صرّح الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصّة فريده للتكنولوجيا العقارية، بأن المنصّة تطرح اليوم الخميس في الساعة الثالثة عصر اليوم بتوقيت القاهرة فرصة استثمارية قال إنها «الأقوى حاليًا في قطاع الشقق الفندقية في مصر من حيث القيمة، والسعر، وطريقة السداد، وموعد التشغيل، وآفاق النمو المستقبلي».
وقال صقر إن الطرح الجديد يرتبط بأول نموذج فندقي تنفذه وتُشغّله شركة Luxor في القاهرة عام 2026، موضحًا أن النموذج يقع في منتصف مشروع تطوير مصر “بلومفيلدز” داخل واحدة من أميز القطع في المخطط العام، وهو ما يعكس «مستوى استثنائيًا من القيمة العقارية والتشغيلية، وموقعًا يصعب تكراره».
وأكد صقر أن العمارة الفندقية الجديدة تأتي بتصميم منفصل تتقدّمه أكبر مساحة خضراء “سنترال بارك” داخل المشروع، مع إطلالة مباشرة على القناة المائية، بينما يمتد خلفها نطاق واسع من المساحات الخضراء المصحوبة بنافورة مركزية.
وأضاف صقر نحن لا نطرح مجرد وحدة فندقية، بل تجربة متكاملة تمزج بين الطبيعة والفخامة والرفاهية التشغيلية».
وأشار صقر إلى أن الروف يُعدّ أحد أبرز عناصر الجذب داخل المبنى، إذ يضم Sky Pool بإطلالة مباشرة على Skyline منطقة الـCBD، وجيمًا متكاملًا، وساونا، ومسبحًا باردًا للعلاج، ومنطقة ألعاب للأطفال، وركنًا للقراءة والقهوة، إضافة إلى مطعم ومساحة احتفالات مجهّزة للشواء. وقال: «هذه أول عمارة فندقية تُنافس بمستوى خدماتها قبل أي شيء آخر».
وأوضح صقر أن رؤية منصّة «فريده» في 2025 – القائمة على تحويل الخيال الاستثماري إلى نموذج واقعي قابل للتنفيذ – ستُترجم مرة أخرى في 2026 من خلال علامة «L».
وذكر صقر كما ترجمنا خيالنا في فريدة عام 2025، سنترجمه في L عام 2026، ونقدم نموذجًا يولّد إيرادات مستدامة لملاك الحصص».
ولفت صقر إلى أن موقع المشروع يمثل ميزة استراتيجية نادرة؛ إذ يقع في قلب المنطقة التي تربط التجمع الخامس، والمستقبل، والعاصمة الإدارية، والتجمع السادس، وهليوبوليس الجديدة، والشروق.
وأوضح صقر أن المنطقة تضم أكثر من 30 جامعة ومؤسسة تعليمية، وعشرات المدارس الدولية، وأبراج الأعمال، والسنترال بارك، وقاعات المؤتمرات الرئيسية للمدينة، وجميعها على بُعد لا يتجاوز 25 دقيقة من موقع المشروع. وقال: «يكفي النظر إلى الخريطة لتتخيّل حجم الطلب المستقبلي».
وكشف صقر أن المشروع يمتد على مساحة 4,395 مترًا، ويضم 70 مفتاحًا فندقيًا، تُترجم من خلالها Luxor مفهومها «Ancient Made Future» إلى نموذج تشغيل قابل للتوسع داخل مصر وخارجها، اعتمادًا على «مانيوال» تشغيلي متكامل.
وألمح صقر إلي أن ما نُقدّمه هنا ليس مبنى فقط، بل نموذج جاهز للتوسع والتكرار عبر الحدود».
واختتم صقر بدعوة المستثمرين إلى اغتنام الطرح المتاح اليوم في تمام الثالثة عصرًا، مؤكدًا: «هذه فرصة استثمارية نادرة بمعايير واقعية من القيمة والعائد ودورة التشغيل، وتمثل نقلة في مفهوم الاستثمار الفندقي داخل السوق المصري.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=158331
