قال المهندس هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة طلعت مصطفى القابضة أنه لابد من ظهور آليات تمويلية جديدة تحافظ على استمرار عمل السوق
،اوضح أن السوق العقارية لا تواجه أزمة في الطلب أو معدلاته ولكن فقط تغيرًا في أوجه الطلب، موضحًا أن السعر فقط لا يتناسب مع الفائض المالي للشريحة السكنية المستهدفة.
أضاف خلال المؤتمر الدولي للتطوير العقاري، أن السوق شهدت تغيرات عقب التعويم تسبب في قيام الشركات العقارية بمنح فترات سداد طويلة للعملاء وتقليل مساحات الوحدات وهو ما حافظ على حركة السوق، لذا لابد من ظهور آليات تمويلية جديدة تحافظ على استمرار عمل السوق وتقديم تمويل طويل الأجل وهو ما يتم مناقشته حاليا.
أوضح أن هناك شركات جديدة دخلت السوق العقارية مؤخرا أوجدت آليات تمويلية جديدة وأسعار جديدة ونسب تحميل جديدة على العميل، حيث حمّل المسئولية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة العاصمة الإدارية الجديدة للتنمية العمرانية مسئولية الرقابة على عمل تلك الشركات.
أكد على ضرورة ظهور اتحاد المطورين العقاريين لتنظيم عمل السوق العقارية وتصنيف الشركات بهدف حماية العميل بشكل أساسي واستقرار عمل السوق العقارية.
قال أن هناك عدد محدود جدا من الشركات الجديدة التي ليس لديها خبرة قوية ولكن باقي السوق قائم على شركات قوية ولديها خبرة وملاءة مالية وفنية قوية وملتزمة في تعاقداتها ومسئوليتها تجاه الدولة والعملاء.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=3791
