قال المهندس هشام المنشاوي، رئيس مجلس إدارة شركة رويال هاوس للتطوير العقاري، إن الشركة أعلنت عن انطلاق مشروعها التجاري الجديد «رويال بلازا مول» بمدينة أكتوبر الجديدة، في خطوة تعكس توجه الشركة للتوسع في قطاع المشروعات التجارية والطبية والإدارية، بعد نجاحها في تنفيذ عدد من المشروعات السكنية.
وأوضح المنشاوي، خلال لقائه ببرنامج «البوصلة»، على قناة النهار، أن المشروع يقع على شارع 60 الرئيسي بمدينة أكتوبر الجديدة، وهو أحد المحاور الحيوية التي تربط بين طريق الواحات وطريق غرب المطار، بما يضمن حركة مرورية مرتفعة تخدم الأنشطة الاستثمارية المختلفة داخل المول.
وأضاف أن «رويال بلازا مول» يمتد على مساحة تتجاوز 3600 متر مربع، ويضم أنشطة تجارية وطبية وإدارية، مشيرًا إلى أن المشروع يستهدف تلبية احتياجات منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة تعاني نقصًا واضحًا في الخدمات، مع توقعات بوصول عدد السكان إلى نحو 1.5 مليون نسمة خلال عام ونصف.
وأشار رئيس مجلس إدارة رويال هاوس إلى أن المشروع يتكون من دور أرضي ودورين علويين، حيث يخصص الدور الأرضي والأول للأنشطة التجارية، بينما يضم الدور الثاني وحدات طبية وإدارية، لافتًا إلى أن المساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، مع إمكانية دمج أكثر من وحدة لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة.
وأكد المنشاوي أن التصميم راعى تحقيق الخصوصية الكاملة للأنشطة الطبية والإدارية، من خلال مداخل مستقلة ومساحات مخصصة للعيادات والمعامل، بالإضافة إلى تجهيزات خاصة مثل صيدلية بمساحة كبيرة في الدور الأرضي، ومعامل تحاليل في الدور الثاني، بما يسهل حركة المرضى ويضمن بيئة تشغيل مناسبة.
30% إشغال
وأوضح أن الشركة سجلت نسبة إشغال مبدئية بلغت نحو 30% رغم عدم بدء التنفيذ الفعلي، وهو ما يعكس ثقة المستثمرين في المشروع وموقعه، لافتًا إلى أن المول مقسم إلى أربعة مبانٍ، لكل منها تخصص محدد، بما يسهم في تنظيم الحركة داخل المشروع وزيادة معدلات التشغيل.
وفيما يتعلق بخطط التشغيل، أشار المنشاوي إلى أن شركة «فيرست رويال» التابعة للمجموعة ستتولى تشغيل وإدارة المول، مؤكدًا أن تولي الشركة للتصميم والتطوير والتشغيل يضمن تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية واستدامة للمشروع.
وأضاف أن «رويال هاوس» توفر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، مع دراسة احتياجات كل عميل وفقًا لطبيعة نشاطه، سواء كان الهدف الاستثمار طويل الأجل أو التشغيل الفوري.
وأكد المنشاوي أن دخول الشركة إلى القطاع التجاري يأتي استكمالًا لمسيرتها في السوق العقاري، وبناءً على خبراتها السابقة في تطوير المجتمعات السكنية، موضحًا أن «رويال بلازا مول» يمثل بداية قوية لسلسلة من المشروعات التجارية التي تعتزم الشركة تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
وأكد المنشاوي على التزام «رويال هاوس» بالحفاظ على ثقة عملائها، قائلًا: “نعد عملاءنا الحاليين والجدد بالاستمرار في تقديم مشروعات تلبي احتياجاتهم السكنية والاستثمارية، وبما يحقق التوازن بين الجودة والسعر، ويواكب متطلبات السوق”.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=164345
