“تطوير مصر” تطلق مشروع “دى باى” فى الساحل الشمالى باستثمارات 7 مليارات جنيه
“عابدين” يفتتح معرض “عاصمة الأمل 2″ .. و”بروبرتى بلس” راعيا إعلاميا
“نيو سيتي للتنمية” تطرح مشروع “إكو وست” على 120 فدانا بمدينة أكتوبر
مجلس النواب يوافق نهائيا على إرجاء قانون الشهر العقارى حتى يونيو 2023
خاص .. “الإسكان” تخصص 80 فدانا بدمياط الجديدة وتبحث ملفات تخصيص 45 فدانا أخرى
“بالم هيلز” تحقق أرباحا مجمعة 717.8 مليون جنيه خلال 2020
“ماستر جروب” تُقدم فترات سداد تصل الى 10سنوات بمعرض “عاصمة الأمل “
“خُزام للتطوير العقاري” تطلق مشروع عمرانى فى القاهره الجديده باستثمارات 3 مليارات جنيه
“مدينة نصر للإسكان” تحصل على موافقة الطيران المدني بزيادة ارتفاعات تاج سيتي
شركة ”mercon” تخطط لتطوير 3 مشروعات تجارية بـ 5 مليارات جنيه
خاص.. توجيهات رئاسية بإدراج شركات تجارة وتصنيع مواد البناء في توريدات “حياة كريمة”
“منكَ” تطلق الـ NETFLAT على مساحة 27 فدانا بـ”القاهرة الجديدة”
“أرقى للتطوير” تطرح وحدات بـ”آي بيزنس بارك” خلال معرض عاصمة الأمل
خاص.. بياجروار لتصنيع بلاط الطرق واللاندسكيب تجهز خط إنتاج بـ 180 مليون جنيه
“الإسكان” تسند عقودا بقيمة 550 مليون دولار لتوصيل الصرف الصحى للمناطق الريفية
شركة «LMS» للمقاولات تتعاقد على أعمال بقيمة 10 مليارات جنيه
“إنفستجيت” تطلق مسابقة «WIRE AWARDS» تكريمًا لدور المرأة في القطاع العقاري
سقوط عصابة نصب على راغبي التصالح في مخالفات البناء بالقاهرة الجديدة
إطلاق معرض آفاق 2021 بمستهدف مبيعات تتجاوز المليار جنيه
التفاصيل
تستعد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لطرح 1695 فدانا بنظام المشاركة فى الإيرادات مع القطاع الخاص بمشروع ”هيلوبارك” بالقاهرة الجديدة وتعاقدت مع شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، والتى قامت بإعداد كراسة الشروط وتحديد نطاق الأعمال والشروط المالية والتجارية بين شركة مصر الجديدة ومقدمي العروض وكذلك إعداد نموذج عقد المشاركة بالتعاون مع مكتب سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية.
وقال المهندس فتح الله فوزي، رئيس شركة مينا لاستشارات فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” أن المساحة والموقع تمثل فرصة استثمارية متميزة في تلك المنطقة التي تحظي باهتمام كبير في الطلب علي العقار وتشهد اهتماما من الشركات العقارية وسيتم إتاحة كراسة الشروط من يوم 22 مارس الحالي .
ولا نزال مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، والتى ارجأت عقد المزايدة العلنية بنظام المظاريف المغلقة لقطعتي أرض فضاء مخصصتين سكني بمدينة هليوبوليس الجديدة إلى 31 مارس الجاري.
وأوضحت الشركة فى “بيان” أنها تلقت 3 عروض لشراء قطعتي الأرض مصحوبة بشيكات، والذين طلبوا تأجيل جلسة المزاد لمدة شهر للحصول على مهلة للدراسة.
كشفت القوائم المالية لمجموعة طلعت مصطفى القابضة عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر2020، عن تحقيق نموًا في الإيرادات المجمعة بنسبة 20%، لتصل إلى 14.09 مليار جنيه مقابل 11.74 مليار جنيه بالعام المقارن 2019.
وتراجع صافي الأرباح المجمعة للمجموعة بعد الضريبة والحقوق غير المسيطرة إلى 1.67 مليار جنيه، خلال عام 2020، مقابل 1.87 مليار جنيه بعام 2019.
وبلغ رصيد الوحدات المباعة ولم يتم تسليمها للعملاء في 31 ديسمبر الماضي، مبلغا وقدره 50.7 مليار جنيه تقريباً مقابل 49.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وحققت مجموعة طلعت مصطفى مبيعات عقارية خلال عام 2020 بحوالي 16.6 مليار جنيه وفق “بيان”
وفى نفس السياق اقترح مجلس إدارة شركة مجموعة طلعت مصطفى القابضة، إجراء توزيعات نقدية على المساهمين عن أرباح العام الماضي 2020وأوضحت الشركة فى “بيان” أن المقترح يتضمن توزيع كوبون نقدي على المساهمين بواقع 0.145 جنيه للسهم، بقيمة إجمالية 300 مليون جنيه.
تعاقدت شركة تطوير مصر مع شركة “كيان للتنمية العقارية” لتطوير وتنمية مشروع جديد تحت اسم “دي باي” في منطقة الضبعة بالساحل الشمالى، وذلك بعد نجاح الشركة بمشروعها بالساحل فوكا باى والذي شهد خلال العام الماضى بدء الحياة به لعدد 70 أسرة .
وقال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس”، إن المشروع يقام على 200 فدان، وينمى خلال 6 أعوام بما يضيف إلى محفظة أراضي الشركة ما يقرب من 845 ألف متر مربع ويطل بواجهة بحرية 800 متر يحتوي على أكثر من 1800 وحدة متنوعة بين الفيلات والشاليهات والوحدات الفندقية.
وأضاف أن المشروع الجديد رفع محفظة أراضى الشركة إلى 5.8 مليون متر مربع ونمو إجمالى استثماراتها إلى 57 مليار جنيه للشق السكنى بإجمالي 125 ألف وحدة فيما يصل عدد العملاء الحاليين إلى 8500 عميل وحققت مبيعات منذ إطلاقها تتجاوز 20 مليار جنيه “التفاصيل”
أطلقت شركة نيو سيتي للتنمية العقارية مشروع “إكو وست” بمدينة السادس من أكتوبر على مساحة 120 فدانا، خلال حفل ضخم نظمته الشركة بمنطقة الصوت والضوء بسفح الأهرامات ولا تتعدى النسبة البنائية للمشروع 20% من إجمالي مساحة المشروع مع زيادة إجمالي المساحات الخضراء لتصل إلي 60% مع تخصيص باقي مساحة المشروع للطرق والمرافق وأماكن انتظار السيارات بحسب الدكتورة منال حسين، رئيس مجلس إدارة شركة نيو سيتي للتنمية، خلال الحفل “التفاصيل”
حققت شركة بالم هيلز للتعمير، صافي أرباح مجمعة بعد الضريبة وحقوق الأقلية مبلغ 717.7 مليون جنيه، خلال عام 2020، مقابل 846.7 مليون جنيه بعام 2019 وفق “بيان”
وتراجعت الإيرادات إلى 5.2 مليار جنيه في الفترة من بداية يناير وحتى نهاية ديسمبر الماضي، مقابل 6.2 مليار جنيه بالفترة المناظرة.
وانخفض مجمل الربح إلى 2 مليار جنيه خلال نفس الفترة مقابل 6.2 مليار جنيه بالفترة المماثلة بعام 2019.
ووافق مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير على شراء الحصة المملوكة لشركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية في بالم هيلز للتعليم والمقدرة بنسبة 28.16% والبالغ قيمتها 4.19 مليار جنيه.
أضافت الشركة فى “بيان “أن مجلس الإدارة وافق أيضا على شراء الحصة المملوكة لشركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية في شرق القاهرة الجديدة للتنمية العقارية والمقدرة بنسبة 11% والبالغ قيمتها 11 مليون جنيه.
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن تلقيها موافقة هيئة الطيران المدني على تعديل قيود الارتفاع في مشروع تاج سيتي.
أضافت فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” أن هذا التعديل أسفر عن زيادة كبيرة في المساحة البنائية للمشروع، ومن المقرر ان تتيح الارتفاعات الجديدة لمدينة نصر للإسكان ارتفاعات تصل إلى 36 مترا في بعض مناطق المشروع مما يؤدي إلى مساحة بنائية إضافية قد تصل إلى 1.2 مليون متر مربع (894 ألف متر سكني و 306 آلاف متر إداري/ تجاري) أو بما يعادل 63% مساحة بنائية زائدة على الأرض المتبقية.
كما أعلنت شركة جو خُزام للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعتها في القاهره الجديده بحسب نادر خزام رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان“. وقال إن المشروع عمرانى متكامل بمساحه 100 فدان بتكلفه استثماريه 3 مليارات جنيه .
ويتكون المشروع من فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس بالإضافة الى منطقه عمارات ومنطقه تجاريه اداريه بمساحه 10 افدنة مطله على طريق السويس مباشره و من المخطط تسليمه في مدة 3 سنوات، وسيتم طرح المشروع بالسوق العقارى للحجز فى نهايه شهر مارس 2021
خاص .. وافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان على تخصيص قطع أراض استثمارية بإجمالي مساحة تصل لـ80 فدانا بمدينة دمياط الجديدة وذلك منذ بدء العمل بنظام التخصيص الفورى للأراضي.
وقالت مصادر فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس“، إن قطع الأراضى بأنشطة تضم تعليميا وخدميا وتجاريا إداريا وعمرانيا متكاملا بقيمة تصل لـ1.270 مليار جنيه.
وأضافت أن الهيئة تدرس ملفات تخصيص 45 فدانا أخري لعدد من الشركات بأنشطة متنوعة.
يفتتح اليوم الخميس اللواء أحمد زكى عابدين رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية والكاتب الصحفى عبدالمحسن سلامة رئيس مجلس ادارة مؤسسة ”الأهرام” مؤتمر ومعرض ”عاصمة الأمل 2 ” الذى تنظمة ”الأهرام” للعام الثانى على التوالى بفندق ”الدوسيت” التجمع الخامس ويستمر حتى السبت 6 مارس الجارى بمشاركة نخبة من كبرى الشركات العقارية العاملة فى العاصمة الإدارية الجديدة وينعقد تحت رعاية رئاسة مجلس الوزراء. “التفاصيل”
وتشارك “بروبرتى بلس” ضمن الرعاه الإعلاميين للمعرض والذى يضم نخبة من الشركات العقارية العاملة فى العاصمة الإدارية حيث نحرص على المشاركة فى الأحداث والفعاليات الهامة المؤثرة بالقطاع العقارى.
كشف طارق الجداوى رئيس القطاع التجارى بشركة ماستر جروب فى “بيان” عن العروض الجديدة والحصرية التى تقدمها الشركة لعملائها خلال فترة معرض عاصمة الامل الذى تنظمه مؤسسة الأهرام خلال الفترة من 5 إلى 6 مارس الجارى وقال ان الشركة تقُدم عروض خاصة تتمثل فى دفع 10% مقدم حجز وفترات سداد تصل الى 10سنوات بمشروعاتها «سيتى اوفال » و«ذا سيتى» بالعاصمة الادارية الجديدة وهكذا مشروع «ايبيزا شل اوت» بالعين السخنة.
وأعلنت شركة أرقي للتطوير العقاري عن طرح عدد محدود من وحدات المرحلة الثانية من مشروع أبراج “آى بيزنس بارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة للبيع بشكل حصري، وذلك خلال مشاركتها بمعرض عاصمة الأمل 2 بفندق الدوسيت بالقاهرة في الفترة من 4 إلي 6 مارس الجاري بحسب أحمد زيادة مدير تسويق أرقى فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” ويقام مشروع ” أبراج آي بيزنس بارك ” بموقع متميز على الميدان الرئيسي بالعاصمة الإدارية الجديدة «MU3» بمنطقة الداون تاون بالعاصمة ويقع على مساحة 21 ألف متر مربع بمساحة بيعية 83 ألف متر مربع.
كشف سامر البيك رئيس مجلس إدارة شركة mercon للتطوير عن استعداد الشركة لطرح أولى مشروعاتها فى مجال التطوير العقارى بالتجمع الخامس خلال أيام وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وأضاف أحمد إمبابى نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، أن خطة mercon خلال الفترة المقبلة ترتكز على ضخ استثمارات بالسوق المصرى خلال 2021 بقيمة 5 مليارات جنيه من خلال طرح 3 مشروعات (إدارية – تجارية) فى التجمع الخامس وجميعها مواقع مميزة، مشيرا إلى أن المول الأول والذى يحمل اسم «جرافيتى7» يقع بالقطعة G7 على مساحة 6000 متر مربع.
طرحت شركة منكَ العقارية الـ NETFLAT مرحلة جديدة داخل مشروعها “كيندا” والمنفذ على مساحة ٢٧ فدانا على الطريق الدائري في القاهرة الجديدة بالقرب من مطار القاهرة الدولي بحسب المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي للشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” وقال إن الشركة تطرح حالياً ولفترة محدودة حوالي ٥٠ وحدة من شقق الNETFLAT من إجمالي ٨٠٠ وحدة إجمالى المرحلة.
اخبار سريعة
“التخطيط” تكشف 7 أسباب مهمة للاستمرار في بناء مدن جديدة “الدستور“
التحقيق مع مهندسة أطلقت أسماء زوجها وأقاربه على شوارع بالقليوبية “المال“
وزير الإسكان: بدء أعمال التشطيبات بمستشفى الأورمان للأطفال في سوهاج “الشروق“
الحكومة توافق على اعتبار إنشاء جامعات تكنولوجية بـ6 مدن جديدة “مشروعات قومية””اليوم السابع“
وجه السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي بتأجيل تطبيق القانون رقم 168لسنة 2020 الخاص بتعديل قانون الشهر العقاري وذلك لفترة انتقالية لا تقل عن عامين بهدف إتاحة الفرصة والوقت لإجراء حوار مجتمعي، مع قيام الحكومة بإعداد مشروع قانون يحقق ذلك التأجيل.
كما وجه السيد الرئيس، بأن يتم خلال تلك الفترة الانتقالية تحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، حسب مساحة ونوع الملكية، وذلك بدلاً من الضريبة المفروضة في هذا الصدد على التصرفات العقارية وفق “بيان”
وافق مجلس النواب خلال جلسته العامة الثلاثاء الماضى، برئاسة المستشار حنفى جبالى، نهائيا وبأغلبية ثلثى أعضاء المجلس على مشروع قانون بإرجاء العمل بالقانون رقم 186 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون 114 لسنة 146 بتنظيم الشهر العقارى، وبتعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005.
وتضمن مشروع القانون فى المادة الأولى منه إرجاء العمل بالقانون حتى 30 يونيو 2023 وفق “اليوم السابع”
أسندت وزارة الإسكان 43 عقد مقاولات بقيمة 550 مليون دولار ضمن المرحلة الأولى لبرنامج خدمات الصرف الصحى المُستدامة فى المناطق الريفية والممول من البنك الدولى والبنك الآسيوى للاستثمار فى البنية التحتية وفق “البورصة” وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن برنامج خدمات الصرف الصحى المُستدامة فى المناطق الريفية يتضمن فى مرحلته الأولى تصميم وتنفيذ 167 ألف وصلة منزلية لخدمة حوالى 833 ألف نسمة بـ3 محافظات هى “الدقهلية، والشرقية، والبحيرة”، بتمويل من البنك الدولى بقيمة 550 مليون دولار.
اقتنصت شركة «LMS CONSTRUCTION» للمقاولات حجم أعمال بلغ 10 مليارات جنيه رغم تأسيسها نهاية عام 2019، وهى شركة منبثقة من شركة Land Mark Development «LMD» المملوكة للمهندس أحمد صبور ويرأسها المهندس عمرو سلطان، وتعد الشركة الجديدة هى الذراع الإنشائية للأخيرة، وكان الغرض الرئيسى من إنشائها تنفيذ مشروع وان ناينتى «1-NINTY»، ثم بدأت الشركة فى التوسع وتنفيذ مشروعات خارج مجموعة «LMD» وفق “المال”
تنطلق فعاليات معرض آفاق 2021 الدورة الأولي والذي تنظمه شركة Hundred ، بمشاركة مجموعة من أهم المطورين العقاريين بالعاصمة الإدارية والتجمع الخامس ومدينة الجلالة وذلك في الفترة من ١١ إلي ١٤ مارس بفندق تيوليب الجلاء ويضم المعرض في نسخته الأول نحو ٢٥ مطورا عقاريا وأوضحت الشركة المنظمة خطتها لتنظيم هذا المعرض مرتين خلال النصف القادم من العام الجاري مستهدفة زيارة نحو 20 ألف زائر واستهداف قرابة 1.5 مليار جنيه مبيعات وفق “بيان”
قررت «إنفستجيت» إطلاق مسابقة « WIRE AWARDS» لتكريم العنصر النسائي من جميع المناصب الوظيفية، وذلك تقديرًا لمساهمتهن المتميزة في تحقيق المزيد من النجاحات والتقدم في القطاع العقاري وسوف يتم تقييم المتقدمات للمسابقة من قبل مجموعة مختارة من الحكام الداعمين لدور المرأة في المجتمع بالتعاون مع «إنفستجيت»، وسوف يتم الإعلان عن الفائزات في يوم الجمعة الموافق الـ 27 من مارس 2021.
وتنقسم فئات الجوائز إلى قسمين أساسيين هما “التفوق الوظيفي” و”التفوق التشغيلي”وفق “بيان”
سقط تشكيل عصابي في قبضة الأمن، بعدما تخصص نشاطه في جرائم النصب على المواطنين من أصحاب الممتلكات العقارية راغبي التصالح في مخالفات البناء بمحافظة القاهرة، بعد إقناع الضحايا بالقدرة على تخفيض رسوم التصالح وتجميع مبالغ مالية وفق “المال”
وزعم أحد المتهمين أنه مهندس مدني، ويمتلك مكتب استشارات هندسية كبير، وله نفوذ قوي لدى الجهات الإدارية المسئولة يمكنه من تخفيض رسوم التصالح بمخالفات البناء، وسرعة إنهاء إجراءات التقنين.
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.86 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء ليغلق عند مستوى 842 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 161 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 279 مليون جنيه.
كشفت القوائم المالية لشركة الغربية الإسلامية للتنمية العمرانية، عن العام الماضي، تراجع أرباح الشركة بنسبة 55 %، لتسجل صافي ربح بلغ 1.75 مليون جنيه خلال 2020، مقابل أرباح بلغت 3.89 مليون جنيه خلال 2019.
وتراجعت مبيعات الشركة خلال 2020 لتصل إلى 1.03 مليون جنيه، مقابل 5.14 مليون جنيه خلال 2019.
قالت مجموعة بورتو القابضة (بورتو جروب)، إن الجمعية العامة غير العادية ستناقش يوم 23 مارس، مقترح تغيير اسم الشركة بما يتناسب مع خطط الشركة المستقبلية وتطلعات النمو والتطوير.
وستناقش الجمعية العامة العادية انتخاب مجلس الإدارة لدورة قادمة عن 3 سنوات، بالإضافة إلى اعتماد القوائم المالية وتقرير مجلس الإدارة عن 2020.
قالت شركة المتحدة للإسكان والتعمير، إنه سيتم عقد الجمعية العامة العادية يوم الخميس الموافق 25 مارس 2021، لمناقشة اعتماد حساب التوزيع المقترح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020.
أعلنت شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، بيع كامل أسهم الخزينة التي تمتلكها، عبر تنفيذ عملية بيع أسهم خزينة لعدد 60.15 مليون سهم خزينة خلال جلسة أمس الثلاثاء، وبذلك يصبح رصيد أسهم الخزينة لدى الشركة “صفر”.
قالت شركة اتش سي لتداول الأوراق المالية، إن العميل اسماك رفع حصته في شركة مجموعة بورتو القابضة من 8.784 إلي 11.515%، عبر شراء 31.945 مليون سهم بقيمة 30.124 مليون جنيه، بمتوسط سعر 0.943 جنيه.
قرر مجلس إدارة شركة العبور للاستثمار العقاري، تعيين كريم طارق عبدالحميد عضواً منتدباً للشركة، بالإضافة إلى قرار المجلس بتعيين خالد محمد حسن، عضو مجلس إدارة.
أظهرت المؤشرات المالية المجمعة المعدلة لشركة المجموعة المصرية العقارية، تراجع أرباحها خلال العام الماضي بنسبة 58.9%، لتحقق صافي ربح خلال 2020 بلغ 16.02 مليون جنيه، مقابل صافي ربح بلغ 39.05 مليون جنيه خلال 2019.
مواد بناء
خاص …كشف محيي عبد الرسول، المدير التنفيذي لشركة بياجروار لتصنيع بلاط الطرق واللاندسكيب في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة بصدد الانتهاء من تنفيذ أحدث خطوط إنتاجها لإنتاج البلاط العادة واللاندسكيب باستثمارات تقترب من نحو 180 مليون جنيه.
وتابع عبد الرسول، أن الشركة بصدد إنشاء ثلاثة خطوت إنتاج أخرى مع هذا النوع من المنتجات في ظل احتياج الحكومة والشركات له فيما يخص المشروعات القومية وتنفيذ أعمال الأرصفة.
وأضاف عبد الرسول، أن الشركة بهدف تنفيذ شراكة مع شركة كويتية وأخرى إمارتية للشراكة في الخطوط الثلاثة الأخرى باستثمارات تقترب من 400 مليون جنيه.
كشف مصدر بارز بمجلس الوزراء في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن توجيهات رئاسية صدرت بشأن إشراك شركات تجارة وتصنيع وإنتاج مواد البناء بشتى أنواعها في التوريدات الخاصة بمبادرة حياة كريمة.
وبحسب تصريحات خاصة، فإن الاتحاد العام للغرف التجارية، واتحاد الصناعات والمجالس التصديرية ومجالس الأعمال والجمعيات المتخصصة، لإدراج كافة المتعاملين في قطاعات مواد البناء ضمن المبادرة. وبحسب مصدر مطلع بالغرف التجارية فإن أكثر من نحو 6000 مورد تم إدراجهم بالمبادرة، بالإضافة إلى 150 بغرفة مواد البناء باتحاد الصناعات و2000 بالمجالس المتخصصة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=25106
