شركة إماراتية تتفاوض مع “العاصمة الإدارية” لشراء 36 فدانًا للنشاط السكنى
خاص ..العاصمة الإدارية: جاري إصدار 1433 رخصة بناء والانتهاء من تنفيذ 3 محطات طاقة بالمرحلة الأولى
“جيتس للتطوير” تحقق 77 مليون جنيه مبيعات بمشروعاتها خلال “نكست موف”
خاص .. “الشرقيون للتنمية” تستهدف 1.2 مليار جنيه مبيعات بنهاية العام الجارى بمشروع “جنوب”
مزاد العاصمة الإدارية يسجل أرقامًا قياسية .. سعر المتر يصل لـ212 ألف جنيه بالصيدليات
“هوم تاون للتطوير” تنهي 40% من الأعمال الخرسانية بـ“زها بارك”
“المطورين المصريين” تطلق مرحلة جديدة بـ“جايا بيزنس كومبليكس”
خاص .. “ايدج القابضة” تحقق 1.5 مليار جنيه مبيعات بمشروع “اويا تاورز” خلال 6 أشهر
“ليفينج ياردز” تطرح (ذا لوفت بلازا) بمبيعات مستهدفة مليارى جنيه
شركةERD” ” تطلق «دايموند 2» الشهر المقبل بمستهدف مليار جنيه
YBA تتولى أعمال التصميمات لمشروعات بـالداون تاون بتكلفة 7 مليارات جنيه
الانتهاء من تجهيز 90% من مقر البرلمان في العاصمة الإدارية الجديدة
“البروج مصر” تطرح وحدات المرحلة الثانية لـ”سيكستي أيكونك تاور”
متحدث الإسكان: الانتهاء بنسبة 92% من الحي الثالث بالعاصمة الإدارية
الانتهاء قريبًا من تشطيبات وحدات المرحلة الأولى لموظفى العاصمة
“الإسكان” تستهدف جذب كبرى الشركات لمنطقة الأعمال بالعاصمة الإدارية
شركة Hundred تطلق معرض MIC أولي جولات Hundred nights
“مدبولي” يستعرض أعمال البنية التكنولوجية في الحي الحكومي بالعاصمة
“فورسيزون العقارية” تستهدف مبيعات بقيمة مليارى جنيه فى 2021
بدء تركيب القطع الزجاجية بواجهة البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية
“جاما للإنشاءات” تقتنص تدشين فرع بنك الكويت الوطنى بالعاصمة الإدارية
تقييم 60 ألف موظف لنقلهم إلى العاصمة الإدارية الجديدة
التفاصيل
أخبار العاصمة
تضع مجموعة طلعت مصطفى اليوم حجر أساس مشروع “نور” بـ”حدائق العاصمة” على مساحة 5 آلاف فدان يطور بالشراكة بين المجموعة وهيئة المجتمعات العمرانية وهو المشروع الذى سيغير نظرة المستثمرين إلى المدينة.
ويضع حجر الأساس رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى بحضور الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وتسلمت الشركة أرض المشروع بنهاية الشهر الماضي على مساحة 5 آلاف فدان، بمدينة حدائق العاصمة على طريق القاهرة السويس الصحراوي، لإقامة مجتمع عمراني متكامل بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ومن المقرر أن يضم المشروع 140 ألف وحدة سكنية ما بين وحدات بعمارات وفيلات، على أن يستوعب نحو 600 ألف نسمة عند اكتماله، كما سيضم مناطق خدمات تجارية وإدارية وحكومية وغير ذلك.Top of Form “التفاصيل”
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية أرضاً بالحى السكنى الثالث R3 بالعاصمة الإدارية بنظام حق انتفاع بمساحة ٥٩٤١٩ مترًا مربعًا بنشاط نادى رياضي، وحددت الهيئة قيمة حق الانتفاع بسعر ٩.٢ مليون جنيه سنويا بحسب مصدر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وحددت الاشتراطات الفنية بتقديم الشركة مخططًا لكامل المنطقة المراد تطويرها يعتمد من جهاز المدينة باشتراطات بنائية ( ٥% منشآت سهلة الفك والتركيب من إجمالى المساحة المطورة وارتفاع أرضى + أول.
) وأشارت إلى أن مدة الترخيص بالانتفاع 25 سنة لا تجدد إلا بموافقة الطرفين، ويتم زيادة قيمة مقابل الترخيص بالانتفاع بنسبة 10% سنويا، ويتم سداد ما يعادل 10% من قيمة مقابل الانتفاع للسنة الأولى كتأمين ابتدائى واستكمال سداد 10% من قيمة حق للانتفاع عن 3 سنوات “التفاصيل”
قالت مصادر فى شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لـ”الشروق”، إن إحدى الشركات الإماراتية أبدت رغبتها فى التعاقد على شراء 36.5 فدان مقابل 5000 جنيه للمتر.
وأضافت أن الأرض تقع فى الحى السكنى السابع بالعاصمة الإدارية، ويتم عرضها للبيع على المستثمرين مقابل 5000 جنيه للمتر، تسدد 20% دفعة مقدمة والمبلغ المتبقى خلال 4 سنوات بفائدة 10% ويخصص 20% من مساحتها للنشاط التجارى، وهى قطعة الأرض التى ألغت العاصمة الإدارية قرار تخصيصها لإحدى المطورين لعدم الالتزام ببنود التعاقد. “التفاصيل”
خاص … أصدرت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية 3098 رخصة بناء بالمرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، بحسب العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم الشركة في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس”.
وأضاف أنه جاري إصدار 1433 رخصة بناء ليصبح إجمالي الشركات التي حصلت على رخص بالمرحلة الأولى 74 شركة.
وأكد أن الشركة مستمرة في إصدار القرارات الوزارية والتسهيل على المطورين، لافتا إالى أنه جاري استخراج 3 قرارات وزارية جديدة خلال الفترة الحالية.
وأشار إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ 3 محطات طاقة تخدم المشروعات بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية بنسب تنفيذ 100%. “التفاصيل”
انفوجراف
بدأت قبل عدة أيام أعمال تركيب القطع الزجاجية في واجهة البُرج الأيقوني، بالمنطقة المركزية للأعمال CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة وفق “أموال الغد”
ويقع البرج الأيقوني بمنطقة الأعمال المركزية والذي وصلت نسبة الإنشاءات به إلى الدور 53، ويُعد البرج الأيقوني أعلى برج فى إفريقيا بارتفاع نحو 400 متر، كما تم الانتهاء من الهيكل الخرسانى، وجارٍ الانتهاء من أعمال الواجهات بعدد من الأبراج الجارى تنفيذها. “التفاصيل”
سجلت أسعار المحلات فى الحى السكنى الثالث بالعاصمة الإدارية معدلات قياسية وذلك خلال المزاد العلني الذى أقامته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الثلاثاء الماضى لبيع 10 محلات تجارية وفق “بيان”
وسجل سعر المتر المحل الأول 160 ألف جنيه بمساحة 32 مترًا نشاط مخبز ومحل رقم 2 مساحة 95م بسعر 151,000جنيه مخبز بلدى ومحل رقم 3 بمساحة 37م نشاط سوبر ماركت بسعر 140,500جنيه للمتر ومحل رقم 5 نشاطه مطعم سمك بمساحه 33م 130,050جنيه للمتر. “التفاصيل”
شهدت الأيام الماضية مجموعة اجتماعات حكومية إلى جانب عدة تصريحات لمسئولين حول الاستعدادات المكثفة للانتقال للعاصمة الإدارية.
والبداية من الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الذى عقد اجتماعا؛ لعرض الموقف التنفيذي لأعمال البنية التكنولوجية في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكذا موقف منظومة التطبيقات التشاركية لإدارة العمل، بحضور الدكتور صالح الشيخ، رئيس الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة، واللواء ياسر أبو مندور، مدير إدارة نظم المعلومات بالقوات المسلحة وفق الوطن “التفاصيل“.
أكد عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على ضرورة إدارة وتشغيل مشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، طبقاً للمعايير القياسية الدولية لإدارة وتشغيل ناطحات السحاب والمدن الذكية وفق “مباشر”.
جاء ذلك خلال لقائه، ممثلي إحدى الشركات العالمية الكبرى، المتخصصة في إدارة وتشغيل ناطحات السحاب والمدن الذكية على مستوى العالم، لمتابعة خطوات تنفيذ خطة إدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفقا لبيان الوزارة وأنها تهدف لجذب كبرى الشركات والكيانات العالمية للاستثمار بالمشروع، وكذا جذب العلامات التجارية العالمية المشهورة.”التفاصيل”
وقال المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن الوزارة بدأت تنفيذ المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية منذ 5 سنوات تقريبًا والتي تبلغ مساحتها 70 ألف فدان، موضحًا أن إجمالي مساحة العاصمة تصل إلى 170 ألف فدان.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج «مانشيت» المذاع عبر فضائية «إكسترا نيوز»، مساء الجمعة، ونقله “الشروق” أنه تم تنفيذ مجموعة من الأحياء السكنية وحزمة من المشروعات التنموية والمرافق الجديدة، مشيرًا إلى الانتهاء من 92% من الحي السكني الثالث والذي تبلغ مساحته نحو ألف فدان تقريبًا، ويضم 20 ألف وحدة سكنية مختلفة الأنواع. “التفاصيل”
تفقد المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، وعدد من مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية مشروعات منطقة الأعمال المركزية، والحدائق المركزية “كابيتال بارك”، ومحور الشيخ محمد بن زايد الجنوبي، وكذا أعمال تنسيق الموقع بالحى الحكومى، بالعاصمة الإدارية الجديدة وفق “بيان”
كما التقى مسئولو الوزارة بشركات المقاولات المنفذة لمشروعات منطقة الأعمال المركزية، والحدائق المركزية “كابيتال بارك”، ومحور الشيخ محمد بن زايد الجنوبي، للوقوف على الموقف التنفيذي للمشروعات، وتم التشديد على الإسراع بمعدلات التنفيذ، والالتزام بالجداول الزمنية المحددة للانتهاء من تلك المشروعات القومية. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قال المهندس عمار مندور، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، إنه سيتم الانتهاء قريبا من تنفيذ المرحلة الأولى من سكن موظفى العاصمة الإدارية الجديدة بإجمالي 9024 وحدة سكنية (376 عمارة)، لافتاً إلى أنه جارٍ الانتهاء من التشطيبات الأخيرة ببعض العمارات وأعمال الأسفلت للطرق بالمشروع وفق “المصرى اليوم”.
أضاف، أنه جارٍ تنفيذ ٤٧٠٤ وحدات سكنية (١٩٦ عمارة) بالمرحلة الثانية من المشروع بنسبة إنجاز متقدمة، مؤكداً حرص جهاز المدينة على دفع العمل بالمشروعات الكبرى، وفي مقدمتها سكن موظفى العاصمة الإدارية الجديدة ومبادرة رئيس الجمهورية سكن لكل المصريين. “التفاصيل”
وأكد العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي باسم شركة العاصمة الإدارية “، لـ”أخباراليوم”، أنه تم تجهيز مقر لأعضاء مجلسي النواب والشورى، في الحي الحكومي الجديد بالعاصمة الإدارية ،لافتا إلى أن مقر البرلمان “النواب والشوري” القديم سيكون تحت مظلة صندوق مصر السيادي ووزارة الثقافة باعتباره مبنى أثريا .
وأوضح العميد الحسيني، أنه تم تجهيز مقر لمجلسي النواب والشيوخ في الحي الحكومي ووصل نسبة الانتهاء من تجهيزه حاليا لــ90% ويسع ألف عضو .”التفاصيل”
قال المهندس هاني محمود، مستشار رئيس الوزراء للإصلاح الإداري، خلال لقائه مع الإعلامي عمرو عبد الحميد ببرنامج “رأي عام” المذاع على فضائية “TeN” ونقله اليوم السابع، إن الدولة قامت بعمل تقييم كامل لقدرات 60 ألف موظف سيتم نقلهم إلى العاصمة الإدارية الجديدة، في اللغة العربية والإنجليزية ومهارات الحاسب الآلي و7 مهارات شخصية، وبدأ تدريب هؤلاء الأشخاص منذ سبتمبر الماضي، وسيتم الانتهاء من هذا التدريب في سبتمبر 2021.”التفاصيل”
حصلت شركة جاما للإنشاءات على عقد تدشين فرع بنك الكويت الوطنى بمنطقة الأعمال المركزية فى المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية، والتى تتضمن إنشاء مقرات إدارية لأكثر من 20 بنكا خلال الفترة الراهنة وتبلغ المساحة البنائية الإجمالية لمقر فرع بنك الكويت الوطنى نحو 65349 مترا مربعا .
وتتولى شركة جاما للإنشاءات تنفيذ مشروع إقامة الورش الصناعية على مسار القطار الكهربائى الجديد ” السلام – العاصمة الإدارية الجديدة – العاشر من رمضان ”، بالتحالف مع شركة الرواد للهندسة الحديثة، وفقا لمصدر مسئول لـ”أموال الغد”. “التفاصيل”
مشروعات العاصمة
مطورى العاصمة
جيتس للتطوير
حققت شركة جيتس للتطوير العقاري، 77 مليون جنيه مبيعات بمشروعاتها التى طرحت بفعاليات معرض “نكست موف” والذي انطلق فى الفترة من 27 إلى 29 مايو الماضى بحسب علي جابر، رئيس القطاع التجاري بالشركة فى “بيان”.
وأوضح أن الشركة طرحت حزمة متنوعة من المشروعات التي تنفذها في العاصمة الإدارية الجديدة وغرب القاهرة بالمعرض .
وتتجاوز استثمارات الشركة 6 مليارات جنيه فى العاصمة الإدارية بمجموعة من المشروعات منها كمباوند كتالان بمنطقة R7 ومشروع “اوداز” بحى المال والأعمال بالإضافة إلي مشروعي ويست جيت وسبانا بلازا بالسادس من أكتوبر، كما أطلقت الشركة مشروع “فينيا” وتم بيع المرحلة الأولى بالكامل والتي تمثل 30% من المشروع. “التفاصيل”
الشرقيون للتنمية
خاص … تستهدف شركة الشرقيون للتنمية العمرانية “OUD تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.2 مليار جنيه بمشروع جنوب بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الجارى، وفقا لـ”الدكتور شادى الزيات” مدير القطاع التجارى بالشركة لـ”بروبرتى بلس”.
وأضاف أنه من المتوقع أن تصل مبيعات الشركة بالعاصمة إلى 2 مليار جنيه فى حالة وجود أكثر من معرض عقارى خلال العام الجارى، ،وقال إن الشركة تمتلك حجم أراض ضخم بالسوق، حيث تحتل على ثالث محفظة أراض عقارية بالسوق. “التفاصيل”
هوم تاون
أعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري انتهاءها من تنفيذ 40% من الأعمال الخرسانية بمشروع “زها بارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطة الشركة للإسراع بمعدلات التنفيذ بالمشروع وفقا للجداول الزمنية المحددة بحسب ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان”
أوضح أن “هوم تاون” بدأت أعمال الإنشاءات بالمشروع في ديسمبر الماضي، وتم إنهاء أعمال الحفر وأساسات المبنى بالكامل، كما تم إنهاء أعمال الصب للبدروم الأول والثاني وسقف الدور الأرضي والأول بالكامل ونصف سقف الدور الثاني بالمشروع.
ويقع المشروع على مساحة 7200م2 بمنطقة المولات MU23 -بين R2 وR3، وينفذ المشروع على مرحلتين ويتكون من 10 أدوار. “التفاصيل”
إيدج القابضة
خاص .. حققت شركة إيدج القابضة للتنمية العمرانية مبيعات تعاقدية بقيمة 1.5 مليار جنيه بمشروع اويا تاورز بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذى يضم برجين بارتفاع 30 دوراً، وفقا لـ”عمرو حسن” رئيس قطاع المببعات بالشركة.
وأضاف فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن هذه المبيعات تم تحقيقها خلال 6 أشهر فقط للمرحلة الأولى من المشروع، موضحا أن السوق العقارى جاذب للاستثمار، ويشهد طلبا كبيرا مقارنة بحجم المعروض من العقارات. “التفاصيل”
المطورين المصريين
أعلنت شركة المطورين المصريين عن إطلاق مرحلة جديدة بمشروع “جايا بيزنس كومبليكس” بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بمساحات متنوعة، تبدأ فى الإداري من ٢٦ مترا والتجارى تبدأ من ٣٠ مترا مربعا وذلك بعد إنهاء تسويق المرحلة الأولى بالمشروع في وقت قياسي بحسب عبدالرحمن أبو زيد، رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان”
وقال إن المرحلة الجديدة بالمشروع تتضمن وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر في هذه المرحلة للمساحات الإدارية 20 ألف جنيه، 68 ألف جنيه سعر المتر للوحدات التجارية وحققت الشركة مبيعات بالمرحلة الأولى 250 مليون جنيه .التفاصيل”
ليفينج ياردز
أطلقت شركة (ليفينج ياردز للتطوير العقاري) خلال مؤتمر صحفى مشروع (ذا لوفت بلازا) بالعاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة الداون تاون باستثمارات تقدر بحوالي 1.5 مليار جنيه وعلى مساحة 8500 متر وهو المشروع الرابع للشركة بالعاصمة بحسب أيمن مرزوق – رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة.
أضاف أحمد أبو السعود – رئيس القطاع التجاري بشركة ليفينج ياردز أن الشركة توفر أنظمة سداد متنوعة بعائد يصل إلى 24% وأقساط تصل حتى 10 سنوات مع إتاحة خصم 40% على السداد النقدي وقال إن المبيعات المستهدفة من المشروع مليارى جنيه ويصل إجمالى استثمارات الشركة فى العاصمة الإدارية إلى 5 مليارات جنيه. “التفاصيل”
البروج مصر
قال وسيم عودة مدير قطاع المبيعات بشركة البروج مصر، إنه سوف يتم طرح المرحلة الثانية من مشروع ” سيكستي أيكونك تاور ” بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة بخصم 40% علي الكاش و5 % علي التقسيط، خلال فترة مشاركتهم بمعرض أخبار اليوم العقاري والمنعقد في الفترة من 3-6 يونيو الجارى .
وأوضح ” عودة ” أن ” سيكستي أيكونك تاور ” أول ناطحة سحاب يتم تشييدها علي أيدي القطاع الخاص، والثاني بالمنطقة بعد البرج الأيقوني والتي تشيدة الدولة، وأنه تم طرح المشروع شهر مارس الماضي من العام الحالي 2021 وباستثمارات بلغت 1.7 مليار جنيه وبمستهدف 3.5 مليار جنيه .”التفاصيل”
إعمار رزق” ERD”
تعتزم شركة إعمار رزق للتطوير العقاري ERDإطلاق مشروع “دايموند 2” البرج الثاني بالعاصمة الإدارية الجديدة يونيو المقبل، بمبيعات مستهدفة حوالي مليار جنيه بحسب محمد رزق، رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان”
وقال إن المشروع عبارة عن برج تجاري إداري طبي فندقي، ويقع على مساحة 4700 متر، ويضم دور أرضي و15 دوراً بإجمالي 550 وحدة بمساحات تبدأ من 23 متراً، بمنطقة الداون تاون “التفاصيل”
فور سيزون
قال مايكل الأسيوطى مؤسس فور سيزون جروب العقارية، لـ”المال” إن الشركة لديها الآن 4 مشروعات، متنوعة ما بين إدارى وتجارى وسكنى، وطبى، جميعها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف الشركة تمتلك مولين فى العاصمة الإدارية الجديدة، هما «أر سفنتى» مول، ومول بلو، أحدهما فى منطقة الخدمات بجوار مايد تاون كوندو وأمام تاوين جايت، والآخر بالقرب من الجامعة البريطانية، ومدرسة سانتا فاتيما، والكاتدرائية.
واستكمل: كما تمتلك فور سيزون جروب العقارية، مولين فى منطقة الدوان تاون، وهما، إيفيرا مول، ومول ريكسوس، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف مبيعات خلال 2021 تفوق الـ 2 مليار جنيه “التفاصيل“.
YBA للاستشارات المعمارية والهندسية
أعلن رئيس مجلس إدارة YBA للاستشارات المعمارية والهندسية، المهندس الاستشاري ياسر البلتاجي، التعاقد مع مجموعة من المطورين العقاريين علي أعمال التصميمات لعدد من المشروعات الجديدة بمنطقة الداون تاون العاصمة الإدارية.
وأضاف البلتاجي، أن إجمالي مساحة المشروعات الجديدة تتعدي 300 ألف متر مربع، وبتكلفة استثمارية تقدر بنحو 7 مليارات جنيه، مشيرًا إلى أن أعمال التصميمات تشمل مشروعات لمباني مختلطة (تجاري وإداري سكني) ومقرات إدارية لكبرى الشركات في مختلف المجالات. “التفاصيل”
شركة Hundred
تنطلق فعاليات أول معرض طبى بالعاصمة الإدارية بدورته الأولى 2021(Hundred Nights) والذى تنظمه شركة Hundred بالاشتراك مع شركة عنوان فى الفترة من 10 إلى 11 يونيو بفندق توليب الجلاء صلاح سالم .
ويضم المعرض مول طبى مجهز بكامل الخدمات من عيادات ومراكز أشعة وتحاليل وصيدلية بالعاصمة الإدارية ويقدم المعرض عروضًا حصرية. “التفاصيل“.
حكاية اسم
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=28525
