أكدت مها عبد الرازق مساعد العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، نجاح مبادرة البنك المركزي لدعم محدودي ومتوسطي الدخل بقيمة 20مليار جنيه والتي ساعدت تلك الشرائح السكنية وهو ما دفع البنك المركزي للإعلان عن مبادرة جديدة لدعم المطورين العقاريين بقيمة 50 مليار جنيه والتي يستفيد منها المطورين العقاريين بصورة رئيسية.
أضافت خلال لقاءها بالإعلامي إيهاب الديكب برنامج المال والناس على قناة الحدث اليوم، أن مصر تشهد حجم كبير من التنمية العمرانية التي يعد المطورين طرف رئيسي فيها، والتي يقوم المطور خلالها بدورالممول للمشروع والعميل وذلك عبر تقديم فترات سداد طويلة للعميل، مشيرة إلى أن هذا الدور يقلل من تنفيذه لمشروعات توسعية أخرى.
أوضحت أن شروط الحصول على قرض للتمويل العقاريمن شركة الاولى للتمويل العقاري لا تتسم بالمغالاة كما يقول البعض ولكنها مجرد اجراءات للحفاظ على حقوق كافة الأطراف، كما أن التمويل لا يتضمن تمويل الوحدة ليس المسجلة فقط ولكن القابلة للتسجيل والتي لا يوجد عليها مشكلات أو مخالفات قانونية.
أشارت إلى أن توجه الدولة لتقنين العقارات المخالفة يأتي بعد التأكد من السلامة الإنشائية للمبنى، كما يتم السماح بعدد أكبر للأدوار لتقديم وحدة بسعر أقل للمستهلك، لافتة إلى أن العقار سلعة أساسية لأي مواطن مهما كانت شريحته السكنية.
قالت أنه في حالة تعثر العميل عن سداد الأقساط يتم مخاطبة العميل للتعرف على سبب التأخر في السداد وتقييم المشكلة وتحديد إمكانية تأجيل سداد الأقساط وزيادة المدة الزمنية للسداد، ولكن في حالة تعثر العميل والتأكد من نيته للسداد فإن الشركة تبذل كافة جهودها لحل تلك المشكلة.
أضافت رفع رأس مال الشركة العام الماضي ليبلغ 738 مليون جنيه وتضم 3 شركات هي الأولى للتمويل العقاري والتي بلغ حجم التعاملات التراكمي لها 2.5 مليار جنيه العام الماضي وتستحوذ الشركة على 25 % من حجم سوق التمويل العقاري و 37% من مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري العام الماضي،والأولى للتأجير التمويلي والتي تمكنت خلال عام من الوصول للمرتبة السادسة بالسوق المحلي، وشركة الأولى للتطوير العقاري والتي بدأت عملها بقطاع التطوير العقاري مؤخرا.
تابعت أن الشركة قامت بتمويل 31 ألف عميل بحجم تمويلات 2.5 مليار جنيه منهم 4100 عميل بحوالي 550 مليون جنيه حتى نهاية الشهرالماضي، كما تمثل الشركة نحو 41 % من حجم السوق بمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.
أكدت أن الشركة مؤهلة لخدمة الكثير من العملاء كما وقعت العديد من البروتوكولات مع عدة هيئات منها هيئة الأوقاف لعدد 2400 عميلتم استقبال 600 عميل منهم ويتم تقديم تمويل عقاري لهم، حيث تمتلك هيئة الأوقاف نحو7 % من أسهم الشركة، كما تم استقبال 3 عملاء جدد تتولى الشركة توفير تمويل عقاريلهم.
أكدت أن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل لا تزال قائمة كما ستختص المبادرة الجديدة بخدمة متوسطي وفوق المتوسطي الدخل.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=5722
