الجمعة, 25 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

محمد رزق : الذكاء الاصطناعي أصبح فاعلا هاما في صناعة العقار وتعزيز جدواه الاقتصادية

فريق العمل بواسطة فريق العمل
4 ديسمبر، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Oplus_131072

Oplus_131072

Share on FacebookShare on Twitter

 

صرح الدكتور محمد رزق – رئيس مجلس إداره شركه ERG للتطوير العقاري والتنميه السياحيه ؛ بأن الذكاء الاصطناعي أصبح فاعلا هاما في صناعه العقار وتعزيز جدواه الاقتصاديه ، حيث بدأ سوق العقارات في العالم باكتشاف كيفية الاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي في إدارة البيانات الهائلة والتي تم جمعها من بيانات العقارات وأسعارها، ووثائق الاتفاقات المُبرمة عبر السنوات الطويلة، وكذلك جميع العمليات التشغيلية من خلال الأنظمة ذات الصلة، مما يوفر الكثير من الوقت والجهد.

وأضاف رزق أن الذكاء الاصطناعي لا يُحاكي الجهود المبذولة في تحليل البيانات الهائلة وحسب، بل ويعزز تقييم أداء إدارتها بشفافية، كما يقوم بالتنبؤ المستقبلي بالقرارات الأفضل في مجال صناعه الاستثمار العقاري ، وقد ازداد الاعتماد الاستراتيجي على الذكاء الاصطناعي لدى الكثير من صناع العقار عالميا ، خاصة تلك الاستخدامات الاستراتيجية ، والتي تشمل القدرة على تقييم قيمة العقارات المستقبلية ، وكذلك الاستشارات التي تتم بين العملاء وأدوات حوار برامج الذكاء الاصطناعي في منصات شركات العقارات من أجل البحث عن وشراء المنازل المناسبة وخوض الاستثمارات المربحة، بما يمكن العملاء من معرفة واختيار الخبراء في سوق العقار حسب تقييماتهم و معدلات نجاحهم.

وأوضح رزق ، تشمل استخدامات الذكاء الاصطناعي أيضاً ملائمة عمليات إدارة الأصول عبر المحافظ العقارية والتي تُقدر بمليارات الدولارات ، كما باتت العديد من الدول تعتمد علي الذكاء الاصطناعي في عمليات الرهن العقاري، من خلال العثور على نوع القروض المثالية عبر العديد من الاختيارات في هذا الامر ، وتقديم اقتراحات للكيفية المثلى لسداد تلك القروض، ويساعد أيضا في العثور على المستثمرين المناسبين لتلك القروض ، وبالإضافة إلى ذلك، فإن الذكاء الاصطناعي يُساعد في العثور على العقارات المتوقع بيعها خلال الأسابيع والشهور القادمة، حيث يُمكن التواصل لاحقاً مع مالكيها، والحصول على احتمالية أعلى لشرائها، من خلال تحليل البيانات التاريخية لشراء وبيع تلك العقارات وتغير مالكيها ، كما يُستخدم الذكاء الاصطناعي في عمليات أتمتة المباني وتشغيلها، عبر تقنيات إنترنت الأشياء، كما هو الحال في المباني والمدن الذكية.

وأشار رزق إلي كبرى الشركات التقنية العالمية ؛ والتي أطلقت العديد من تطبيقات الذكاء الاصطناعي، والتي تتوفر بها العديد من المميزات الهامة والتي يحتاجها العالم في تحسين الأداء، وأحد تلك التطبيقات هو تطبيق يساعد على إدارة المساحات في الشركات والمكاتب والمنازل، للتقليل من هدر المساحات، حيث تبلغ نسبة الهدر حول العالم حاليا ما بين ٣٠% و٤٠%. كما يساعد التطبيق على إعادة تصميم المساحات حسب متطلبات المؤسسات والأفراد، وبذلك، يساعد هذا التطبيق في خفض التكاليف ورفع كفاءة التكلفة ، كما توجد تطبيقات آخري تقوم بتحليل وتقدير كمية وصول أشعة الشمس داخل الغرف المختلفة في العقار، خلال اليوم وعلى مدار العام، ويتم ذلك اعتماداً على عدد وحجم وزوايا النوافذ والأبواب، وتقديرات الطقس ودرجات الحرارة. ويقوم التطبيق ايضا بتحليل عدد الشكاوى والتعليقات السلبية الخاصة بتلك العقارات. وبالتالي، يتم تحديد قيمة البيع والشراء للباحثين ووكلاء العقارات ، كما أن هناك تطبيقات تُمكن شركات البناء من متابعة تقدم عمليات إنشاء المباني في الوقت الحالي، وكذلك التنبؤ المستقبلي، بشكل ثلاثي الأبعاد. وبذلك، يكون المقاولون والمطورون قادرين على فهم عوامل التأخير والتنبؤ بالتقدم وتكاليف البناء بدقة. ويُمكن أيضا للتطبيق الذكي، من خلال البيانات المتوفرة للمواد المستخدمة في البناء، الكشف المبكر عن الأخطاء مما يوفر نحو ١١% من الميزانيات ويزيد الإنتاجية بنحو ٣٨%.

 

وإستكمل رزق ، إن أحد الجوانب الأكثر أهمية في صناعة العقارات هو تقييم العقارات، والذي يحدد سعر السوق والعائد المحتمل على الاستثمار للمشترين والبائعين. ومع ذلك، فإن الطرق التقليدية للتقييم، مثل تحليل السوق المقارن ونهج الدخل، غالبا ما تستغرق وقتا طويلا، وغير موضوعية، وعرضة للأخطاء. وهنا يأتي دور الذكاء الاصطناعي، الذي يقدم طريقة أسرع وأكثر دقة وموثوقية لتقدير قيمة الأصول العقارية، كما يمكن للذكاء الاصطناعي الاستفادة من مجموعات البيانات الكبيرة والمتنوعة، مثل المبيعات التاريخية والموقع والمرافق والتركيبة السكانية واتجاهات السوق، لإنشاء نماذج متطورة يمكنها التنبؤ بقيمة العقار بدقة عالية ، ولعل بعض فوائد استخدام الذكاء الاصطناعي لتقييم العقارات هي خفض التكاليف وزيادة الكفاءة، حيث يمكن للذكاء الاصطناعي أتمتة عملية التقييم، مما يوفر الوقت والمال لمحترفي العقارات والعملاء، كما يمكن للذكاء الاصطناعي أيضًا توفير تقييمات فورية ومحدثة، مما يتيح اتخاذ قرارات أسرع وأكثر استنارة ، وكذلك تحسين الدقة والاتساق،حيث يمكن للذكاء الاصطناعي القضاء على التحيز البشري والأخطاء، وتوفير تقييمات أكثر موضوعية واتساقًا. يمكن للذكاء الاصطناعي أيضًا أن يأخذ في الاعتبار العوامل المعقدة والديناميكية، مثل حالة العقار، وجودة الحي، وتأثير الأحداث الخارجية، مثل الكوارث الطبيعية أو التقلبات الاقتصادية، على قيمة العقار ، هذا بجانب تعزيز الشفافية والثقة، حيث يمكن للذكاء الاصطناعي تقديم تقييمات واضحة وقابلة للتفسير، مع إظهار مصادر وأوزان البيانات المستخدمة والمنطق الكامن وراء التوقعات، وهذا يمكن أن يزيد من ثقة ورضا أصحاب المصلحة المشاركين في الصفقة، فضلا عن تقليل مخاطر النزاعات والتقاضي ، وأخيرا زيادة الفرص والابتكار: يمكن للذكاء الاصطناعي أن يكشف عن رؤى وأنماط جديدة من البيانات، ويكشف عن القيمة المخفية والإمكانات للخصائص، كما يمكن للذكاء الاصطناعي أيضًا تمكين نماذج وخدمات أعمال جديدة، مثل التسعير الديناميكي، والتوصيات الشخصية، والعقود الذكية، التي يمكن أن تخلق المزيد من القيمة والراحة لصناعة العقارات.

وإختتم رزق ، لا يشكل الذكاء الاصطناعي في مجال العقارات تهديدًا للعنصر البشري، فهو أداة قوية وشريك استراتيجي يمكنه تعزيز واستكمال القدرات والخبرات البشرية، ومن خلال الاستفادة من الذكاء الاصطناعي في مجال العقارات لتحقيق النجاح والابتكار، يمكن لصناعة العقارات خلق المزيد من القيمة والرضا لعملائها وأصحاب المصلحة، وتحقيق مستويات جديدة من التميز والقدرة التنافسية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=130446

المقال السابق

هيرميس تغلق صفقة الطرح العام الأولي للشركة المتحدة الدولية بقيمة 264 مليون دولار في تداول السعودية

المقال التالي

إقبال كبير لحجز الوحدات بـ”باركواي ريزيدنس” آخر مراحل مشروع «هايد بارك القاهرة الجديدة»

متعلقة مقالات

اخبار مصر

“أكور” تُعيّن راكي فيليبس رئيساً إقليمياً لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وتركيا

24 يوليو، 2025
اخبار مصر

خبراء دوليون: التجارة غير المشروعة تكبد الاقتصاد العالمي خسائر تقدر بـنحو 40 مليار دولار سنوياً

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

كيو للتطوير العقاري تستضيف بطولة Padel كبرى في Q North بالساحل الشمالي

23 يوليو، 2025
اخبار مصر

تحالف “أدير وباراجون” يبرم عقد تطوير مع “ميدار” لمشروع على مساحة 500 ألف متر بـ”مستقبل سيتي” 

22 يوليو، 2025
اخبار مصر

شركة Westway للتطوير العقاري تطلق مشروع جديد في مدينة السادس من أكتوبر بمبيعات مستهدفة 7 مليار جنيه

22 يوليو، 2025
اخبار مصر

صفقة “STEIGHT” تضع LMD ومصر على الخارطة وتحصد جائرة “إيميا فاينانس” 

22 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

مشروع سوديك “أوجامي” بالساحل الشمالي يفوز بجائزة “أفضل مخطط عام” ضمن Architecture Leaders Awards 2025

بواسطة فريق العمل
20 يوليو، 2025

شركة Westway للتطوير العقاري تطلق مشروع جديد في مدينة السادس من أكتوبر بمبيعات مستهدفة 7 مليار جنيه

بواسطة فريق العمل
22 يوليو، 2025

تنفيذ مشروعي ربط محطتي كهرباء ورفع كفاءة خط صرف المنطقة الصناعية بمدينة العبور

بواسطة فريق العمل
18 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تخطر مطورى «القاهرة إسكندرية الصحراوى» بتقسيط 50% من رسوم تحسين الطريق .. 26 شركة مقيدة ترفع أرصدتها النقدية إلى 95 مليار جنيه الربع الأول تحوطاً من تقلبات السوق

بواسطة فريق التحرير
20 يوليو، 2025

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥