الثلاثاء, 13 مايو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمد فايز: المرونة في مواجهة أزمة كورونا ساهمت فى ظهور منتج عقاري جديد

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
10 أغسطس، 2020
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد محمد فايز، المدير التنفيذي لشركة إليمنتس العقارية، أن السوق العقاري شهد العديد من التغيرات منذ بدء أزمة كورونا والتي يأتي على رأسها تغير نمط حياة العميل الذي أصبح يقضي معظم الوقت داخل وحدته السكنية وهو ما سيؤدي لتغيير في تصميم الوحدة السكنية لاستيعاب هذا التغيير، مشيرا إلى أن العمل والحياة داخل نفس المكان يتطلبان تغييرات تحقق التنوع داخل الوحدة.
وأوضح أن العميل أصبح يفكر في تفاصيل التغيرات التي شهدها نمط حياته خلال الفترة الماضية والتي قد تستمر خلال الفترة المقبلة واحتمالية استمرار العمل داخل وحدته السكنية، وكذلك المطور العقاري الذي يجب أن يستجيب لتلك التغيرات ويقوم بتعديل تصميم الوحدة والمشروع بالكامل لتوفير مساحة أكبر للترفيه والخدمات داخل مشروعه السكني للعميل الذي قد يقضي عدة أيام داخل المشروع.
ولفت إلى أن هذه التغييرات تتطلب تكلفة مالية مرتفعة على المطور يساهم العميل بها بشكل غير مباشر عبر تحميل قيمة الوحدة لمبالغ إضافية يقوم العميل بسدادها، كما أن عدم انتهاء الأزمة وتكوين صورة كاملة عنها يؤدي إلى عدم القدرة على حسم شكل التغييرات التي ستطرأ على حياة العميل والوحدة السكنية التي سيقيم بها.
وأضاف أن ما يتم التفكير به حتى الآن من تغييرات هي مجرد تصورات مبدئية ناتجة عن الأزمة ولكن الصورة كاملة لن يتم حسمها حاليا إلا بعد انتهاء الأزمة وتقييمها بالكامل على مستوى المطورين والعملاء وقدراتهم الشرائية وباقي العناصر الداخلة في تكوين العقار.
وقال إن هناك بعض الاستفسارات التي طرحتها أزمة كورونا على المطورين والتي ستؤثر على تصميم وتنفيذ المشروع والتي لا يمكن الاجابة عليها حاليا، وأهمها ما هي طبيعة المرونة التي ستطرأ على الوحدة العقارية، وما سيحتاجه العميل داخل وحدته عند قضائه وقتاً أطول بها، وطبيعة التغييرات التي ستطرأ على الخدمات والمناطق الترفيهية داخل المشروع.
وتابع أن أزمة كورونا ستؤدي لتنفيذ منتج عقاري جديد يتناسب مع تغير حياة العميل واحتياجاته داخل الوحدة والمشروع.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=18830

المقال السابق

الإسكان: الأحد بعد المقبل تسليم 720 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بـ”دار مصر”

المقال التالي

شريف فتحي : ٣٥٪ إرتفاعاً فى مبيعات العاصمة الجديدة خلال يوليو الماضي

متعلقة مقالات

أخبار

طرح المرحلة الثانية بمشروع « Vida Residence» بأنظمة سداد مرنة وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات

12 مايو، 2025
مميزة

بنك التعمير والإسكان يضخ 7.920 مليار جنيه تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بنهاية أبريل 2025

12 مايو، 2025
أخبار

الأحد المقبل تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع “جنة” للفائزين بمدينة القاهرة الجديدة

12 مايو، 2025
أخبار

بحصة سوقية24.1%..البنك الأهلي المصري يضخ تمويلات عقارية لمحدودي الدخل تلامس 20.4 مليار جنيه بنهاية أبريل

12 مايو، 2025
مميزة

البنوك والشركات تضخ 84.64 مليار جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بنهاية أبريل 2025

12 مايو، 2025
Oplus_131072
أخبار

أشرف بولس: الإقامة الذهبية الحل السحري لجذب العملاء الأجانب وتصدير العقار

12 مايو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

ميراج للتطوير العقاري تتعاقد مع د. محمد طلعت كاستشاري عام لمشروع «هيلتون تاور» بالعاصمة الإدارية الجديدة

بواسطة mai
8 مايو، 2025

محمد المنشاوي: تيسير  التمويل العقاري الحل  لدفع القطاع وتعزيز التنافس على الجودة بين الشركات  

بواسطة فريق العمل
11 مايو، 2025

تبارك للتطوير العقاري تتفاوض لإقامة مشروع عقاري في السعودية

بواسطة فريق العمل
11 مايو، 2025

الأرشيف

خاص .. 130 شركة تتنافس على 56 قطعة أرض طرحتها “الإسكان” بالتخصيص الفوري خلال أبريل .. “الهيئة العامة للاستثمار” تعرض مول تجاري للبيع بالإسكندرية

بواسطة فريق التحرير
11 مايو، 2025

“الإسكان” تستجيب لمطالب “غرفة التطوير” وتقرر استمرار العمل بجميع التيسيرات المخصصة للشركات العقارية .. “المجتمعات العمرانية” تطرح 72 قطعة أرض للبيع فى 22 مدينة خلال مايو

بواسطة فريق التحرير
7 مايو، 2025

“الإسكان” تتوقع 26.9 مليار جنيه إيرادات من أول طرح لشقق ديارنا للإسكان المتوسط … “منصة مصر العقارية” تستهدف مبيعات بنحو مليار دولار خلال 2025

بواسطة فريق التحرير
4 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥