قال ناجي فهمي، رئيس اتحاد التمويل العقاري، أن ارتفاع سعر الفائدة ليس أأزمة تتعلق بقطاع التموييل العقاري ولكنها مرببطة بقطاع الائتمان بأكمله وترتبط بالاقتصاد المصري كله، وكلما تحسنت المؤشرات الاقتصادية فالتضخم يقل وبالتالي انخفاض سعر الفائدة مما يجعلنا نواجه مشكلة قومية وليس مشكلة قطاعية.
أضاف في لقاءه ببرنامج بتوقيت مصر على قناة BBC عربي، أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ساهمت في تنشيط سوق التمويل العقاري لشريحة الشباب، وتم استخدام شريحة بقيمة 20 مليار جنيه وبدء العمل بشريحة جديدة، موضحا أن ثقافة التمويل العقاري لا توجد في مصر، ولكنها بدأت تشهد انتعاشة مع تطبيق مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.
أشار إلى ضرورة توافر أساسيات تؤكد التزام العميل بقدرته على سداد أقساط الوحدة، كما أن ارتفاع الفائدة يمنع الكثير من المواطنين من اللجوء لنظام التمويل العقاري للحصول على الوحدة، لافتا إلى أن سعر اللفائدة مرتبط بسعر الفائدة المحدد من قبل البنك المركزي.أوضح أن هناك مقترح لتدشين صندوق لدعم فائدة التمويل العقاري يعتمد في إيراداته على 1% من مبيعات أي مطور عقاري في مصر وذلك بهدف تقليل سعر الفائدة
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=7373
