“لاند مارك” تطلق اسم مشروعها “One Ninety” على محطة بمونوريل العاصمة مقابل 90 مليون جنيه
“القابضة للسياحة”: إعادة طرح تطوير “رأس جميلة” و 3 مليارات جنيه استثمارات متوقعة
“مكسيم” تتفق مع McARTHUR لتقديم خدمات إدارة وتسويق المحلات التجارية بمشروعاتها
“سوديك” تبدأ محادثات مد خطوط الفايبر وخدمات الاتصالات بعد منتصف 2021
” أوراسكوم للتنمية مصر” توقع اتفاقية لاقتراض 265 مليون دولار
“مصر الجديدة” تعقد مزادا علنيا على 240 فدانا في مدينة هليوبوليس
“دوجا للتطوير” تطلق مشروعها الثالث بالعاصمة الإدارية بمساحة 3 آلاف متر
الحكومة تعتمد مرحلة انتقالية 6 أشهر لضبط وحوكمة العمران و تراخيص البناء
خاص… 6 مصانع درفلة تنهى البنية التحتية لمجمع لصناعة الحديد والصلب بمليار جنيه
“العاصمة الإدارية” تستقبل وفدا فرنسيا لبحث الفرص الاستثمارية بالمشروع
خاص .. “المجتمعات العمرانية” تدرس طرح مرحلة ثانية لشقق الإسكان المتوسط
“رويال للتطوير” تفي بالتزاماتها مع عملائها وتنهي 2020 بتسليم 50 وحدة بمشروعاتها
“ركاز العقارية” تتقدم لشراء أرض مملوكة لـ«العربية لإدارة الأصول» بـ1.5 مليار جنيه
“وان للتطوير” تنفذ 10 مشروعات فى القاهرة الجديدة بـ 120 مليون جنيه
خاص.. “مصر لإدارة الأصول” وبنك “القاهرة” يطرحان وحدات تجارية وإدارية بالمزاد
“حسن علام للإنشاءات” تفوز بعقد جديد في الخط الرابع لمترو الأنفاق
“القابضة للتشييد” تبحث تسوية 2.5 مليار جنيه مديونية لـ”الضرائب” عبر مبادلة أراض
خاص .. بنك “مصر” يطرح وحدات سكنية وإدارية فى الزمالك بالمزاد
انطلاق معرض عقار ماب إكسبو 2020 الافتراضى بمشاركة 15 شركة
إقامة مؤتمر«خريطة الاستثمار بمصر ما بين التنمية والتطوير» السبت المقبل
“زد” تستثمر 1.5 مليار جنيه لإقامة الفرع الرئيسي للنادي بالتجمع الخامس
التفاصيل
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار بشأن تعديل الفقرة الثانية من المادة رقم (10) من اللائحة التنفيذية لقانون الاستثمار بإضافة العاصمة الإدارية الجديدة ضمن القطاع (أ) في نطاق تطبيق أحكام قانون الاستثمار الصادر بالقانون رقم 72 لسنة 2017، ويأتي هذا التعديل في إطار العمل على تنشيط حركة الاستثمار بمنطقة العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من خلال منح حوافز للمستثمرين في هذه المنطقة، أسوة بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، والمنطقة الاقتصادية للمثلث الذهبي، بما يسهم في دعم وتنمية الاقتصاد القومي، باعتباره أحد أهم المشروعات القومية التي يتم تنفيذها في مصر حالياً وفق بيان نلقته “بروبرتى بلس”
وتختص المادة (11) من قانون الاستثمار بمنح المشروعات الاستثمارية التي تقام بعد تطبيق القانون حافزًا استثماريَا خصمًا من صافي الأرباح الخاضعة للضريبة، بواقع خصم (50%) من التكاليف الاستثمارية للقطاع (أ) .
كما وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار باعتبار مشروع مأخذ وخطوط المياه العكرة من نهر النيل إلى العاصمة الإدارية بطاقة 1.5 مليون متر مكعب فى اليوم، من أعمال المنفعة العامة، والاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على الأراضى اللازمة لتنفيذ المشروع.
خاص .. تستعد شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لفتح باب تلقي مقدمات الحجز من السفارات بنهاية الربع الأول من العام القادم حتى يتسنى ايصال كافة المرافق للحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية الجديدة الذى يضم مقرات للسفارات والبعثات الأجنبية فى مصر، وفقا للعميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي للشركة في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس“.
وأضاف أنه تم الانتهاء من تطوير الشوارع بالحي الدبلوماسي، ومازالت تعمل هيئة المجتمعات العمرانية في توصيل المرافق بالحي.
وأوضح أن شركة العاصمة لن تتعاقد أو تتحصل على أي أموال من السفارات قبل التأكد من وصول مرفق المياه والانتهاء من تمهيد الطرق بالحي، مضيفا أن مرفق المياه حتى الآن غير متصل بالحي الدبلوماسي.
وتابع: “لكي يتم إلزام أي سفارة تتعاقد على مساحة أرض بالعاصمة لتنفيذ مبناها خلال 4 سنوات لابد أن تكون المرافق كاملة”
وأشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية تلقت أكثر من 55 طلبا رسميا من السفارات المختلفة بجمهورية مصر العربية.
وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي ، بالإسراع في الخطوات التنفيذية الخاصة بإنشاء الحي الدبلوماسي على نحو متكامل مع الأحياء الأخرى بالعاصمة الإدارية، وبحيث يشمل كافة الخدمات المختلفة والأنشطة الاجتماعية المتنوعة لقاطنيه والمترددين عليه وفق بيان نقله “المال ”
استقبلت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وفدا فرنسيا يترأسه السيد وزير النقل الفرنسي جان باتيست وسفير فرنسا بالقاهرة ستيفان روماتيه وممثلى عدد 12 شركة فرنسية بغرض التعرف علي المشروع وبحث الفرص الاستثمارية وتضمنت الزيارة لقاء مع رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية اللواء أحمد زكى عابدين وأبدى الوزير الفرنسي إعجابه بما تم من أعمال في كامل مشاريع العاصمة الإدارية وفق “بيان”
وقعت الهيئة القومية للأنفاق المصرية، على اتفاقية لإطلاق اسم مشروع “One Ninety” على إحدى محطات مونوريل العاصمة الإدارية بشارع التسعين بالقاهرة الجديدة، مع شركة لاند مارك العقارية ويمتد مسار مونوريل العاصمة في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من مشروع (One Ninety) ولذلك تم لأول مرة إطلاق اسم هذا المشروع العقاري على المحطة لمدة 30 عاماً نظير سداد مبلغ 90 مليون جنيه وفق “مباشر”
كشف إسلام خاطر، مدير المبيعات بشركة دوجا للتطوير العقاري عن إطلاق المشروع الثالث للشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 3 آلاف متر مربع ونسبة بنائية 30 % من إجمالي مساحة المشروع، بنشاط إدارى وتجارى وطبى ويقع في مكان مميز بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة ويطل مباشرة على مسجد مصر الذي يتسع لـ30 ألف مصلي، وساحة الشعب وسوق الذهب، وبأسعار تبدأ من 35 ألف جنيه للمتر التجارى، وللطبي تبدأ من 20 ألف جنيه للمتر وفق “بيان”
قالت ميرفت حطبة، رئيسة الشركة القابضة للسياحة والفنادق، إن الاستثمارات المتوقعة لتطوير منطقة رأس جميلة بشرم الشيخ تقدر بنحو 3 مليارات جنيه، وسيتم بالشراكة مع القطاع الخاص وطرحنا المشروع قبل سنوات وتلقينا عرضا وحيدا لكنه لم يكن مناسبا وتم إلغاء الطرح، وحاليا نحن نتعاون مع وزارة الطيران لتنفيذ مشروع على أرض تمتلكها الشركة بالإضافة إلى مساحة أخرى تمتلكها وزارة الطيران” وأضافت: “سنطرح المشروع (متضمنا المساحتين معا) بإطلالة شاطئية أكبر تصل إلى 820 ألف متر، للشراكة مع القطاع الخاص وفق “الشروق”
شهد اجتماع مجلس المحافظين الاثنين الماضى ، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، استعراض الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية المزمع تطبيقها خلال المرحلة الانتقالية، التي سيتم فيها السماح باستئناف أعمال البناء، وضبط وحوكمة العمران وفق بيان نقلته “الشروق”
وأشار الجزار، إلى أن هذه “المرحلة الانتقالية” ستكون مدتها 6 أشهر، تبدأ من تاريخ رفع حظر أعمال البناء بالمدن المصرية، وستشهد تشكيل لجنة مشتركة من وزارتي التنمية المحلية، والإسكان، للرد على الاستفسارات التي ترد بخصوص تطبيق هذه الاشتراطات خلال المرحلة الانتقالية، بالإضافة إلى وضع تصور لكيفية التعامل مع الحالات التي لم تتقدم للتصالح على مخالفات البناء أو تلك التي لا ينطبق عليها قانون التصالح.
تخطط شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» لبدء محادثات خلال النصف الثاني من العام المقبل بشأن مد خطوط الفايبر وتشغيل البنية التحتية داخل مشروع سوديك إيست الذي تقيمه في منطقة شرق القاهرة، وفق المهندس سامح أبو تار المدير التنفيذي لإدارة المشروعات، لـ “حابى” مشيرًا إلى أنه سيتم التوقيع مع إحدى الشركات التي ستتولى ذلك قبل بدء التسليم في المشروع والمقرر له نوفمبر من العام القادم .
أعلنت شركة مكسيم للاستشارات، عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة McARTHUR + COMPANY، لإدارة وتسويق المراكز التجارية بمصر بدءا من مشروعها مكسيم مول في القاهرة الجديدة على مساحة مبنية أكثر من 54 ألف متر مربع، ويضم المركز مجموعة ضخمة من العلامات التجارية المتنوعة منها متاجر إلكترونيات وأجهزة منزلية وأزياء وترفيه جنباً إلى جنب مع العلامات التجارية المشهورة بحسب هبه الزاهد مدير عام مكسيم للاستشارات فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
أكد المهندس كريم شعلان، الرئيس التنفيذي لشركة رويال للتطوير العقاري، التزام الشركة بتعاقداتها مع عملائها وإنهاء تنفيذ 50 وحدة بمشروعاتها، تخطط لتسليمها للعملاء وفقا للجداول الزمنية المحددة.
وأضاف أن هذه الوحدات منفذة في 6 مشروعات منفصلة بمساحات متنوعة، وتمكنت الشركة من تنفيذ هذه المشروعات وفقا للجداول الزمنية المحددة وأن الشركة تعمل حاليا على الاستعداد لتنفيذ مشروعات جديدة بمنطقة النرجس وبيت الوطن خلال العام المقبل وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
وقال المهندس محمد السلمي نائب رئيس مجلس إدارة شركة وان للتطوير العقارى ، فى “بيان” إن إجمالي استثمارات الشركة في 10 مشروعات منفصلة بمدينة القاهرة الجديدة يبلغ نحو 120 مليون جنيه، وأن إجمالي عدد وحدات هذه المشروعات يبلغ 100 وحدة بمساحات متنوعة، ويتم تسويقها ضمن مراحل بيعية مختلفة، وأنه تم البدء في تنفيذ أول مشروعين، على أن يتم تنفيذ 8 مشروعات أخرى خلال 2021 .
مزادات
خاص … يطرح بنك مصر وحدات سكنية وإدارية للبيع بالمزاد العلنى بالزمالك وبولاق الدكرور، بمساحات مختلفة، وذلك خلال الأسبوع المقبل، وفقا لـ”نادر خزام” الخبير المثمن.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن البنك يقدم العديد من التسهيلات أمام المتزايدين، ويتم طرح هذه الوحدات بالمظاريف المغلقة وتتراوح مساحات الوحدات السكنية ما بين 150 مترا مربعا إلى 175 مترا مربعا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الإدارية ما بين 80 مترا مربعا إلى 200 متر مربع.
خاص.. تطرح شركة مصر لإدارة الأصول العقارية بالتعاون مع بنك القاهرة وحدات إدارية وتجارية للبيع بالمزاد العلنى اليوم، بمحافظتى المنيا وسوهاج، بمساحات مختلفة، وفقا لـ “خالد ابو أحمد” الخبير المثمن.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن الشركة والبنك يقدمان العديد من التسهيلات أمام المتزايدين، حيث تصل مدة التقسيط إلى 5 سنوات، بالإضافة إلى تقديم خصومات حصرية للسداد النقدى.
توك شو
تستمر الأعمال على قدم وساق في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة، فأكد المهندس يسري السلاموني، مدير مشروع البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة، في مداخلة لبرنامج 90 دقيقة على قناة المحور أن البرج يتكون من 79 دورا والجزء السفلي منه عبارة عن جزء إداري والجزء العلوي فندقي مقسم لجزءين، الأول شقق فندقية والثاني غرف فندقية تدار عبر إحدى العلامات التجارية العالمية. وأضاف، أن مساحة الدور الأرضي 2400 م وتتناقص مساحة الدور كلما تم الارتفاع لأعلى فتصل مساحة الأدوار الأخيرة لـ1200 م2. “للمداخلة كاملة”
أما توقعات السوق العقاري للعام الجديد، قدمها آسر حمدي، رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، في لقائه ببرنامج حوار واستثمار مع الشواربي، وقال إنه منذ يوليو الماضي بدأ السوق العقاري في التعافي، وأن العقار في مصر لم يتعرض للانخفاض مهما كان حجم التحديات، مما يجعل السوق العقاري في العام المقبل ذا أداء مرتفع مع توقعات بزيادات سعرية تتراوح بين 10 و15 % على العقار خلال 2021.” للقاء كامل“
اخبار سريعة
جاما للإنشاءات تنفذ أعمال القطار المكهرب لنقل البضائع بميناءى غرب بورسعيد وأبو قير “أموال الغد“
التنمية المحلية: إعطاء مهلة للمحافظين بدراسة اشتراطات البناء الجديدة”الشروق“
وزير الإسكان: خطة تسويق عالمية لمشروع “التجلى الأعظم” فى “سانت كاترين”. “البورصة“
خاص .. تدرس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان الموافقة على طلب صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري لطرح مرحلة جديدة لشقق الإسكان المتوسط “دار مصر – سكن مصر – جنة ” وفقا لمبادرة التمويل العقاري.
وقالت مصادر بالهيئة فى تصريحات خاصة، لـ”بروبرتى بلس” إن الهيئة تلقت مخاطبات من الصندوق لطرح مرحلة ثانية لشقق الإسكان المتوسط، وتبحث الهيئة الموافقة على الطلب خلال الأسابيع القادمة، وحصر الوحدات المتاحة والتى يمكن طرحها وذلك بعد الانتهاء من فترة الاستبدال التى اتاحتها للحاجزين بتلك المشروعات وذلك حتى 9 ديسمبر المقبل.
أعلنت شركة حسن علام القابضة فى “بيان“ ، عن فوز شركتها التابعة “حسن علام للإنشاءات” بعقد جديد في المرحلة الأولى من مشروع الخط الرابع لمترو أنفاق القاهرة الكبرى، وتتضمن المرحلة الأولى للمشروع إنشاء 12 محطة مترو، منها 11 محطة تحت الأرض ومحطة واحدة فوق الأرض، باستخدام طريقة البناء من أعلى إلى أسفل.
قال هشام أبو العطا، رئيس الشركة القابضة للتشييد، لـ”البورصة” إن قيمة مديونية الشركة وشركاتها التابعة لمصلحة الضرائب المصرية، تبلغ 2.5 مليار جنيه، سيتم تسويتها عبر التنازل عن بعض الأراضي غير المستغلة وأن مديونية الشركة القابضة وشركاتها التابعة لصالح البنوك تبلغ 5 مليارات جنيه، تحديداً لبنوك مصر والقاهرة وقطر الوطنى وبنك الاستثمار العربي، وبنك البركة، وسيتم أيضاً تسويتها عبر مبادلة الأراضى.
وفى نفس السياق كشف هشام أبو العطا، رئيس الشركة القابضة للتشييد، أنه من المستهدف الانتهاء من اتفاق الشراكة مع القطاع الخاص على مساحة تتراوح بين 1000 إلى 1200 فدان في مشروع هليو بارك، التابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، سيتم الانتهاء منه خلال شهر وذكر أنه تم فتح باب المفاوضات مع مجموعة من المطورين العقاريين الرئيسيين للشراكة بنسبة من إيرادات المشروع قبل الإعلان عن خطة تطوير الشركة الشهر الماضي وفق “أموال الغد”
ولا نزال مع القابضة للتشييد حيث كشف هشام أبو العطا رئيس مجلس إدارة شركة القابضة للتشييد والتعمير، عن عقد مزاد علني بعد 45 يوما على 240 فدانا في مدينة هليوبليس، لتحقيق سيولة لشركة مصر الجديدة للإسكان، مشيرا إلى أن ذلك يأتي ضمن خطة التطوير التي تم البدء في تنفيذها وفق “حابى ”
أعلن محرك البحث عقارماب عن مشاركة 15 مطورا عقاريا بالمعرض الافتراضي عقار ماب إكسبو 2020 والذي من المقرر أن تنطلق فعالياته يوم الجمعة الموافق 27 نوفمبر الجاري تزامناً مع فعاليات يوم التسويق العالمي البلاك فرايدي ومن المنتظر أن يشارك في الحدث أكثر من 15,000 مستخدم من المهتمين بشراء الوحدات العقارية أونلاين، خاصة وأنه نسبة التخفيضات المتوقعة للوحدات المعروضة ستبدأ من 5% بحسب عماد المسعودي الرئيس التنفيذي لمنصة عقارماب فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
تنطلق السبت المقبل، فعاليات مؤتمر المجلس العربي “خريطة الاستثمار بمصر ما بين التنمية والتطوير” ويناقش سبل دعم وتطوير القطاع العقاري بحسب عبير عصام رئيس مجلس الأمناء للمجلس العربي لسيدات الأعمال ويشارك بالمؤتمر، الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون المجتمعات العمرانية الجديدة، والسفير عمر ابو العيش مساعد وزير الخارجية للشئون الاقتصادية، واللواء محمد الزلاط رئيس هيئه التنمية الصناعية، واللواء أشرف عطية محافظ أسوان، والدكتورة واللواء محمد الزملوط محافظ الوادي الجديد، والدكتورة غادة أبو زيد نائب محافظ أسوان والمهندس طارق شكري عضو مجلس النواب رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات. “أموال الغد”
تخطط شركة زد للاستثمار الرياضي لاستثمار 1.5 مليار جنيه في ثاني فروع نادي «زد إف سي» والذي سيقام بالتجمع الخامس على مساحة 45 فدانًا وسيكون الفرع الرئيسي، بحسب أنسي ساويرس، رئيس مجلس إدارة النادي “زد اف سي”، مشيرًا إلى أن ذلك يأتي ضمن الخطوات الأولى التي وضعتها شركة زد بعد الاستحواذ على النادي وفق “حابى ”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3.6 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء ليغلق عند مستوى 831 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 317 مليون سهم خلال جلسة الاربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 580 مليون جنيه.
وقعت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، اتفاقية مع البنوك للحصول على قرض متوسط الأجل بقيمة 265 مليون دولار أمريكي لإعادة تمويل القروض الحالية، بفترة سماح سنتين ونصف السنة وتمديد مدة قروض الشركة لأجل 7 سنوات وأضافت الشركة أنه سيتم استخدام 215 مليون دولار لإعادة تمويل القروض القائمة ما يعفي الشركة من سداد الأقساط القادمة خلال فترة السماح إضافة إلى 50 مليون دولار أمريكي بالجنيه المصري متاحة للسحب على مدى عامين لتمويل الخطط التوسعية المستقبلية بحسب عمر الحمامصي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
قالت القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية إنها بصدد دراسة إمكانية الحصول على تمويل عن طريق إصدار صكوك إجارة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، لتمويل مشروعاتها.
أعلنت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول عن تقدم شركة ركاز العقارية بعرض لشراء قطعة الأرض المملوكة لها، بمدينة زفتى محافظة الغربية على النيل مباشرة بمساحة 60792 م2 تحت العجز والزيادة وأوضحت العربية لإدارة الأصول أن العرض حدد سعر المتر المربع عند 25 ألف جنيه بإجمالي 1.520 مليار جنيه.
أظهرت المؤشرات المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير خلال الربع الأول من العام المالي 2020-2021، تحولها للخسارة لتتكبد خسائر بلغت 41.23 مليون جنيه خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر الماضي، مقابل أرباح بلغت 29.39 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام المالي الماضي.
سجلت شركة جولدن كوست السخنة للاستثمار السياحي، تراجعاً في صافي الأرباح بنسبة 47.6%، لتصل إلى 5.604 مليون جنيه، في خلال التسعة أشهر الأول من العام الجاري، مقابل 10.694 مليون جنيه بالفترة المناظرة وتراجعت إيرادات النشاط إلى 14.367 مليون جنيه، وذلك من بداية يناير وحتى نهاية سبتمبر الماضي، مقابل 40.373 مليون جنيه بالفترة المقارنة.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز بغرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات المصرية، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن 6 مصانع متخصصة في صناعة الحديد، من نوعية مصانع الدرفلة، بدأت شراكة ثنائية لتنفيذ مجمع لصناعة الحديد والصلب من نوعية المصانع المتكاملة بإجمالي استثمارات تقترب من حاجز المليار جنيه.
وبحسب المصدر فإن المصنع يضم 4 خطوط إنتاج متكاملة بطاقة إنتاجية تقترب من نحو مليون طن سنويًا معظمها مُعد للتصدير.
المصدر أوضح أن المصنع تم الانتهاء من تنفيذ بنيته التحتية، وسيجري الانتهاء منه خلال النصف الثاني من 2021.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=21737
