصدير منتجاتها من الألومنيوم وتصديره لفرنسا، ومن ثم تقوم مرة أخرى باستيراده من الخارج وبأسعار مضاعفة بالعملة الأجنبية؛ لاستخدامه في أعمال التشطيبات لمنطقة الأبراج. “التفاصيل”

تدرس الحكومة المصرية دمج شركتي “المعادي للتنمية والتعمير” و”النصر للإسكان والتعمير” في شركة واحدة تمهيداً لبيع حصة إلى مستثمر استراتيجي، بحسب شخصين مطلعين على الملف لـ”اقتصاد الشرق”.
يبلغ رأس المال المدفوع للشركتين 1.5 مليار جنيه بواقع 750 مليون جنيه لكل شركة، وتمتلك النصر للإسكان ثاني أكبر محفظة أراضٍ وأصول عقارية حكومية بعد شركة مصر الجديدة للإسكان، إذا تبلغ محفظة النصر نحو 4 ملايين متر مربع.
أحد الأشخاص المطلعين على الملف قال لـ”اقتصاد الشرق”، إن الحكومة في مرحلة “انتظار اعتماد القوائم المالية للسنة المالية 2022-2023 لكلتا الشركتين قبل البدء في عملية التقييم تمهيداً للدمج المزمع”، لافتاً إلى أن “صندوق مصر السيادي صاحب فكرة دمج الشركتين معاً .”التفاصيل”

وقعت شركة “ماونتن فيو” للتنمية والاستثمار العقاري عقداً مع شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، لتطوير قطعة أرض جديدة 638 فدانًا في مدينة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة.
وتمثل إضافة لمحفظة أراضي ماونتن فيو التي تتجاوز 3000 فدان وتضم 18 مشروعاً.
ومن المقرر أن يتم تدشين المشروع على الأرض الجديدة بحلول الربع الأخير من 2023، ويتضمن جميع عناصر المدينة المتكاملة من الشقق والفيلات ومناطق تجارية بحسب المهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة ماونتن فيو للتنمية.
أبدى المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، المالك والمطور العام لمدينة مستقبل سيتي عن ترحيبه بالتعاقد مع شركة ماونتن فيو التي تمثل قيمة مضافة لمدينة مستقبل سيتي
وأن المشروع الجديد سيشجع المزيد من المطورين على الاستثمار في المدينة التي تمثل امتدادًا عمرانيًا ومستقبلًا واعدًا لمنطقة شرق القاهرة. “التفاصيل”

أعلنت شركة “نايل للتطوير العقارى” فى حفل ضخم حضره أكثر من 2000 شخص عن إطلاق مشروعها الجديد بالقاهرة الجديدة “نايل بوليڤارد“ وهو كومباوند يتم بناؤه على الطراز الفرنسى بالكامل على مساحة 29 فدانا.
ويمتلك “نايل بوليڤارد” موقعًا متميزًا على طريق السويس بمنطقة القاهرة الجديدة شمال الرحاب ويوفر 50% من مساحة المشروع للسكن و50 % للخدمات والترفيه.
وقال المهندس محمد طاهر رئيس مجلس إدارة شركة “نايل للتطوير العقارى”، إن المشروع الجديد “يمثل انطلاقة جديدة فى تنويع المنتجات التى تقدمها “نايل” ويعد جزءًا من خطة توسعية بمجموعة مشروعات جديدة.
قال المهندس محمود طاهر الرئيس التنفيذي لشركة نايل للتطوير العقاري، إن كومباوند “نايل بوليڤارد” نتاج طبيعى للنسخة الثالثة من التطوير فى شركة نايل والتى تهدف للتوسع فى منتجات عقارية مميزة. “التفاصيل”

كشفت شركة “كابيتال جروب بروبرتيز” (CGP) عن عدد من الخطوات الجارية لتعزيز العمل داخل مشروع “البروچ” السكني، بحسب المهندس أحمد عارف – الرئيس التنفيذى للشركة.
قال إنه تم زيادة رأسمال الشركة بقيمة 772 مليون جنيه خلال شهر يوليو الجاري 2023، وأن (CGP) تخطط لزيادة رأسمال الشركة بقيمة 5 مليارات جنيه خلال الخمس سنوات القادمة.
أضاف أنه من المقرر تسليم 385 وحدة سكنية خلال 2023، ليصل إجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم تسليمها داخل المشروع 2623 وحدة، مشيرًا إلى طرح مناقصة لتشييد 900 وحدة سكنية أخرى بالتعاون مع أكبر شركات المقاولات في مصر.
ويقع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، ويمتد على مساحة 5 ملايين متر مربع، ويضم 15 ألف وحدة سكنية متنوعة بإجمالي استثمارات تصل إلى 68 مليار جنيه. “التفاصيل”

أعلنت شركةLMD للتطوير العقاري استمرار أعمال الإنشاءات بمشروعها Zoya Ghazala Bay بالساحل الشمالي حيث أنهت 100% من أعمال الخرسانات بكل من (Cluster1 و Cluster2و Cluster3 و Cluster4) مع الانتهاء بنسبة 100% من أعمال الدهانات الخارجية وتركيب الواجهات بها، إضافة إلى تجهيز اعمال البياض الداخلي ل Cluster4، والانتهاء من أعمال الدهان الخارجي ل Cluster 3 وأعمال البناء ل Cluster2، في حين انتهت من غالبية أعمال الإحلال والحفر بالمنطقة السكنية بالمشروع
ويقام مشروعZoya Ghazala Bay على مساحة 129.66 فدان باستثمارات إجمالية 8 مليارات جنيه. “التفاصيل”

وأطلقت شركة “كيو للتطوير العقارى” مشروع Q North بالساحل الشمالى بمنطقة سيدى عبد الرحمن.
ويعد Q North ضمن أهم 3 مشاريع عقارية تخطط الشركة لإنشائها لعام 2023 بحجم استثمارات مستهدف يصل إلى 9 مليارات جنيه بحسب محمد فرج، عضو مجلس إدارة الشركة، وتتخطى قيمة محفظة أراضى “كيو للتطوير” 1.2 مليار جنيه.
وأضاف، أن شركة كيو للتطوير العقارى شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2016 وتمتلك 50% من أسهم شركة جميرا إيجيبت للمقاولات، بالإضافة إلى 75% من شركة إى جى كابيتال للمقاولات، و90% من شركات كيو لإدارة الأصول وكيو للاستثمار السياحى وشركة كيو أرت هاوس للأثاث، ويبلغ حجم استثماراتها 9 مليارات جنيه. “التفاصيل”

وقعت شركتا المقاولون العرب لإدارة المرافق، وجيه كيه لإدارة المراكز والمولات التجارية – JK Facilities، اتفاقية تعاون للتوسع في مجال إدارة المشروعات والمرافق وتبادل الخبرات في مصر وأفريقيا والشرق الأوسط.
وقام بالتوقيع على مذكرة التعاون اللواء محمد مندور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المقاولون العرب لإدارة المرافق، وتامر شاكر عبدالرحمن، رئيس مجلس إدارة شركة جود للاستثمار وإدارة المحافظ العقارية، ورئيس شركة جيه كيه لإدارة المراكز والمولات التجارية، وهي شركة شقيقة لشركة جود للاستثمار.
وقالت آيسال خليفة، المدير التنفيذي لشركة جيه كيه لإدارة المراكز والمولات التجارية – JK Facilitiesإن الشركة متخصصة في مجال إدارة المراكز التجارية والإدارية والطبية، وتقوم بالتشغيل الشامل وصيانة البنية التحتية، كما توفر استشارات الإدارة التي تقلل من تكاليف التشغيل، ومتطلبات التصميم ومتابعة التنفيذ وصولاً إلى الإدارة الكاملة للمشروعات بعد التشغيل. “التفاصيل”

قال محمد عامر، الرئيس التنفيذى لمدينة الجونة، لـ”البورصة”، إن عدد اليخوت المتواجدة فى الجونة يصل إلى حوالى 1000 يخت وأن مدينة الجونة تضم 3 مارينا لليخوت، وسيتم افتتاح المارينا الرابعة خلال العام الجارى.
وأوضح أن مدينة الجونة من أكبر مشروعات شركة أوراسكوم للتنمية،
وأن إجمالى عدد الوحدات المسلمة فى الجونة يصل نحو 9200 وحدة سكنية، وتصل المساحة الكلية للمدينة 36.9 مليون متر مربع.
وأضاف، أن الإيرادات العقارية للمدينة سجلت 1.25 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2023. “التفاصيل”

بنــــوك

أعلن البنك المركزي المصري، إلغاء مبادرة دعم قطاع السياحة ذات العائد المنخفض، مشيرا إلي أنه يتعين علي البنوك التوقف عن منح أي تمويل جديد في إطار المبادرة. “التفاصيل”

وفى نفس السياق قال البنك المركزي المصري، إنه جار دراسة إصدار مبادرة جديدة بالتنسيق بين كل من وزارتي المالية والسياحة والآثار لدعم هذا القطاع وبعد إصدار موافقة من رئاسة مجلس الوزراء.
جاء ذلك في كتاب دوري للبنوك أصدره المركزى بعد الإحاطة بقرار مجلس الوزراء بجلسته المنعقدة بتاريخ 5 يوليو 2023 المتضمن الموافقة على إلغاء المبادرة ذات العائد المنخفض بشأن دعم قطاع السياحة. “التفاصيل”

ولا نزال مع قطاع السياحة حيث كشف البنك المركزي المصري في تقرير ميزان المدفوعات الصادر، ارتفاع الإيرادات السياحية بمعدل 25.7% لتسجل 10.3 مليار دولار خلال الفترة من يوليو وحتي مارس 2023، مقابل نحو 8.2 مليار جنيه خلال نفس فترة المقارنة من العام السابق عليه.
أشار البنك المركزي فى التقرير إلي ارتفاع عدد الليالي السياحية بمعدل 26.8% لتسجل 110.5 مليون ليلة وعدد السائحين الوافدين إلى مصر ارتفع بمعدل 32% ليسجل نحو 10 ملايين سائح. “التفاصيل”

أطلق بنك مصر مؤخراً منتجي القرض الشخصي والتمويل العقاري للمصريين العاملين بالخارج، حيث سيتيح ذلك التوسع في منح التمويل العقاري ليشمل المصريين العاملين بالخارج لتمويل شرائهم وحدات سكنية داخل وطنهم الأم، الأمر الذي سيحفزهم على استثمار مدخراتهم في القطاع العقاري “التفاصيل”

أطلقا بنكا “الأهلي المصري” ومصر شهادتي ادخار جديدتين بالدولار الأمريكي لمدة ثلاث سنوات، وذلك تلبية لرغبات العملاء في توجيه مدخراتهم من العملات الأجنبية للاستفادة من الفرص الاستثمارية بمصر.
الشهادة الدولارية الأولى لمدة 3 سنوات بسعر عائد سنوي 7% ويصرف العائد بذات العملة ربع سنويا، كما يجوز الاقتراض بضمانها حتى 50% من قيمتها بالجنيه المصري لأغراض استثمارية وذلك بحد أقصى يصل الى 10 ملايين جنيه وبسعر عائد قدره 2.25 % أقل من سعر إقراض البنك المركزي.
والشهادة الدولارية الثانية تبلغ مدتها 3 سنوات بسعر عائد سنوي 9% يصرف مقدما بالمعادل بالجنيه المصري عن الفترة كلها بواقع 27% من قيمة الشهادة.

انفوجراف

توك شو

قال المهندس شريف طه، رئيس قطاع التطوير بشركة سيتي إيدج، في تقرير لبرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، إن هناك إنجازا ضخما في مختلف أنحاء الجمهورية وتدشين جيل من المدن الجديدة، موضحا أن شركته تواجدت في بداية تدشين مدينة العلمين الجديدة، وتعمل الدولة على جلب الحياة للمدينة وذلك من خلال رفع حجم التسليمات في المباني السكنية والتجارية بالمدينة.

وقالت ملك العشري، العضو المنتدب لشركة كاونسل ماسترز-الشركة القائمة على إدارة وتشغيل، إن “نورث سكوير مول” من أهم المشروعات في مدينة العلمين بالكامل.
وتابعت أن المول يضم أنشطة تخدم جميع الأذواق، وشهد المول شرارة انطلاق مهرجان العلمين الترفيهي، ومن أهم أهداف المهرجان التعريف بحجم الإنجازات في مدينة العلمين واستعدادها لتكون مدينة تعمل طوال العام. “اللقاء كامل”

وقال محمد كمال، عضو مجلس إدارة شركة إيليت للاستشارات المالية، في مداخلة لقناة العربية، إن القطاع العقاري في البورصة المصرية دائما يقود السوق، ومن المتوقع حدوث انتعاشة في الفترة المقبلة في سوق العقارات المصرية بدعم من دخول مستثمرين سواء عربا أو أجانب للدخول في الاستثمار العقاري في مصر وتحقيق طفرات سعرية كبيرة في الفترة المقبلة. “اللقاء كامل”

نتابع أيضا

أصدرت “جيه إل إل”، الشركة المتخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات، أحدث تقاريرها حول أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الثاني من عام 2023 وأشارت فيه إلى نمو سوق الشقق السكنية وارتفاع أسعارها في القاهرة بالرغم من الرياح الاقتصادية المعاكسة. ويعزى ذلك إلى إقبال المستثمرين على هذه العقارات كوسيلة للتحوط ضد انخفاض قيمة العملة المحلية.
ومع التضخم الكبير الذي تشهده الأسعار حالياً في القاهرة، زاد متوسط أسعار البيع بنسبة 38% مقارنة بالعام الماضي في كل من مدينة السادس من أكتوبر ومدينة القاهرة الجديدة.
وفي إطار سعي العديد من شركات التطوير الشهيرة لإنجاز المشاريع في الأوقات المحددة من أجل الحفاظ على علاقاتها القوية مع العملاء وتعزيز ثقة المستثمرين بها، تم تسليم ما يزيد على 6 آلاف وحدة خلال الربع الثاني، ليرتفع إجمالي المعروض من الوحدات السكنية إلى نحو 255 ألف وحدة. “التفاصيل”

استعرض رئيس جهاز مدينة سفنكس الجديدة، موقف تلقى ودراسة طلبات تقنين أوضاع أصحاب التواجدات على الأراضي بالمدينة، حيث بلغ عدد طلبات التقنين المقدمة حتى الآن 6863 طلبا، وتمت دراسة كيانات بمساحة 21073 فدانا، حيث تم قبول الطلبات لمساحة 693 فدانا بنشاط زراعى، ولمساحة 7850 بنظام الحصة العينية، ولمساحة 4747 فداناً بنظام المقابل النقدى.
مدينة سفنكس الجديدة، هى إحدى مدن الجيل الرابع، بمساحة 73284 فداناً . “التفاصيل”

يفتتح الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية معرض الأهرام “عقارى” والذى تنظمه مؤسسة الأهرام بقاعة المؤتمرات الكبرى بمدينة نصر وتبدأ فعالياته من اليوم الخميس 27 يوليو الجارى ويستمر لمدة 4 أيام حتى الأحد 30 يوليو .
وأكد وزير الإسكان أن معرض الأهرام يعد من أهم المعارض العقارية ويحظى بثقة ومصداقية كبيرة لذلك فإنه مستمر سنويا وبشكل دورى دون توقف، لافتا إلى أن المعارض العقارية هي أداة جيدة لتسويق المنتجات العقارية المتنوعة المنتشرة في جميع مناطق الجمهورية. “التفاصيل”

أعلنت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري عن مشاركتها في فعاليات معرض الأهرام العقاري والمقرر انطلاقه خلال الفترة من 27 وحتى 30 يوليو الجاري، وذلك ضمن خطة الشركة للتواجد في الفعاليات الهامة والتواصل المباشر مع عملائها بحسب المهندس خالد صبري، رئيس مجلس إدارة الشركة.

وأوضح الدكتور شادي الزيات، مدير القطاع التجاري بشركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري، أن الشركة تقدم عروضا حصرية خلال فترة انطلاق المعرض، حيث تقدم تشطيب كامل للعملاء على الوحدات التي يقومون بشراء وحدات بمشروع “Rosail City” خلال فترة المعرض، ويتم عرض وحدات بمساحات تتراوح بين 120 إلى 250 مترا.
وأشار إلى أن مشروع “Rosail City” عبارة عن مدينة سكنية متكاملة وتقع على مساحة 56 فدانا ب”مستقبل سيتي”. “التفاصيل”

فاز نادي سوديك الرياضي بالمركز الأول في النسخة الخامسة عشر من مهرجان HaBaWaBa الدولي 2023 والذي أقيم في مدينة ليجنانو سابيادورو الإيطالية، البطولة الأكبر عالميًا لكرة الماء للشباب.
وقد نال فريق نادي سوديك الرياضي لقب البطل الذهبي تحت سن 10 سنوات، حيث تنافس مع 40 فريقا من جميع أنحاء العالم بحسب عمرو شبانة، الرئيس التنفيذي لنادي سوديك الرياضي. “التفاصيل”

بلغت موازنة جهاز مدينة القاهرة الجديدة، خلال العام المالى الجارى 2023-2024 نحو 3.5 مليار جنيه بحسب المهندس عبد الرؤوف الغيطى، رئيس الجهاز لـ”البورصة”.
وأوضح أن جهاز المدينة انتهى من تنفيذ مجموعة من خطوط الانحدار بطول 15 كيلومترا من “القاهرة الجديدة” وحتى محطة الجبل الأصفر لمعالجة الصرف الصحى، وذلك لتوصيل مياه صرف الأمطار بأقطار متنوعة من المدينة كحل نهائى لأزمة غرق شوارع المدينة بالأمطار فى فصل الشتاء.
وقال الغيطى، إنه تم زيادة عدد بالوعات الأمطار لتستوعب كميات أكبر من المياه، مع الانتهاء من تنفيذ خطوط الانحدار والتى وصلت تكلفتها إلى 410 ملايين جنيه. “التفاصيل”

انتهت شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، من تسليم مشروع The Icon Residence بالقاهرة الجديدة، بالكامل بحسب المهندس حسين داوود، رئيس الشركة .
وأضاف أن الشركة تستهدف بدء تسليم مشروع 2 The Icon Residence بالقاهرة الجديدة ، نهاية العام المقبل باستثمارات تصل لمليار و300 مليون جنيه، ويقام على مساحة 50 ألف متر مربع بواقع 12 فدانا.  “التفاصيل”