- “ماونتن ڤيو” تحقق مبيعات قياسية تصل إلى 105 مليارات جنيه في 2024
- “قطر” تقترب من اقتناص 5000 فدان بغرب القاهرة والساحل الشمالي
- “الأهلي صبور” تطلق “وادي زها” أول أحياء مشروعها في سلطنة عمان باستثمارات 90 مليون ريال
- “الديار القطرية” تستهدف بيع 150 وحدة سكنية بمشروع سانت ريجيس بحصيلة 400 مليون دولار
- إعلان آليات مبادرة الشراكة في مشروعات الإسكان الاجتماعى النصف الأول من 2025
- “أورا ديفلوبرز” تستهدف ضخ 20 مليار جنيه في الإنشاءات خلال العام الجاري
- خاص… البحر الأحمر تستقبل أكثر من 10 فنادق جديدة خلال 2025
- “إنفستجيت” تكرم الابتكار والإنجازات في قطاع العقارات المصري في «Invest-Gate ACE Awards 2024»
- “الرقابة المالية” تقترح وضع معايير القياس الموحد لمساحات الوحدات العقارية
- “السويدي إليكتريك” توقع عقد شراكة مع “الكازار للتطوير العقاري” لإمدادها بحلول الطاقة المستدامة لمشاريعها العقارية
- شركة «ASA Development» تطرح مشروعها الجديد « West Walk» بمبيعات مستهدفة 3 مليارات جنيه
- بيع 762 ألف كراسة و571 ألفا رفعوا مستنداتهم لإعلان سكن لكل المصريين
- خاص.. الأقصر تستعد لافتتاح 3 فنادق جديدة خلال عامين
- تحالف «MODAD» و«الشمس» يتفاوض لتنفيذ أعمال فى جامعة طرابلس
- مشروع “Lyv Caesar” يفوز بجائزة أفضل حملة تسويقية من Invest-Gate Ace Awards
- «ويلث القابضة» تطلق علامتها التجارية الجديدة وتستهدف التوسع فى السوق المصري
- “امتلاك” تفوز بجائزة “أفضل مبتكر عقاري تقني لعام 2024” بمسابقة INVEST-GATE ACE Awards
- شركة “Civilia Developments” تعلن عن انطلاقة قوية بالسوق العقاري المصري خلال 2025
- جائزة الاقتصاد العالمي تكرم رؤساء شركة المطورون العرب القابضة في دبي
- جمعية التقييم العقارى تخطط لإنشاء قواعد بيانات تخدم القطاع
التفاصيل
- تخطط شركة مصر الجديدة للإسكان وللتعمير إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال لتطوير مشروع عمرانى متكامل على مساحة 766 فدانا بمدينة حدائق العاصمة بالمشاركة مع القطاع الخاص، بحسب تصريحات مصادر مطلعة لـ« الشروق».
ومن المزمع أن تقوم الشركة بطرح مناقصة على شركات التطوير العقارى داخل وخارج مصر للمنافسة على المشروع الذى سيكون وفقا لآلية الشراكة فى الإيرادات.
وتعاقدت «مصر الجديدة للإسكان» فى نوفمبر الماضى على شراء 766 فدانا فى مدينة حدائق العاصمة مقابل 12,64 مليار جنيه قيمة الأرض سددت الشركة 10% دفعة مقدمة والمبلغ المتبقى على 6 سنوات.
وعقدت شركة مصر الجديدة خلال العام الماضى مشاركات فى مدينة هليوبوليس الجديدة مع كل من شركة أم جى جروب، وشركة الشرق الأوسط، وشركة مدينة مصر، بإيرادات متوقعة 225 مليار جنيه، منها 106 مليارات جنيه حدا أدنى مضمونا من المشاركات التى قامت بها الشركة مع الشركات الثلاث على مدار 10 سنوات. “التفاصيل“ - حققت شركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري سلسلة من الإنجازات الاستثنائية خلال عام 2024، فعلى مستوى المبيعات، تمكنت الشركة من تحقيق مبيعات قياسية بلغت 105 مليارات جنيه خلال عام 2024 محققة نمو 72% عن العام السابق عليه.
وقد شهد عام 2024 تسليم الشركة 4,000 وحدة سكنية ضمن مشروعاتها القائمة، بالإضافة لإطلاقها عدة مشروعات جديدة مثل مشروع “Kingsway” بغرب القاهرة الذي يمتد على مساحة 715 فدانا، ومشروع “Plage” بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي باستثمارات بلغت 90 مليار جنيه على مساحة 900 فدان، ومشروع One Mountain View أولى مشروعات الشركة بالمملكة العربية السعودية بمبيعات مستهدفة 1.5 مليار ريال سعودي.
قال المهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري: “لقد كان 2024 عامًا استثنائيًا بكل المقاييس، حققنا خلاله مبيعات غير مسبوقة بلغت 105 مليارات جنيه، فضلًا عن دخولنا السوق السعودي وإطلاقنا اثنين من أكبر مشروعاتنا على الإطلاق في السوق المصري بالتماشي مع مخطط التنمية العمرانية لمصر 2052. “التفاصيل“ - تستهدف شركة الديار القطرية الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار جمع 400 مليون دولار حصيلة بيع 150 وحدة سكنية بمشروع سانت ريجس ريزيدنسز بالقاهرة، بحسب مسئول بالشركة تحدث لـ«الشروق».
ويقام سانت ريجيس بكورنيش النيل فى وسط القاهرة على مساحة 2,330 متر مربع بارتفاع 36 طابقا ويضم 366 غرفة فندقية وجناحا، بخلاف 150 وحدة سكنية، بإجمالى تكلفة مليار دولار، بحسب ما أعلنته الشركة فى وقت سابق.
المسئول أضاف أن الشركة تستهدف بيع الوحدات السكنية لمشروعها متعدد الاستخدامات سانت ريجيس خلال عام 2025.
كانت الديار القطرية افتتحت فندق سانت ريجس القاهرة بتاريخ 5 يناير 2021 ويضم برجين بإجمالى مساحة 9360 مترا. “التفاصيل“
- وفى نفس السياق يقود الصندوق السيادي القطري وعدد من شركات الاستثمار العقاري القطري بالتواصل مستمر مع الحكومة المصرية من أجل حسم الحصول على مساحات أراض متنوعة بإجمالي 5000 فدان بكل من غرب القاهرة والساحل الشمالي، سواء عبر الشراكة مع الدولة أو بآليات التخصيص المباشر. وفق “العقارية”.
وفيما يتعلق بالتفاصيل الخاصة بتلك المفاوضات فشملت قطعة أرض بمساحة 2300 فدان بمنطقة الساحل الشمالي وتحديدًا غرب الريفيرا لإقامة ما يقرب من 15 ألف وحدة فندقية.
وبالنسبة للخطة التي المقترحة لتنفيذ هذه الوحدات فتتم خلال 3 سنوات كمرحلة أولي لها وتتضمن ما يقرب من 2000 غرفة فندقية قابلة للتشغيل، على أن يتم استئناف تنفيذ باقي الوحدات بخطط زمنية يتم تحديدها فور إتمام تخصيص الأرض. “التفاصيل“ - أطلقت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري “وادي زها”، الحي الأول ضمن مشروعها الرائد بمدينة السلطان هيثم بتكلفة إجمالية تبلغ 90 مليون ريال عماني.
ويأتي إطلاق “وادي زها” كبداية لشراكة استراتيجية مميزة بين الأهلي صبور ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني العمانية.
يمتد المشروع ككل على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، ويشمل ثلاثة أحياء سكنية: وادي زها، وادي صفا، وادي تالا، بإجمالي عدد وحدات يبلغ نحو 3500 وحدة متنوعة.
وتعد شركة الأهلي صبور من أبرز الشركات في السلطنة التي تمتلك ثاني أكبر مساحة أراضٍ في مدينة السلطان هيثم. “التفاصيل“ - تستهدف شركة أورا ديفلوبرز ضخ استثمارات فى الإنشاءات خلال العام الجارى بحوالى 20 مليار جنيه، بحسب تصريحات هيثم عبد العظيم الرئيس التنفيذى للشركة لـ«الشروق».
أضاف أن الشركة استطاعت تحقيق مبيعات تعاقدية بلغت ٦٥ مليار جنيه بنهاية عام 2024، وتأمل مواصلة النمو فى المبيعات خلال العام الجارى تزامنا مع ضخ استثمارات فى الإنشاءات للحفاظ على معدلات التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
وبحسب عبد العظيم، فإن الشركة لديها أولويات تتمثل فى الإسراع بوتيرة الإنشاءات لتنفيذ الوحدات المباعة خلال آخر عامين.
تأسست «أورا ديفلوبرز» فى 2018، وتقوم بتطوير عدد من المشاريع السكنية والتجارية والرياضية والفندقية فى شرق وغرب القاهرة، وحققت مبيعات تجاوزت ١٤٥ مليار جنيه على مدار 6 سنوات. “التفاصيل“ - أعلنت شركة Civilia Developments عن خطة توسعية طموحة بالسوق العقاري المصري خلال 2025، وتبدأ بطرح أول مشروعاتها بالشيخ زايد، كما تخطط الشركة لطرح محفظة من المشروعات في منطقة غرب القاهرة بحسب المهندس محمد محمود، رئيس مجلس إدارة الشركة والعضو المنتدب للشركة.
قال، إنه تم اختيار موقع مميز لأول مشروعات الشركة العقارية بعناية، حيث يقع بمنطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد بين شارعي النزهة ومصر إسكندرية الصحراوي.
ولفت إلى أن إجمالي محفظة أراضي الشركة يصل إلى 27 فدانا، وتخطط الشركة لتنفيذ مشروعات متنوعة على هذه الأراضي. “التفاصيل“
سيــــاحة
- تستعد محافظة الأقصر لافتتاح 3 فنادق جديدة خلال عامين، وهو ما يؤثر على الأعداد الوافدة، بحسب رئيس غرفة المنشآت الفندقية بالأقصر وأسوان، ثروت العجمي.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن المحافظة تحتاج لعدد كبير من الفنادق، ويجب منح المستثمرين فيها حوافز كبيرة حتى يمكنهم إنشاء الفنادق، لأنه في أوقات الذروة لا تستوعب الطاقة الفندقية للحجوزات ويتم إلغاء عدد كبير منها.
أضاف أن قطاع السياحة سيشهد دفعة قوية مع وقف إطلاق النار في غزة لأن ذلك يعني استقرار المنطقة وبالتالي يزيد الحراك وليس من جنسيات بعينها ولكن السياحة الوافدة بشكل عام.
وأشار إلى أن الإشغالات الحالية ضعيفة تصل لـ50% مقارنة بإشغالات رأس السنة، ومن المتوقع أن تشهد الإشغالات انتعاشا خلال الشهر المقبل. - تستقبل محافظة البحر الأحمر أكثر من 10 منشآت فندقية تضم ما يقرب من 5 آلاف غرفة خلال العام الجاري، بحسب طارق شلبي رئيس جمعية مستثمري مرسى علم.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن المستثمرين في القطاع السياحي يحاولون الاستفادة من مبادرة وزارة السياحة الخاصة بالقروض ذات الفائدة المخفضة التي تم اعتمادها لصالح القطاع.
وأضاف، أن محافظة البحر الأحمر من أكثر المناطق السياحية تميزًا على مستوى الجمهورية، كما أن أنواع السياح الوافدين إليها من الأنواع عالية الإنفاق.
وأشار إلى أن المستثمرين السياحيين بدأوا في إنشاء الأماكن الترفيهية في منشآتهم حتى لا يكون النزلاء حبيسي الغرف، وهو ما يزيد من الجاذبية.
وقال إن قرار وقف إطلاق النار في غزة بالطبع سيؤثر على الأعداد الوافدة لأنه أثر في البداية على الأعداد الوافدة بشكل كبير ومن المتوقع عودة الاستقرار ورغبة السياح في زيارة المحافظة.
نتابع أيضا
- تخطط جمعية التقييم العقارى، إنشاء قواعد بيانات عقارية ديناميكية ومعلنة تحتوى على جميع المعلومات المتعلقة بالسوق العقارى بحسب الدكتور أحمد أنيس، رئيس مجلس إدارة الجمعية.
أضاف أنيس، خلال كلمته فى مؤتمر “التقييم العقارى ودوره فى الاقتصاد القومى”، أن الجمعية تركز على رفع الوعى بأهمية التقييم العقارى فى حماية المال العام والخاص. وفق “البورصة”
أوضح أن الجمعية ساهمت، فى إعداد الكوادر المؤهلة لمجال التقييم العقاري منذ تأسيسها فى عام 2003 على يد لجنة من خبراء التقييم. “التفاصيل“ - طالبت غرفة التطوير العقارى فى اتحاد الصناعات المصرية، بطرح مبادرات لدعم القطاع العقارى، تتضمن تقديم قروض بفائدة تتراوح بين 3 و10% كحد أقصى. وفق “البورصة”
وقال طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقارى ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن الغرفة تعمل حاليًا، بالتعاون مع البنك المركزى المصرى، على دراسة هذا المقترح.
أضاف، أن السوق العقارى فى مصر حقق مبيعات ضخمة خلال العام الماضى، رغم أن نسبة التمويل العقارى من المبيعات لا تتجاوز 3%.
وتابع شكرى، خلال كلمته على هامش مؤتمر “التقييم العقارى ودوره في حماية الاقتصاد القومى”، أن ارتفاع سعر الفائدة الاستثنائى فى الوقت الراهن يعد التحدى الأكبر أمام تفعيل منظومة التمويل العقارى، مما يحد من استفادة الشركات العقارية والعملاء من هذه الآلية.
وتوقع أن تشهد الفترة المقبلة توجه شركات التطوير العقارى نحو تقديم أنظمة سداد طويلة الأجل تصل إلى 12 أو 15 عامًا، وذلك لمواجهة التحديات الناتجة عن ارتفاع أسعار العقارات وزيادة معدلات التضخم. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق طالبت الهيئة العامة للرقابة المالية بوضع معايير موحدة لقياس مساحات الوحدات العقارية وفقا للمعايير الدولية، مع النظر في تطبيقها على مستوى السوق المحلي، لضمان تحسين الجودة والشفافية.
قال محمد فريد رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، إن غياب ضوابط تنظيمية واضحة يمكن أن يؤدي إلى حالة من عدم الانضباط في السوق العقاري، مشيرا إلى أن التقييم العقاري يُعد أداة حاسمة لتحديد القيمة السوقية للأصول.
أضاف خلال كلمته على هامش مؤتمر “التقييم العقاري ودوره في حماية الاقتصاد المصري” الذى نظمته الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري أن الهيئة أصدرت العديد من القرارات واللوائح التي تدعم نمو القطاع باستخدام جميع الحلول والخدمات المالية غير المصرفية. “التفاصيل“ - أقامت «إنفستجيت» حفل توزيع «Invest-Gate ACE Awards» الافتتاحي لتكريم الإنجازات الاستثنائية في قطاع العقارات في مصر لعامي 2023-2024.
وجرى تقييم الجوائز من قبل لجنة متميزة من الخبراء، برئاسة السيد عمرو القاضي، مؤسس ومدير عام شركة «AKD Advisory»، وضمت هذه اللجنة المميزة محترفين بارزين من مصر وجميع أنحاء العالم.
وبدأ حفل « Invest-Gate ACE Awards» بكلمة ألقتها صفاء عبد الباري، المدير العام ومدير تطوير الأعمال في «Invest-Gate»، استعرضت فيها مدى النجاح والإبداع في القطاع العقاري مما يحقق النمو الاقتصادي في مصر.
وصرحت بأن« Invest-Gate ACE Awards» تم إنشاؤها لتكريم الجهود الاستثنائية لمطوري العقارات وأصحاب المشروعات الذين وضعوا معايير جديدة في التصميم والتنفيذ والاستدامة. “التفاصيل“ - فيما فازت شركة Gates Developments عن مشروعها الساحلي “Lyv Caesar” بجائزة “أفضل حملة تسويقية خارجية” خلال حفل Invest Gate Ace Awards لعام 2024، ضمن الجوائز المقدمة بمسابقة Invest-Gate ACE Awards، والمنظمة لأول مرة من قبل واحدة من أبرز المنصات العقارية في مصر منصة Invest-Gate
حيث حقق المشروع مبيعات تعاقدية تجاوزت 8.7 مليار جنيه مصري خلال إطلاقه، وهو ما يعكس نجاح الحملة التسويقية الخارجية التي أبرزت رؤية المشروع المتميزة كوجهة ساحلية مثالية بحسب حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments. “التفاصيل“ - وأعلنت شركة امتلاك عن فوزها بجائزة “أفضل مبتكر عقاري تقني لعام 2024 ضمن الجوائز المقدمة بمسابقة ACE awards Invest-gate، والمنظمة لأول مرة من قبل واحدة من أبرز المنصات العقارية في مصر منصة Invest-gate، ومُنحت الجائزة لشركة امتلاك تقديراً لجهودها البارزة في تطوير حلول مبتكرة وفعالة تساهم في إحداث تحول كبير في قطاع العقارات، وذلك خلال الحفل الكبير الذي أقامته المنصة في ال 15 من شهر يناير الجاري بفندق سانت ريجيس القاهرة. “التفاصيل“
- توج كل من جمال فتح الله، رئيس مجلس إدارة شركة المطورون العرب القابضة، والرئيس التنفيذي أيمن بن خليفة، بجائزة الاقتصاد العالمي 2024 في المجال العقاري، وذلك خلال حفل أقيم في أحد فنادق دبي، بحضور نخبة من الشخصيات البارزة في مختلف المجالات.
تأتي الجائزة، تقديرًا لإسهامات جمال فتح الله في قيادة شركة المطورون العرب القابضة نحو التميز والنمو المستدام في السوق العقاري.
كما يعكس فوز الدكتور أيمن خليفة، بهذه الجائزة التأثير الملموس لتطبيق استراتيجياته في الجمع بين الابتكار والاستدامة في قطاع العقارات، ما يعزز من مكانة الشركة في الأسواق الإقليمية والدولية. “التفاصيل“ - تستهدف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الانتهاء من مبادرة مشاركة المطورين في تنفيذ شقق الإسكان الاجتماعى بنهاية النصف الأول من العام الجاري بحسب طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب.
قال شكرى لـ”البورصة”، إن الآليات ستشمل إتاحة أراض للمطورين العقاريين بنشاط استثمار حر، علي أن يتم تخصيص 30% من مساحة الأرض لتنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى.
أوضح، أن المطور العقاري سيقوم بتنفيذ وحدات كاملة لفئة محدودي ومتوسطي الدخل، علي أن يتم تسويقها من خلال صندوق الإسكان الاجتماعى.
أشار شكرى، إلى أن دور المطور سيكون بناء الوحدة وتسليمها للحكومة مقابل الاستفادة من باقي المساحة، مؤكدا أن الشراكة بين القطاعين الخاص والحكومي مهمة وفعالة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة “السويدي إليكتريك”، عن توقيع عقد شراكة مع “الكازار للتطوير العقاري” تتولى من خلاله “السويدي إليكتريك” القيام بتوفير مجموعة من المنتجات عالية الجودة والخدمات المستدامة لتطوير البنية التحتية لمشاريع الكازار.
وبموجب الاتفاقية الموقعة بين الطرفين، تقوم “السويدي إليكتريك” بإمداد الكازار للتطوير العقاري بمنتجات عالية الجودة، بما في ذلك الكابلات والمحولات وأنظمة “الباص واي”، إحدى أكثر الأنظمة فعالية لنقل وتوزيع الطاقة الكهربائية، بالإضافة إلى العدادات، لدعم مشاريع البناء والتطوير العقاري التي تتطلع شركة الكازار لإقامتها، مثل:
Safia, The Crest, Aian, The Vill, Creek, Plus, and Glen
وجرَت مراسم التوقيع في المقر الرئيسي لشركة السويدي إليكتريك بحضور وفد من الشخصيات البارزة، من بينهم المهندس أحمد السويدي، الرئيس التنفيذي ورئيس شركة السويدي إليكتريك، ونادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الكازار للتطوير العقاري. “التفاصيل“ - أعلنت شركة ASA Development طرح أحدث مشروعاتها West Walk في منطقة غرب سوميد بمبيعات مستهدفة تصل إلى 3 مليارات جنيه، وهو مشروع تجاري إداري طبي بحسب عمرو صبري، العضو المنتدب للشركة.
قال، إن المشروع يقع في أرقى أحياء أكتوبر منطقة west somid، وهو مشروع يتكون من 3 مبان، على مساحة 13000 متر وبإجمالي مساحة بناء كلية 30000 متر، ويقع على واجهة أمامية 170 مترا.
وأضاف، أنه تم التعاقد مع واحدة من كبريات شركات الإدارة والتشغيل للمشروع، وهو ما يضمن الحفاظ على قيمته الاستثمارية، مشيرًا إلى أنه تم طرح المشروع بأنظمة سداد مرنة وخطط سداد تصل إلى 7 سنوات. “التفاصيل“ - أطلقت شركة ويلث القابضة للتطوير العقاري علامتها التجارية الجديدة وذلك بالتزامن مع تدشين خطط توسعية جديدة في السوق المصري.
أكدت المهندسة سهير كريم، رئيس مجلس إدارة ويلث القابضة، أن الشركة قررت اتخاذ هذه الخطوة بعد مسيرة نجاح استمرت 23 عامًا فى السوق المصري شهدت خلالها الشركة استثمارات تجاوزت 27 مليار جنيه وحجم أعمال ضخم في العديد من الدول أبرزها قطر والإمارات وتركيا وكازاخستان وتوسعت المجموعة لتصل إلي أكثر من 7 شركات في مختلف القطاعات. “التفاصيل“ - أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن غلق إعلان سكن لكل المصريين5 مع انتهاء مهلة رفع المستندات والتسجيل عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن إعلان سكن لكل المصريين 5 شهد إقبالًا كبيرًا، حيث بلغ إجمالي من قاموا بشراء كراسة الشروط 762 ألف مواطن، وسدد 589 ألف مواطن مقدمات جدية الحجز، بينما سجل عبر الموقع الإلكتروني للصندوق 571 ألف مواطن، أي نحو 97% ممن سددوا مقدمات جدية الحجز قاموا برفع مستنداتهم عبر الموقع الإلكتروني. “التفاصيل“ - يتفاوض تحالف استثمارى يضم شركتى «MODAD» للهندسة والإنشاءات، والشمس للمقاولات، لإتمام التفاصيل النهائية لاقتناص تنفيذ إحدى الكليات فى جامعة طرابلس الليبية بقيمة أعمال تدور حول 60 مليون دينار. وفق “المال”
وقالت مصادر مقربة من الملف، إن مسئولى الوفد زاروا ليبيا فى الفترة الأخيرة للتعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة، وأبرزها استكمال تنفيذ جامعة طرابلس، وتم التوصل لتفاهمات أولية مع الجهات الرسمية والمختصة هناك حول أسلوب التنفيذ والطرح. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=133681
