- “ميدار” تُقدم تبرعات بقيمة تقارب 65 مليون جنيه لدعم احتياجات مركز النانو تكنولوجي بجامعة عين شمس
- “طلعت مصطفى” توقع عقد مقاولة مع «كونكريت بلس» في ساوث ميد بـ10 مليارات جنيه
- “جرانيت القابضة” تستهدف تأسيس صندوق عقاري بـ10 مليارت جنيه
- “المجتمعات العمرانية” تخصص قطع أراضي إلى 16 شركة بنظام البيع بالدولار
- 150 ألف جنيه حدا أدنى لسعر متر الأراضى المطلة على كورنيش النيل والتقييم لم ينتهِ
- “مصر الجديدة” تتعاقد على تطوير أرض المنصورة بإيرادات 10 مليارات جنيه
- شركة «Main Marks» تعلن تسارع وتيرة الإنشاءات بمشروع «MORAY»
- “النادي الأهلي” يدرس إبرام شراكات مع كبار المطورين العقاريين لإنشاء فروع جديدة بالمحافظات
- “سيتى إيدج” تتفاوض مع تحالف مصرفى لاقتراض 2 مليار جنيه لتمويل مشروع تجارى
- “جمعية المطورين العقاريين” تحلل أداء السوق العقاري في 2025 وتضع توصياتها لعام 2026
- “امتلاك” تبدأ صندوق الاستثمار العقاري بحجم 500 مليون جنيه
- وزير قطاع الأعمال: تشغيل فندق شبرد التاريخي يوليو 2027
- “أسواق للتطوير” تعلن ملامح خطتها لعام 2026… وتستهدف التوسع بمشروعات متنوعة
- “ويلث هولدينج” تطلق مشروع Citra Residence بالشيخ زايد الجديدة بـ10 مليارات جنيه
- شركة «Valero Developments» توقع شراكة استراتيجية مع «كاد لإدارة المشروعات»
- “لازورا للتطوير” تُطلق مشروع «لازورا نيو كايرو» بـ 8 مليارات جنيه
- شركة MRB تبدأ أولى مراحل تشغيل مشروع District 9 بافتتاح كارفور كوجهة رئيسية بالمول
- عبد الرحمن عصام: نستهدف زيادة حجم أعمال «AEMP» لـ3 أضعاف خلال 2026
- “دارك جروب” تطلق «Crystal Alamein» في العلمين الجديدة باستثمارات 500 مليون جنيه
- شركة «Project Gate Developments» تطلق «Axent Mall» بمستهدف 600 مليون جنيه
التفاصيل
- تسلمت مصر مبلغ 3.5 مليار دولار؛ ضمن الصفقة الاستثمارية الخاصة بتنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة من الأرض في نطاق منطقة “سملا وعلم الروم” بالساحل الشمالي الغربيّ، بمحافظة مطروح، من خلال شراكة استثمارية بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة “الديار” القطرية، والتي تم توقيع عقدها في 6 نوفمبر الماضي بحسب المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء.
قال، إن هذا المبلغ يُمثل قيمة “الثمن النقدي” وهو الشق الأول ضمن الاتفاق، ويتبعه شق ثانٍ هو “مقابل عيني” بمساحة بنائية من المكون السكني بالمشروع تتمثل في وحدات سكنية، يُستهدف أن يتحقق من بيعها بعد استلامها قيمة تُقدر بـ 1.8 مليار دولار، فضلاً عن استحقاق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حصة تعادل نسبة 15% من صافي أرباح المشروع. “التفاصيل“ - وأحيط مجلس الوزراء بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص عدد من قطع الأراضي لصالح 16 شركة، وذلك بنظام البيع بالدولار الأمريكي من خارج البلاد.
وتضمنت الموافقة قطع أراضٍ بمساحات متنوعة، في مدن أبرزها: 6 أكتوبر، وأسوان الجديدة، والشروق، والشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، ولك لتنفيذ أنشطة عمرانية متكاملة، وتجارية، وإدارية، وترفيهية، وفندقية، واستثمارية، وسكنية. “التفاصيل“ - قدرت مصادر مطلعة سعر المتر المبدئى للأراضى المطلة بمنطقة كورنيش النيل بنحو ١٥٠ ألف جنيه للمتر للأراضى الواقعة بمحافظة الجيزة بحسب مصادر. لـ”الشروق”
المصادر أوضحت أنه تم عمل تقييم مبدئى للأراضى القريبة بكورنيش النيل بمحافظة الجيزة بسعر لا يقل عن ١٥٠ ألف جنيه لمتر الأرض، مؤكدة أن مكاتب التقييم المعتمدة من البنك المركزى ما زالت فى رحلة الدراسات للوصول إلى سعر عادل حسب الاستخدامات المستهدفة للأرض ومدى قربها من الكورنيش، والتى ستتركز على النشاط الفندقى والسياحى.
أعلن مجلس الوزراء أنه تم الانتهاء من حصر 745 فدانًا من الأراضى والمبانى المطلة على كورنيش النيل بمحافظتى القاهرة والجيزة، لتحديد غير المستغل منها وتحويلها إلى فرص استثمارية بأنشطة متنوعة. “التفاصيل“
- قدمت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لمدن “مستقبل سيتي” و”مدى” في القاهرة الجديدة، تبرع لصالح جامعة عين شمس بقيمة تقارب ٦٥ مليون جنيه، بهدف تمويل شراء أجهزة لمركز النانو تكنولوجي بالجامعة، وذلك في إطار التزام الشركة بمسئوليتها المجتمعية.
صرح المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، بأن الشركة حريصة على القيام بمسؤوليتها تجاه المجتمع، جنبًا إلى جنب دورها الرائد كمطور عام للمدن العملاقة المتكاملة الحديثة في مصر، مشيرًا إلى أن التعاون مع جامعة عين شمس للعام الثالث على التوالي يعكس التزام الشركة بدعم القطاعين الصحي والعلمي داخل الجامعة. “التفاصيل“ - تستهدف شركة “جرانيت القابضة للاستثمارات المالية”، إطلاق صندوق استثمار عقاري خلال العام المقبل، بقيمة تصل إلى 10 مليارات جنيه (حوالي 200 مليون دولار)، يركز على الأصول المدرة لعوائد دورية ثابتة، بهدف تحقيق توزيعات مستدامة لحملة الوثائق بحسب هشام أكرم، مؤسس والرئيس التنفيذي للشركة لـ“الشرق”.
أوضح “أكرم” أن الصندوق سيُؤسس بالشراكة مع إحدى شركات التطوير العقاري، للاستفادة من محفظة أصولها في تحقيق العوائد المستهدفة، وستتنوع الأصول بين قطاعات تجارية، وترفيهية، وإدارية، ورعاية صحية في مصر.
كانت الشركة أطلقت مؤخراً أولى صناديقها الاستثمارية، وهو “صندوق جرانيت النقدي بالجنيه المصري” لأدوات الدخل الثابت، بالتعاون مع “النعيم القابضة”. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق قال مجدي اليماني، الرئيس التنفيذي لشركة امتلاك للاستثمار في المشروعات، لـ”حابي” إن الشركة بعد حصولها على رخصة صندوق الاستثمار العقاري من الهيئة العامة للرقابة المالية، تستعد حاليًا للحصول على رخصة أخرى خاصة بشركة إدارة الصناديق والتغطية والترويج، موضحًا أنه تم التقدم للحصول على الرخصة، ومن المتوقع صدورها خلال شهر.
أوضح أن حجم الطروحات المرخص بها للاكتتاب في الصندوق يبلغ 500 مليون جنيه، مشيرًا إلى أن التوجه الحالي يتمثل في تنفيذ طرحين؛ الأول بقيمة 500 مليون جنيه، ومن المخطط أن يكون مخصصًا لمشروعات الشراكة مع مجموعة «أبتاون 6 أكتوبر»، على أن يبدأ خلال الربع الأول من عام 2026. “التفاصيل“ - وقعت مجموعة طلعت مصطفى عن توقيع عقد مقاولة مع شركة كونكريت بلس للمقاولات والصناعة لتنفيذ أعمال انشائية في مشروع “ساوث ميد” بالساحل الشمالي الغربي بقيمة تبلغ نحو 10 مليارات جنيه (ما يعادل 200 مليون دولار تقريبا).
حضر حفل توقيع العقود، المهندس وائل الديب، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى، والمهندس طارق يوسف، رئيس مجلس إدارة شركة كونكريت بلس.
ويشمل عقد المقاولة أعمال بناء نحو 179 عمارة كاملة التشطيب تضم شاليهات فاخرة متنوعة المساحات تطل على اللاجونز في منطقة C01 إحدى مناطق المرحلة الأولى بالمشروع بالإضافة إلى أعمال البنية التحتية الخاصة بالعمارات.
يمتد مشروع “ساوث ميد” على مساحة 23 مليون متر مربع في موقع استراتيجي بالساحل الشمالي. “التفاصيل“
- أعلن سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، عن إتمام التعاقد مع تحالف شركتي “الصافي” و”جيبال” لتطوير قطعة أرض مملوكة للشركة في حي شرق مدينة المنصورة.
وأوضحت الشركة في إفصاح للبورصة، أن مساحة الأرض تبلغ نحو 52 ألف متر مربع مخصصة لأغراض سكنية وتجارية وإدارية.
وقدر إجمالي إيرادات مشروع المشاركة بنحو 10 مليارات جنيه، على أن تحصل شركة مصر الجديدة على 31% من هذه الإيرادات، بما يعادل نحو 3.157 مليار جنيه، مع حد أدنى مضمون بقيمة حالية 2.210 مليار جنيه يُسدد على مدار 6 سنوات. “التفاصيل“ - تتفاوض شركة سيتى إيدج للتطوير العقارى مع عدة بنوك محلية للحصول على قرض بقيمة 2 مليار جنيه للمساهمة فى تمويل مشروع تجارى شرق القاهرة، بحسب مصادر تحدثت لـ« الشروق».
أحد المصادر قالت إن الشركة توصلت مع بنوك حكومية وخاصة للحصول على القرض المشترك للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية للمشروع الذى يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بإجمالى مساحة ٢٠ فدانًا وتكلفة استثمارية 17 مليار جنيه.
وتوقعت المصادر، أن يتم التوصل إلى اتفاق بشأن القرض فى الربع الثانى من العام الجارى. “التفاصيل“ - تواصل شركة Main Marks Developments تعزيز موقعها من خلال تحقيق معدلات متقدمة في معدلات التنفيذ بمشروع MORAY ، بحسب أحمد شاكر، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة.
أوضح، أن المشروع حقق نسبة مبيعات بلغت 50% من الوحدات المتاحة للبيع، وذلك بالتوازي مع وصول معدلات تنفيذ المرحلة الأولى إلى نحو 60%، وهو ما يعكس التزام الشركة بربط النمو البيعي بالتنفيذ الحقيقي على الأرض.
وكشف عن تعاقد الشركة مع كيانات تنفيذية كبرى، من بينها واحدة من أكبر شركات المقاولات في السوق المصري، بهدف ضغط الجداول الزمنية للمشروع وتسريع وتيرة التنفيذ. “التفاصيل“ - أطلقت شركة ويلث هولدينج مشروعها السكني الجديد Citra Residence بمدينة الشيخ زايد الجديدة، باستثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه بحسب محمد ممدوح، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة.
ويقام المشروع على مساحة 30 فدانًا، ويضم فيلات وشققًا فندقية، ويتم تنفيذه على 4 مراحل بيعية، وتم الاستعانة بمكتب Diaa Consultلتولي أعمال التصميم والتخطيط العام للمشروع. “التفاصيل“ - وقعت شركة Valero Developments اتفاقية تعاون استراتيجي مع شركة كاد لإدارة المشروعات.
ووقّع الاتفاقية كلٌ من المهندس أحمد فهمي، رئيس مجلس إدارة شركة Valero Developments، ومها الفنجري، المدير العام لشركة كاد لإدارة المشروعات.
وأكد المهندس أحمد فهمي، أن هذا التعاقد يأتي في إطار حرص الشركة على العمل وفق أعلى معايير الكفاءة والاحترافية في جميع مراحل المشروع، بدءًا من التخطيط، مرورًا بالتنفيذ، وصولًا إلى الإدارة والتشغيل. “التفاصيل“.
- أعلنت شركة قسطلي للتمويل العقاري عن تقديم منظومة حلول متكاملة تستهدف العملاء الذين يواجهون صعوبة في الاستمرار في سداد أقساط وحداتهم السكنية، مع رغبتهم في الخروج الآمن من الاستثمار قبل الوصول إلى مرحلة فسخ التعاقد مع المطور.
وقال إيهاب عمر، العضو المنتدب لشركة قسطلي للتمويل العقاري، إن الحلول التي تقدمها قسطلي تشمل:
بيع الوحدة نقدًا عن طريق قسطلي هومز بسعر قريب من السوق أو أقل منه نسبيًا، بما يسمح للعميل باسترداد أمواله سريعًا قبل تصاعد الإجراءات التعاقدية أو تسويق الوحدة من خلال قسطلي للتمويل لمشترين ممولين تمويلاً عقاريًا، وهو ما يتيح بيع الوحدة بسعر أعلى من السوق (أوفر برايس)، مع ضمان حقوق البائع.
وأضاف أن هذه الحلول تستهدف الوحدات الجاهزة للتسليم، داخل كمبوندات سكنية، مع سداد نسبة لا تقل عن 20% من قيمتها. “التفاصيل“ - بدأ النادي الأهلي دراسات جادة لإبرام شراكات، لأول مرة، مع مجموعة من كبار المطورين العقاريين، بهدف إنشاء فروع حديثة له داخل مشروعاتهم المرتقبة في المدن العمرانية الجديدة بحسب مصادر لـ”المال”.
قالت إلى أن ملامح الخطة تتضمن بدء التفاوض مع مجموعة من المطورين الراغبين في تنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة على مساحات تتجاوز 300 فدان على أقل تقدير، شريطة حصولها على موافقات حكومية تتضمن إنشاء نادٍ رياضي، وبناءً عليه قد تتم الموافقة على إطلاق اسم «الأهلي» عليه، بما يحقق ترويجًا قويًا للمشروع.
وأكدت أن الفترة المقبلة قد تشهد توقيع أول عقد لتنفيذ هذه الأفكار داخل مدينة المنصورة، بالتعاون مع إحدى شركات التطوير العقاري الصاعدة بقوة، والتي اكتسبت سمعة قوية في السوق المحلي. “التفاصيل“.
سيــــاحة
- كشف المهندس محمد شيمي وزير قطاع الأعمال العام، عن افتتاح وتشغيل فندق شبرد التاريخي خلال شهر يوليو 2027 بطاقة فندقية تصل إلى 300 غرفة فندقية، وتحت إدارة وتشغيل العلامة الفندقية ماندرين. وفق “حابي”.
أضاف شيمي، خلال مؤتمر صحفي اليوم الثلاثاء، إنه تم التعاقد على إدارة وتشغيل فندق إنتركونتيننتال مؤخرا مع شركة تاج الهندية بطاقة فندقية 310 غرف، وجار حاليا عمليات الإنشاءات الأساسية، وجار تجهيز كراسة المقاول العام، وستكون مدة التنفيذ من 30 إلى 36 شهرا. “التفاصيل“
نتابع أيضاً
- أصدرت جمعية المطورين العقاريين تقريرها السنوي الأول والذي يرصد أداء السوق العقاري المصري خلال عام 2025 ويضع رؤية وتوقعات واضحة لاتجاهات السوق خلال عام 2026، وذلك من خلال آراء وتحليلات نخبة من قيادات القطاع وأعضاء مجلس إدارة الجمعية.
حيث أكد التقرير، أن عام 2025 شهد مرحلة ديناميكية قوية في العديد من المدن والمناطق العمرانية الجديدة، إلى جانب تحديات كبيرة بسبب ارتفاع التكاليف وعدم استقرار أسعار مواد البناء، وهو ما خلق حالة “فرز حقيقية” بين المطورين الأكثر التزامًا وقدرة على التنفيذ، وأولئك الذين افتقدوا خططًا واضحة لإدارة المخاطر.
في المقابل، تتوقع الجمعية أن يكون عام 2026 عامًا أكثر استقرارًا ونضجًا، مع تحسن الرؤية الاقتصادية وزيادة الاعتماد على المشروعات المتكاملة، وتنامي الطلب على الوحدات متوسطة السعر، بجانب تعزيز الشراكات بين الدولة والقطاع الخاص وعودة الثقة تدريجيًا للسوق والمستثمرين. “التفاصيل“ - تستهدف شركة أسواق للتطوير العقاري إطلاق مشروعات جديدة خلال العام الجاري، بحسب مؤمن ريحان، الرئيس التنفيذي للشركة.
وأشار إلى أن أبرز مشروعات شركة أسواق في مدينة الشروق: سيتي هاب مول، وميركادو مول، وأرينا مول، والتي تم تسليمها بالفعل بنجاح، في تأكيد على التزام الشركة بالتنفيذ والتسليم وفق الجداول المعلنة، فيما يُعد سولاريا مول أحدث مشروعات الشركة بالمدينة، ومن المقرر تسليمه في عام 2028. “التفاصيل“ - أعلنت شركة MRB القابضة عن بدء أولى مراحل التشغيل لمشروع District 9 التجاري بمدينة السادس من أكتوبر – أحد مشروعات شركة NEXT Developments – وذلك عبر افتتاح كارفور كأول وأهم وجهة رئيسية داخل المول، بحسب محمد راشد، الرئيس التنفيذي لشركة MRB القابضة.
يقام المشروع على مساحة تزيد على 100,000متر مربع، باستثمارات تتخطى المليار جنيه، يضم المشروع أكثر من 86 وحدة تجارية كما يتضمن المشروع مناطق ترفيهية متكاملة. “التفاصيل“ - أطلقت شركة لازورا للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها «لازورا نيو كايرو» بمدينة القاهرة الجديدة، ليكون أول مشروع يُطرح رسميًا في السوق العقاري المصري مع بداية عام 2026، بإجمالي استثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه، بحسب الدكتور أحمد عبد الحكيم، عضو مجلس إدارة الشركة. “التفاصيل“
- حققت شركة AEMP – AE Media Production نتائج قوية خلال 2025، بعد مضاعفة حجم أعمالها مقارنة بالعام السابق، وتعزيز حضورها داخل مصر وخارجها، بما يعكس قوة خططها التنفيذية وريادتها في تقديم محتوى وخدمات إعلامية وإعلانية متقدمة للسوق العقاري بحسب الدكتور عبد الرحمن عصام، الرئيس التنفيذي للشركة.
وأكد أن شركة AEMP تُعد الأعلى تعاونًا مع شركات التطوير العقاري في مجالها، حيث تعاقدت خلال عام 2025 مع أكثر من 50 شركة عقارية في مختلف أنحاء الجمهورية. “التفاصيل“ - أطلقت مجموعة دارك جروب Crystal Alamein أحدث مشروعاتها بمدينة العلمين الجديدة، على مساحة إجمالية تبلغ 12 ألف متر مربع، باستثمارات تصل إلى 500 مليون جنيه، بحسب الدكتور شريف كامل، رئيس مجلس إدارة المجموعة. لـ”المال”
قال إن المشروع يضم شققًا فندقية داخل عدة مبانٍ بارتفاع 6 أدوار، وقد بدأت بالفعل أعمال التنفيذ والإنشاء ويقع بالكيلو 111 على الطريق الساحلي مباشرة، على أرض مملوكة للشركة تم شراؤها من هيئة المجتمعات، وتستهدف طرحه بداية من يناير 2026، مع توقعات بأن تتجاوز مبيعاته حاجز المليار جنيه. “التفاصيل“ - كما أطلقت شركة Project Gate Developments مشروع Axent Mall بمنطقة جنوب الأكاديمية وتبلغ المبيعات المستهدفة للمشروع 600 مليون جنيه، بحسب المهندس خالد حسن، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأشار إلى أن المشروع متعدد الاستخدامات يقع على مساحة 1510 مترات مربعة، ويضم المشروع بدرومين مخصصين للجراجات والخدمات، ودور أرضي، وثلاثة أدوار متكررة. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=163487
