الإثنين, 30 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

محمد مصطفي: طفرة أكبر تنتظر القطاع العقاري خلال 3 سنوات

فريق العمل بواسطة فريق العمل
12 سبتمبر، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

 

 

 

قال محمد مصطفي الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، أن القطاع العقاري له وضع خاص شديد التميز، ومتوقع أن يشهد طفرة أكبر من الحالية خلال الفترة المقبلة في حدود 3 سنوات من الآن.

 

وأضاف أن هناك تركيز كبير من الدولة على هذا القطاع الحيوي والهام، وهناك استراتيجية للاستفادة منه بصورة أكبر خاصة أن كل وزير يتولي هذا الملف يقوم بلعب دور هام فى تعميق صناعة العقار وتحقيق الأهداف التنموية للقطاع بشكل مكثف مع تركيز كل مسئول علي نقاط القوة للقطاع.

 

وكل مسئول يأتي جديد يستكمل الخطة الاستراتيجية للدولة لهذا القطاع بعكس الفترات السابقة التي كانت تشهد البدء من جديد و لم يكن هناك خطة للقطاع بل خطة لكل فرد مما كان يضطر المطورين للبدء مع الدولة مرات عدة فى كل تغيير حكومي مهم، أما الآن علي العكس تمام الوزير أو المسئول يستكمل خطة العمل السابقة، وهناك تنسيق على أعلي مستوي بين الجهات المختلفة مما يساعد على تطور وتقدم المشروعات وعدم التراجع.

 

وتابع مصطفي، أن التناغم والاستمرارية لخطط التنمية ونفس السياسات يساعد المطورين وييسر عليهم الإجراءات المختلفة، ويوفر لهم فرص مميزة وهو ما يعود بفائدة مباشرة على المواطن أو العميل المستهلك النهائي، لأن تعطيل اجراءات المشروعات وتحميل المطورين بالأعباء يهدد المشروعات ويؤخرها بعكس الاستقرار والعمل المستمر الدؤوب لتنفيذ خطط الدولة لتحقيق التنمية.

 

وأشار، إلي أن شرق القاهرة تحظي بنصيب الأسد من المبيعات بشكل دائم، لكن طفرة مبيعات الساحل الشمالي التي أعقبت صفقة رأس الحكمة وتزامنت مع الإقبال السنوي المعتاد علي الشراء بالوجهات المصيفية خلال الربع الثاني والثالث من العام وكذلك مع خطط الدولة لتطوير مدينة العلمين الجديدة التي جذبت الأنظار إليها بصورة قوية، وشبكات الطرق والبنية التحتية المتطورة، وإطلاق العديد من المشروعات بالساحل، كل هذه العوامل تسببت فى طفرة كبيرة لحجم المبيعات بالساحل الشمالي مقارنة بالسنوات السابقة، مما جعله وجهة لكل الطبقات التي تبحث عن استثمار فى الساحل الشمالي بعائدات قوية.

 

وتابع مصطفي، أن الدولة كذلك تستهدف تشغيل الساحل بصورة أساسية وليس مجرد شهرين فقط سنويا، بل تستهدف خلال رؤية 2030 تحويله لمنطقة دائمة الإقامة مما جعل الجميع يبحث عن فرصة للتواجد بهذه الوجهة المميزة.

 

وأكد أن الساحل لم يسحب البساط من شرق وغرب القاهرة كما يعتقد البعض، خاصة شرق القاهرة والعاصمة بحجم الاستثمارات الكبيرة بهما، متوقعا أن يشهد الربع الأخير من العام الجاري 2024 مزيدا من الطلب على العقارات متعددة الاستخدامات “تجاري وإداري وطبي”، خاصة فىالعاصمة الإدارية ومدينة أكتوبر وزايد وغرب القاهرة عموما سيكون له تواجد مميز بالربع الأخير من العام.

 

وأضاف مصطفي، أن رغم طفرة الإنشاءات الكبيرة بالعاصمة والتقدم الهائل فى المشروعات، إلا أنها مازالت فرصة كبيرة خاصة للقطاع الخاص الفترة المقبلة، رغم اقتراب تنمية المرحلة الأولى منها بالكامل، إلا أن العاصمة جاذبة للمبيعات بشكل قوي خاصة مع بدء هدوء المبيعات بالساحل بعد انتهاء فترة الصيف والإجازات وعودة التركيز على شرق القاهرة وخاصة التجمع الخامس والعاصمة، رغم أنهما حققا مبيعات كبيرة على مدار العام.

 

ووجه مصطفي نصيحة للمستثمر “العميل” العقاري، أن يحرص أى مشتري جديد يرغب بالاستثمار فى العقارات على تقدير قدراته المالية، هل بإمكانه سداد أقساط بشكل جيد أم ينتظر جزء من عائد الاستثمار الدورى للوحدة ليساهم فى سداد باقي الأقساط، وفى حالة الملاءة المالية على الأقل لقدرة سداد الأقساط لمدة عام من مال مدخر بالفعل تحسبا لأي ظرف اقتصادي.

 

وكذلك نصح مصطفي العميل باختيار المنطقة الأنسب له من حيث الاستثمار، خاصة أن خطط الدولة تعمل بكافة ربوع الوطن ولدينا مشروعات متنوعة بمناطق عديدة، واختيار المنطقة يجب أن يتناسب مع مدخراتك ودخلك وميزانيتك كعميل، ومن الهام أيضا كعميل بعد الاستقرار على نوع العقار الذي تحتاجه والمنطقة التى تناسب ظروفك واحتياجاتك وميزانيتك، عليك أن تختار المطور الأفضل الذي يكون استثمارك معه أكثر آمانا بفضل سمعته وسابقة عمله .

 

وأضاف، أنه من المهم أن نطلع على العقود القانونية من الشركة ومراجعتها بشكل مناسب ويجب أن تحتوي بنود واضحة وتحفظ حقوق الطرفين، ومن المهم أيضا أن نختار الوحدة وموقعها داخل المشروع بشكل يحقق لك كعميل ضمانة كافية فى حالة الرغبة فى التأجير أو البيع لها بشكل سلس وسريع.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=122465

المقال السابق

بيتا إيجيبت تواصل دورها المجتمعي باقامة دورات تدريبية لطلاب جامعة حلوان لتخريج كوادر لسوق العمل 

المقال التالي

مكسيم توحد علامتها تحت أسم “مكسيم للمراكز التجارية والترفيهية” لكل مشروعاتها المختلفة   

متعلقة مقالات

Oplus_0
اخبار مصر

محمد راشد: تنظيم منصات الاستثمار العقاري الرقمية خطوة ثورية تفتح أبواب السوق للشباب وتدفع القطاع نحو النمو الذكي

29 يونيو، 2025
اخبار مصر

انطلاق فعاليات النسخة السابعة من منتدى الاستشاريين المصريين 15 يوليو 

29 يونيو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

خبيرة عقارية : العلمين الجديدة تمثل قلب الحركة العقارية والسياحية في الساحل الشمالى 

28 يونيو، 2025
اخبار مصر

وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مركز مارينا العلمين السياحي 

26 يونيو، 2025
اخبار مصر

وزير الإسكان يُعلن الانتهاء من تنفيذ وتسليم مركز شباب نموذجي بمنطقة النوادى بمدينة بدر

26 يونيو، 2025
اخبار مصر

شركة ABB تحتفل باليوم الوطني للسويد وتحيي 100 عام من الشراكة والاستدامة في مصر 

25 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«راية للتطوير» تطلق مشروعها الجديد «إيليت جاردنز» بحدائق أكتوبر وتستهدف 270 مليون جنيه مبيعات بالمرحلة الأولى

بواسطة فريق العمل
24 يونيو، 2025

وزير الإسكان يتفقد مشروع بحيرات نيو مارينا والطرق والمداخل  بـ “مارينا الساحل الشمالي”

بواسطة فريق العمل
26 يونيو، 2025

“كايرو ريف” تطلق “عزبة كايرو 2” كـ “نموذج متكامل” يعيد تعريف الحياة الريفية

بواسطة فريق العمل
25 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥