“الإسكان” تتفاوض مع مستثمرين خليجيين لتنفيذ مشروعات شراكة بـ150 مليار جنيه
سوديك تؤكد جدوى عرض الشراء الإجباري المقدم من الدار فنتشرز وجاما فورج
شركة«Benchmark Education» تفتتح أول فرع لكلية نارمر الأمريكية بمشروع “بلومفيلدز”
تحالف فاوندرز والأهلى صبور يطرحان المرحلة الثانية من جاردينيا سيتى
حوار .. ” الأولي ” للتمويل العقاري .. 990 مليون جنيه إجمالي التمويلات العام الحالي
“الإسكان” تخصص 24 قطعة أرض بأنشطة متنوعة بـ10 مدن جديدة
155 مليار جنيه إجمالى الاستثمارات المتنوعة فى العلمين الجديدة
“مكسيم مول” و”ديكاتلون” يوقعان عقد افتتاح فرع جديد في التجمع الخامس
خاص .. المصرف المتحد يتعاقد مع عدد من شركات التطوير العقاري لتمويل 150 وحدة سكنية
“إعمار مصر” تستعين بإيلي صعب لتصميم ڤيلات بمشروع كايرو جيت بالشيخ زايد
خاص…شركات الحديد تثبت الأسعار في ديسمبر “عز” بـ 15 ألف جنيه و”المصريين” بـ 14900 جنيه للطن
“المجتمعات العمرانية” تنتهى من تقنين 7 آلاف فدان بالشيخ زايد قريبًا
“تبارك للتطوير” تخطط لتوسيع استثماراتها في المنطقة العربية ودول الخليج
خاص… “نيدال” الفرنسية لتصنيع الزجاج تدخل السوق المصري بـ 50 مليون دولار استثمارات جديدة
“قطاع الأعمال” تخطط لطرح أراضى «الحديد والصلب» للبيع فى مزادات عامة
خاص.. عتاقة لتجارة مواد البناء تقترب من حسم 4 مزايدات كبرى بشمال سيناء
ارتفاع أرباح التعمير والاستشارات الهندسية 356% خلال 9 أشهر
تعديلات قانون الإيجار القديم قريبا في البرلمان لحسم الجدل بشأنها
“إنرشيا” تفوز بجائزة APA عن مشروعها چيفيرا الساحل الشمالى
حسام الشاهد مديرا للقطاع التجارى بشركة كابيتال هيلز
التفاصيل
وافق مجلس الوزراء على ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري، التي تتضمن أحكامًا تستهدف ضبط العلاقة بين المطورين العقاريين والمشترين، على نحو يحكم ويحفظ المعاملات بينهم، والتي تم التوافق عليها بالتنسيق بين المطورين العقاريين ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وسيتم عرض هذه الضوابط على رئيس الجمهورية، تمهيداً لإصدارها بقرار من مجلس الوزراء.
وتضمنت الضوابط المعايير الملزمة على المطور العقاري، وقواعد الإعلان عن بيع الوحدات، وكذا أعمال الصيانة والتشغيل، فضلأً عن الإجراءات المرتبطة بالإخلال بالشروط والضوابط، حيث تستهدف هذه الضوابط حماية السوق العقاري، والمطورين الجادين، والحفاظ في الوقت ذاته على حقوق المشترين.
ولم يكشف بيان مجلس الوزراء المزيد من التفاصيل حول تلك الضوابط فيما يناقش مجلس النواب، مشروع قانون التطوير العقاري، والذي يتضمن إنشاء اتحاد المطورين العقاريين، والذي سيكون مسئولا عن إصدار التراخيص، ومراقبة أداء الشركات، وفرض عقوبات على الشركات المخالفة .” التفاصيل”
خاص ..تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عددًا من قطع الأراضى الاستثمارية بإجمالي مساحة 237.5 فدان للحجز وفقا لآلية التخصيص الفوري للأراضى.
وتطرح الوزارة الأراضى للحجز خلال شهر ديسمبر الجاري فى 17 مدينة جديدة أبرزها العلمين الجديدة والقاهرة الجديدة وشرق بورسعيد والشيخ زايد وحدائق أكتوبر ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة والسويس الجديدة، بأنشطة متنوعة عمراني متكامل وتجاري إداري وطبي وصناعي وتعليمي. “التفاصيل”
كشف مصدر بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لـ”العقارية” عن وجود مفاوضات بشأن تنفيذ مشروعات عملاقة بالتعاون مع مستثمرين خليجيين، على أن يتم توقيع هذه المشروعات خلال الفترة القريبة المقبلة .
وقال المصدر، إن الوزارة من خلال هذه المشروعات تسعى لجذب استثمارات خليجية لكافة المشروعات المطروحة بقيمة استثمارية تصل إلى نحو 150 مليار جنيه فى مدة تتراوح بين 5 و 7 سنوات، والتى تقع فى عدد من المدن الجديدة أهمها 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة والشيخ زايد وسيتم تنفيذ هذه المشروعات عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الشراكة “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص 24 قطعة أرض بـ10 مدن جديدة، بأنشطة متنوعة منها فى مدينة القاهرة الجديدة، تم تخصيص قطعتى أرض، بنشاط تجارى، ومركز صيانة سيارات، وفى مدينة العاشر من رمضان، تم تخصيص 4 قطع أراض، لإقامة 3 مصانع، ونشاط تجارى، وفى مدينة 6 أكتوبر، تم تخصيص 5 قطع أراض، لإقامة مصنع، وخدمات صناعية، وأنشطة تجارية وإدارية وتعليمية.
وفى مدينة الشروق، تم تخصيص قطعة أرض، لإقامة حضانة، وفى مدينة 6 أكتوبر الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، لإقامة مصنع، وفى مدينة العبور الجديدة، تم تخصيص قطعتى أرض، بنشاط تجارى إدارى. “التفاصيل”
انتهت هيئة المجتمعات العمرانية ممثلة فى جهاز مدينة الشيخ زايد بنسبة تتجاوز الـ 90 % من تقنين أوضاع 7 آلاف فدان بالتوسعات الجديدة بالمدينة، وذلك وفقًا لبدائل التى حددتها الهيئة سواء بالتنازل لصالحها لنحو 50 % من إجمالى المساحة مقابل تغيير النشاط وتقنين الأوضاع، أو سداد قيمة التقنين وتغير النشاط بشكل نقدى بعد تحديد سعر متر الأرض وفقًا للأسعار الحالية متضمنًا سعر متر المرافق، أو توفير قطعة بديلة تكون مماثلة لحصة الهيئة فى أقرب موقع من الأرض المراد تقنينها. وفق “العقارية” “التفاصيل”
أعلنت شركة Benchmark Education عن أولي شراكاتها مع شركة “تطوير مصر” المتخصصة فى مجال تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، عبر افتتاح أول فرع لكلية نارمر الأمريكية بمشروع شركة تطوير مصر “بلوم فيلدز” بمستقبل سيتي، والذي سيوفر 1800 مقعد جديد بمنطقة بلوم فيلدز التعليمية وفرع آخر لمدرسة نارمر المعادى بحسب جيهان الرشيدي الرئيس التنفيذي لشركة Benchmark Education .
وقال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير: “منذ اللحظة الأولي لتأسيس شركة “تطوير مصر” ونحن نسعى دائمًا إلى بناء مشروعات متكاملة تتوافر بها كافة الخدمات بمكان واحد، ومشروع “بلوم فيلدز” هو مثال حقيقي لذلك، فلقد كان لدينا هدف حقيقي يتمثل في إقامة منطقة تعليمية بمشروع “بلوم فيلدز” نتمكن من خلالها تقديم أحدث وأفضل المعايير التعليمية. “التفاصيل”
ترأس الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أول اجتماع لمجلس إدارة الهيئة العامة للتنمية السياحية، بعد نقل تبعيتها لوزارة الإسكان، وذلك بحضور وزراء: التخطيط والتنمية الاقتصادية، والسياحة والآثار، والتنمية المحلية، والمالية، ومستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني.
وشدد وزير الإسكان، على ضرورة إيجاد نوع من المرونة فى نشاط التنمية السياحية، حيث إنه نشاط حساس جداً للتقلبات، ولذا يجب وضع مجموعة من الضوابط التي تضمن استمرارية النشاط في الظروف المختلفة. “التفاصيل”
قال هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال العام، إنه سيتم تغيير استخدام أراضى شركة الحديد والصلب التي تمت تصفيتها من الاستخدام الصناعى إلى العقارى، لرفع ثمنها وقيمتها بشكل كبير. وفق “المصرى اليوم”
وأضاف خلال الجلسة العامة بمجلس النواب أن قرار تغيير الاستخدام يشمل تقييمًا للأرض التي تعادل مساحتها مدينة الشيخ زايد، وكل جزء سيتم تقييمه بالسعر المناسب له، ثم يتم طرحها في مزادات عامة، وهذه القرارات تهدف إلى الحفاظ على حقوق الدائنين، وتصل مساحتها إلى 6 ملايين متر مربع .”التفاصيل”
أعلن تحالف شركة فاوندرز وشركة الأهلى صبور عن فتح باب الحجز للمرحلة الثانية من مشروع جاردينيا سيتي بإجمالي عدد وحدات حوالى 2000 وحدة، وستباع الوحدات بالأسعار المحددة لعام 2021 بدون الزيادات المتوقعة في 2022 بالسوق العقاري المصري والتي سوف تتخطي 15% حسب توقعات الخبراء الاقتصاديين، كما طرحت أنظمة متنوعة في السداد تصل إلي 8 سنوات .
وباع التحالف المرحلة الأولى من مشروع جاردينيا سيتي وحقق حجم مبيعات يتخطي الـ 7 مليارات جنيه ويستهدف مبيعات المرحلة الثانية حوالي 2.5 مليار جنيه ويقام المشروع على مساحة 680 فدان. “التفاصيل”
بنوك
حوار .. قال أيمن عبدالحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى (الأولي)، إن الشركة منحت تمويلات للعملاء بقيمة 990 مليون جنيه منذ بداية العام الحالي وحتى الآن، مشيرا إلي أن إجمالى التمويلات بمبادرات البنك المركزى بلغت 880 مليون جنيه منها 780 مليون جنيه لمحدودي الدخل .
وأشار في حوار لـ”بروبرتي بلس” إلي أن الشركة تستهدف تحقيق معدلات نمو تتراوح بين 20% و 25% سنويا وصولاً بحجم التمويلات الممنوحة إلي ما يتجاوز الـ 2 مليار جنيه سنويا وذلك خلال الـ5 سنوات المقبلة، مضيفا أن أرباح الشركة بلغت 40 مليون جنيه بنهاية سبتمبر 2021 ومن المستهدف تحقيق أرباح 60 مليون جنيه خلال العام المقبل 2022 . “الحوار كامل”
خاص .. قال أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، إن مصرفه قام بتوقيع عدد من بروتوكولات التعاون مع شركات تطوير عقاري لتمويل نحو 150 وحدة سكنية بأكتوبر ومدينة نصر والمنيا الجديدة وسوهاج الجديدة، وذلك في إطار مبادرة البنك المركزي بعائد 3%، مشيرا إلي إنه تم بالفعل تمويل بعض هذه الوحدات بالمنيا الجديدة وأكتوبر بإجمالي تمويلات تصل إلي نحو 5 ملايين جنيه .
وأشار في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، إلي إن محفظة التمويل العقاري بالبنك بلغت 1.340 مليار جنيه ومن المستهدف الوصول بها إلي 1.5 مليار جنيه قبل نهاية العام الحالي 2021، كما أنه من المستهدف الوصول بها إلي 2 مليار جنيه خلال العام المقبل 2022 . “التفاصيل“
توك شو
في أولى حلقات برنامج “اللي بنى مصر” والذي تقدمه الإعلامية مروة الحداد على إذاعة راديو مصر، قال اللواء مجدي أمين، رئيس القطاع العقاري بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنه تم الانتهاء من بيع كافة الأراضي الاستثمارية في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة وباقي قطعة واحدة بمساحة 36.5 فدان بسعر 5.5 ألف جنيه للمتر، وتتمتع هذه القطعة المتبقية بمميزات استثمارية غير متكررة في المنطقة المطروحة بها.
وتناولت الحلقة جانبًا من حياة المهندس الراحل حسين صبور والذى تحدث خلالها المهندس أحمد صبور، الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور، الذى قال إن المهندس حسين صبور كان فاضل وحنون ويحب الخير للجميع، وفوجئ ابنه بعد وفاته أنه كان يفعل أعمال خير كثيرة في السر، ورغم مرور فترة طويلة على وفاته إلا أن ذكراه العطرة لا تزال قائمة وبنفس القوة.
وتابع المهندس علا فكري، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري في اتحاد الغرف التجارية، إن هناك موجة تضخم عالمية أثرت على أسعار كافة الخامات، وفي مصر تتراوح الزيادة في أسعار الحديد والأسمنت 40 و50%، وهذه مواد بناء أساسية في الوحدة العقارية. “الحلقة كاملة”
وأوضح أحمد السحيلي، مدير قسم التصميم في شركة سيتي إيدج، في تقرير لبرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن تقسيم مراحل ممشى أهل مصر مرتب بالكباري التي تمر من على النيل، فهو يضم مرحلة من كوبري قصر النيل وحتى كوبري 15 مايو والمرحلة الأخيرة من كوبري الساحل وحتى كوبري أهل مصر.
وأضاف أن الشركة تسعى للوصول لأعلى كفاءة للمشى بحيث يتم من خلالها التناسق مع المارين من أعلى الممشى، وسيتم تدشين منطقة ألعاب ترفيهية في المرحلة الثالثة من المشروع، ويضم المشروع محلات ومطاعم بمساحات مختلفة. “التفاصيل”
اخبار سريعة
وزير الإسكان يُصدر حَركة تنقلات وتكليفات موسعة بأجهزة المدن الجديدة. “التفاصيل“
“عقارماب” تطلق النسخة الجديدة من موقعها الإلكتروني لتسهيل عمليات البيع والشراء العقاري. “التفاصيل“
“سبيد ميديكال” تفتتح المرحلة الأولى من مستشفى “مصر-الإسماعيلية” الصحراوي خلال أسابيع. “التفاصيل“
انفوجراف
أعلن محمد علي العبّار، مؤسس شركة إعمار العقارية، وإيلي صعب، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة “إيلي صعب جروب”، عن تعاونهما من خلال تقديم ڤيلات تحمل تصميمات إيلي صعب في مشروع كايرو جيت بالشيخ زايد. وحضر الحفل معالي وزير السياحة والآثار, خالد العناني.
وتعتبر كايرو جيت أولي مشروعات إعمار مصر في غرب القاهرة على مساحة 133 فدانا . “التفاصيل“.
تعتزم شركة تبارك للتطوير العقاري – إحدى شركات مجموعة تبارك القابضة للاستثمار التوسع بالسوق العقاري الخليجي بجانب مشروعها أعالي الرياض، المجمع السكنى المتكامل بالعاصمة السعودية، حيث تدرس مجموعة من العروض المقدمة لإنشاء مشروعات جديدة والتوسع في استثماراتها في المنطقة العربية لاسيما دول الخليج.
و تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع “أعالي الرياض” نحو 12500 متر مربع، ويتضمن 139 وحدة سكنية بحسب المهندس باسم الشرباني مدير التطوير لدول الخليج ونائب رئيس مجلس إدارة شركة “تبارك للتطوير العقاري. “التفاصيل”
فازت شركة إنرشيا بجائزة أفريقيا والعربية العقارية 2021-2022 APA عن مشروعها چيفيرا كأفضل مشروع متعدد الاستخدامات في مصر بحسب المهندس أحمد العدوى الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا.
قال إن مشروع چيفيرا على مساحة 5.8 مليون متر مربع بإجمالي استثمارات تصل إلى نحو 75 مليار جنيه، ومن المقرر أن يضم ما بين 12 إلى 14 ألف وحدة سكنية إلى جانب مشروعات أخرى غير سكنية تضم مدارس وجامعات ومستشفيات وقاعة مؤتمرات وملاعب رياضية، ومحورًا سياحيًا يضم أكثر من 1000 إلى 4000 غرفة فندقية، وقامت الشركة خلال الفترة الماضية بافتتاح أربع مراحل بالمشروع وطرحها للبيع. “التفاصيل”
وقعت مكسيم مول وديكاتلون عقدا كأحد المتاجر الرئيسية التي توفر سلعًا رياضية عالية.
مكسيم مول هو جزء من قطاع التجارة والتجزئة في MIG، تم بناؤه وإدارته من قبل المجموعة، ويقع في موقع استراتيجي في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. “التفاصيل”
قال المهندس وائل سمير، رئيس جهاز تنمية مدينة العلمين الجديدة، لـ”المال” إن إجمالى الاستثمارات في العلمين الجديدة نحو 155 مليار جنيه، منها 115 مليارًا استثمارات فى قطاع الإسكان، ونحو 19.5 مليار فى «المرافق والبنية التحتية»، وقرابة 20 مليار جنيه استثمارات فى «الخدمات». “التفاصيل”
ينتظر البرلمان إرسال الحكومة تعديلات قانون الإيجار القديم، والتي وافق عليها مجلس الوزراء منذ أيام قليلة، والخاصة ببعض أحكام إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني، لمناقشتها في لجنة الإسكان بالمجلس وفق “المال”.
ووفقًا لما أعلنته الحكومة فإن تعديلات قانون الإيجار القديم تقتصر على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى.”التفاصيل”
عينت مجموعة شركة كابيتال هيلز للتطوير العقارى حسام الشاهد مديرا للقطاع التجارى بالشركة ضمن خطتها لاستقطاب الكفاءات بالسوق لتولى مناصب مهمة بها فى ظل استراتيجية الشركة التوسعية .
ويمتلك “الشاهد” خبرة تتجاوز 13 عاما في القطاع العقاري تقلد خلالها العديد من المناصب . “التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 877 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 112 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 280 مليون جنيه.
رأى مجلس إدارة شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك، أن هناك جدوى من وجود شريك وكيان اقتصادي قوي متمثل في مقدم عرض الشراء الإجباري وهي شركة الدار فنتشرز إنترناشيونال هولدينجز ار اس سي ليمتد وشركة جاما فورج مما له من أثر إيجابي على الشركة والعاملين بها.
وأفادت الشركة أن المجلس استعرض تقرير القيمة العادلة لسهم سوديك المعد من قبل المستشار المالي المستقل شركة BDO كيز للاستثمارات المالية عن الأوراق المالية والمعين من قبل المجلس والذي انتهي إلى أن القيمة العادلة لسهم الشركة تبلغ 23.42 جنيه.
حققت شركة التعمير والاستشارات الهندسية، ارتفاعا في الأرباح خلال أول 9 أشهر من العام الحالي، بنسبة 355.6 %، لتسجل صافي ربح بلغ 30.16 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية سبتمبر الماضي، مقابل أرباح بلغت 6.62 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2020.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية، عن أول 9 أشهر من العام الجاري، ارتفاع خسائر الشركة بنسبة 61.88%، لتسجل خسائر بلغت 334.48 مليون جنيه، مقابل 206.62 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة نيدال الفرنسية، الرائدة في تصنيع الزجاج حصلت على موافقات خاصة بحصولها على أراضٍ صناعية بالمنطقة الاقتصادية بقناة السويس.
وبحسب المصدر البارز فإن الشركة بصدد ضخ استثمارات أولية تُقدر بنحو 50 مليون دولار، مشيرًا إلى أن الشركة تخطط لأن تكون مصر مركزًا لضخ وتوزيع منتجاتها للسوق الأفريقي. “التفاصيل”
خاص .. حصلت “بروبرتي بلس” على معلومات تؤكد إعلام شركات الحديد عملائها بتثبيت الأسعار خلال شهر ديسمبر الجارى2021، عند نفس معدلاتها لشهر نوفمبر الماضي، وقال شركة حديد عز أن أسعارها اعتبارا من 01/12/2021 تسليم أرض المصنع، هي 15 ألف جنيه شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة فيما أعلنت مجموعة بشاي للصلب عن سعر حديد التسليح اعتبارا من 1 ديسمبر 2021 بسعر 15 ألف جنيه مصري شامل14% ضريبة القيمة المضافة.
أما شركة حديد المصريين فقدت أعلنت اعتبارًا من 1/12/2021، تسليم أرض المصنع 14900 جنيه/ طن شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة. “التفاصيل”
خاص … قال علي معيط، مدير المواقع بشركة عتاقة لتجارة وتصنيع مواد البناء، إن الشركة تقترب من الفوز بمناقصة حقوق استغلال 4 مواقع جديدة بشمال سيناء
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة تعتزم حال الفوز والمقرر إعلانه خلال يومين في ضخ استثمارات تقترب من حاجز ال500 مليون جنيه.
وتابع أن الشركة بلغت من الهيئة العامة للثروة المحجرية بفوزها لكن سيتم الإعلان رسمياً خلال يومين أو ثلاثة.
معيط، قال، إن المناقصات الأخيرة ستمكن الشركة من الدخول لقطاعات تصنيع وصقل الرخام بقوة كما سيعزز كونها متخصصة في تجارة وتوريد مواد البناء، مشيرا إلى أن حصة الشركة من السوق المصري يقترب من الـ4%. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=39200
