الجمعة, 4 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمود داوود : صناعة المعارض العقارية جزء أساسي من السوق لا يمكن أن تهزمها التكنولوجيا

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
28 نوفمبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد محمود داوود الخبير العقارى أنه لا يمكن انكار حجم التحول الرقمي والتكنولوجي الكبير والمتسارع الذي اجتاح كافه المجالات الاقتصادية، إلا أن هناك بعض الأنشطة الاقتصادية التي لا تزال محتفظة لنفسها بالتأثير والتنافس ول تستطع التكنولوجيا حتى الآن أن تسيطر عليها، ومن بين تلك الأنشطة الاقتصادية صناعة المعارض العقارية، لافتا إلى أن هذه الصناعة أصبحت مهددة مستقبلا بخطر التكنولوجيا وتطورها ، بل إن البعض يرى أن صناعه المعارض العقارية قد تختفي مستقبلا تحت وطأه وتأثير التكنولوجيا الحديثة.
وأضاف أنه لا يوجد شك في مواجهة صناعة المعارض العقارية مستقبلًا مليئا بالتحديات خلال الفترة المقبلة، وذلك فى ظل تزايد إقبال عدد من الشركات العقارية على المناصات الإلكترونية والافتراضية كبديل عن المشاركة فى المعارض التقليدية، باعتبارها آلية للتسويق العقاري لمشروعاتها ، ظنا منها أن تلك الآليه تعد الأفضل من حيث التسويق.
ولفت إلى أن المعارض العقارية لا تزال قادرة على الاستمرار فى ظل قدرتها على الجمع بين طرفي المعادلة العقارية، ممثلة في المطور العقاري والعميل الراغب فى الشراء، موضحا أن المنصات الافتراضية أصبحت تهديدًا صريحًا لصناعة المعارض العقارية، وخاصة في ظل ارتفاع تكلفة المشاركة في تلك المعارض وخاصة الخارجية منها.
وأشار إلى أنه بالرغم من هذا التهديد إلا أنه لا يمكن كران الدور المهم للمعارض العقارية، وأهميتها في انعاش الاقتصاد، كما أنها تسهم بشكل كبير فى نمو مبيعات الشركات ، وخاصة فى ظل قدرتها على تقديم حزمة من العروض والخصومات بهدف جذب العملاء خلال فعاليات المعرض.
كما أن المعارض آلية لتصدير العقار المصري للخارج، وخاصة المعارض الرسمية التي يتم المشاركة بها تحت مظلة الدولة، حيث أنه رغم اعتماد العديد من الشركات العقارية فى الفتره الأخيرة على التسويق العقاري الافتراضي ومنصات التواصل الاجتماعي ، والتطبيقات التكنولوجية المختلفة وغيرها من المنصات الإلكترونية للترويج عن منتجاتها، إلا أن المعارض العقارية ستظل محتفظة بمكانتها باعتبارها الأداه الأساسية لتسويق المنتج العقاري.
وتابع أن من أهم مميزات المعارض العقارية أنها تعطى العميل إحساسا بالاطمئان والثقة من خلال وجود البائع والعميل تحت سقف واحد، وتمكنه من الاطلاع على حجم الشركات، ومعرفة مشروعاتها الحالية والمستقبلية، علاوة على قدرته على التعرف على أفضل العروض المتاحة لاختيار الأنسب لإمكانياته وقدرته المالية.
وأكد أن المعارض العقارية آلية يتم من خلالها لفت الأنظار، كما أنها بمثابة إعلان واقعى عن المنتج العقارى فى ظل وجود العميل، مشيرا إلى أن آليات التسويق تختلف من شركة لأخرى، فهناك شركات تعتمد فى المقام الأول على إعلانات التليفزيون فقط، فى حين تعتمد شركات أخرى على التسويق الالكتروني، إلا أنه مع ارتفاع ميزانيات التسويق تلجأ العديد من الشركات العقارية للمزج بين الإعلانات التليفزيونية والمعارض والتسويق عبر منصات التواصل الاجتماعي.
ونوه أن المعارض العقارية تعد من أهم الوسائل التى تستخدمها الشركات لتسويق منتجها العقارى نظرًا لقدرتها على توفير وسيلة اتصال مباشر بين المطور العقارى والعميل، كما أن المعارض العقاريه تتيح للعميل توافر عروض متنوعة وامتيازات عديدة طوال فترة المعرض.
وقال:”لذلك مازالت المعارض العقاريه تحتفظ بأنها الاليه التسويقية الاكثر تأثيرا لشركات التطوير العقاري، لذلك يعد من أفضل الأوقات التى يحصل خلالها العميل على وحدته، كما أصبح هناك تنوع فى المعارض من حيث الشريحة أن الركود الذى أصاب سوق العقارات خلال الفترة الماضية، دفع المطورين العقارين للمشاركة فى المعارض العقارية باعتبارها المنفذ الوحيد للترويج لمنتجاتهم، كما أن تعدد المشاريع العقاريه المطروحة بالسوق العقاري والتشابه الكبير فى المنتج وأنظمة السداد والخدمات أدى إلى حدوث حالة من الركود نظرا لثبات حجم الطلب فى ظل كثرة المعروض”.

وأوضح أن أهمية المعارض العقارية تكمن في دورها المؤثر تسويقيًا، فهي تتيح للعميل إبداء رأيه فى الشركة والمشروعات، وكذلك التأكد من مدى جدية الشركات والتزامها عن طريق الاطلاع على جميع التصاريح والأوراق اللازمة والتراخيص، وكذلك الاستعلام عن حجم الشركة ووضعها المالى، خاصة بعد حالة التخبط التى شهدتها السوق الفترة الماضية، وهو ما يؤكد أن المعارض العقارية أصبحت السبيل الوحيد لتسويق المشاريع العقارية، باعتبارها الملاذ الآمن للترويج عن الوحدات العقارية لكل من المطور والعميل.
وأضاف أن المعارض التى تخاطب الفئة العليا وفوق المتوسطة من العملاء تلقى رواجا كبيرا، فى حين تعانى المعارض التى تخاطب الفئات المتوسطة وأقل من المتوسطة حالة من الركود، حيث أن المعارض التى تستهدف الفئة المتوسطة والأقل من متوسطة لم تعد تلقى إقبالا كبيرا من العملاء.
وأوضح أن ذلك يرجع إلى كثرة مشروعات الإسكان الحكومى التي تستهدف الشريحة المتوسطة والأقل، وبالتالى بات العميل يتجه للمشروعات الحكومية باعتبارها أكثر آمانا وضمانا ، وهو ما انعكس في أن المعارض العقارية أصبحت الآن تسهم فى زيادة مبيعات الشركات بنسبة تصل لـ 60%.
ولفت إلى أنه لا يزال هناك عدة تحديات قويه مازالت تواجه صناعة المعارض العقارية ، منها عدم التزام بعض الشركات العقارية بالإجراءات والترتيبات التنظيمية المطلوبة لإنجاح المعارض، إودخول عدد من الشركات الدخيلة السوق لا تمتلك الخبرة مما تسبب فى حالة من التخبط والفوضى وارتفاع أسعار المعارض نظرا لعدم وجود آليات تنظيم محددة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=66710

المقال السابق

اجتماع اللجنة التنفيذية للاتحاد الدولى للرماية فى منتجع الباتروس لاجونا فيستا شرم الشيخ

المقال التالي

«تطوير مصر» تطلق مشروع «ريفرز» على مساحة 100 فدان بمدينة الشيخ زايد

متعلقة مقالات

Oplus_0
أخبار

شركه aayan developments تتعاقد مع شركه MTA استشاريا معماريا لمشروعها dǎo Towers” بالعاصمة الإدارية الجديدة 

3 يوليو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتفقد موقف تنفيذ أبراج “الداون تاون” وبحيرات “كريستال لاجون” بمدينة العلمين الجديدة

3 يوليو، 2025
أخبار

جهاز العاصمة الإدارية الجديدة يُعلن بدء تشغيل منظومة جمع المخلفات الصلبة بالحى السكنى الثالث

3 يوليو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يُصدر 17 قرار إزالة لمخالفات بناء وتعديات بعدة مناطق بمدينة السادات

3 يوليو، 2025
أخبار

“أعيان للتطوير ” تطلق أعمالها  فى السوق المصرية و تطرح ” dǎo Towers” بالعاصمة الإدارية باستثمارات 15 مليار جنيه 

3 يوليو، 2025
أخبار

شركة « Carizma Developments» تطلق «Z55» ضمن خطة استثمارية بقيمة 10 مليارات جنيه خلال عامين

3 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«أسواق للتطوير» تقترب من تسليم مشروع «أرينا»وتطرح وحدات بـ10% عائدا إيجاريا واستلام فوري 

بواسطة فريق العمل
29 يونيو، 2025

 المجتمعات العمرانية تعلن زيادة الخدمات المتاحة على منصتها الإلكترونية إلى 56 خدمة 

بواسطة فريق العمل
30 يونيو، 2025

وزير الإسكان يعقد اجتماعاً لمتابعة الموقف التنفيذي لمشروع حدائق تلال الفسطاط

بواسطة فريق العمل
2 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥