“تصديرى العقارات” يستعد لمخاطبة مجلس الوزراء لتعديل قانون “تملك الأجانب”
العتال: 400 مليون جنيه قيمة عقود مقاولات “اتكون” خلال الربع الأول من العام الحالى
“العاصمة الإدارية” تصدر قرارين وزاريين لـ«السويدى إديوكيشن» و”الفاروق للخدمات التعليمية”
“المركزى” يبحث إضافة قطاع المقاولات لمبادرة الـ100 مليار جنيه بفائدة 8% متناقصة
خاص… «الإسكان» تعكف على إعداد المخططات الاستراتيجية لـ3 مدن جديدة
“مدينة نصر” توقع عقد قرض بقيمة 2.1 مليار جنيه لتمويل “سراي1 و2”
خاص…. «رباح للسياحة» تتعاقد على إدارة 4 فنادق بمطروح
30.3 مليار جنيه لتمويل 306.8 ألف عميل بـ”الإسكان الاجتماعى”
“المقاولون العرب” تعيد أبناءها العاملين من 6 دول بالعالم على نفقتها الخاصة
خاص .. “العبد لمقاولات الطرق” توقع عقود صيانة ورصف مع الحكومة ب200 مليون جنيه
مجدي أمين: 59 قرارا وزاريا حصلت عليها 55 جهة بالعاصمة الإدارية
“بومبارديه” تنتهي من تصميمات المرحلة الأولى لمشروع مونوريل العاصمة الإدراية و6 أكتوبر
خاص.. الفواخرية تدشن مجمعا لإنتاج الرخام والحجر الهاشمي ب400 مليون جنيه بشراكة كويتية
عقار ماب: ارتفاع مؤشر الطلب على العقارات خلال أبريل بنسبة 8 %
هشام طلعت مصطفى يرد على منتقدى إعلان “مدينتي”
مطار القاهرة يستقبل 100 صيني من العاملين بالعاصمة الإدارية.. وعزلهم 14 يوما
التفاصيل
تؤكد الحكومة باستمرار دعمها لقطاع التطوير العقارى ومساندته فى المرحلة الراهنة والتى تواجه فيها الشركات صعوبة مع تأثيرات فيروس “كورونا” .
والتقى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ممثلي قطاعى التطوير العقاري والمقاولات، وذلك بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واعدا القطاع بمزيد من المبادرات الداعمة وفق بيان لمجلس الوزراء نقلته جريدة “المال”
قال مدبولي: نحن حريصون على دعم قطاع التطوير العقاري، وكذا قطاع المقاولات في ظل الظروف الراهنة.
وقدم ممثلو قطاع التطوير العقاري، عدة مقترحات تمثلت في عدد من التيسيرات من البنك المركزي، وقد تم التقدم بها بالفعل لطارق عامر، محافظ البنك المركزي، والذي أبدى تفهماً مبدئياً ووعد ببحثها، ومنها التوسع في مبادرات التمويل العقاري المطروحة، عن طريق زيادة عدد المستفيدين، برفع سقف قيمة الوحدات المستفيدة من التمويل، وكذا زيادة المساحة للوحدة الممولة على 150م.
كما تم طرح بعض المطالب بشأن تيسيرات سداد الضرائب، ووعد الدكتور مصطفى مدبولي بالتنسيق مع محافظ البنك المركزي ووزير المالية، ودراسة هذه المطالب.
وفيما يخص قطاع المقاولات أكد رئيس مجلس الوزراء أن الموازنة الاستثمارية للعام المالي الحالي تبلغ 150 مليار جنيه، بينما رفعت الحكومة قيمتها في الموازنة المقترحة للعام المقبل لتصل إلى 230 مليار جنيه، للتوسع في تنفيذ المشروعات التنموية والخدمية المختلفة، هذا بخلاف موازنة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التي ستزيد هي الأخرى في العام المالي المقبل مؤكداً في الوقت نفسه الإسراع في دفع مستحقات جميع شركات المقاولات، مع فتح المشروعات الجديدة.
وفى أول استجابة لتقديم الدعم لقطاع المقاولات قال محافظ البنك المركزى المصرى طارق عامر، فى تصريحات صحفية لوكالة أنباء الشرق الأوسط نقلها “اليوم السابع” بأنه سيعرض على مجلس إدارة البنك خلال اجتماعه المقبل، إضافة قطاع المقاولات لمبادرة الـ 100 مليار جنيه، لتمويل الصناعة والزراعة بفائدة 8% متناقصة وإنه يسعى لتوسيع قاعدة الاستفادة من مبادرة دعم الصناعة، والتصنيع الزراعي، من خلال إضافة قطاع المقاولات الذي تأثر أيضا بالأوضاع الحالية الناتجة عن تداعيات فيروس كورونا.
يستعد المجلس التصديرى للعقارات لمخاطبة مجلس الوزراء لتعديل بعض القوانين التى تعرقل انطلاق ملف التصدير، وعلى رأسها منع الأجانب من تملك أكثر من وحدة عقارية أو أرض تفوق مساحتها 10 آلاف متر. وفق “المال”
وقال فتح الله فوزى، عضو المجلس التصديرى للعقارات، إن هذا التعديل سيكون بمثابة الخطوة الأهم لتحريك ملف تصدير العقارات، والذى يتم التركيز عليه حكومياً منذ عدة سنوات وسيتم التواصل أيضا مع مجلس الوزراء بشأن تعديلات فى قانون الجنسية والإقامة.
كشف المهندس أحمد العتال – رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج عن تحقيق شركة “اتكون للمقاولات” أحد أذرع المجموعة، عقود مقاولات بقيمة 400 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الحالى، مشيرا إلى أن هذه العقود خاصة بعدد من المشروعات للغير بخلاف مشروع باركلين العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز مشروعات الشركة فى مجال التطوير العقارى وفق بيان تلتقه “بروبرتى بلس”
وأكد العتال، أن الشركة وضعت استراتيجية واضحة للتوسع فى السوق المصرى خلال 2020 تستهدف تحقيق عقود مقاولات بنحو مليار و200 مليون جنيه حتى نهاية العام الجارى وتسعى خلال الفترة المقبلة للحصول على شهادة الأيزو فى مجال المقاولات حيث يتم الآن كافة المراجعات الرسمية للحصول على هذا التمييز .
وقعت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، على عقد قرض تمويل مشترك طويل الأجل بتاريخ 7 مايو الجاري مع كل من البنك الأهلي المصري والبنك العربي الأفريقي الدولي وبنك مصر بإجمالي مبلغ 2.1 مليار جنيه.
وأشارت الشركة في “بيان” إلى أن الغرض من القرض تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع سراي 1 وسراي 2 بالإضافة إلى سداد القرض المعبري والذي تم الحصول عليه من البنك العربي الأفريقي الدولي لتمويل الإنشاءات بمشروع سراي 1 وسراي 2.
خاص .. تعكف وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على الانتهاء من إعداد المخطط العام والاستراتيجي لعدد من المدن الجديدة.
وأكد الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون المجتمعات العمرانية فى تصريحات لـ”بروبرتى بلس” أنه جاري العمل على إعداد المخططات الاستراتيجية لمدن بني مزار ونجع حمادي والسويس الجديدة.
وأشار إلى اعتماد 4 مخططات جديدة لمناطق بملوى الجديدة على مساحة 18.420 ألف فدان والفشن الجديدة بمساحة 17.985 فدان وأكتوبر الجديدة 78 ألف فدان وتوسعات قنا 2000 فدان منذ بداية 2020.
كشف التقرير الشهري لمؤشر البحث عقار ماب عن ارتفاع نسبة الطلب على العقارات خلال شهر أبريل الماضي بنسبة 8 % وذلك عقب التراجع غير المسبوق الذي شهدته نسبة الطلب خلال مارس الماضي بالتزامن مع أزمة كورونا وفق “اموال الغد”
وأوضح التقرير تسجيل المؤشر لـ1936 نقطة خلال شهر أبريل، كما يُتوقع تراجع الطلب بنسبة قليلة خلال شهر مايو الجاري نظرا لتراجع الطلب بشكل طبيعي خلال شهر رمضان من كل عام، ولكن مع توقعات بتزايد الطلب بشكل متسارع في الطلب خلال شهري يونيو ويوليو المقبلين.
سياحة
تعاقدت شركة رباح للسياحة على إدارة 4 فنادق بمحافظة مرسى مطروح بحسب أيمن كامل رباح رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”بروبرتى بلس“.
أضاف أن الفنادق معروضة للبيع نظرا لزيادة أسعار الفنادق في مرسى مطروح ومن الممكن إتمام البيع حال وجود عرض مرض للشراء.
أوضح أن فندق ذا فيو فى باب البحر ويضم 50 جناحا، بينما فندق راضى فى منطقة الإذاعة والتليفزيون 190 غرفة، وفندق القصر به 70 غرفة، وأخيرا فندق هنى مون يضم 35 غرفة و 20 سويت فى منطقة العوام.
خاص .. قال علاء خليفة، رئيس مجلس إدارة شركة خبراء الديجيتال المتخصصة في التسويق الدولي للسياحة وتنفيذ الحملات الترويجية، إنه جاري تصنيف الدول من حيث النجاح في التعامل مع فيروس كورونا المستجد covid 19
أوضح في تصريحات لـ”بروبرتى بلس“، أن بعض الدول سيكون لها الأولوية باختلاط العالم بها وعودة السياحة إليها وهي الدول الخضراء التي نجحت في إجراءات التباعد الاجتماعي في السيطرة علي انتشار الفيروس وسوف تفضلها الدول المصدرة للسياحة وتوصي بها.
أضاف أن بعض الدول سيكون تصنيفها أنها الدول الصفراء في طريقها للسيطرة على الفيروس، وسوف تتجنبها الدول المصدرة للسياحة إلى أن تنتقل إلى المنطقة الخضراء.
قال إن الدول الحمراء فهي التي فشلت فيها إجراءات التباعد الاجتماعي في كبح جماح انتشار الفيروس ولذلك سوف تتجنبها الدول المصدرة للسياحة والتي تعد مصر من بينها حاليا.
طالب بضرورة وقف مبادرة السياحة الداخلية أو تأجيلها لمدة شهر أو اتنين أو على الأقل الانتظار لحين اجتياز المنطقة الحمراء.
وأجابت منظمة السياحة العالمية على الأسئلة الملحة بشأن سيناريوهات عودة حركة السياحة والسفر حيث وضعت ثلاثة سيناريوهات بثلاثة توقيتات مختلفة والخسائر المتوقعة فى كل سيناريو وفق “اليوم السابع“.
وتشير السيناريوهات الحالية إلى انخفاضات محتملة في أعداد السائحين بنسبة تتراوح ما بين -58% و -78% خلال العام الحالي، وتعتمد النسبة على سرعة احتواء الفيروس ومواعيد رفع قيود السفر وفتح الحدود والتي تقررها الدول.
وتستند السيناريوهات الثلاثة التالية لعام 2020 إلى تواريخ ممكنة للانفتاح التدريجي للحدود الدولية ومن ثم بداية التعافي:
• السيناريو الأول: (-58%) على أساس الفتح التدريجي للحدود الدولية وتخفيف قيود السفر في أوائل يوليو.
• السيناريو الثاني: (-70%) على أساس الفتح التدريجي للحدود الدولية وتخفيف القيود على السفر في أوائل سبتمبر.
• السيناريو الثالث: (-78%) على أساس فتح الحدود الدولية تدريجياً وتخفيف القيود على السفر في أوائل ديسمبر.
توك شو
عقب أيام من انتقادات واسعة للحملة الإعلانية لمشروع “مدينتي”، أعرب هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن استيائه الشديد لهذه الانتقادات في الوقت الذي تحتاج فيه الشركات الوطنية والكبرى لدعم المواطنين لها وخصوصا خلال أزمة كورونا الحالية.
وأضاف في مداخلة هاتفية ببرنامج الحكاية مع عمرو أديب، أن هناك نفوسًا غير سوية قامت بشن حملة ضد الحملة الإعلانية للمشروع ولا تراعي تاريخ الشركة من حوالي 40 عاما من التطوير واستيعاب أكثر من 700 ألف نسمة في مشروعات الشركة.”للمداخلة كاملة”
وتستمر الدولة في العمل مع الحفاظ على سلامة الأيدي العاملة والمواطنين، فأكد المهندس أحمد حسن، معاون رئيس جهاز حدائق أكتوبر، في تقرير لقناة إكسترا نيوز إن المدينة تضم أكبر عدد من وحدات الإسكان الاجتماعي بإجمالي 80 ألف وحدة إسكان اجتماعي بالإضافة لوحدات أخرى بمشروعي دار مصر وسكن مصر، وعدد من مشروعات المرافق بالمدينة، موضحا أنه جاري تنفيذ المرحلة الثالثة بمشروع الإسكان الاجتماعي بالمدينة بإجمالي 6288 وحدة مع اتخاذ كافة التدابير اللازمة لحماية العمالة بتلك المشروعات. “التقرير كاملا”
وتستحوذ سيناء على اهتمام الدولة لتحقيق التنمية والتي بدورها ستجلب الأمن لسيناء بالكامل، فأكد اللواء محمد عبد الفضيل شوشة، محافظ شمال سيناء، في مداخلة هاتفية ببرنامج على مسئوليتي أن مصر بدأت عهد تحول جديد للتنمية في سيناء فالتنمية هي التي ستفرض وتنشر الأمن في سيناء وليس العكس، لافتا إلى أن سبب تأخر التنمية في سيناء هو عدم وجود مياه كافية وتكلفة حفر البئر الواحد تبلغ حوالي 10 ملايين جنيه لاستخراج المياه لاستخدامها في الزراعة. “للمداخلة كاملة”
أخبار سريعة
تصرفات عقارات دبي تسجل 2.3 مليار درهم خلال أسبوع “اموال الغد“
هاشتاج فخور بمدينتى يتصدر تويتر.. ومغردون: انعكاس للتخطيط العمرانى الجيد “العقارية“
وزير الإسكان يصدر قراراً بندب الدكتور عبدالخالق عبدالرحمن للعمل مساعداً للوزير للشئون الفنية”بروبرتي بلس“
أصدرت شركة العاصمة الإدارية للتنمية قرارين وزاريين خلال شهر أبريل، ليصل إجمالى القرارات الوزارية التى أصدرتها الشركة إلى 59 قرارا، تبعا لتصريحات اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى بالشركة لـ«مال وأعمال ــ الشروق»
قال إن القرارات الصادرة حصلت عليها شركة السويدى اديوكيشن للخدمات التعليمية والخاصة بقطعة الأرض 1/7 ( R7 )، وشركة الفاروق للخدمات التعليمية لقطعة أرض 7/ SCH1، مضيفا أن 5 شركات تقدمت بأوراق استخراج القرارات الوزارية الخاصة بمشاريعها وجار دراستها.
انتهت شركة بومبارديه من المرحلة الأولي من التصميمات الخاصة بالأعمال الكهربائية والميكانيكية لخطى مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة والسادس من أكتوبر الأسبوع الماضي، بحسب أحمد الدمنهوري، مدير عام بومبارديه مصر والمدير الإقليمي للمبيعات لبومبارديه ترانسبورتيشن لـ”البورصة“.
قال الدمنهوري، إن المرحلة الأخيرة من التصميمات ستنتهي في غضون الشهور المقبلة ثم تبدأ مرحلة التصنيع ثم التجميع لتسليم المشروع في المواعيد المقررة بالعقد وذلك خلال 34 شهرا لمونوريل العاصمة الإدارية والذي بدأ أغسطس 2019 بينما يستغرق تنفيذ مونوريل 6 أكتوبر 42 شهرا والذي بدأ العمل به اعتبارا من يناير 2020.
استقبل مبني 2 بمطار القاهرة الدولي، رحلة قادمة من الصين تقل 100 راكب، وفور وصولهم قام أطباء الحجر الصحي بالمطار بإجراء اختبارات فيروس “كورونا” عليهم داخل صالة الوصول، وتم تخصيص حجر صحي لعزلهم لمدة 14 يوما، تنفيذا لقرار وزارة الصحة، للتأكد من عدم إصابتهم بفيروس كورونا المستجد ، وفقا لـ”اليوم السابع“.
بلغت التمويلات الممنوحة لعملاء مشروع الإسكان الاجتماعى، 30.3 مليار جنيه، استفاد منها 306.8 ألف عميل ضمن مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل بحسب مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، لـ”البورصة”
أضافت أن تمويلات 20 بنكاً تشارك فى المبادرة ارتفعت إلى 28.7 مليار جنيه لنحو 292.2 ألف عميل و أن 8 شركات تمويل عقارى قدمت قروضاً لـ14.5 ألف عميل بقيمة 1.6 مليار جنيه.
أعلن المهندس محسن صلاح، رئيس شركة المقاولون العرب أن الشركة اتخذت جميع الإجراءات اللازمة لعودة أبنائها العاملين فى عدد من الدول التي تعمل بها الشركة حول العالم، وذلك من خلال استئجار طائرات لعودة العاملين بالشركة على متن عدة رحلات من بينها رحلة لعودة جميع العاملين فى المدن المختلفة بدولة نيجيريا، ورحلة ثانية إلي دولتي غينيا الاستوائية والكاميرون لإعادة العاملين إلى جانب توفير إقامة كاملة بالفنادق لكافة أبنائها العائدين من الخارج لمدة 14 يومًا «حجرًا صحيًا» وفق “الاهرام”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 4.7 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 547 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 52 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 99 مليون جنيه.
قررت الجمعية العامة العادية لشركةالصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، ترحيل حصة المساهمين في أرباح الشركة عن العام للماضي إلى حساب الأرباح المرحلة.
أعلنت كل من عامر القابضة وبورتو جروب، عن تأجيل الدعوى رقم 42 لسنة 136 قضائية تجارية استئناف عالى مأمورية شمال القاهرة والخاصة ببطلان حكم التحكيم بأحقية عامر القابضة وعامر سوريا في مبلغ 38.9 مليون دولار، إلى جلسة 5 يوليو القادم.
مواد البناء
خاص .. كشف محمد عبدالعزيز رئيس مجلس إدارة شركة الفواخرية لإنتاج وتصنيع الفخار والحجر الهاشمي، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركته تعتزم تدشين مجمع مصانع جديد بشراكة كويتية بإجمالي استثمارات تقترب من ال400 مليون جنيه.
وبحسب عبدالعزيز، أن الشركة بالتعاون مع نظيرتها الكويتية تسعى لتحويل مصر لمنطقة لصناعة الرخام وتصديره للخارج وخاصة دول المحور الآسيوي وجنوب شرق أوروبا وشمال إفريقيا وهي أكثر المناطق التي يتفوق فيها المنتج المصري.
وأوضح عبد العزيز، أن الشركة حصلت على الموافقات والتراخيص في المجمع الذي سيتم تنفيذه في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس وفق تكنولوجيا متطورة، حيث تعتزم الشركة الانتهاء منه بحلول منتصف 2022.
خاص .. وقعت شركة العبد للمقاولات ورصف الطرق، عقودا مع الحكومة ب200 مليون جنيه لرصف وتجهيز 3 طرق رئيسية بطول 420 كم على طرق الصعيد القاهرة بحسب جمال العبد، رئيس مجلس إدارة الشركة.
العبد أكد لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة انتهت من تنفيذ 200كم طرق ما بين الإسكندرية والبحيرة والقليوبية والغربية بإجمالي استثمارات 700 مليون جنيه خلال العام الماضي، موضحًا أن هناك استراتيجية للصيانة الدورية للطرق والكبارى.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=16583
