قال نور عثمان، رئيس القطاع التجاري بشركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، إن الشركة تدخل مرحلة جديدة ضمن محفظتها الاستثمارية من خلال إطلاق مشروع لاكولينا ايست المتكامل والذي يضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وطبية وتعليمية، وذلك في إطار خطتها للتوسع في تطوير مجتمعات عمرانية متنوعة الاستخدامات.
وأوضح عثمان، خلال لقائه ببرنامج «صُنّاع الفرصة» على قناة المحور، أن شركة كابيتال هيلز تأسست في ديسمبر 2017، وبدأت طرح أول مشروعاتها في ديسمبر 2020، فيما تم توقيع أول عقد في يناير 2021، لافتًا إلى أن الشركة مملوكة لرجل الأعمال محمد صلاح، مؤسس الشركة، والذي يمتلك خبرة ممتدة في مجال التطوير العقاري منذ عام 2017.
وأشار إلى أن محفظة كابيتال هيلز تضم حاليًا أكثر من 11 مشروعًا في مواقع مميزة موزعة بين شرق القاهرة وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، موضحًا أن اختيار المواقع يمثل عنصرًا رئيسيًا في استراتيجية الشركة، حيث تحرص على التواجد في المناطق ذات الجاذبية الاستثمارية المرتفعة.
وأضاف أن مشروع لاكولينا ايست، الذي تم إطلاقه مؤخرًا، يعتمد على التخطيط المدروس القائم على دراسة احتياجات السوق، وليس فقط على الجدوى الاستثمارية التقليدية، مع التركيز على تقديم منتج يلائم متطلبات العملاء المختلفة.
وأوضح عثمان أن المشروع مقام على مساحة 35 فدانًا، بواقع 70% للأنشطة السكنية و30% للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والتعليمية، مشيرًا إلى أن الجزء السكني يضم مزيجًا من الفيلات والتاون هاوس بنسبة 60%، إلى جانب وحدات سكنية متنوعة من الاستوديو حتى أربع غرف نوم.
وأكد أن تصميم المشروع راعى تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالسوق، إلى جانب توفير مساحات داخلية ذكية دون إهدار في المسطح، مع الاهتمام بالتصميم المعماري الحديث والماستر بلان العام للمشروع.
وأشار إلى أن المشروع يقع في قلب التجمع الخامس، ويربط بين التجمع والامتداد الجديد للتجمع السادس، وصولًا إلى مستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنحه ميزة موقعية قوية، حيث يقع على شارعين رئيسيين يضمان مناطق تجارية وخدمية، إلى جانب مدرسة دولية ومنطقة خدمات طبية داخل المشروع.
وأضاف أن جميع الوحدات، خاصة التاون هاوس، تتمتع بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والعناصر المائية، ضمن رؤية تهدف إلى تعزيز جودة الحياة داخل المشروع، مؤكدًا أن المنطقة المحيطة بالمشروع تُعرف بـ«نيو جولدن سكوير» لما تتمتع به من فرص نمو عمراني واستثماري.
وأكد نور عثمان على أن كابيتال هيلز تعتمد على دراسات سوق دقيقة لتقديم منتجات عقارية تلبي فجوات الطلب، خاصة في قطاع التاون هاوس والفيلات بأسعار مناسبة وخطط سداد مرنة، مع استمرار الشركة في التوسع بمشروعات جديدة في شرق وغرب القاهرة خلال الفترة المقبلة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=168101
