الخميس, 28 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمد مفيد: العقارات تحت الانشاء سترتفع بين 10 الى 20 % فى 2022 والتلقبات السعرية مستمرة حتى 2023 

اطالب اتحاد المقاولين بتنظيم ورش عمل لإعادة النظر فى آليات حساب فروق الاسعار وحفظ حق المطور والمقاول 

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
29 نوفمبر، 2021
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

توقع المهندس محمد مفيد ، رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول ، ارتفاع اسعار المشروعات العقارية تحت الانشاء بنسبة تتراوح بين 10 الى 20 % خلال العام المقبل .

واشار مفيد الى ان العقارات مكتملة الانشاء ” الجاهزة ” ارتفعت فى دول العالم بنسب متفاوتة تتحدد بحسب معدلات التضخم والحالة الاقتصادية فى كل دولة والقوي الشرائية ففى كندا بلغت الارتفاعات حوالى 30 % وفى الامارات 10 % وفى انجلترا 17 % .

وأضاف ان التضخم العالمي وارتفاع اسعار جميع مدخلات تنفيذ الوحدات وكذلك السياسات الاقتصادية فى كل دولة جميعها عوامل لرفع اسعار المشروعات مشيراً الى ان تلك التحديات من المتوقع استمرارها حتى نهاية 2022  وقد تمتد خلال 2023 .

واوضح ان الشركات عليها وضع دراسات سعرية لتطبيق زيادات تضمن لها تحقيق هامش ربح والاستمرارية فى تنفيذ المشروعات والوفاء بالالتزامات تجاه العملاء كذلك يجب ان تكون الزيادات فى متناول العملاء لعدم حدوث ركود فى السوق .

واضاف ان التحدى الحقيقي هو عدم قدرة الشركات على وضع تقييم سليم فى التوقيت الحالي نتيجة للتغيرات السريعة فى الاسعار كما ان عقود المقاولات الحالية أصبحت أكثر صعوبة فى حساب المعادلات السعرية للمتغيرات وصرف فروق الاسعار لتغير طبيعة المشروعات حيث فى السنوات الماضية كانت المشروعات تعتمد بصورة اساسية على الحديد والاسمنت اما الان وخاصة فى مشروعات العاصمة الادارية اصبح هناك العديد من الخامات التى يتم الاعتماد عليها واصبحت ضمن منظومة العقود وبالتالى لابد من  تعديل الية احتساب فروق الاسعار ووضع معادلات جديدة .

وطالب المهندس محمد مفيد الإتحاد المصري لمقاولى التشييد والبناء بعقد ورشة عمل تضم الخبراء والعاملين بالسوق لوضع الية جديدة لحساب فروق الاسعار لخلق علاقة تعاقدية عادلة بين المقاول والمطور كما لابد من قيام الشركات بتعيين مدير للمشروع لادارة عمليات التنفيذ وحسابات التكاليف .

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=38990

كلمات مفتاحية: CIB والإدخاراخبار محمد مفيدالعقاراتمحمد مفيد
المقال السابق

الصعيد العامة للمقاولات تعلن شراء 370 ألف سهم خزينة بجلسة الأحد

المقال التالي

“سبيد ميديكال” تتفتح المرحلة الأولى من مستشفى “مصر-الإسماعيلية” الصحراوي خلال أسابيع

متعلقة مقالات

أخبار

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروع “ديارنا”

28 أغسطس، 2025
أخبار

“الإسكان” تُعلن التعامل على الأراضي التي سبق وأن تقدم بشأنها طلبات تقنين وضع يد

28 أغسطس، 2025
أخبار

بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة

28 أغسطس، 2025
أخبار

كايرو فيستيفال سيتى مول يحتفل بخمس سنوات من الريادة فى مجال الاستدامة و التميز البيئي

28 أغسطس، 2025
بنوك

البنك المركزي المصري يقرر تعطيل العمل بالبنوك الخميس المقبل بمناسبة المولد النبوي الشريف

28 أغسطس، 2025
أخبار

مجلس الوزراء يوافق على إجراءات وآليات حصول مُستأجري ” الإيجار القديم” على وحدات سكنية

27 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

مصر إيطاليا العقارية تنظّم جولة ميدانية للإعلام في مشروع سولاري وتكشف حجم التقدم وأهدافها التوسعية

بواسطة فريق العمل
22 أغسطس، 2025

EO Cairo و”ريدكون بروبرتيز” تتعاونان لدعم الشركات الناشئة خلال برنامج EO Accelerator 

بواسطة فريق العمل
25 أغسطس، 2025

نائب وزير الإسكان يترأس اجتماع لجنة إعداد مُقترح اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم مرفق مياه الشرب والصرف الصحي

بواسطة فريق العمل
22 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥