الجمعة, 6 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمد راشد : جذب الاستثمار الأجنبي سيحقق مكاسب قوية للقطاع العقاري في مصر 

فريق العمل بواسطة فريق العمل
8 مارس، 2024
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال الدكتور محمد راشد – عضو مجلس غرفه صناعه التطوير العقاري بإتحاد الصناعات المصرية ، أن تحرير سعر الصرف مؤخراً خطوه إيجابيه وستحقق مكاسب متعدده للقطاع العقاري ، يأتي في مقدمتها جذب الاستثمارات الأجنبية، حيث أن تحرير سعر الصرف يسمح بتحسين السيولة المالية وتوفير بيئة استثمارية أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب ، وهو ما يشجع على تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى القطاع العقاري في مصر، حيث يتوقع المستثمرون أن يحققوا عوائد أعلى من خلال شراء وتطوير العقارات ، هذا بالاضافه إلي تحسين قوة الشراء المحلية، حيث يؤدي تحرير سعر الصرف إلى تحسين قوة الشراء للمستهلكين المحليين، وهو ما يعني أن الأفراد يمكنهم شراء العقارات بأسعار أكثر تنافسية وبتكاليف أقل ، وهو ما يشجع على زيادة الطلب على العقارات ويدفع نمو القطاع العقاري.

 

وأضاف راشد ، أ،ه من ضمن المكاسب المحققه للقطاع العقاري من وراء تحرير سعر الصرف ،تشجيع السياحة والاستثمار السياحي ، وذلك لأن تحرير سعر الصرف يمكن أن يعزز قطاع السياحة في مصر، وهو عامل مهم في دعم القطاع العقاري، حيث أنه عندما يكون سعر الصرف مرنًا ومتوازنًا، فإنه يجعل الوجهات السياحية في مصر أكثر جاذبية للسياح الأجانب، وبالتالي، يزيد الطلب على العقارات السياحية مثل الفنادق والمنتجعات والشقق المفروشة، مما يدفع نمو القطاع العقاري، أو مايسمي بتحفيز تصدير العقار المصري للخارج ، وإستكمل راشد يمكن أن يؤدي تحرير سعر الصرف إلى زيادة النشاط الاقتصادي العام في مصر، وهو عامل مهم في دعم القطاع العقاري، فعندما يكون هناك نمو اقتصادي وتحسن في الظروف الاقتصادية، فإن ذلك يزيد من الثقة في السوق ويعزز الطلب على العقارات، سواء من المستثمرين أو المشترين النهائيين.

 

وذكر راشد ، أن هناك العديد من البلدان التي استفادت من تحرير سعر الصرف في دعم القطاع العقاري، مثل دوله الإمارات العربية المتحدة، حيث قامت الإمارات العربية المتحدة بتحرير سعر الصرف في أوائل التسعينات، وقد ساهم ذلك في دعم قطاع العقارات في دبي وأبوظبي، وفتحت الإمارات أبوابها للاستثمارات الأجنبية، وشهدت إقامة مشاريع عقارية ضخمة مثل البرج العربي وجزيرة النخلة، مما ساهم في تعزيز القطاع العقاري وجذب السياحة والاستثمار، وكذلك سنغافورة ، فعندما قامت سنغافوره بتحرير سعر الصرف في سنغافورة كان له تأثير كبير على القطاع العقاري، فقد تم تعزيز الاستثمارات الأجنبية وتحسين السيولة المالية، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية، وتعد مناطق مثل مارينا باي وسنترال بزنس ديستريك من أبرز الأمثلة على تطور القطاع العقاري في سنغافورة ، هذا بالاضافه إلي تركيا ، فقد قامت تركيا بتحرير سعر الصرف في عام 2001، مما ساهم في تعزيز القطاع العقاري. شهدت مدن مثل اسطنبول وأنطاليا وبودروم نموًا كبيرًا في السوق العقارية، وتم خلق فرص استثمارية جذابة للمستثمرين الأجانب والمحليين ، وأخيرا فرنسا فرنسا، فعندما تم تحرير سعر الصرف في فرنسا في عام 1999 ساهم في دعم القطاع العقاري. وشهدت باريس وضواحيها نموًا كبيرًا في الاستثمارات العقارية، حيث ارتفعت قيمة العقارات وزادت فرص الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية.

 

وأردف راشد ، بأن تحرير سعر الصرف قد يساهم في تعزيز التنافسية في سوق العقارات بمصر، فعندما يكون السعر محددًا بشكل أكثر مرونة، يمكن للمطورين العقاريين تحديد أسعارهم بشكل أكثر تنافسية ومرونة لجذب المشترين والمستثمرين ، كما أن تحرير سعر الصرف سييشجع المطورين العقاريين على تقديم مجموعة متنوعة من العروض العقارية بفضل تحسن قيمة العملة المحلية، قد يكون من الممكن للمطورين عرض خيارات متعددة للمشترين بأسعار تنافسية، وهو ما يؤدي إلى زيادة التنافس في السوق وتحسين الخيارات المتاحة للمشترين ، هذا بالاضافه إلي أ، تحرير سعر الصرف يمكن أن يشجع المطورين العقاريين على الابتكار وتطوير منتجات وخدمات جديدة. من خلال المنافسة في سوق العقارات، يمكن للشركات أن تبتكر أفكارًا جديدة وتقديم خدمات متطورة لتلبية احتياجات المشترين بشكل أفضل. هذا يعزز التنافسية ويعزز الجودة والابتكار في السوق.

 

وإختتم راشد ، بأن تحرير سعر الصرف سيسمح بتحديد أسعار العقارات بطريقة أكثر مرونة واستجابة للعرض والطلب، وهو ما سيمكن للمطورين العقاريين من تحديد أسعارهم بشكل أكثر تنافسية ومرونة لجذب المشترين والمستثمرين، وهو ما سيحفز منافسة الأسعار ويوفر فرصة للمشترين للعثور على صفقات جيدة والحصول على أفضل قيمة مقابل أموالهم، كما أن تحرير سعر الصرف يمكن أن يزيد من جاذبية مصر كوجهة استثمارية للمستثمرين الأجانب. عندما يتم تحرير سعر الصرف، يتيح ذلك للعملة المحلية التعامل بشكل أكثر مرونة ويخلق فرصًا للاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري. يمكن أن يؤدي زيادة التدفقات الأجنبية إلى تحسين السيولة المالية وتعزيز النشاط العقاري ، هذا بجانب أن تحرير سعر الصرف يمكن أن يشجع على زيادة النشاط في قطاع التطوير العقاري. يمكن للمطورين العقاريين الاستفادة من فرص زيادة الطلب على العقارات والاستجابة لاحتياجات السوق بشكل أكثر فعالية وسرعة. يمكنهم تنفيذ مشاريع جديدة وتوفير خيارات متنوعة للمشترين، مما يعزز التنافسية في السوق.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=107248

كلمات مفتاحية: غرفة التطوير العقاريمحمد راشد
المقال السابق

المالية تصدر قراراً لصرف مرتبات مارس للعاملين بالدولة بالزيادات الجديدة بحد أدني ألف جنيه

المقال التالي

علاء فكري: تحرير سعر الصرف قرار جيد لانهاء حالة عدم الاستقرار وللقضاء على السوق السوداء 

متعلقة مقالات

أخبار

علاء محضر: نشرف دائما بخدمة المصريين ونسعى لراحة وسلامة وسعادة الحجاج

5 يونيو، 2025
اخبار مصر

اختتام فعاليات النسخة الأولى من ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية في مصر والسعودية

5 يونيو، 2025
أخبار

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان “بيت الوطن” و “دار مصر” لمناقشة مقترحاتهم ومطالبهم

5 يونيو، 2025
أخبار

تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى

5 يونيو، 2025
اخبار مصر

الشركة المصرية السعودية تعلن المشاركة في مهرجان جولدن هب العقاري

4 يونيو، 2025
أخبار

توافد حجاج السياحة “5 نجوم” إلى مشعر منى استعدادًا للتصعيد إلى عرفات

4 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

أچنا للتنمية العمرانية تطلق مشروعاً باستثمارات 3 مليارات جنيه بالتعاون مع  مجموعة برايم للإدارة الفندقية

بواسطة فريق العمل
3 يونيو، 2025

الرئيس التنفيذي لشركة «الصفوة للتطوير العمراني SUD» يشارك في المائدة المستديرة لـ« Ethmar»

بواسطة فريق العمل
30 مايو، 2025

تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى

بواسطة فريق العمل
5 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥