أكد محمود داوود خبير التطوير العقاري أن القطاع العقاري يظل طوال الوقت قادرا علي اقتناص مدخرات المصريين في كافه الأوقات ، ودائما وبحكم التاريخ يحظي الادخار في العقارات بثقه المصريين ، هذا بالاضافه إلي أن حاله التنميه العمرانيه التي تحققت في مصر علي مدار السنوات الثماني الماضيه عززت من القيمه الاقتصاديه للعقار في مصر ، بل واكسبته قدرا كبيرا من القدره علي المنافسه مع باقي المحافظ الاستثمارية الاخري.
أوضح أنه في حاله عدم طرح شهادات بفائده اعلي من 25% ستكون خطوه نحو امتصاص قدر كبير من السيولة المتواجدة بالسوق الان عقب صرف شهادات ال 18% والتي طرحت العام الماضي والتي تقدر قيمتها بحوالي 750 مليار دولار والتي بدأت البنوك في صرفها منذ يوم 22 مارس الماضي ، والتي بلاشك تمثل قوه شرائيه كبيره للقطاع العقاري في مصر ، وهو مايعني أن القطاع العقاري سيتأثر بلاشك خلال الربع الثاني لعام 2023، إلا أن ذلك لايعني أن القطاع العقاري سيفقد قدرته علي المنافسه كمحفظه ادخاريه يفضلها المصريون منذ قدم الزمن .
تابع : الفتره القادمه سيتوجه المصريون نحو الادخار بشراء العقار ولكن بآليات متعينه ، وهي الشراء في المشروعات العمرانيه الجاهزه للاستلام ، بالاضافه الي أن المواطنون سيفضلون الشراء في الشركات العقاريه التي تعطي اعلي فتره سداد ممكنه، كما أن المدن الجديده مثل العاصمه الاداريه الجديده ومناطق غرب القاهره ستشهد اقبال كثيف خلال الفتره القادمه ، لما لتلك المشروعات من ثقه الان لدي المواطنين في مصر ، هذا بالاضافه الي اختلاف شكل المنتج العقاري المقدم من خلال تلك المشروعات.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=78160
