أكد محمد سكراوي – المتخصص في ملف التكنولوجيا العقاريه ؛ بأن صناعة التكنولوجيا العقارية، إستطاعت أن تحقق إحداث تغيير جذري في قطاع العقارات التقليدي، وهو مايعكس قدرة التكنولوجيا على تبسيط العمليات وتعزيز الكفاءة وتحسين التجربة الشاملة لكل من المتخصصين في مجال العقارات والمستهلكين ، وإستدل سكراوي ؛ بأحد الأمثلة على الشركات الناشئة الرائدة في مجال التكنولوجيا العقاريه هي Zillow ؛ حيث تأسست Zillow في عام 2006.
وقد أحدثت ثورة في الطريقة التي يبحث بها الأشخاص عن المنازل من خلال توفير منصة عبر الإنترنت تجمع قوائم العقارات وتوفر معلومات شاملة عن العقارات ؛ وهذا لم يسهل على المشترين العثور على منزل أحلامهم فحسب، بل مكّن البائعين أيضاً من تسويق عقاراتهم بشكل أكثر فعالية.
و مع استمرار تطور صناعة التكنولوجيا العقارية، أضاف سكراوي ؛ بدأت الشركات الناشئة في التركيز على قطاع إدارة الممتلكات؛ وتهدف هذه المنصات إلى تبسيط وأتمتة المهام مثل فحص المستأجرين، وتحصيل الإيجارات، وطلبات الصيانة، مما يتيح لأصحاب العقارات ومديريها إدارة محافظهم الاستثمارية بكفاءة أكبر ، ومن أحد الأمثلة البارزة هو Buildium، وهو برنامج لإدارة الممتلكات يوفر مجموعة من الأدوات لتبسيط العمليات لأصحاب العقارات ومديري العقارات بدءاً من جمع الإيجار عبر الإنترنت وحتى المحاسبة وإعداد التقارير، يقدم Buildium حلاً شاملاً يلغي الحاجة إلى المهام اليدوية والمستهلكة للوقت.
وأوضح سكراوي ؛ لقد أصبح الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز (AR) يغيران قواعد اللعبة في صناعة العقارات، مما يسمح للمشترين المحتملين بجولة افتراضية في العقارات من منازلهم المريحة. ولم تغير هذه التكنولوجيا طريقة تسويق العقارات فحسب، بل حسنت أيضاً تجربة الشراء الشاملة من خلال توفير تجربة مشاهدة أكثر غامرة وتفاعلية.
تقنية Blockchain والعقود الذكية
وذكر سكراوي ؛ لقد اكتسبت تقنية Blockchain اهتماماً كبيراً في السنوات الأخيرة، والعقارات هي إحدى الصناعات التي ستستفيد بشكل كبير من تنفيذها. تتمتع تقنية Blockchain، وهي عبارة عن دفتر أستاذ رقمي لامركزي وشفاف، بالقدرة على إحداث ثورة في المعاملات العقارية من خلال الحد من الاحتيال، وتحسين الشفافية، وتسهيل المعاملات بشكل أسرع وأكثر أماناً ، مما يمكن كافه الأطراف من إكمال المعاملات العقارية رقمياً، مما يلغي الحاجة إلى الوسطاء ويقلل التكاليف والتأخيرات المرتبطة.
وأشار سكراوي ؛ إلي أن الذكاء الاصطناعي (AI) والتحليلات التنبؤية أصبحت أدوات لا تقدر بثمن في صناعة العقارات، حيث توفر رؤى وصنع قرارات تعتمد على البياناتللمستثمرين والمطورين ومديري العقارات. تقوم هذه التقنيات بتحليل كميات هائلة من البيانات لتحديد الأنماط والاتجاهات والمخاطر المحتملة، مما يمكّن المهنيين من اتخاذ قرارات أكثر استنارة وتحسين عملياتهم.
؛ أحد الأمثلة على ذلك هو Reonomy، وهي منصة تقنية خاصة تستفيد من الذكاء الاصطناعي والتحليلات التنبؤية لتوفير بيانات ورؤى شاملة عن الممتلكات. بدءاً من تقييمات العقارات وحتى اتجاهات السوق ومعلومات الملكية، تعمل Reonomy على تمكين المتخصصين في القطاع العقاري من اتخاذ قرارات تعتمد على البيانات واكتشاف فرص استثمارية جديدة.
وإختتم سكراوي ؛ لقد قطعت صناعة التكنولوجيا العقارية شوطاً طويلاً منذ أيامها الأولى، مع تطور الشركات الناشئة إلى عوامل ثورية في الصناعة تعمل على إحداث تحول في قطاع العقارات. من تبسيط إدارة الممتلكات إلى إحداث ثورة في عملية شراء المنازل، تواصل شركات التكنولوجيا العقارية الابتكاروالاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز الكفاءة والشفافية وتجربة المستخدم الشاملة. مع استمرار تقدم التكنولوجيا، لا يمكننا إلا أن نتوقع المزيد من التقدم والاضطرابات في مجال التكنولوجيا العقارية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=139568
