أكد نهاد عادل، رئيس مجلس إدارة شركة B2B للاستثمار والتسويق العقاري، أن السوق العقاري المصري يشهد حالة من الانتعاش الملحوظ، خاصة في مناطق مثل الساحل الشمالي، والقاهرة الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر، نتيجة زيادة الطلب وظهور مطورين جدد أحدثوا حركة نشطة داخل السوق.
وأشار نهاد عادل إلى أن الفجوة بين العرض والطلب لا تزال قائمة في مختلف شرائح الإسكان، بما في ذلك الإسكان الفاخر، موضحًا أن حجم الطلب، سواء من داخل مصر أو من المصريين بالخارج، يفوق المعروض المتاح.
زيادة في الطلب وتحركات جديدة
وأوضح أن هناك زيادة متوقعة في حجم الطلب العقاري تتراوح ما بين 15 إلى 20% خلال الفترة المقبلة، مدفوعة بانخفاض قيمة العملة المحلية، مما شجع المصريين المقيمين بالخارج على ضخ استثماراتهم في القطاع العقاري المصري باعتباره ملاذًا آمنًا ومستقرًا.
القطاع الإداري.. فرصة غير مستغلة
وفيما يخص السوق الإداري،
أكد نهاد عادل أنه يعاني من نقص في الوحدات المناسبة رغم وجود طلب قوي، خاصة من الشركات الصغيرة والمتوسطة. وأوضح أن العائد من الاستثمار في الوحدات الإدارية مرتفع، لكون الإيجارات طويلة الأجل والمستأجر غالبًا ما يتحمل نفقات التشطيب والتجهيز، داعيًا المطورين إلى إعادة النظر في هذا القطاع الواعد.
الحاجة إلى توازن مدروس
وشدد نهاد عادل على أهمية العمل لتحقيق توازن حقيقي بين حجم العرض والطلب، وتقديم منتجات عقارية مدروسة تتناسب مع احتياجات العملاء، وتراعي التطورات الاقتصادية المتسارعة، وتغير أولويات المستثمرين والمستهلكين على حد سواء
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=148218
