الإثنين, 30 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمود عبد الحليم: العقارات الجاهزة ومصداقية الشركات معيار الشراء لدي العملاء وعودة قوية للريسيل

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
17 أغسطس، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

تشهد التحديات الاقتصادية صراعاً بين العقار والدولار ايهما الملاذ الامن للمستثمر وأثبت العقار تفوقه وقدرته على تحقيق عوائد متزايدة طوال السنوات الماضية .
وقال محمود عبد الحليم ، رئيس مجلس ادارة شركة MREC للخدمات العقارية المتكامله ، أن العقار الاستثمار الامن والاكثر حفاظاً على القيمة على مر العصور فالدولار يشهد عدم استقرار وكذلك الذهب والذى يتأرجح بين الارتفاع والانخفاض وبالنظر الى العقار فدائما ماتغلب عليه سمة الارتفاع السعري حتى فى اسوء التحديات الاقتصادية .
واشار الى انه رغم اعتبارات الطلب وندرته مقارنة بالمعروض فإن التوقيت الحالي هناك مواصفات للعقار المؤهل لجذب الاستثمارات فى ضوء التحديات الحالية ، وهو العقار ” الجاهز والمكتمل انشائياً ” والذى يعد الخيار الامثل .
وأوضح ان من يمتلك عقارات جاهزة من الشركات نسبة لاتزيد عن 5 % بينما يمثل الريسيل عبر الافراد 15 % .
وتابع ” العملاء الراغبون فى شراء العقار بغرض الاستثمار يلجأون الى العقارات كاملة الانشاء وهناك نسبة بسيطة للغاية من الممكن ان تقوم بتوجيه مدخراتها الى عقارات تحت الانشاء ولكن مع شركات محدودة وهى التى استطاعت ان تكتسب مصداقية 100 % لدى العملاء كما تمتعت مشروعاتها بالقدرة على تحقيق عوائد استثمارية متزايدة على مدار السنوات الماضية” .
وأضاف أن الاولوية الحالية للمستثمر هو الحصول على عقار ” جاهز ” وهو مايدفع بسوق ” الريسيل ” والذى شهد جموداً خلال السنوات الاخيرة نتيجة لبحث مالكي الوحدات عن ” الكاش ” فى الوقت الذى يشهد السوق زيادة فى المعروض من الشركات من الوحدات الجديدة والتى رغم كونها تحت الانشاء الا ان التسهيلات المقدمة من الشركات مغرية بمقدمات اقل واجال سداد طويلة .
وشدد على أن عودة سوق الريسيل يحقق انتعاش للقطاع العقاري تلقائياً فاغلب راغبى بيع الوحدات يقومون باعادة تدوير المبالغ المالية المحصلة فى استثمارات اخري منها العقارات مع طرح وحدات جديدة باجال سداد متنوعة ، كما يؤدي الى مكاسب كبيرة لقطاع السمسرة العقارية خاصة فى ضوء الضوابط المحددة من الدولة والتشريعات لضبط ذلك القطاع الهام وبالتالى من المتوقع ان نشهد ظهور اجيال جديدة من شركات التسويق العقاري ذات الخبرات والكفاءات .

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=58118

المقال السابق

Arabisk Development is launching a real estate program on An-Nahar

المقال التالي

المهندس الاستشاري بهجت صبري يشارك في الاجتماع التحضيري لمعرض «INVESTORS Expo»

متعلقة مقالات

توك شو

رئيس شركة العاصمة الإدارية ينفي وصول ديونها لـ2 تريليون جنيه: العاصمة صفر ديون

29 يونيو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

محمد راشد: تنظيم منصات الاستثمار العقاري الرقمية خطوة ثورية تفتح أبواب السوق للشباب وتدفع القطاع نحو النمو الذكي

29 يونيو، 2025
بنوك

الضرائب: نستهدف خضوع المقاولات للسعر العام للضريبة بدلاً من ضريبة جدول 5%

29 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يشارك في الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشة مشروع قانون بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة

29 يونيو، 2025
بنوك

محافظ البنك المركزي يشارك في الافتتاح الرسمي للاجتماعات السنوية لبنك التصدير والاستيراد الإفريقي لعام 2025

29 يونيو، 2025
أخبار

إمداد مصر تتولى صيانة “One Ninety”، لشركة لاند مارك العقارية في القاهرة الجديدة

29 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

خبيرة عقارية : العلمين الجديدة تمثل قلب الحركة العقارية والسياحية في الساحل الشمالى 

بواسطة فريق العمل
28 يونيو، 2025

Oplus_0

الكازار للتطوير العمراني تطلق مشروع “The C” بمنطقة رأس الحكمة باستثمارات 30 مليار جنيه 

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لتعديات ومخالفات بناء بمدينة غرب بورسعيد  

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥