الثلاثاء, 1 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية اتصالات

محمد سكراوي : أساليب ” Proptech ” أصبحت المفتاح لتأمين الأصول العقارية وضمان  الاستدامة في المستقبل

فريق العمل بواسطة فريق العمل
20 أغسطس، 2024
في اتصالات
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

صرح محمد سكراوي – المدير التنفيذي لشركة dotshub للحلول التكنولوجية والشركة المالكة لأنظمة Profit CRM، أنه مع استمرار نمو القطاع العقاري وتطوره في مصر ومنطقه الشرق الاوسط ونضجه ، وصل الاستثمار في تكنولوجيا العقارات إلى مستويات قياسية العام الماضي وتضاعف أكثر من أربعة أضعاف منذ عام 2020، حيث تم ضخ مبلغ ضخم بقيمة 1.6 مليار جنيه إسترليني في أنظمه وأساليب التكنولوجيا العقاريه خلال الفتره من وحتي 2021 الربع الأول من 2024، وهو ارتفاع استثماري ضخم يوضح حجم النمو الكبير في الإعتماد علي أساليب ونظم التكنولوجيا العقاريه ، حيث أصبح قطاع الإستثمارات العقاريه العقارات أكثر وعيًا بفجوات الأداء التشغيلي والتغييرات المطلوبة للوصول إلى الأهداف المطلوب تحقيقها داخل القطاع العقاري ، وأضاف سكراوي، بدأ مطورو العقارات والمستثمرون وملاك العقارات يدركون جميعًا أن التكيف التكنولوجي هو المفتاح لتأمين الأصول العقارية في المستقبل وضمان الوفاء بوعود الاستدامة في السنوات القادمة.

وإستكمل سكراوي ، أن هناك العديد من المجالات التي يجب أن تركز عليها شركات التطوير العقاري الناشئة عندما يتعلق الأمر بإستخدام نظم وأساليب التكنولوجيا العقاريه داخل مشروعاتهم ، مما قد يمنح القطاع الكثير من الفرص للنمو ، حيث أصبحت صناعة PropTech أكثر أهمية في صناعة العقارات ككل ، و يواجه مطورو العقارات مجموعة من أوجه القصور على أساس يومي والتي قد تكون أنواع نماذج الأعمال PropTech قادرة على المساعدة فيها ، بما في ذلك عدم القدرة على التحرك بسرعة ، وعدم تناسق المعلومات في جميع أنحاء العمل ، والاتفاقيات القانونية المكثفة والمرهقة في كثير من الأحيان ، والحاجة إلى وسطاء متعددين في جميع المعاملات ، وبرمجة أنظمة البناء غير الفعالة.

وأوضح سكراوي ، أن هناك نوعان رئيسيان من PropTech يتم الاستثمار فيهما بكثافة وينموان بمعدل سريع ، وهما تقنية العقارات التجارية (CRETech) ، وهي أساسًا PropTech للممتلكات التجارية أو التجارية، وهو يعد قطاع من صناعة PropTech الأوسع نطاقًا والذي يشير إلى جميع البرامج والأدوات والحلول التي تستخدمها الشركات والمهنيون الأفراد فيما يتعلق بالمباني التجارية مثل المستودعات والمكاتب والمباني الصناعية ومحلات البيع بالتجزئة والمطاعم، وهي تغطي مجموعة واسعة من الأدوات المستخدمة في البحث عن هذه العقارات وتطويرها وشرائها وبيعها والاستئجار منها، و تغطي CRETech مجموعة واسعة من القطاعات داخل العقارات التجارية ، بما في ذلك إدارة الممتلكات التجارية ، واستخدام الأصول ، والتمويل والتقييم ، وإدراج العقارات ومنصات البيع ، وتخطيط وإدارة البناء ، أما النوع الثاني هو تقنية العقارات السكنيه، وهي تشير إلى أي منتجات وحلول وأدوات وبرامج مصممة للاستخدام مع المنازل السكنية، و تم تطوير هذه الأدوات لتسهيل الطريقة التي نشتري بها العقارات السكنية أو نبيعها أو نؤجرها أو حتى نطورها، و يغطي هذا القطاع مجموعة واسعة من القطاعات المختلفة في صناعة العقارات ، بدءًا من الأدوات المصممة لاستخدامها في مشاريع تطوير العقارات السكنية على نطاق واسع إلى منصات مثل Airbnb حيث يمكن لأصحاب المنازل جني بعض الأموال الإضافية عن طريق إدراج غرفة احتياطية في منازلهم لفترة قصيرة. – الايجار، كما تشمل أدوات PropTech السكنية أدوات إدارة الممتلكات ، وبرامج الإقراض العقاري ، ومنصات البحث عن الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل ، وأدوات الإغلاق ، وأنظمة إدارة القروض والتمويل .

وأشار سكراوي، أن أحد الأسباب الرئيسية وراء نمو قطاع PropTech بسرعة كبيرة اليوم هو أن هناك العديد من الفوائد للمستثمرين، وكذلك لأصحاب العقارات ، و بالنسبة للمستثمرين ، أدت أدوات PropTech إلى تخطيط بناء أكثر دقة ساعد في تقليل ، أو في بعض الحالات ، القضاء التام على الأخطاء الرئيسية أو التعثرات طوال العملية ، فعلى سبيل المثال ، يقلل بشكل كبير من مخاطر خسارة المستثمرين لمبالغ كبيرة من المال. إلى جانب ذلك ، كما أن هناك العديد من أدوات PropTech المتاحة الآن والتي يمكن للمطورين والمستثمرين الاستفادة منها لإجراء أبحاث السوق بشكل أكثر شمولاً ، وتتبع الاستثمارات ، وتتبع التطوير ، والعثور على فرص الشراء والبيع والتأجير في مناطق معينة ، هذا بالاضافه إلي استخدام أدوات PropTech المختلفة في خدمات إدارة الممتلكات التي تقدمها ، حيث أصبح يستفيد مقدمو إدارة الممتلكات أيضًا بشكل متزايد من حلول PropTech الأكثر تطوراً لصيانة الممتلكات وصيانتها ، بما في ذلك شبكات الاستشعار التي يمكن تركيبها على كل من العقارات الجديدة والحالية لتوفير تحديثات منتظمة بشأن الممتلكات يمكن أن تساعد أصحاب المنازل وأصحاب العقارات ، ويكون المستأجرون على دراية أفضل بحالة العقار ويتم إخطارهم بالمشكلات في مرحلة مبكرة ، والتي لم تكن ممكنة من قبل.

وإختتم سكراوي ، أنه مع

مع تزايد أهمية البيانات الضخمة في مجال العقارات وصناعة العقارات ، فإن أدوات PropTech التي تهتم بجمع البيانات وتحليلها هي التي توفر المعرفة والمعلومات اللازمة للمطورين وغيرهم من المتخصصين في صناعة العقارات لاتخاذ قرارات أكثر استنارة ، و تحديد أفضل الممارسات لـ PropTech المربحة ، وتمكين المزيد من الابتكار في صناعة العقارات ككل.

 

 

 

 

 

 

 

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=120461

المقال السابق

البنك المركزي يمد فترة متابعة وتوريد حصيلة تصدير المشغولات الذهبية إلى 75 يوم

المقال التالي

البنك المركزي يسحب سيولة بقيمة 1.058 تريليون جنيه بعطاء السوق المفتوحة اليوم

متعلقة مقالات

اتصالات

“الصافي” و”شاومي” تصنعان مستقبل الإلكترونيات الذكية من قلب مصر

30 يونيو، 2025
اتصالات

هواوي توسّع إتاحة تعلم الذكاء الاصطناعي مجانًا عبر الجامعات المصرية

30 يونيو، 2025
اتصالات

إل جي مصر تطلق مبادرة “Better Home” لتيسير الزواج في مرسى مطروح وقنا

30 يونيو، 2025
اتصالات

“سهل” تتيح شحن كروت الغاز عبر التطبيق باستخدام تقنية NFC

30 يونيو، 2025
اتصالات

جوميا تدشّن أكبر مستودع لوجستي في مصر لتعزيز التجارة الإلكترونية

29 يونيو، 2025
اتصالات

ترو فاينانس: 1.1 مليار جنيه تمويلات وخطط للتوسع بالخليج

29 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

ڤاليو تنجح في إتمام الإصدار السادس عشر لسندات توريق بقيمة 858.9 مليون جنيه

بواسطة mai
29 يونيو، 2025

شركة « C Developments» تطرح أحدث مشروعاتها « CRCL » وسط أكبر مجمع سكني بالتجمع الخامس

بواسطة فريق العمل
25 يونيو، 2025

مجموعة GDG تحتفل بإطلاق the novelist أكبر كمباوند سكني وتجاري بكورنيش المقطم 

بواسطة فريق العمل
27 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥