“سيتي إيدج” توقع 3 مذكرات تفاهم مع شركات عالمية لإدارة وتسويق المباني الخدمية والترفيهية بـ”العلمين الجديدة” .
“المجتمعات العمرانية” تؤجل طرح مشروعات بالشراكة لحين ترسية أراضى “التخصيص”.
“عربية” تستهدف ضخ مليارى جنيه استثمارات فى “صن كابيتال” 2020 .
” بترهوم ” توقع عقد مقاولات مع ريدكون للانشاءات بـ ٣٠٠ مليون جنيه .
خاص .. 15 شركة تفاوض الإسكان للحصول على 253 فدانا فى 6 أكتوبر .
” ڤاو” تطرح مشروعا إداريا فى “العاصمة الإدارية” باستثمارات 1.1 مليار جنيه .
“العلمين الجديدة” يحدد سعر قطعتى أرض متعدد الاستخدامات بـ 8260 جنيها للمتر .
خاص .. ” المصرف المتحد” يطرح 77 ألف متر بـ”مطروح” بالمزاد .
«مدينة نصر» تتم أول إصدار توريق بـ 370 مليون جنيه مع هيرميس والتجاري الدولي .
قرار وشيك بتعديل الكثافة السكانية لتصل لـ 180 فردًا للفدان .
تحالف 5 بنوك يشارك فى إقراض «درة جروب» مليار جنيه .
خاص … “الأهلى الكويتى” يطرح قطعة أرض ووحدات تجارية للبيع بالمزاد .
“جراند بلازا” تضخ 220 مليون جنيه في “لاميرادا المستقبل” العام المقبل .
خاص… المصرية للحدايد والبويات تتوسع ب 160 مليون جنيه .
“أبراج العقارية” تطور “سيتي بلازا” باستثمارات 350 مليون جنيه .
خاص …”ديلوتكس البريطانية” تخطط لضخ 100 مليون دولار في السوق المصري .
تجديد الثقة فى الدكتور عاصم الجزار وزيرا للإسكان .. وتعيين الدكتور سيد إسماعيل نائباً .
نادي الرحاب يحتفل بمرور 20 عاما بمشاركة المطرب علي الحجار .
قداس عيد الميلاد المجيد يقام فى العاصمة الإدارية 6 يناير المقبل .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
ونحن على بعد أيام من عام جديد توقع مطورون ارتفاعا فى نشاط القطاع العقارى خلال 2020 وحركة المبيعات إلى جانب تركيز الشركات على تنمية مشروعات الإسكان المتوسط وضخ مزيد من المطورين لاستثمارات فى مدن الصعيد.
وجاءت توقعات المطورين خلال جسلة عقارية بمؤتمر الأهرام الاقتصادى ونتناول أهم ما تضمنته كلمات المتحدثين خلال الجلسة.
المهندس حسين صبور رئيس شركة الأهلى للتنمية العقارية والذى تولى إدارة الجلسة قال إن الفترة المقبلة تشهد استمرار الشركات القوية التى تتمتع بملاءة مالية، وأن القطاع العقارى يشهد تصحيح المسار، وأن العام المقبل سيكون أفضل من العام الجارى. “للمزيد“
المهندس عصام ناصف رئيس شركة المستقبل للتنمية العمرانية قال إن منطقة شرق القاهرة ستصبح منطقة عالمية خلال الفترة المقبلة، موضحا أن الشركة تنفذ مشروعها الحالي بنظام المطور العام والذي يقع في مكان متميز بجوار العاصمة الإدارية الجديدة وهي تجربة متميزة تقوم بها الشركة. “للمزيد“
المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، قال إن مبادرة غرفة التطوير العقاري للتمويل العقاري والتى وافق عليها البنك المركزى بقيمة 50 مليار جنيه ستساهم فى تحول الطلب للإسكان المتوسط وفوق المتوسط وتوقع توجه المطورين لإقليم الصعيد. “للمزيد“
المهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار والرئيس التنفيذي لرؤية القابضة قال إن السوق العقاري بدأ يضبط إيقاعه بين العرض والطلب من خلال توفير وحدات تناسب القدرة الشرائية للعملاء وتوفير منتج مناسب وبتسهيلات مناسبة . “للمزيد“
المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، قال إن السعر الحالي للأرض دفع الشركات لتركيز إنتاجها من العقارات على الوحدات الفاخرة، وهناك شركات بالفعل تخسر نتيجة نسب الفوائد المرتفعة على أقساط الأراضي، مشيرا إلى أن السوق العقاري جيد للمشتري فلديه منافسة وعروض لن تتكرر. “للمزيد“
المهندس أحمد سليم رئيس مجلس إدارة شركة بريكزى لإدارة المشروعات قال إن تصدير العقارات ملف مهم للقطاع خلال العام المقبل ولكن أولا يجب توفير وحدات تتناسب مع احتياجات هذه الشريحة من العملاء والذين يفضلون وحدات منفذة ولا تتواجد كثيرا فى السوق وتوقع سليم، عودة نشاط إعادة البيع “الرسيل”.”للمزيد“
آسر حمدي رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، قال إن عام 2020 عام التفاؤل العقاري، متوقعا ارتفاع الطلب والذى سينعكس علي حركة الشراء مع بداية العام وأن الطبقة المتوسطة هي الشريحة الأكثر طلبا في المجتمع وأصبح هناك تحسن في وضعها الاقتصادي حاليا . “للمزيد“
انفوجراف
قررت هيئة المجتمعات العمرانية تأجيل طرح المرحلة الثالثة من مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص حتى نهاية النصف الأول من العام المقبل لتعديل آليات الطرح والانتهاء من بيع الأراضى التى طلبها المطورون بآلية التخصيص الفورى وفق مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة“
أضافت أن الهيئة تتوقع الانتهاء من ترسية الأراضى التى طلبها المطورون بآلية التخصيص الفورى خلال الربع الأول من 2020.
وقعت شركة “سيتي إيدج للتطوير، 3 مذكرات تفاهم مع 3 شركات عالمية بحضور رئيس الوزراء ووزير الإسكان.
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن مذكرة التفاهم الأولى، تم توقيعها بين شركة سيتي إيدج، والشركة الفرنسية “إنچي”، وشركة “كونتراك” التابعة لشركة “أوراسكوم للإنشاءات” وذلك لإدارة وصيانة العقارات بمدينة العلمين الجديدة.
وفيما يتعلق بمذكرة التفاهم الثانية، أوضح وزير الإسكان أنه تم توقيعها مع مجموعة “ماجد الفطيم”، بحيث تتولى إدارة وتسويق وتأجير وصيانة المول العالمي بمدينة العلمين الجديدة.
وأشار وزير الإسكان إلى أن مذكرة التفاهم الثالثة تم توقيعها مع شركة “ذا فيلديج بيروت” ، وذلك لإدارة وتشغيل المناطق الساحلية والترفيهية في مدينة العلمين الجديدة.
من جانبه أكد حسن غانم، رئيس مجلس إدارة شركة “سيتي ايدج” للتطوير، أن الاتفاقيات التي تم توقيعها، تمثل قفزة نوعية في تحقيق استراتيجية الدولة والحكومة المصرية في الإسراع بعملية النهوض بجودة الخدمات المقدمة في المجتمعات الجديدة وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة.”بروبرتي بلس”
تستهدف شركة عربية القابضة للاستثمار العقارى ضخ استثمارات ما بين 1.5 و2 مليار جنيه فى مشروع صن كابيتال خلال عام 2020، تبعا لتصريحات المهندس طارق شكرى رئيس مجلس إدارة الشركة لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
أضاف أن الشركة تخطط للانتهاء من عمل نماذج للوحدات السكنية بنهاية العام القادم، تمهيدا لبدء تسليم نحو 1500 وحدة خلال عام 2022.
أضاف أن الشركة ستبدأ خلال الربع الأول من العام القادم تنفيذ مشروعات المرافق الأساسية للمشروع مثل الكهرباء والطرق.
ويقام مشروع «صن كابيتال» على مساحة 2.5 مليون متر مربع بما يعادل 575.65 فدان بمدينة أكتوبر غرب القاهرة، وتقوم الشركة بتنفيذه بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
وقعت شركة بترهوم للاستثمار العقارى عقدآ مع شركة ريدكون للانشاءات احدى كبرى شركات المقاولات المصرية بقيمة 300 مليون جنيه مصرى لانشاء وتنفيذ اول مول تجارى ادارى بالعاصمة الاداريه بمشروع الشركة الأول بالعاصمة ” ميدتاون فيلا ” وفق “بروبرتى بلس“
و حصلت شركة بترهوم على اول ترخيص لمول تجارى بالعاصمة الادارية الجديدة وموافقات الدفاع المدنى بمشروعها الاول بالعاصمة ” ميدتاون فيلا ” بمنطقة ال r7 على مساحة 25000 متر
خاص .. تتنافس 15 شركات عقارية للحصول على 6 قطع أراض بمساحات مختلفة بمدينة 6 أكتوبر بإجمالي مساحة تقارب 235 فدانا وذلك وفقا للآلية الجديدة التى أقرتها وزارة الإسكان وتعتمد على التخصيص الفورى.
وقالت مصادر لـ”بروبرتى بلس” إن القطع منها أرض عمراني متكاملا بمساحة 65 فدانا بسعر 9435 جنيها للمتر، وأرض بمساحة 6468 مترا بنشاط سكني تجاري فندقي سياحي ترفيهي بسعر 13145 جنيها للمتر .. “للمزيد عن قطع الاراض واسعارها“
تطرح شركة ڤاو للاستثمار والتطوير العقاري المتخصصة في المشروعات الإدارية والتجارية، مشروعها الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة بداية الشهر المقبل باستثمارات 1.1 مليار جنيه وتدرس الشركة الحصول على أراض جديدة بالمدينة وفق عمرو عاشور رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان نقلته “بروبرتى بلس”
قال إن المشروع يقام على مساحة 6600 متر مربع بحى المال والأعمال فى مقابل الحديقة الرئاسية ويضم 24 ألف متر مربع مساحة بيعية من إجمالي 34000متر مربع إنشاءات تتكون من 2 بدروم وأرضى و 7 طوابق متكررة ومخصص للنشاط الإدارى فقط ولا يضم أى محال تجارية.
يشارك تحالف 5 بنوك فى ترتيب قرض مشترك بقيمة مليار جنيه لصالح الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير إحدى شركات مجموعة «درة جروب»، تبعا لتصريحات مصادر مصرفية لـ”مال وأعمال ــ الشروق“.
وأضافت المصادر أن التحالف يضم بنوك الشركة المصرفية العربية saib وبنك قناة السويس، المصرف المتحد، الاستثمار العربى، البنك العقارى.
وتسعى الشركة الحصول على القرض للمساهمة فى تمويل أعمال المقاولات التى تتولى تنفيذها لشركات عقارية.
انتهى جهاز مدينة العلمين الجديدة من حصر قطع الأراضى الجاهزة للتخصيص المباشر بنظام تجارى إدارى سكنى، منها قطعة بمساحة 2296 مترًا، وبسعر متر تقديرى يصل إلى 8260 جنيهًا، وقطعة أخرى وتقع 2500متر بنشاط سكنى تجارى إدارى، بسعر 8260 جنيهًا للمتر . العقارية
مزادات
خاص .. يطرح بنك المصرف المتحد قطعة أراض للبيع بالمزاد العلني بمحافظة مرسى مطروح بمساحة 77 ألف متر مربع، وذلك وفقا لـ هانى أبو أحمد الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يقدم العديد من التسهيلات أمام المتزايدين، حيث يجرى المزاد بنظام المظاريف المغلقة للحصول على أعلى سعر.
خاص .. يطرح البنك الأهلى الكويتى- مصر قطعة أرض ووحدات تجارية للبيع بالمزاد العلنى فى 3 مناطق بمساحات مختلفة، وذلك بنهاية الشهر الجارى، وفقا لـ سعيد الحبشى الخبير المثمن
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن الطرح بنظام المظاريف المغلقة للحصول على أعلى سعر، وأن قطعة الأرض تقدر مساحاتها 600 متر مربع بالمعادى الجديدة، بينما تتراوح مساحات الوحدات التجارية ما بين 70 مترا مربعا إلى 700 متر مربع بمناطق المهندسين وعابدين.
توك شو
ركزت متابعات التوك الشو على مبادرة المركزي للتمويل العقاري ودور التعاونيات فى تحقيق التنمية المستدامة لمصر.
أكد المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات في لقائه ببرنامج القاهرة الآن على قناة الحدث، أهمية المبادرة ودورها في إفادة المطورين والعميل والاقتصاد المحلي بأكمله.
وأضاف أن هذه المبادرة تحفز شراء العقار للسكن والاستثمار وكل المطورين يعاد توجيه بوصلتهم العقارية عقب هذه المبادرة خلال الفترة المقبلة، فالشركات التي قامت بتقديم فترات سداد طويلة أصبحت تواجه تحديا في الاستمرار بهذا النظام حاليا، مؤكدا أن القطاع العقاري محرك رئيسي للاقتصاد المحلي. “لمشاهده اللقاء كاملا“
قدم برنامج خبيرة العقارات المذاع على قناه النهار وتقدمه جانا مطراوى تغطية لملف التعاونيات الإسكانية فى مصر.
وقال الدكتور حسام رزق، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، إن المواطن يقوم بتأسيس جمعية تعاونية إسكانية للاستفادة من الخصم الذي تقدمه وزارة الإسكان على أرض المشروع بنسبة تتراوح بين 25 و 50%، وقرض تعاوني بقيمة 50 ألف جنيه بفائدة 5 % فقط، فالمواطن يجب أن يستفيد من الدعم الحكومي لمجال الإسكان التعاوني.
وأضاف آريل غواركو، رئيس الحلف التعاوني الدولي، أن التعاون مع مصر يتم بهدف مواجهة التحديات التي تواجه ملف التعاونيات وتحسين الظروف المعيشية لكل دول العالم عبر التعاونيات، موضحا أن مصر يوجد بها 18 مليون شخص يعمل في مجال التعاونيات منها 3 ملايين شخص لدي خبرة قوية في مجال التعاونيات.
وفي نفس الحلقة كشفت شركة GV للتطوير العقاري عن رؤيتها المغايرة للسوق العقاري والتميز في اختيار مواقع المشروعات والعملاء الذين تخاطبهم، وفقا للمهندس خالد السعداوي، نائب الرئيس التنفيذي للقطاع الهندسي بشركة GV للتطوير العقاري.
وأشار إلى أن الشركة لا تعمل بالمناطق التقليدية التي تتواجد بها غالبية السوق والتى تركز على استثماراتها بالقاهرة والساحل الشمالي والعين السخنة. “لمشاهدة الحلقة كاملة“
قال مراد حواس، الرئيس التنفيذي لشركة LSF مصر للصناعة، في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد إن مواد البناء غير التقليدية لها أهمية كبرى في توفير الوقت والتكلفة .
وأشار إلى أن الشركة لديها ألواح منتجة في مصنع الشركة بإيطاليا ويتم تغليف الحديد بها وهي مقاومة للحرارة وعازلة للصوت ومقاومة للصدمات وتم عمل كل الاختبارات عبر المركز القومي لبحوث البناء والإسكان لاختبار المواد المستخدمة في هذه التقنية والموافقة عليها واعتمادها. “لمشاهدة الحلقة كاملة“
أخبار سريعة
“المروة” تحصل على القرار الوزارى لتطوير “مينوركا” بالعاصمة اﻹدارية “البورصة“
تعديلات على مسار قطار «العلمين ــ السخنة» ليصل إلى 700 كم “الشروق“
“مختار إبراهيم” تناشد «الإسكان» بالتراجع عن سحب أعمال مشروع 800 فدان “المال“
وافق مجلس النواب خلال جلسته العامة، أمس، على التعديل الوزارى، تولي مصطفى مدبولي، مسئول الاستثمار، وشئون الإصلاح الإداري، بالإضافة لمهام منصبه، رئيسا لمجلس الوزراء. وفق “بيان“
ويشمل التعديل كلا من: خالد العناني، حقيبة السياحة والآثار، وعمر مروان، وزيرا للعدل، وهالة السعيد، وزيرا للتخطيط والتنمية الاقتصادية، ورانيا المشاط، وزيرا للتعاون الدولي، وأسامة هيكل، وزيرا للدولة للإعلام، والطيار محمد منار، وزيرا للطيران المدني، ونيفين القباج، وزيرا للتضامن، والسيد القصير، وزيرا للزراعة، ونيفين جامع، وزيرا للتجارة وصناعة، وعلاء فؤاد، للمجالس النيابية.
وتم تجديد الثقة فى الدكتور عاصم الجزار وزيرا للاسكان وتعيين الدكتور سيد إسماعيل على أحمد نائباً لوزير الإسكان لشئون البنية الأساسية.
تعتزم شركة شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري، ضخ 220 مليون جنيه جديدة في أعمال الخرسانات بمشروعها لاميرادا المستقبل، خلال عام 2020، مما سيرفع حجم الاستثمارات التي تم ضخها في المشروع إلى نحو 350 مليون جنيه وفق المهندس شريف عثمان رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه.
تطور شركة ” أبراج العقارية ” مول ” سيتى بلازا ” التجارى فى محافظة السويس باستثمارات 350 مليون جنيه بحسب المهندس يوسف الديب الرئيس التنفيذى للشركة فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“
قال إن المشروع يقام على 10 آلاف متر وتم الانتهاء من تنفيذ 85% من الإنشاءات المول ويضم محلات تجارية بمساحات تتراوح ما بين 40 إلى 2000 متر مربع وسيتم طرح المشروع بنظام البيع والتأجير خلال العام المقبل
علمت “العقارية” أن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، سيصدر قرارًا خلال أيام بتعديل نسب الكثافة السكانية دون المساس بالنسب البنائية، لتصل نسبة الكثافة السكانية على الفدان لنحو 180 فردًا بدلاً من 120 فردًا، وهذا سيمنح المطورين مرونة فى تعديل المساحات الخاصة بالوحدات السكنية لتتراوح بين 140 حتى 150 مترًا بدلاً من 220 مترًا مربعًا.
تستقبل مدينة الرحاب زوارها من سكان المدينة و ضيوفها يوم الثلاثاء المقبل الموافق 24 ديسمبر ، بحفل غنائي ساهر ، بصوت الفنان علي الحجار ،ويُستقبل أكثر من 5000 مدعو في الثامنة مساءً والنادي تم انشاءة بتاريخ 24 ديسمبر عام 1999 لخدمة قاطني مدينة الرحاب، احدي المشروعات التابعة لمجموعة طلعت مصطفي وفق “بيان“
أعلن القس بولس حليم المتحدث الرسمي باسم الكنيسة القبطية الأرثوذكسية، إن الكنيسة تحتفل بقداس عيد الميلاد المجيد مساء السادس من يناير المقبل فى كاتدرائية ميلاد المسيح بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقال المتحدث الرسمي للكنيسة لـ”اليوم السابع“، إن قداسة البابا تواضروس الثانى يترأس قداس العيد بحضور المسئولين والشخصيات العامة وشعب كنائس الأنبا رويس الذين يصلون قداسات العيد بالعباسية على أن تعلن الكنيسة لاحقًا كافة الترتيبات المتعلقة بقداس العيد الذى يتطلب حضوره الحصول على دعوات خاصة من الكاتدرائية.
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 0.47٪ ، ليصل إلى مستوى 1534 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 19 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 69 مليون جنيه
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، أنها أتمت بالاشتراك مع المجموعة المالية هيرميس والبنك التجاري الدولي أول عملية توريق.
وأضافت أن العملية تمت عن طريق إصدار سندات توريق بواسطة المجموعة المالية للتوريق تستند لمحفظة حقوق مالية آجلة محالة إليها من مدينة نصر للإسكان بحوالي 370 مليون جنيه.
تنظر الجمعية العامة العادية لشركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، في جلسته المقرر عقدها 16 يناير القادم، المصادقة على تنازل الشركة عن 50% من الأرض الكائنة بالكيلو 43 لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة الشيخ زايد.
قالت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، إنها عقدت مزاداً علنياً لبيع أرض بمركز أبوتيج بمحافظة أسيوط.
وأضافت الشركة أن المزاد تحول إلى مزايدة وصل فيها سعر المتر المربع إلى 6100 جنيه، لكامل مساحة الأرض البالغة 29 ألف متر تحت العجز والزيادة، بإجمالي 177 مليون جنيه.
مواد بناء
خاص .. تعتزم الشركة المصرية لإنتاج الحدايد والبويات بدء أعمال توسيع قاعدة إنتاجها بضخ استثمارات جديدة في السوق المصري، تصل لنحو 160 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات عبد المجيد كمال المدير التنفيذي للشركة، لـ”بروبرتى بلس” فإن الإدارة تتجه لتجديد ورفع كفاءة خط إنتاجها الرئيسي بمدينة العاشر من رمضان
خاص .. علمت “بروبرتي بلس” أن شركة ديلوتكس البريطانية المتخصصة في صناعة البويات ومشتقاتها دخلت في مفاوضات مع الهيئة الاقتصادية لقناة السويس للحصول على حقوق التصنيع في الأسواق المصرية.
وبحسب تصريحات مصدر بارز، فإن الشركة حصلت على موافقات الهيئة الاقتصادية لتخصيص نحو 35 فدانا بشكل مبدئي لتدشين مجمع لصناعة البويات والدهانات.
كشف المصدر عن خطة الشركة لضخ نحو 100 مليون دولار وأنها ستتخذ مصر كقاعدة لتغذية أفريقيا والشرق الأوسط.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=11121
