هذه النشرة برعاية
خاص .. “الإسكان” تجهز لطرح ٥٠ قطعة أرض للتخصيص بالأمر المباشر بـ”الشيخ زايد”
«أورا» تبدأ تطوير أبراج «زد» فى «الشيخ زايد» وبيع الوحدات رسمياً
“سوديك” تُبرم اتفاقاً مع المجتمعات العمرانية لتغيير نشاط أرض “زايد”
«بالم هيلز» تطلب من «الإسكان» إصدار تراخيص تطوير 365 فدانا بمشروع بادية
إعمار: عقد التسوية بشأن “أب تاون كايرو” لم يتطرق للتنازل عن أي أراض
“بترهوم” تدرس تطوير مشروع «إدارى» جديد بـ”العاصمة الإدارية”
“العتال” تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة فى السوق العقارى
“عامر جروب” تسعى لمشروعين في مصر الجديدة ومرسى مطروح
خاص .. “مضارب الغربية” تطرح 42 ألف متر مربع فى “المحلة الكبرى” بالمزاد
“المجتمعات العمرانية” تسند تطوير 100 فدان بـ”النهر الأخضر” لـ”المراسم” ب 860 مليون جنيه
15 مليار جنيه فرص استثمار متاحة بأكتوبر الجديدة وطلبات لإقامة مشروعات جديدة
إصدار أوامر إسناد بـ 1.9 مليار جنيه لتنفيذ 5 كبارى بـ”العلمين الجديدة”
“المجتمعات” تدرس شروط صرف أول دفعات قرض تنفيذ أبراج “العاصمة”
خاص .. 74 مليون جنيه حصيلة بيع مصنع بالمزاد لـ “بنك قطر الوطنى”
“المقاولون” يطالبون صندوق الإسكان الاجتماعي بزيادة 10% على التكلفة
«أكام» تخطط للتوسع بمشروعات جديدة.. ومليارا جنيه مبيعات «سيناريو»
«ذا لاند» تتوقع الحصول على القرار الوزارى لتطوير «أرمونيا» الشهر الجارى
«الشمس للإسكان» تطور مشروعا تجاريا فى أكتوبر باستثمارات 800 مليون جنيه
خاص…مجلس مواد البناء يبدأ خطة لتحويل القطاعات الخاسرة للربحية
خاص…اتجاه لتصفية أسمنت طرة أو “بيعها”.. والشركة بحاجة لـ مليار ونصف المليار للعودة
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
استحوذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة على النصيب الأكبر من التقارير والملفات التي تم تسليط الضوء عليها خلال اليومين الماضيين فى عدد من الصحف والمواقع الإخبارية، وذلك للوقوف على آخر التطورات التي شهدها المشروع العملاق، إلى جانب تحركات الشركات لإنجاز مشروعاتها وموقف القرارات الوزارية المرتقبة.
وبلغ حجم الأرباح السنوية لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية 2 مليار جنيه، بحسب اللواء أحمد زكي عابدين رئيس الشركة لـ”البورصة“.
واستبعد عابدين أن تتجه الشركة للطرح في البورصة حاليا كما استبعد الاستدانة من البنوك لأن المركز المالى للشركة قوى، موضحا أن شركة العاصمة الإدارية حاليا تتفاوض مع عدد من المستثمرين للبت في عروض قدموها لشراء قطع أراض جديدة أو تنفيذ مشروعات ذات جدوى اقتصادية تمثل إضافة لشركة العاصمة خاصة أنها لا تحتاج طروحات جديدة حاليا.
وكشف عابدين أن شركة العاصمة باعت الفدان بقيمة 16 مليون جنيه.
وتعتزم شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، طرح المرحلة الرابعة من الأراضى للمستثمرين خلال النصف الثانى من العام المقبل 2020 بعد تسليم الحى الحكومى، بحسب خالد الحسيني، المتحدث الرسمي باسم الشركة لـ”المصدر“.
ولفت «الحسينى» إلى عدم إمكانية التأخر فى تسليم الحي الحكومي بعد إعلان الهيئة الهندسية للقوات المسلحة عن الموعد النهائي لذلك، مشيرًا إلى تواجد ما بين 30 و 35 ألف عامل يتناوبون على تنفيذ الأعمال الإنشائية بالحي الحكومي، والتي من المقرر الانتهاء منها بنهاية ديسمبر المقبل تمهيدًا لانتقال الوزارات إليها فى يوليو 2020.
اقتربت شركة العاصمة الإدارية الجديدة من إصدار 16 قرارًا وزاريًّا لمجموعة من الشركات والجمعيات، منها 6 قرارات تم إرسالها إلى هيئة المجتمعات العمرانية بالفعل لاعتمادها، و10 قرارات أخرى أجرت شركاتها تعديلات على التصميمات الخاصة بمشروعاتها ومن ثم ستعيدها إلى استشاري شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لمراجعتها واعتمادها، بحسب بيانات نشرتها «حابي».
وتتمثل الشركات العشر التي انتهت من تنفيذ ملاحظات استشاري شركة العاصمة الإدارية في شركتين حصلتا على أراض في الطرح الأول هما العاصمة الدولية للتعليم «سيناء سابقًا»، وجمعية طيبة روز التعاونية، إلى جانب 8 شركات من الطرح الثاني، وهي شركة التعمير العربية للتنمية، والجمعية التعاونية للعاملين بشركة جاسكو ومروج للتنمية العمرانية، وشركة مصر إيطاليا للاستثمار العقاري، وشركة آي جي ماستر، ومجموعة شركات العتال، ولافيردي مصر للاستثمار العقاري وشركة عقار مصر.
وفي سياق متصل نفذ جهاز العاصمة الإدارية الجديدة خلال النصف الأول من العام الجاري أعمال بـ 23.5 مليار جنيه، منها 5.5 مليار جنيه لأعمال المرافق، و18 مليار جنيه تم توجيهها لإنشاء الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان، بحسب المهندس محمد عبد المقصود، رئيس الجهاز، لـ “حابي“.
وأضاف أنه من المقرر أن تصل تكلفة أعمال المرافق إلى ما بين 10 إلى 11 مليار جنيه بنهاية العام الجاري.
انفوجراف
خاص … تستعد وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإتاحة مرحلة جديدة من الأراضى للتخصيص وفقا للآلية الجديدة التى اعتمدتها الوزارة وتقوم على التخصيص بالأمر المباشر.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” إن الهيئة حصرت ٥٠ قطعة أرض استثمارية بأنشطة متنوعة خدمية ترفيهية تجارية بمدينة الشيخ زايد سيتم طرحها بالآلية الجديدة تباعا، ومساحات قطع الأراضى تتراوح ما بين 1500 متر – 2000 ألف متر، ومنها ٤ قطع أراض بمساحة 15 ألف متر لكل قطعة.
وأكدت المصادر على طرح ٢٠ قطعة أرض منها خلال الفترة القريبة القادمة، والباقى فى مرحلة أخرى.
أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية أوامر إسناد بقيمة 1.9 مليار جنيه لتنفيذ 5 مشروعات كبارى بمدينة العلمين الجديدة، بحسب مصادر بوزارة الإسكان لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
وأضافت المصادر أن أوامر الإسكان تتوزع بواقع ثلاثة كبارى لشركتى المقاولون العرب وشركة أخرى بقيمة 1.5 مليار جنيه لتنفيذ ثلاثة كبارى، وأمر إسناد لصالح شركة المتحدة بقيمة 400 مليون جنيه لتنفيذ كوبريين.
خاطبت شركة بالم هيلز للتعمير هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على التراخيص اللازمة لتطوير 365 فدانا ضمن مشروع بادية بمدينة أكتوبر، بحسب مصادر بوزارة الإسكان لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
وأضافت المصادر أن الهيئة بصدد إصدار التراخيص للشركة، والتى تتعلق بإنشاء عدد من الفيلات على مساحة 365 فدانا ضمن مشروعها بادية البالغ إجمالى مساحته 3000 فدان، تتولى بالم هيلز تطويره بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
حصلت شركة «أورا للتطوير العقارى» المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، على القرار الوزارى الخاص بتطوير مشروع «زد» بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية على مساحة 165 فداناً وباستثمارات 35 مليار جنيه فى مدينة الشيخ زايد، بحسب مصادر لـ “البورصة“.
وأضافت المصادر أنه من المقرر أن تتقدم الشركة بالتصميمات اللازمة لمبانى المشروع للحصول على تراخيص التنفيذ من الهيئة تمهيداً لبدء الإنشاءات.
تسعى مجموعة عامر جروب لإقامة مشروعين جديدين أحدهما في مصر الجديدة والآخر في مرسى مطروح، بحسب رجل الأعمال منصور عامر مالك المجموعة لـ “حابي“.
وأوضح عامر أن قائمة المشروعات التي تعمل عليها الشركة حاليا تضم كلًّا من مشروع بورتو بورسعيد ومشروع الساحل الشمالي بمنطقة العلمين والمرحلة الجديدة من بوتور الجولف، ومشروع مصر الجديدة الذي رجح أن يرى النور قريبًا في ظل وصول تراخيص المشروع إلى مراحلها الأخيرة، مشيرًا إلى أنه جارٍ استخراج التراخيص لمشروع كبير بالقرب من مرسى مطروح والأمر يستغرق بعض الوقت.
تعتزم شركة KVRD للتطوير العقاري، الانتهاء من تنفيذ مشروع “بولاريس” بالقاهرة الجديدة نهاية العام الجاري، وهو مشروع إداري تجاري بإجمالي مساحة تأجيرية تبلغ ١٥ ألف متر مربع، بحسب نهاد عادل، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “أموال الغد“.
أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أمر إسناد لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى بقيمة 860 مليون جنيه، لتطوير100 فدان بمشروع الحديقة المركزية للعاصمة الإدارية (النهر الأخضر)، وهو ما يمثل المرحلة الأولى من نطاق الأعمال المسندة للشركة بهذا المشروع والبالغة 212 فدانا وفق بيان للشركة تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه.
ووفقًا لأمر الإسناد الأخير يصل إجمالي الأعمال المسندة من هيئة المجتمعات العمرانية لصالح شركة “المراسم الدولية للتطويرالعمراني” في العاصمة الإدارية إلى نحو 15 مليار جنيه، وهو ما يعكس المكانة التي تتمتع بها الشركة والثقة التي تحوزها لدى العملاء.
ومن جانب آخر بدأت شركة المراسم في إعداد المخطط الخاص بأعمال المرافق والمقاولات التي تم إسنادها إليها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتضمن الجدول الزمني للمشروع والتصميمات وعينات التربة، حيث سيتم إرسال المخطط للهيئة خلال الأسبوعين المقبلين، بحسب مسئول بالشركة لـ “حابي“.
وتعتزم الشركة الانتهاء من المشروعات المسندة إليها في العاصمة الإدارية خلال 3 سنوات ونصف السنة، وذلك مع بدء الشركة في أعمال الإنشاءات.
مزادات
خاص .. قال إبراهيم المسيرى الخبير المثمن إن محكمة المنصورة الاقتصادية طرحت مصنعا على مساحة 40 ألف متر مربع لصالح بنك قطر الوطنى الأهلى بالمزاد العلني وبلغ قيمة المصنع المكون من أرض ومبانى 74 مليون جنيه.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن البنك أجرى المزاد ضد أحد المتعثرين بالبنك وهى شركة العاشر من رمضان للغزل والنسيج، حيث بلغ تأمين دخول المزاد مليون جنيه.
وأوضح أن البنك طرح قطعة الأرض للبيع دون تجزئه، حيث بدأت المحكمة بسعر أساسى، وقدم البنك مجموعة من التسهيلات للمتزايدين.
خاص .. طرحت شركة مضارب الغربية جزءا من أرض قطاع النصر بالمزاد العلنى على مساحة 42 ألف متر مربع بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية بحسب هانى أبو أحمد الخبير المثمن .
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن المزاد سيلقى اقبالا كبيرا من المتزايدين، وتقدم الشركة العديد من التسهيلات أمام المتزايدين، حيث يتم بيع الأرض كصفقة واحدة أو مجزئة، مشيرا إلى أن تأمين دخول المزاد يقدر ب 2 مليون جنيه.
توك شو
أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، في لقائه ببرنامج رأي عام مع الإعلامي علاء عبدالحميد على قناة TEN على قوة السوق العقارى واحتفاظه بجاذبيته للاستثمارات مع الزيادة السكانية السنوية ووجود فجوة كبيرة بين العرض والطلب.
اشار إلى أن آليات التمويل للقطاع العقاري خلال الفترة المقبلة لن تعتمد على المطور العقاري فقط ولكن سيكون هناك حاجة للقطاع المصرفي لدعم القطاع العقاري وتقديم التمويل للعميل على فترات زمنية طويلة.
أما أحمد عبدالفتاح، مدير قطاع تطوير الأعمال بمحرك البحث عقار ماب دوت كوم، فقد استعرض خلال نفس الحلقة توجهات العملاء الشرائية والتي تتركز على الوحدات ذات المساحات الصغيرة والعقارات جاهزة التسليم أو قريبة التسليم، كما أصبح العميل يبحث عن وحدة تضم غرفتين أو 3 غرف.”لمشاهدة الحلقة كاملة“
ولا تزال غرفة التطوير العقاري تقوم بجهود مستمرة لمواجهة التحديات التي تواجه السوق العقاري، حيث أكد المهندس عمرو سليمان، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري، في لقائه بالإعلامي إبراهيم الشواربي ببرنامج حوار واستثمار على قناة الصحة والجمال أن الغرفة تتواصل باستمرار مع قيادات وزارة الإسكان لتطوير صناعة التطوير العقاري وتعظيم العائد منها ودعم موازنة الدولة وهو ما يتم عبر تصدير العقار بشكل أساسي.
العاصمة الإدارية تتصدر قائمة العملاء الباحثين عن عقار، وفقا للمهندس هاشم القاضي، عضو مجلس إدارة جمعية المسوقين العقاريين، خلال لقائه ببرنامج حوار واستثمار مع الإعلامي إبراهيم الشواربي والذي يرى أن السوق العقاري أصبح يشهد تغيرات كثيرة مؤخرا وأهمها اتساع رقعة التطوير العمراني وظهور جيل جديد من المدن مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، بالإضافة إلى ظهور استثمارات جديدة بالسوق العقاري جذبتها هذه التوسعات العمرانية “لمشاهدة الحلقة كاملة “.
وعلى صعيد آخر فهناك شركات تسعى للوصول لشريحة محددة تمثل الأغلبية العظمى بالسوق وتعمل بفكر مختلف، حيث كشف المهندس شريف شعلان، رئيس مجلس إدارة شركة رويال للتطوير العقاري، خلال لقائه مع الإعلامية علا شوشة ببرنامج بيوتنا المذاع على قناة صدى البلد عن تنفيذ مشروع كابيتال برايم بالعاصمة الإدارية الجديدة .
وأضاف زامر حسن، مالك شركة إبهار للاستثمار العقاري، أن شركته تمكنت من تنفيذ 17 مشروعا خلال عامين فقط منذ تواجدها بالسوق العقاري المحلي، فالشركة تقوم بشراء الأرض وتصميمها وتنفيذها وبيعها للعميل مع إتاحة فترات السداد حسب فترة تنفيذ المشروع. “لمشاهدة الحلقة كاملة“
قالت المهندسة نفيسة هاشم، رئيس قطاع الإسكان والمرافق بوزارة الإسكان، في مداخلة ببرنامج اليوم على قناة dmc أن هناك 7 حالات لا يتعامل معها القانون ومنها المباني التي لا تتوافر بها السلامة الإنشائية وغير الآمنة والمبنى المتعدي على حقوق الارتفاعات والمقامة على مباني أثرية أو حرم النيل، وبخلاف ذلك يتقدم المواطن للتصالح، لافتة إلى أن توصيل عدادات كودية للمباني المخالفة لا يثبت قانونيته ولكنها فقط وسيلة لتحصيل الاستهلاك “لمشاهدة المداخلة كاملة“
أخبار سريعة
انطلاق أول معرض مصري لوضع حلول لمشاكل المرور والطرق والنقل نوفمبر القادم “بروبرتى بلس“
لجنة للرد على استفسارات التصالح في بعض مخالفات البناء “اليوم السابع“
رئيس الوزراء يستعرض مع وزير الإسكان المشروعات التنموية المقترحة في سيناء “الاهرام“
التخطيط العمرانى تتابع خطوات تنفيذ مشروع التنمية الحضرية المتكاملة حيِّنا “البلد“
«الكهرباء» تفاوض 3 شركات لإنشاء مركز تحكم فى العاصمة الإدارية “البورصة“
ارتفاع تكلفة تنفيذ وحدة الإسكان الاجتماعى إلى 250 ألف جنيه “المال“
سلطت جريدة “البورصة” في ملف نشرته أمس الأحد الضوء على آخر المستجدات في العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرة إلى التحركات التي تقوم بها الشركات فيما يخص الإنشاءات بمشروعاتها، وفيما يلي أهم ما جاء فيه:
تدرس شركة «بتر هوم» للاستثمار العقارى تطوير مشروع «إدارى» جديد بحى المال واﻷعمال فى العاصمة اﻹدارية الجديدة يُضاف لمحفظة مشروعات الشركة، وبدأت الشركة فى أعمال التشطيبات الخارجية بمشروع «ميدتاون فيلا»، بعد إنجاز الهيكل الخرسانى بالكامل للمشروع، وبلغت محفظة مشروعات الشركة بالسوق العقارى 15 مشروعاً متنوعاً بحسب أشرف عادل، مدير عام الشركة .
اضاف ان «بتر هوم» انتهت من تنفيذ الهيكل الخرسانى بالكامل، وبدأت أعمال التشطيبات للوجهات الخارجية لمشروع «ميدتاون فيلا» أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية. “للمزيد“
تستهدف مجموعة «العتال» مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروع «باركلين» فى العاصمة اﻹدارية، وتخطط لبدء تنفيذ اﻷعمال اﻹنشائية عقب الانتهاء من استخراج الموافقات والتراخيص الخاصة بالمشروع، بحسب المهندس أحمد العتال، رئيس المجموعة.
وأضاف أن الشركة تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة فى السوق العقارى، وخاصة العاصمة الإدارية لتطوير مشروع جديد بجانب التجهيز لطرح المرحلة الأولى بمشروع سياحى بمدينة العين السخنة نهاية 2019. “للمزيد“
وضعت شركة «أكام للتطوير العقارى» خطة توسعية لمشروعاتها السكنية داخل العاصمة الإدارية بإضافة قطعتى أرض يجرى التفاوض عليها مع شركة العاصمة الإدارية بإجمالى 44 فداناً جديدة بجانب مشروع «سيناريو» الذى يجرى تنفيذه، بحسب إدريس محمد العضو المنتدب للشركة. “للمزيد“
تخطط شركة «كاسيل للتطوير العمرانى» لبدء إنشاءات مشروع «كاسيل لاند مارك» بالعاصمة اﻹدارية الجديدة سبتمبر المقبل وتستهدف ضخ 550 مليون جنيه بالمرحلة اﻷولى للمشروع، بحسب المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى للشركة.
وقال منصور إن الشركة بدأت تسعير الأعمال الإنشائية بمشروع «كاسيل لاند مارك» فى العاصمة اﻹدارية ومن المقرر أن تتولى ذراع المقاولات التابعة للشركة أعمال التنفيذ بالمشروع “للمزيد“
تتوقع شركة «ذا لاند» للتطوير العقارى الحصول على القرار الوزارى، خلال الشهر الجارى، لبدء تطوير مشروع «أرمونيا» بالعاصمة اﻹدارية الجديدة، بحسب عمر الطيبى، المدير التنفيذى للشركة.
وأضافت أن الشركة كلفت «كواليتى» للمقاولات لتنفيذ إنشاءات المشروع، وتستهدف الشركة تحقيق مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى؛ منها %20 مبيعات للأجانب، وتعتزم الشركة ضخ 3 مليارات جنيه استثمارات بالمشروع خلال 3 سنوات. “للمزيد“
تعتزم شركة «المطورون المصريون» طرح تسويق مشروعها «تروبيا» بالعين السخنة مطلع أكتوبر المقبل، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية تتراوح بين 5 و6 مليارات جنيه عن تسويق المشروع بالكامل خلال الثلاث سنوات المقبلة، بحسب المهندس محمد فوزى، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”الوطن“.
طالبت شركات المقاولات من صندوق الإسكان الاجتماعي وضع زيادات %10 فى الطروحات المقبلة لتعويض الارتفاعات فى أسعار مواد البناء، بحسب مى عبدالحميد، رئيس الصندوق لـ”المال“.
وأضافت عبدالحميد أن وزارة الإسكان والصندوق يبحثان بصورة دائمة الآليات المبتكرة لمنع ارتفاع التكلفة بصورة كبيرة على المواطنين.
وفي سياق متصل دخل صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، في مفاوضات مع البنك الدولى للحصول على تمويل إضافى بقيمة 500 مليون دولار وسيتم وفقاً لاشتراطات الصندوق، بحسب مى عبدالحميد، رئيس الصندوق لـ “المال“.
وأوضحت أن التمويل الأول والبالغ قيمته 500 مليون دولار تم صرف %65 منه حيث حول البنك مؤخراً 64 مليون دولار للصندوق وبلغ إجمالى التمويلات التى سحبها الصندوق من البنك الدولى 320 مليون دولار من إجمالى الاتفاقية الموقعة بين الطرفين البالغة 500 مليون دولار قبل 3 سنوات.
تعتزم شركة الشمس للإسكان والتعمير بدء الإنشاءات بتنفيذ مشروع تجاري متكامل بمنطقة التوسعات الشمالية فى مدينة 6 أكتوبر مطلع 2020 المقبل، وباستثمارات إجمالية تُقدر بنحو 800 مليون جنيه، بحسب اللواء محمود مغاورى، رئيس الشركة لـ “أموال الغد“.
قدر جهاز أكتوبر الجديدة حجم الاستثمارات المتاحة بالمدينة بحوالى 15 مليار جنيه فى ضوء التقرير الذى أعده الجهاز عن الفرص الاستثمارية المتاحة، بحسب المهندس مجدى يوسف رئيس الجهاز لـ «مال واعمال ــ الشروق».
تستهدف شركة إيماك للمقاولات الوصول بإجمالى حجم الأعمال المتعاقد عليها بالعاصمة الإدارية الجديدة لنحو 500 مليون جنيه بنهاية 2019 الجارى، حيث تعمل الشركة حاليا فى تنفيذ 4 مشروعات بمنطقة الكيان العسكرى والعاصمة الإدارية بحسب المهندس سمير فتحى، الرئيس التنفيذى للشركة لـ “أموال الغد“.
تعكف هيئة المجتمعات العمرانية لصياغة الجوانب الفنية والإدارية للشروط المسبقة لصرف 834 مليون دولار دفعة أولى من قرض صينى يبلغ 3 مليارات دولار للمساهمة فى تنفيذ منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، بحسب مسئول حكومى لـ«مال واعمال ــ الشروق».
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2.27 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 1591 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 29.7 مليون سهم خلال جلسة الاربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 95.217 مليون جنيه.
أكدت شركة إعمار مصر للتنمية، أن عقد التسوية الذي وقعته مع شركة النصر للإسكان والتعمير لم يتطرق إلى التنازل عن أي مساحات من الأراضي.
أضافت الشركة في بيان للبورصة الخميس، أن اتفاق التسوية -الموقع بالأحرف الأولى- يتضمن إنهاء كافة المسائل الخلافية بين إعمار مصر وشركة النصر للإسكان والتعمير ومن بينها عدم اعتراض شركة النصر على تطوير كامل مساحات المشروع.
وأضافت، أنه سيتم استكمال إجراءات التوقيع النهائية فور إخطار الشركة من الجهات المختصة بقرار مجلس الوزراء، منوهة أنه لم يصلها حتى الآن.
أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، عن اتفاقها مع هيئة المجتمعات العمرانية على تغيير نشاط قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد من زراعي إلى عمراني.
وأضافت الشركة في بيان للبورصة أمس الأحد، أن الاتفاق يتضمن تغيير الاشتراطات البنائية لها ما يعزز قيمة الأرض بالإضافة إلى توصيل المرافق الرئيسية على حدود أرض المشروع، موضحة أنه جارٍ إتمام كافة الإجراءات المطلوبة لإتمام التعاقد.
وأكدت الشركة، أن المخطط العام للمشروع المزمع إقامته على أرض اليسر يتضمن فتح باب التملك بالمشروع خلال الربع الأخير من عام 2019.
مواد البناء
خاص … كشف المهندس وليد جمال الدين، رئيس المجلس التصديري لمواد البناء،، أن المجلس أعد خطة لرفع صادرات مواد البناء لكافة القطاعات، وان المجلس اعتمد خطة لتصل إلى ما يزيد على 10 مليارات دولار سنويًا.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن المجلس سيخاطب الشعب التي تأثرت بالسلب على خلفية الأداء الاقتصادي، تمهيدًا لتحويلها من الخسارة للربحية، وعلى رأسها قطاعات السيراميك والحديد والطوب وغيرها من القطاعات التي لم تحقق الربحية المرجوة منها.
يأتي هذا في أعقاب الإعلان الأخير عن حجم صادرات مواد البناء والتي حققت طفرة بالإيجاب بالمقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
خاص .. قال مصدر بارز بـ”أسمنت طرة” في تصريحات خاصة لـ” بروبرتي بلس” إن مجلس إدارة أسمنت طرة بدأ خطة تصفية الشركة بعد أن أعلنت الشركة وقف إنتاجها بشكل جزئي على خلفية تفاقم خسائر الشركة لأكثر من 700 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات المصدر، فإن الاتجاه كان في البداية لتعليق إنتاج الشركة ومن ثم إعادة تأهيلها لتتحول من الخسارة للربحية، لكن ما حدث هو أن الاتجاه هو تصفية الشركة أو بيع العلامة التجارية.
ونوه المصدر أن الشركة بحاجة إلى ما يقرب من مليار ونصف المليار لإعادة هيكلتها وتطوير معداتها، كما أنها بحاجة إلى جهاز إداري جديد ليقود الشركة للربحية مرة أخرى.
وقفزت خسائر شركة أسمنت بورتلاند طره خلال الربع الأول من العام الجاري، بنسبة 268.8% مقابل نفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى 50.9 مليون جنيه.
الشريك التكنولوجي
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=5980
