وقف تراخيص البناء بالقاهرة الكبرى والإسكندرية وعواصم المحافظات 6 أشهر
“العاصمة الإدارية” تطرح محلات تجارية ووحدات إدارية بالمدينة للبيع
“مدينة نصر للإسكان” تحقق إيرادات 914 مليون جنيه الربع الأول
“مصر لإدارة الأصول” تخطر مئات العقارات بزيادة القيمة الإيجارية أو الإخلاء
خاص … “المنشآت السياحية” تطبق الإجراءات الاحترازية ضد “كورونا” استعدادا لعودة العمل
أرباح أوراسكوم كونستراكشون تتراجع 26% خلال الربع الأول
كيف يتأثر سوق العقارات الإدارية بإجراءات مواجهة كورونا؟
خاص… “ليسيكو للأدوات الصحية” تحقق 50 مليون جنيه مبيعات الربع الثاني من 2020
وزير الإسكان: إجمالي المساحات المضافة للحيز العمراني بالإسكندرية 18 ألف فدان
“داماك الإماراتية” تحقق خسائر 106 ملايين درهم خلال الربع الأول
جهاز مدينة القاهرة الجديدة يستقبل 3466 طلب تصالح في مخالفات البناء
خاص … رئيس “جو باص”: 75% تراجعا في حركة النقل السياحى
خاص.. “جيبسيكوا” تتعاقد مع 3 شركات مكسيكسة لتزويد أسواقها بنصف مليون طن سنوياً
توقيع عقود خدمات اتصالات العاصمة الإدارية خلال يونيو
“مصر الجديدة للإسكان” تعتمد تشكيل مجلس الإدارة الجديد
رصد 132 ألف مخالفة بناء بالإسكندرية خلال 9 سنوات
“الرياضة” تطلق مسابقة تصميم لوجو للعاصمة الإدارية الجديدة
رئيس الوزراء يُصدر قراراً بتعديل مواعيد الحظر
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددا من قطع الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفوري بأنشطة عمراني متكامل على مساحة إجمالية تصل لحوالي 510 فدان بمدينة القاهرة الجديدة.
وأكدت مصادر فى تصريحات خاصة لـ “بروبرتى بلس“، أن قطع الأراضى، بمساحات متنوعة وتتضمن قطع بمساحة 4.2 فدان و15.79 فدان و18.8 فدان و12.54 فدان و5.31 فدان و380 فدانا و6.5 فدان، ويتراوح سعر المتر من 3.5 – 7 آلاف جنيه.
وأشارت المصادر إلى أن القيمة الإجمالية للأراضي تصل لنحو 7.3 مليار جنيه.
أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن طرح مشروعها الجديد “المقصد رزيدناسز” بالعاصمة الإدارية الجديدة ضمن بروتوكول التعاون المُبرم بين شركة سيتي إيدج وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإدارة وتسويق عدد من مشروعات مدن الجيل الرابع وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
يتكون المشروع من مجموعة من العمارات السكنية تضم وحدات ذات مساحات متنوعة تبدأ من 111 متراً وحتى 187 متراً كاملة التشطيب ويقع على مساحة 214 فداناً بحسب الدكتور محمد المكاوي، الرئيس التنفيذي لشركة سيتى إيدج.
قال أشرف سالمان رئيس مجلس إدارة الشركة “تماشيًا مع ما تقدمه الدولة من دعم وتعزيز للأطقم والفرق الطبية وتقديرا منا لمجهوداتهم الكبيرة في مواجهة أزمة تفشي فيروس كورونا المستجد، نقدم لهم في مشروعنا الجديد عرضاً خاصاً بطرق سداد تصل إلى 10 سنوات، وهذه لفتة بسيطة تعبر عن مدى اعتزازنا بهذا القطاع الذي يبذل الغالي والنفيس في سبيل حماية صحة المصريين جميعًا”.
ومن المتوقع أن يحفز الطرح الجديد لشركة سيتى إيدج العديد من الشركات للإعلان عن طروحات جديدة بما يعيد الحركة للسوق العقارى فى ظل توجه الدولة لاستعادة القطاعات الاقتصادية المختلفة لنشاطها.
تشابك الجهات وتعدد الولاية كان بمثابة العائق الأكبر أمام الشركات ورجال الأعمال والحكومة نفسها، فى تطوير وتنمية الساحل الشمالى الغربى، فمحافظة مطروح كانت المسئولة عن منح تراخيص البناء، فيما كانت وزارة الاستثمار الجهة الرسمية لتخصيص الأراضى ويشاركها فى ذلك محافظة مطروح.
وقررت الحكومة تقسيم الساحل الشمالى لعدة قطاعات، بحيث يتم نقل ولاية بعض القطاعات بالكامل لهيئة المجتمعات العمرانية، بحيث تكون الجهة الوحيدة المنوط بها استصدار التراخيص، وطرح الأراضى وتقييم المطورين والشركات بحسب مصادر مطلعة، بوزارة الإسكان، لـ”اليوم السابع“.
وأوضحت المصادر، أن التراخيص متوقفة فى الساحل الشمالى الغربى، من منطقة مارينا حتى السلوم، ومن المقرر أن يتم عمل مخطط تفصيلى، بالتعاون مع بعض المكاتب الاستشارية الكبرى، وذلك لتنميته بالكامل.
من جانبه، قال الدكتور أحمد شلبى الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر، إن قرار نقل الأراضى لهيئة المجتمعات العمرانية يساهم فى فك التشابك، وخاصة أن الهيئة، لديها خبرة كبيرة فى التعامل مع المستثمرين ورجال الأعمال، وأنها مؤهلة لإعادة تنمية المنطقة بالكامل.
أصدر اللواء محمود شعراوى وزير التنمية المحلية، قراراً وزارياً بتكليف السادة المحافظين كلاً فى نطاق اختصاصه بوقف إصدار التراخيص الخاصة بإقامة أعمال البناء أو توسعاتها أو تعليتها أو تعديلها أو تدعيمها للمساكن الخاصة مع إيقاف استكمال أعمال البناء للمبانى الجارى تنفيذها لحين التأكد من توافر الاشتراطات البنائية والجراجات وذلك فى محافظات القاهرة الكبرى والإسكندرية وكذا عواصم المحافظات والمدن الكبرى وذلك اعتباراً من يوم الأحد 24 مايو الماضي ولمدة 6 أشهر وفق “بيان“.
وأشار وزير التنمية المحلية إلي أنه سيتم استثناء المنشآت الصناعية والسياحية والحكومية والمشروعات القومية من القرار الوزاري.
أكد اللواء محمود شعراوى وزير التنمية المحلية، فى “بيان” آخر أن الحكومة تسعى لحماية المواطنين والحفاظ على حقوقهم كاملة وعدم وقوعهم فريسة لبعض ضعاف النفوس من المقاولين والملاك .
وأوضح أنه سيكون هناك إجراءات وخطوات واضحة ومحددة لاستخراج تراخيص البناء للمواطنين بكافة المحافظات ومدة استخراج كل رخصة والتوسع فى ميكنة دورة عمل خدمة تراخيص البناء بالمراكز التكنولوجية فى الأحياء والمراكز والمدن لفصل الموظفين مقدمي الخدمة عن طالبها من المواطنين.
ومن جانبها أعلنت وزارة الداخلية عن اتخاذ أجهزتها المعنية الإجراءات اللازمة والفورية لتنفيذ القرار وأن أجهزتها ستتعامل بكل حسم مع المخالفين، واتخاذ الإجراءات القانونية ضدهم وفق “المال”
وبلغ عدد مخالفات البناء التي شهدتها محافظة الإسكندرية من شهر يناير 2011 وحتى ديسمبر 2019 بلغت حوالي 132 ألفا و193 مخالفة وأن عدد المخالفات من يناير 2029 وحتى شهر مايو الجاري بلغت حوالي 1773 مخالفة وفق “المال”
وعلى جانب المدن الجديدة قال المهندس محمد رجب، رئيس جهاز تعمير مدينة دمياط الجديدة، المشرف العام على مدينة المنصورة الجديدة، إن القرار الذي أصدره وزير التنمية المحلية بوقف تراخيص البناء في عواصم المحافظات وكذلك المدن الكبرى لا ينطبق على المدن الجديدة.
وأشار «رجب»، في بيان صحفي نقله “المصرى اليوم“، إلى أن استخراج تراخيص البناء بكل من دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة يتم وفق الضوابط التي حددها الجهاز وأن عمليات استكمال البناء للوحدات السكنية والمشروعات يسير بشكل منتظم.
ولا نزال مع قرار وقف البناء حيث قال نائب رئيس شعبة الأدوات الصحية بالغرفة التجارية بالقاهرة، إن قرار الحكومة بوقف تراخيص البناء لمدة 6 أشهر سيسبب خسائر فادحة للتجار، وفق “مباشر”
دفعت أزمة كورونا كثيرا من الشركات للسماح للموظفين أو بعضهم بالعمل من المنزل للحد من الإصابة بفيروس كورونا، وهو التوجه الذي يتوقع أن يستمر لفترة مستقبلية ضمن إجراءات الوقاية من الوباء، ما يطرح تساؤلات عن مستقبل الطلب على المباني والواحدات الإدارية مستقبلا وفق “مصراوى“.
ويقول أيمن سامي، مدير أعمال مكتب شركة جيه إل إل في مصر، “لم نشهد تراجعا في المساحات أو الأسعار خلال الربع الأول من العام الجاري، لكن الربع الثاني هو ما سيظهر عليه تراجع الطلب، نتيجة الضغوط التي تتعرض لها أرباح الشركات بسبب الأزمة”.
وأضاف أن “تأثير الأزمة ظهر في طلبات الربع الثاني من العام، حيث جاءت الطلبات على مساحات أقل أو مكاتب جاهزة، ونتيجة لتأجيل الشركات خططها التوسعية بشأن المكاتب لآخر العام أو العام المقبل، فإن هذا سيؤدي لتراجع الطلب على الوحدات الفترة المقبلة”.
يرى سامي، أن أزمة كورونا، ستغير من ملامح التصميم المكتبي، أو طبيعة المساحات التي يتم اختيارها لنشاط معين، خاصة إذا كان نشاط الشركة كثيف العمالة.
كشفت مصادر بقطاع الأعمال العام، لـ”اليوم السابع” أن شركة مصر لإدارة الاصول العقارية، إحدى شركات الوزارة، انتهت من إخطار جميع شاغلى العقارات التابعة لها بإخلاء العقارات، أو الاتفاق على زيادة القيمة الإيجارية لعدة أضعاف، ولا سيما أن العقارات أغلبها إيجار قديم، وقيمته ضئيلة للغاية.
بلغ إجمالي المساحات المضافة للحيز العمراني بمحافظة الإسكندرية، ضمن الحيز العمرانى المُقترح عام (2032)، 18 ألف فدان، وتمثل 36 % من إجمالي المساحات المُضافة للأحوزة العمرانية بخطة التنمية حتي عام 2032، بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فى بيان نقله “المصرى اليوم”
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الانتهاء من الفرز والفحص المبدئي للمُستندات والبيانات المُسجلة بواسطة المواطنين الحاجزين بالإعلان الـ12 ضمن برنامج الإسكان الإجتماعي لمحدودي الدخل، وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
خاص … قال ماهر نصيف رئيس مجلس إدارة شركة جو باص للنقل السياحي والجماعي إن نسبة التراجع في حركة النقل السياحي تتجاوز 75% في الفترة الحالية مقارنة بالعام الماضي.
أضاف لـ”بروبرتى بلس” أن شركته تقوم بنقل الركاب الراغبين في السفر للسياحة الداخلية في ظل المبادرة الحالية وتعمل الأتوبيسات بطاقة استيعابية 50% فقط بحيث يكون مقعدا فارغا بجوار كل راكب.
أضاف أن شركته تعطي الركاب ماسكات وجه وتلزمهم بارتدائها طوال الرحلة حفاظا عليهم من انتشار فيروس كورونا بينهم كما تقوم الشركة بإجراء التعقيم والتطهير للأتوبيسات بشكل دوري.
شدد على أن هذه النسبة لا تغطي تكلفة التشغيل وأقل نسبة مرضية هي 80% من المقاعد لكن الفترة الحالية لا تسمح لأصحاب الأتوبيسات بالتفكير في الأرباح قدر تفكيرهم في الاستمرار.
خاص … قال عادل المصري رئيس مجلس إدارة غرفة المنشآت السياحية، إن جميع المنشآت تستعد لقرار إعادة تشغيلها وبدأت في تطبيق الإجراءات الاحترازية ضد فيروس كورونا، وكانت تأمل في العمل بداية من الشهر الجاري لتتمكن من صرف رواتب العمالة، وتحتاج لإخطارها قبل بدء العمل بـ 3 أيام فقط لتجهيز المنشآت.
أضاف لـ”بروبرتى بلس“، أنه وفقا لقرارات مجلس الوزراء سيتم السماح لهم بالعمل 15 يونيو الجاري.
شدد على أن أقل نسبة لا تكبد المنشآت للخسائر هي 50% ولا يمكن أن تعمل بنسبة أقل من ذلك، كما أن المنشآت السياحية مساحتها قليلة ولا يمكن أن تكون نسبة 50% تجمعات تسمح بانتشار الفيروس في ظل تطبيق الإجراءات الاحترازية.
توك شو
بنسبة إنجاز وصلت لـ93 % بمبنى مجلس الوزراء في العاصمة الإدارية الجديدة يظل العمل مستمرا وبقوة أكبر رغم مواجهة أزمة كورونا الحالية، بحسب قال المهندس عبده شنودة، مدير موقع مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، فى تقرير لبرنامج صباح الخير يا مصر على الفضائية المصرية. “للتقرير كاملا”
وتعمل الدولة في تنفيذ الطرق والكباري عبر محورين أساسيين، وفقا للدكتور مظهر صالح، أستاذ الكبارى بكلية الهندسة جامعة القاهرة، فى مداخلة هاتفية ببرنامج هذا الصباح على قناة اكسترا نيوز، والذي أكد أن الحكومة بدأت في الاهتمام بحل مشكلة الطرق في مختلف أنحاء الجمهورية وذلك عبر إنشاء طرق جديدة والاهتمام بتطوير الطرق الحالية.”للمداخلة كاملة”
واستحوذت عودة السياحة الداخلية على اهتمام البرامج، ففي لقائه ببرنامج صباح الخير يا مصر قال محمد فاروق، عضو مجلس إدارة غرفة شركات السياحة ورئيس لجنة السياحة الإلكترونية بالغرفة، إن هناك نحو 76 فندقا على مستوى الجمهورية حصلت على موافقات بعودة السياحة الداخلية في مصر مرة أخرى بنسبة إشغالات 25% خلال فترة العيد. “للقاء كاملا”
أما محافظة البحر الأحمر فتم إعلان وجود إصابة بكورونا في أحد الفنادق ذات نسبة الإشغال المتدنية وهو ما يعد نسبة منخفضة للغاية مقارنة بحوالي 2000 نزيل في تلك الفنادق، وفقا للواء عمرو حنفي، محافظ البحر الأحمر في مداخلة هاتفية ببرنامج التاسعة مساء على الفضائية المصرية.”للمداخلة كاملة”
أخبار سريعة
تدشين قاعدة أطول ساري علم في العالم بالعاصمة الإدارية الجديدة “الشروق“
«المجتمعات العمرانية» تخصص أرض مصنع العربي في أسيوط الجديدة بـ 535 جنيها للمتر “المال“
وليد جمال: حجم الصادرات المصرية من مواد البناء تخطى 5 مليارات و250 مليون دولار في 2019 “العقارية“
تستعد شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لبيع كراسات الشروط والمواصفات بدءا من يوم الأحد (7) يونيو، لعدد من المحلات التجارية والوحدات الإدارية، بحسب العميد خالد الحسينى، المتحدث الرسمى لشركة العاصمة الإدارية والتنمية العمرانية في تصريحات نقلتها “الجمهورية“.
وأشار إلى أنه سيتم بيع كراسة الشروط والمواصفات من مقر الشركة بفندق “توليب” النرجس بالتجمع الخامس، فى القاهرة الجديدة، نظير سداد (5000) جنيه لكل وحدة تجارية أو إدارية.
دخلت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية في المرحلة النهائية من التفاوض على تقديم خدمات الاتصالات بالعاصمة الإدارية مع الشركات الثلاث أورنج وفودافون واتصالات مصر، بنظام الشراكة.
وستتولى المصرية للاتصالات تقديم خدمات الجملة للمشغلين وفق الاتفاق الموقع في سبتمبر من العام الماضي، على أن يتم التوقيع مع الشركات الثلاث خلال شهر يونيو، وفقا لـ”حابي“.
بلغت النسبة الكلية لمعدلات تنفيذ مشروع القطار الكهربائي “السلام- العاصمة الإدارية الجديدة- العاشر من رمضان” 29%، حيث تم الانتهاء مما يقرب 33% من أعمال الكباري بالمشروع و70% من أعمال الأنفاق، و15.9% من أعمال جسور السكة ونحو 12.5% من أعمال إنشاء ورشة الصيانة للقطار الكهربائي بحسب بيان وزارة النقل نقلته “مباشر“.
أطلقت وزارة الشباب والرياضة مسابقة تصميم لوجو للعاصمة الإدارية الجديدة، على أن يكون آخر موعد لاستلام الأعمال يوم 10 / 6 / 2020، في بيان نقلته “البوابة نيوز“.
واشترطت المسابقة أن تكون فكرة اللوجو جديدة غير مقتبسة من أي لوجو آخر وأن يصاحب اللوجو اسم الكيان باللغتين العربية والإنجليزية.
اعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استقبال جهاز مدينة القاهرة الجديدة لعدد (3466) طلب تصالح وتقنين الأوضاع لبعض المخالفات البنائية بالمدينة، طبقاً للقانون رقم (17) لسنة 2019 بشأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.
وأوضح أن إجمالي الطلبات المستوفاة بلغ حوالى 1423 طلبا، وتم معاينة 748 حالة، و540 حالة جارٍ معاينتها. وفق “بيان”
تعتزم الشركة العامة للمبانى والإنشاءات “رولان” تسليم 4 مشروعات للبنية التحتية بعدد من المحافظات وبتمويل من البنك الدولى خلال عام، وبتكلفة إجمالية تتخطى المليار جنيه بحسب فتحى السيد، العضو المنتدب بالشركة، لـ”أموال الغد”
تكبدت شركة داماك العقارية خسائر في الربع الأول 2020 بنحو 106 ملايين درهم، مقابل أرباح صافية بنحو 31 مليون درهم في الربع الأول 2019 وسجلت الشركة إيرادات إجمالية بقيمة 1.2 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2020، وبلغت قيمة المبيعات المحجوزة للفترة ذاتها 733 مليون درهم، تقريباً نفس القيمة التي تم تحقيقها خلال الربع الأول من عام 2019 وفق “اموال الغد”
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، امس الأحد 31 مايو، قراراً بتعديل مواعيد حظر انتقال وحركة المواطنين، ، بكافة أنحاء الجمهورية، على جميع الطرق لتكون من الساعة الثامنة مساءً وحتى الساعة الخامسة صباحاً. وفق “بيان”
تداولات عقارية
اعتمدت الجمعية العامة العادية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تشكيل مجلس الإدارة الجديد للشركة اعتبارا من 22 مايو 2020 ولمدة عام.
وأوضحت الشركة في بيان للبورصة، أن مجلس الإدارة الجديد يضم خالد زكريا العادلي كرئيس مجلس إدارة غير تنفيذي، وتامر محمد ناصر كعضو منتدب ورئيس تنفيذي.
وحصل إسماعيل محمود إسماعيل على منصب العضو المنتدب للشئون الفنية والتنفيذ، وتتولى سهر الدماطي منصب العضو المنتدب للشئون المالية والإدارية، ومحمد مصطفى الاهواني منصب عضو مجلس إدارة غير تنفيذي- وفقًا للبيان.
أعلنت البورصة المصرية، تعديل موعد نهاية فترة سريان عرض شركة بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية بخصوص الاستحواذ على الأسهم المكملة لنسبة 90 % لـ5 شركات مقيدة بالبورصة المصرية، لتنتهي بجلسة تداول 11 يونيو المقبل.
ويتضمن عرض شراء بايونيرز الاستحواذ على أسهم الشركات الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري والمتحدة للإسكان والتعمير والصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري والقاهرة للإسكان والتعمير والكابلات الكهربائية المصرية لشراء عدد الأسهم المكملة لنسبة 90% من أسهم الشركات المستهدفة بالعرض.
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن النتائج المالية المجمعة للربع الأول المنتهي في مارس الماضي، حيث بلغت الإيرادات المجمعة 914.9 مليون جنيه، مقابل 634.2 مليون جنيه بالربع المقارن من عام 2019.
وسجل صافي ربح 378.1 مليون جنيه مقابل 328.7 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما ارتفعت التعاقدات والحجوزات لتبلغ 2.53 مليار جنيه مقابل 1.72 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
أظهرت القوائم المالية لشركة أوراسكوم كونستراكشون بي ال سي، تراجع أرباحها بنسبة 26 % خلال الربع الأول من 2020، لتبلغ 24.9 مليون دولار خلال الثلاثة أشهر المنتهية في مارس الماضي، مقابل أرباح بلغت 33.7 مليون دولار في الفترة المقارنة من 2019.
وافق مجلس إدارة شركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، على تكليف مكتب خالد أحمد محمد عقل للقيام بأعمال تقييم أرض الشركة القائمة بالكيلو 43 غرب طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
وأوضحت الشركة أنه تم توقيع عقد الأرض مع جهاز مدينة الشيخ زايد، وبالتالي من الضروري تقييمها حتى يتنسى تقييم بدائل استثمارها.
مواد بناء
خاص.. قال محمد حسين، مدير العمليات بمجموعة جيبسيكوا لإنتاج الجبس ومشتقاته إن الشركة بدأت مفاوضات مع 3 شركات مكسيكسة لتزويد الأسواق هناك بنصف مليون طن سنوياً.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة في طريقها لإنهاء التعاقد مع عودة الأسواق للعمل بكامل طاقتها منتصف يونيو القادم.
وتابع أن الشركة ستحول إنتاج أحدث خطوطها والذي انتهت من تنفيذه مطلع العام الجاري لخدمة هذه الصفقة، مشيراً إلى المجموعة تدرس تدعيم إنتاجها بخط جديد.
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة ليسيكو لإنتاج الأدوات الصحية حققت مبيعات تقدر ب50مليون جنيه في الربع الثاني من العام الجاري2020 على الرغم من تراجع مبيعات الأسواق بسبب جائحة كورونا.
وأضاف المصدر أن مبيعات الشركة تأثرت بسبب جائحة كورونا، مشيراً إلى أن الشركة لديها خطط لتنشيط مبيعات الشركة وستعتمد آليات البيع عبر الإنترنت كإحدى الآليات الفعالة في عمليات البيع.
المصدر كشف عن أن الشركة أوقفت عملياتها التوسعية لحين تحسن أوضاع السوق.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=16988
