قال المهندس عمرو دياب رئيس جمعية مستثمري حدائق اكتوبر، أن قرارات المركزي اليوم، يسد الفجوة بين بين السعر الرسمي وسعر الصرف في السوق الموازي، مضيفاً أن تثبيت سعر الصرف عند السعر الحقيقي يخلق اتزان في سعر صرف الدولار ،ونتيجة لذلك يحدث استقرار في أسعار السلع العامة والخاصة بصناعة العقاري،ومن هنا يحدث حالة تثبيت ونستطيع الحكم علي السوق .
واضاف دياب، القرارات تؤكد أن البنك المركزي لديه القدرة علي توفير العملة الصعبة المطلوبة، بدلا من اللجوء للسوق الموازي، مؤكداً أن القرار ضربة موجعة السوق الموازي، مشيراً بان رفع سعر الفائدة ل٦ في المئة يعني زيادة رسوم الإقتراض ،مما يعيق العملية الإستثمارية خاصة المرتبطة بالتطوير العقاري.
وأكد دياب، أن المطور يبيع الوحدة بسعر يقسط علي مدار ٧ او٨ سنين،ويسلم بحد أقصى بعد ٤سنين وهذا يعني أن سعر الوحدة حينها لن يصل لسعر التكلفة، موضحاً أنه نتيجة يحدث عجز تمويل لدي المطور مما يضطره للاقتراض والتمويل من البنوك بفائدة وصلت إلي ل٢٨ وربع علي المطور ،مما بسبب ارتفاع اسعار العقارات بنسب كبيرة.
وطالب رئيس جمعية مستثمري حدائق اكتوبر ،الحكومة بضرورة تثبيت سعر الصرف في السوق أو خفض سعر الفائدة، جدير بالذكر أن البنك المركزي قدي وجه دعوة اليوم لمؤتمر صحفي يتم فيه الاعلان عن الخطوات التي تم اتخاذها نحو مواجهة التضخم وكذلك اسباب رفع الفائدة وشرح الوضع الاقتصادي الحالي فيما يخص القضاء علي السوق السوداء للدولار
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=107039
