تنفرد “بروبرتى بلس” بنشر أهم تفاصيل كراسة شروط أراضى مدينتى العلمين والمنصورة الجديدتين وتشمل 5 قطع أراض باجمالى 197.83 فدان 4 منها فى المنصورة الجديدة بمساحات 16.62 فدان بتأمين ابتدائى 1.3 مليون جنيه وتنفذ خلال 3 سنوات و 29.51 فدان بتأمين 2 مليون جنيه وتنفذ فى 4 سنوات و 60 فداناً برؤية مباشرة للبحر بتأمين 4 ملايين جنيه ومدة تنفيذ 5 سنوات و 58.50 فدان برؤية مباشرة للبحر بتأمين 4 ملايين جنيه وتنمى خلال 5 سنوات .
وجميع الأراضى المطروحة بنشاط عمرانى متكامل وتبلغ نسبة الأراضى المخصصة للإسكان 50% والنسبة البنائية للعمارات 50% من المساحة المخصصة للإسكان وبالنسبة للفيلات 45% بارتفاعات أرضى ودور علوى للفيلات وأرضى و 3 أداور علوية للعمارات والكثافة 120 شخصاً للفدان للعمارات و 54 للفيلات.
وفى العلمين قطعة واحدة بمساحة 32 فداناً بالشريحة الشاطئية بنظام عمرانى متكامل وتبلغ المدة الزمنية الممنوحة للانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات والكثافة 150 شخصاً لكل فدان.
وتتضمن الشروط الواردة بالكراسة أن تكون شركة مصرية وفى حال وجود شريك أجنبى يتطلب الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة وألا يكون ضمن مؤسسيها أحد الموظفين الحكوميين وأن تقدم مظروفين فنى ومالى يحدد فيه السعر بمقر الجهاز .
ومن الشروط أيضا ألا يكون عليها مستحقات مالية متاخرة لهيئة المجتمعات العمرانية مع تقديم سابقة الخبرة وسداد قيمة التأمين بشيك مقبول الدفع أو خطاب ضمان بنك محلى معتمد وأصل كراسة الشروط وتعقد جلسة الاستفارات فى 6 نوفمبر بمقر جهاز مدينة 6 أكتوبر.
يتم الإسناد لكل قطعة أرض طبقا لأعلى سعر للمتر المستوفى الشروط وألا يقل عن السعر المحدد من اللجنة المختصة وفى حال تساوى أعلى قيمة لسعر المتر المربع لقطعة الأرض الواحدة بين أكثر من شركة يتم عمل مزايدة فيما بينها على أعلى نسبة سداد لمقدم السعر وفى حال التساوى يتم عمل مزايدة بينها على أعلى سعر للمتر المربع.
ويتم التقييم الفنى بنظام النقاط 25% لسابقة الخبرة و25% للملاءة المالية و50% لباقى المستندات والحد الأدنى للقبول 80% .
وتسدد قيمة الأرض باستكمال سداد 10% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء من قيمة الأرض خلال مدة شهر من تاريخ الإسناد وسداد باقى قيمة الأرض خلال 3 شهور من تاريخ الإسناد.
يجوز سداد باقى قيمة الأرض على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 4 سنوات مضاف إليها فائدة البنك وقت السداد .
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=282
