الجمعة, 29 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمد الدويني: التسعير الخاطئ يدفع الشركات للتنازل عن هامش ربحها بالكامل في المشروع

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
23 نوفمبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال محمد الدويني، الخبير العقاري، إن أبرز التحديات التي تواجه السوق العقاري خلال الفترة الأخيرة هي عدم توافر المعلومات اللازمة لاختيار نشاط المشروع بحيث يكون هناك تكامل مع باقي الأنشطة، كما أن قوة المنافسة بالعاصمة الإدارية تدفع بعض الشركات لوضع تسعير غير عادل لمشروعه.
وأضاف في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، أن التسعير الخاطئ يضر بالشركة التي تقوم بوضع تسعير عادل، فالعميل يتجه للسعر المنخفض نظرا لعدم وجود الوعي الكافي للعميل.
وأكد أن العاصمة الإدارية مشروع قومي واعد، وهو سوق ضخم للمشروعات العقارية، وهناك اهتمام قوي من الدولة بهذا المشروع ورقابة قوية ستجعل الالتزام جزءا أساسيا من العمل داخل المشروع، لافتا إلى أن الشركات التي قامت بوضع تسعير خاطئ ولديها التزام بتنفيذ المشروع ستتنازل تقريبا عن هامش ربحها بالكامل في المشروع وذاك لتتمكن من تنفيذه.
ولفت إلى أنه مع انتهاء مدة شهادات الاستثمار بعائد 18% في مارس المقبل فهذه القوى الشرائية ستتجه للعقار، فالعقار ملاذ آمن للاستثمار، وهناك ترقب في السوق حاليا ولكن الوقت الحالي مناسب للشراء، فمن المتوقع ارتفاع أسعار العقار الفترة المقبلة ليقابل التضخم وارتفاع تكلفة التنفيذ.
وأكد أن المنتج العقاري الأعلى عائد على الاستثمار هو المكاتب الإدارية، كما أن زيادة عدد المعارض العقارية أضرت بالشركات والسوق أكثر من إفادته.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=66236

المقال السابق

مركز شنايدر إلكتريك للاستدامة يستقبل وزير الطاقة والثروة المعدنية الأردني ووزير الطاقة والمياه اللبناني

المقال التالي

عبد الله كامل: ضرورة التعريف بالمناخ الاستثماري عند تسويق العقار المصري

متعلقة مقالات

بنوك

الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي: لجنة الالكو ستجتمع الأحد المقبل لمناقشة أسعار العائد على الأوعية الادخارية

28 أغسطس، 2025
بنوك

 بنك مصر يستعدّ لدراسة خفض أسعار الفائدة على شهادات ومنتجات البنك

28 أغسطس، 2025
بنوك

لجنة السياسة النقديـة تقرر خفض أسعار الفائدة 2% على الإيداع والإقراض

28 أغسطس، 2025
أخبار

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

غدًا.. “شردي” متحدثًا في ندوة بنادي الصيد المصري بالإسكندرية

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

وليد مرسي:  الدراسه الفنية وفريق العمل و الملاءة المالية  تضمن بقاء المطور في السوق

28 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يصدر قرارا بشأن تقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني

بواسطة فريق العمل
26 أغسطس، 2025

جمعية المطورين العقاريين تكرم المهندس السيد عليوة رئيس مجموعة عليوة جروب 

بواسطة فريق العمل
24 أغسطس، 2025

بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة

بواسطة فريق العمل
28 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥