الخميس, 26 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمد راشد : جذب الاستثمار الأجنبي سيحقق مكاسب قوية للقطاع العقاري في مصر 

فريق العمل بواسطة فريق العمل
8 مارس، 2024
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال الدكتور محمد راشد – عضو مجلس غرفه صناعه التطوير العقاري بإتحاد الصناعات المصرية ، أن تحرير سعر الصرف مؤخراً خطوه إيجابيه وستحقق مكاسب متعدده للقطاع العقاري ، يأتي في مقدمتها جذب الاستثمارات الأجنبية، حيث أن تحرير سعر الصرف يسمح بتحسين السيولة المالية وتوفير بيئة استثمارية أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب ، وهو ما يشجع على تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى القطاع العقاري في مصر، حيث يتوقع المستثمرون أن يحققوا عوائد أعلى من خلال شراء وتطوير العقارات ، هذا بالاضافه إلي تحسين قوة الشراء المحلية، حيث يؤدي تحرير سعر الصرف إلى تحسين قوة الشراء للمستهلكين المحليين، وهو ما يعني أن الأفراد يمكنهم شراء العقارات بأسعار أكثر تنافسية وبتكاليف أقل ، وهو ما يشجع على زيادة الطلب على العقارات ويدفع نمو القطاع العقاري.

 

وأضاف راشد ، أ،ه من ضمن المكاسب المحققه للقطاع العقاري من وراء تحرير سعر الصرف ،تشجيع السياحة والاستثمار السياحي ، وذلك لأن تحرير سعر الصرف يمكن أن يعزز قطاع السياحة في مصر، وهو عامل مهم في دعم القطاع العقاري، حيث أنه عندما يكون سعر الصرف مرنًا ومتوازنًا، فإنه يجعل الوجهات السياحية في مصر أكثر جاذبية للسياح الأجانب، وبالتالي، يزيد الطلب على العقارات السياحية مثل الفنادق والمنتجعات والشقق المفروشة، مما يدفع نمو القطاع العقاري، أو مايسمي بتحفيز تصدير العقار المصري للخارج ، وإستكمل راشد يمكن أن يؤدي تحرير سعر الصرف إلى زيادة النشاط الاقتصادي العام في مصر، وهو عامل مهم في دعم القطاع العقاري، فعندما يكون هناك نمو اقتصادي وتحسن في الظروف الاقتصادية، فإن ذلك يزيد من الثقة في السوق ويعزز الطلب على العقارات، سواء من المستثمرين أو المشترين النهائيين.

 

وذكر راشد ، أن هناك العديد من البلدان التي استفادت من تحرير سعر الصرف في دعم القطاع العقاري، مثل دوله الإمارات العربية المتحدة، حيث قامت الإمارات العربية المتحدة بتحرير سعر الصرف في أوائل التسعينات، وقد ساهم ذلك في دعم قطاع العقارات في دبي وأبوظبي، وفتحت الإمارات أبوابها للاستثمارات الأجنبية، وشهدت إقامة مشاريع عقارية ضخمة مثل البرج العربي وجزيرة النخلة، مما ساهم في تعزيز القطاع العقاري وجذب السياحة والاستثمار، وكذلك سنغافورة ، فعندما قامت سنغافوره بتحرير سعر الصرف في سنغافورة كان له تأثير كبير على القطاع العقاري، فقد تم تعزيز الاستثمارات الأجنبية وتحسين السيولة المالية، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية، وتعد مناطق مثل مارينا باي وسنترال بزنس ديستريك من أبرز الأمثلة على تطور القطاع العقاري في سنغافورة ، هذا بالاضافه إلي تركيا ، فقد قامت تركيا بتحرير سعر الصرف في عام 2001، مما ساهم في تعزيز القطاع العقاري. شهدت مدن مثل اسطنبول وأنطاليا وبودروم نموًا كبيرًا في السوق العقارية، وتم خلق فرص استثمارية جذابة للمستثمرين الأجانب والمحليين ، وأخيرا فرنسا فرنسا، فعندما تم تحرير سعر الصرف في فرنسا في عام 1999 ساهم في دعم القطاع العقاري. وشهدت باريس وضواحيها نموًا كبيرًا في الاستثمارات العقارية، حيث ارتفعت قيمة العقارات وزادت فرص الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية.

 

وأردف راشد ، بأن تحرير سعر الصرف قد يساهم في تعزيز التنافسية في سوق العقارات بمصر، فعندما يكون السعر محددًا بشكل أكثر مرونة، يمكن للمطورين العقاريين تحديد أسعارهم بشكل أكثر تنافسية ومرونة لجذب المشترين والمستثمرين ، كما أن تحرير سعر الصرف سييشجع المطورين العقاريين على تقديم مجموعة متنوعة من العروض العقارية بفضل تحسن قيمة العملة المحلية، قد يكون من الممكن للمطورين عرض خيارات متعددة للمشترين بأسعار تنافسية، وهو ما يؤدي إلى زيادة التنافس في السوق وتحسين الخيارات المتاحة للمشترين ، هذا بالاضافه إلي أ، تحرير سعر الصرف يمكن أن يشجع المطورين العقاريين على الابتكار وتطوير منتجات وخدمات جديدة. من خلال المنافسة في سوق العقارات، يمكن للشركات أن تبتكر أفكارًا جديدة وتقديم خدمات متطورة لتلبية احتياجات المشترين بشكل أفضل. هذا يعزز التنافسية ويعزز الجودة والابتكار في السوق.

 

وإختتم راشد ، بأن تحرير سعر الصرف سيسمح بتحديد أسعار العقارات بطريقة أكثر مرونة واستجابة للعرض والطلب، وهو ما سيمكن للمطورين العقاريين من تحديد أسعارهم بشكل أكثر تنافسية ومرونة لجذب المشترين والمستثمرين، وهو ما سيحفز منافسة الأسعار ويوفر فرصة للمشترين للعثور على صفقات جيدة والحصول على أفضل قيمة مقابل أموالهم، كما أن تحرير سعر الصرف يمكن أن يزيد من جاذبية مصر كوجهة استثمارية للمستثمرين الأجانب. عندما يتم تحرير سعر الصرف، يتيح ذلك للعملة المحلية التعامل بشكل أكثر مرونة ويخلق فرصًا للاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري. يمكن أن يؤدي زيادة التدفقات الأجنبية إلى تحسين السيولة المالية وتعزيز النشاط العقاري ، هذا بجانب أن تحرير سعر الصرف يمكن أن يشجع على زيادة النشاط في قطاع التطوير العقاري. يمكن للمطورين العقاريين الاستفادة من فرص زيادة الطلب على العقارات والاستجابة لاحتياجات السوق بشكل أكثر فعالية وسرعة. يمكنهم تنفيذ مشاريع جديدة وتوفير خيارات متنوعة للمشترين، مما يعزز التنافسية في السوق.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=107248

كلمات مفتاحية: غرفة التطوير العقاريمحمد راشد
المقال السابق

المالية تصدر قراراً لصرف مرتبات مارس للعاملين بالدولة بالزيادات الجديدة بحد أدني ألف جنيه

المقال التالي

علاء فكري: تحرير سعر الصرف قرار جيد لانهاء حالة عدم الاستقرار وللقضاء على السوق السوداء 

متعلقة مقالات

أخبار

وزير الإسكان يتفقد كوبرى C19 والمدينة التراثية والمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة

26 يونيو، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتفقد مشروع بحيرات نيو مارينا والطرق والمداخل  بـ “مارينا الساحل الشمالي”

26 يونيو، 2025
اخبار مصر

وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مركز مارينا العلمين السياحي 

26 يونيو، 2025
اخبار مصر

وزير الإسكان يُعلن الانتهاء من تنفيذ وتسليم مركز شباب نموذجي بمنطقة النوادى بمدينة بدر

26 يونيو، 2025
أخبار

«سكن للتطوير» تعلن عن شراكة مع «AEMP» لتنفيذ أعمال وثائقية ودعائية لمشروع «PARK U» باستثمارات 4.8 مليار جنيه   

26 يونيو، 2025
أخبار

تعيين إسلام رجب إستشاري تطوير الأعمال بمجموعة الشحري للتطوير العقاري

26 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

سفير مصر بالمملكة يفتتح النسخة الـ 16 من معرض عقارات النيل بالرياض بحضور كبار مطوري مصر والإمارات 

بواسطة فريق العمل
20 يونيو، 2025

محمد سكراوي : المرحلة القادمة من تطور السوق العقاري في مصر تتطلب تغييرًا جذريًا في طريقة إدارة البيانات التسويقية

بواسطة فريق العمل
20 يونيو، 2025

شركة «TG DEVELOPMENTS» ترتفع بتنفيذ «PALM CAPITAL » لـ60%.. و تبدأ إنشاءات «PALM ISLAND »

بواسطة فريق العمل
21 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥