مجلس الوزراء يوافق على إنشاء ميناء دولى سياحى بمدينة رأس الحكمة الجديدة
“هايد بارك” تطرح Lagoon Town”” بمشروع ”Seashore” رأس الحكمة
جيه إل إل: إتمام تنفيذ أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية خلال الربع الأول
انطلاق أعمال شركة «مايلستون للتطوير» باستثمارات سعودية وتبدأ بمشروع بـ 6 مليارات جنيه
قرار جمهوري بتخصيص 1785 فدانا بالساحل الشمالي الغربى لإقامة مطار دولى
مذكرة تفاهم بين Melee وأدير القابضة لتأسيس شركة لتطوير النوادي الرياضية
“الإسكان” تصدر 98 قراراً وزارياً لاعتماد التصميم العمرانى والتخطيط والتقسيم لمشروعات
“ابنى للتطوير” تستهدف 3 مليارات جنيه مبيعات فى 2024
“بنك مصر” شريك استراتيجي ومستثمر رئيسي في «BELMAZAD.com»
“كاونسل ماسترز” تفتتح المرحلة الثانية من “ممشى أهل مصر” النصف الأول 2024
كونتكت المالية القابضة تغلق إصدارها الأول لسندات توريق بقيمة 1.04 مليار جنيه خلال 2024
“ايربن إيدج للتطوير” تتعاقد مع IEC استشاري عام لمشروعاتها
انطلاقة قوية للشراكة بين بنك القاهرة ومتلايف
البنك الأهلي المصري يحصد جائزة أفضل مجموعة قانونية بالشرق الأوسط لعام 2024
بنك قناة السويس ينظم ورشة عمل عن تطبيقات الذكاء الاصطناعي لدعم رائدات الأعمال
“لاسيرينا جروب” تطرح مناقصة لإدارة منتجعاتها بالساحل والسخنة
انطلاق النسخة الثانية من معرض The Address Property Show من 8 إلى 11 مايو
التفاصيل
ارتفع عدد الوحدات المباعة لأكبر 10 شركات تطوير عقارى خلال الربع الأول من العام الجارى بنسبة 51% مقارنة بنفس الفترة من 2023 مسجلة حوالي 18300 وحدة منذ بداية العام وحتى نهاية مارس الماضى بقيمة 235 مليار جنيه وفق التقرير الصادر عن ذا بورد كونسلتنج.
وقال التقرير، إن متوسط سعر الوحدة 13.5 مليون جنيه بنهاية مارس الماضي بزيادة 115% مقارنة بالربع الأول من 2023، حيث أثبت الربع الأول استمرار نمو المبيعات بنسبة أكبر من الربع الأخير من 2024 وهو الربع الأعلى مبيعا خلال العام الماضي.
وجاءت مجموعة طلعت مصطفى في المرتبة الأول من حيث قيمة المبيعات والتي بلغت 63.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2024، مقارنة بـ 20.5 مليار جنيه في الربع الأول من العام الماضي بزيادة 202%، تليها أورا ديفلوبرز بإجمالي مبيعات بلغت 29.8 مليار جنيه مقارنة بـ 15 مليار جنيه في الربع الأول من 2023 بزيادة 99%.
واحتلت بالم هيلز المرتبة الثالثة بمبيعات بقيمة 28.9 مليار جنيه في الربع الأول من 2024 مقارنة بـ7 مليار جنيه في الربع الأول من العام الماضي، ثم ماونتن فيو التي حققت 27.88 مليار جنيه في الربع الأول من 2024 مقارنة بـ 4.5 مليار جنيه في الربع الأول من العام الماضي بارتفاع 520%.
وحققت سيتي إيدج مبيعات بقيمة 18.4 مليار جنيه في الربع الأول من العام الجاري مقارنة بـ 4.6 مليار جنيه في الربع الأول من العام الماضي بارتفاع 300%، ثم لافيستا التي حققت 15.3 مليار جنيه في الربع الأول 2024 مقارنة بـ0.50 مليار جنيه الربع الأول من 2023، بارتفاع 3000%.
وتوقع التقرير، أن يتمتع الساحل الشمالي بمستوى غير مسبوق من المنافسة، مع وجود مجموعة طلعت مصطفى بالإضافة إلى الخطط “التي سيتم الكشف عنها” لرأس الحكمة، فمن المتوقع أن تشهد المناطق زيادة كبيرة في الطلب من قبل المصريين والمغتربين. “التفاصيل”
أعلنت الجريدة الرسمية، عن قرار مجلس الوزراء رقم 30 لسنة 2024، والذي يمنح شركتي رأس الحكمة للتنمية العمرانية ورأس الحكمة للصناعات الخفيفة الرخصة الذهبية، ونشرت الجريدة الرسمية قرار الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء بالموافقة على قيام شركة مشروع رأس الحكمة للتنمية العمرانية بإنشاء ميناء تخصصي دولي سياحي في مدينة رأس الحكمة الجديدة.
تتيح الرخصة الذهبية للشركتين إنشاء وتطوير وإدارة مشاريعهما الاستثمارية الضخمة في مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وإقامة مشاريع عمرانية سكنية وتجارية وترفيهية على مساحة 153.720.000 متر مربع، بالإضافة إلى إنشاء منطقة حرة خاصة خدمية على مساحة 17.080.000 متر مربع، وإتاحة حيز مكاني داخل المنطقة الحرة لمشروعات خدمية “التفاصيل“.
وفى نفس السياق نشرت الجريدة الرسمية قرار الرئيس عبدالفتاح السيسى، رقم 152 لسنة 2024 بتخصيص 1785 فدانا تقريبًا من المساحات المملوكة للدولة ملكية خاصة ناحية الساحل الشمالي الغربى بمحافظة مطروح لصالح وزارة الطيران المدنى، لاستخدامها فى إقامة مطار دولى.
كما نشرت الجريدة الرسمية، قرار الرئيس السيسى رقم 151 لسنة 2024 بشأن استبدال لوحة وجدول احداثيات مرفقين بالجريدة الرسمية بشأن مدينة رأس الحكمة الجديدة. “التفاصيل”
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا؛ لمتابعة ملفات تصدير العقار وتفعيل صناديق الاستثمار العقاري، وذلك بحضور عدد من الوزراء والمسئولين.
وأشارالمستشار عمر مروان، وزير العدل، إلى صدور قرار من الشهر العقاري “مكتب تملك الأجانب”، ينص على أنه بداية من أول أبريل الماضي عند تسجيل ملكية أي عقد للأجانب، يجب تقديم ما يفيد تحويل قيمة الوحدة السكنية من الخارج للجهاز المصرفي، وهذا في إطار القوانين واللوائح التي تحكم بيع الوحدات بالعملة الأجنبية. “التفاصيل”
ساهم قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من أول يناير 2024 وحتى الآن، فى استصدار 98 قراراً وزارياً لاعتماد التصميم العمرانى والتخطيط والتقسيم لمشروعات استثمارية (عمرانية، وخدمية)، ستقام على مساحة إجمالية 4232 فداناً بالمدن الجديدة، منها 19 مشروعاً بمدن الجيل الرابع، بمساحة 1557 فداناً بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات إلى أنه خلال شهر أبريل فقط، تم استصدار 29 قراراً وزارياً، بمساحة 1754 فداناً. “التفاصيل”
أطلقت شركة هايد بارك العقارية للتطوير “Lagoon Town” المرحلة الأكثر تميزًا ضمن مشروع سي شور في مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
يشمل المخطط الرئيسي لمرحلة “Lagoon Town” بحيرة متصلة قابلة للسباحة علي مساحة 22 ألف متر مربع، حيث تضم 1500 شاليه بمساحات تتراوح بين 65-138 مترا مربعا.
يعد مشروع Seashore أول مشروع لشركة هايد بارك للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، في الكيلو 210 بطريق رأس الحكمة
تم بيع كامل وحدات ” Town Islands” المرحلة الأولى من مشروع Seashore في مدينة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، خلال 24 ساعة فقط “التفاصيل“.
أعلنت شركة مايلستون للتطوير العقاري milestone developments انطلاق أعمالها في السوق العقاري المصري بخبرة عالمية واستثمارات سعودية بحسب محمد ذعار رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأشار ناجى محمد نائب رئيس مجلس إدارة شركة مايلستون للتطوير العقاري، إلى أن الشركة تأسست على يد الشيخ ذعار بن عايض بن ذعار العجمي، والشيخ محمد ذعار بن عايض بن ذعار العجمي وهو عضو بمجلس الأعمال المصري السعودي، والشركة بخلفية سعودية بالكامل ولديها مجموعة شركات عملاقة بالسوق السعودي منذ عام 1979 فى مجال التطوير العقارى تحت مسمي شركة الملتقى العقارية وشركة أريج الخليج بفروعها حول المملكة.
وكشف محمد فتحي، المدير العام لشركة مايلستون للتطوير العقاري، عن خطة الشركة لإطلاق واحد من أكبر المشروعات التجارية في غرب، القاهرة، باستثمارات 6 مليارات جنيه على أن يلي هذا عدة مشروعات تجارية وسكنية بأكتوبر وزايد والقاهرة الجديدة. “التفاصيل”
وقعت شركة Melee مذكرة تفاهم مع شركة أدير القابضة والتابعة لشركة سمو القابضة المتخصصة في مجال خدمات الاستثمار العقاري وتطوير الضواحي والمجتمعات بالمملكة العربية السعودية، وذلك لتأسيس شركة جديدة لتطوير وتجهيز وإدارة عدد من الأندية الرياضية الاجتماعية بالمملكة مدعومة بخبرة شركة Melee في إدارة وتشغيل النوادي الاجتماعية والترفيهية، ووقع الاتفاق كل من جاسر بهجت رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Melee وسعيد النهدي العضو المنتدب لشركة أدير القابضة. “التفاصيل”
تستهدف شركة ابنى للتطوير العقارى، تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 3 مليارات جنيه خلال العام الجارى بحسب المهندس محمد إسلام المدير التنفيذى للشركة لـ”البورصة”.
قال، إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الماضى وتمتلك محفظة أراض بمساحة 120 فدانا بقيمة استثمارية تصل إلى 15 مليار جنيه.
وقال إسلام، إن شركة “ابنى للتطوير” تستهدف تسليم 680 وحدة خلال العام الجارى بمشروع “جرينى أفينيو”.
وأوضح، أن حجم استثمارات شركة “ابنى للتطوير العقارى” فى مدينة سوهاج الجديدة بصعيد مصر يبلغ نحو 4 مليارات جنيه. “التفاصيل”
تجهز شركة كاونسل ماسترز، لافتتاح المرحلة الثانية من مشروع “ممشى أهل مصر” خلال النصف الأول من العام الجارى بحسب ملك العشيرى، المدير العام والعضو المنتدب للشركة لـ”البورصة”.
قالت، إن المرحلة الثانية من مشروع “ممشى أهل مصر” تبدأ من كوبرى 15 مايو حتى كوبرى قصر النيل، ومن كوبرى إمبابة حتى كوبرى الساحل، بطول 3.2 كيلو متر، باستثمارات تتجاوز 800 مليون جنيه.
وأوضحت أن المرحلة الثانية من المشروع تضم ممشى متدرجا بطول 4 كيلومترات، و19 مبنى ما بين مطعم عائم و3 كافتيريات بمساحات مفتوحة، و63 محلًا تجاريًا و7 مبانى خدمات، و9 مدرجات سعة 2552 فردًا، ومسرحين سعة 1700 فرد. “التفاصيل”
بنوك
قام بنك مصر بالاشتراك في مشروع بالمزاد «BELMAZAD.com» كشريك استراتيجي ومستثمر رئيسي في المنصة، وهو ما يتيح استخدام منصة “BELMAZAD.com” لعرض الأصول التي آلت ملكيتها لبنك مصر وذلك ليتم بيعها بنظام المزايدة العلنية من خلال المنصة.
وبموجب هذا التعاون ستعرض المنصة الأصول المملوكة للبنك بما يتيح للعميل تسجيل الدخول على المزاد الخاص بالأصل المعروض، خاصة أن بنك مصر يمتلك حجم أصول ضخما ومتنوعا سيضيف للأصول المعروضة على المنصة. “التفاصيل”
نظم بنك قناة السويس ورشة عمل تعريفية عن تطبيقات الذكاء الاصطناعي، بالتعاون مع جمعية سيدات أعمال مصر 21، وذلك بحضور عاكف المغربي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب والدكتورة يمنى الشريدي رئيسة جمعية سيدات أعمال مصر 21 وعضوات الجمعية ولفيف من قيادات البنك النسائية. “التفاصيل”
حصلت المجموعة القانونية بالبنك الأهلي المصري على جائزة أفضل مجموعة قانونية على مستوى الفرق القانونية العاملة بالشرق الأوسط في مجال “المبادرة والتنوع” لعام 2024 وذلك من مؤسسة “LAW.COM International” الدولية المرموقة والتي تقوم بتنظيم العديد من الفعاليات والأنشطة الدولية وتمنح الجوائز المتعددة للفرق القانونية المميزة على مستوى دول العالم. “التفاصيل“
أعلنت شركة كونتكت المالية القابضة، الشركة المصرية الرائدة في الخدمات المالية غير المصرفية، عن إغلاقها للإصدار الرابع والأربعون لسندات التوريق المصدرة من شركة ثروة للتوريق، وذلك لمحفظة التمويل الاستهلاكي المحالة من شركة كونتكت للتمويل وشركاتها التابعة والشقيقة وذلك بقيمة إجمالية للإصدار بلغت 1.04 مليار جنيه مقسمة على 3 شرائح بآجال مختلفة تتراوح بين 13 وحتى 60 شهراً.”التفاصيل”
أعلن بنك القاهرة وشركة متلايف لتأمينات الحياة عن بدء تفعيل اتفاقية الشراكة حيث تعد انطلاقة قوية بين متلايف وبنك القاهرة لتقديم خدمات التأمين البنكي عبر 150 فرعًا، وذلك بهدف تقديم منتجات تأمينية شاملة مما يسهم في جذب عملاء جدد، وكذلك رفع الوعي التأميني.
جاء ذلك خلال حفل أقامته شركة متلايف لتأمينات الحياة، بالمتحف المصري الكبير، يوم الأربعاء 1 مايو للاحتفال بنجاح انطلاق الشراكة مع بنك القاهرة، وذلك بحضور قيادات البنك والشركة على رأسهم طارق فايد رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك القاهرة.”التفاصيل”
توك شو
كشف اللواء مهندس وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن طرح 200 وحدة بمدينة العاشر من رمضان بتمويل عقاري بفائدة مخفضة تتراوح بين 3 و4%.
وأضاف في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة النهار، أن عدد الجمعيات التعاونية التابعة للهيئة بلغ 3500 جمعية.”اللقاء كامل“
وقال أحمد ممدوح، رئيس القطاع التجاري بشركة EAGELS DEVELOPMENTS، إن العقار مخزن آمن للقيمة، ويتميز السوق العقاري المصري بأنه يحقق عوائد مرتفعة للعملاء، حيث إن العميل يمكنه سداد جزء من قيمة الوحدة ويستكمل سداد قيمتها وبالتوازي فإن قيمة الوحدة تتعرض للزيادة.
وأضاف في لقائه على قناة النهار، أن هناك فرصا استثمارية قوية في غرب القاهرة وخاصة في ضوء البنية التحتية القوية التي تنفذها الدولة في غرب القاهرة.”اللقاء كامل”
نتابع أيضا
أصدرت جيه إل إل، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية ، تقريرها الجديد عن أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الأول من عام 2024 والذي أشارت فيه إلى الزيادة الكبيرة في ثقة المستثمرين على خلفية الطفرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر.
ووفق التقرير سجل قطاع الوحدات السكنية بداية قوية خلال الربع الأول من العام الجاري حيث تم إنجاز أكثر من 7000 وحدة، معظمها ضمن مشاريع التطوير ذات المخططات الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إجمالي معروض السوق من الوحدات السكنية إلى حوالي 276 ألف وحدة. ومن المتوقع إنجاز حوالي 24 ألف وحدة خلال الفترة المتبقية من عام 2024. “التفاصيل“
أعلنت ”لاسيرينا جروب” عن طرح مناقصة كبري على الشركات الرائدة وذلك لإدارة منتجعات ”لاسيرينا” بالساحل الشمالي والعين السخنة بحسب محمود عمر، عضو مجلس إدارة لاسيرينا جروب.
وتمتلك “لاسيرينا جروب” محفظة مشروعات يجري تنفيذها حالياً أكثر من 15 مشروعاً .
ومن ضمن مشروعات ”لاسيرينا جروب”: “لاسيرينا الساحل الشمالى”، و”لاسيرينا بالم بيتش” و”Cape Bay”، بالعين السخنة، و”لافينتو” فى رأس سدر، ”ماجيستي باي” بالجلالة.”التفاصيل”
أعلنت “ايربن إيدج للتطوير العقاري” عن توقيع اتفاقية تعاون مع شركة “IEC” للعمل كاستشاري عام ومشرف على التصميمات الهندسية لمشروعها في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بحسب الدكتور عبدالعزيز الجنزوري رئيس مجلس إدارة “ايربن إيدج”
وشركة «ايربن إيدج للتطوير العقاري» تضم تحت مظلتها عددا من شركات التطوير العقاري والمقاولات تعمل بسوق التطوير العقاري منذ عام 2013 حيث وصل حجم أعمالها إلى 17 مشروعا ما بين فيلات وعمارات في القاهرة الجديدة ما بين مناطق اللوتس وجاردينيا هايتس وعمارات منفصلة في 6 أكتوبر والشيخ زايد وأرض مول تجاري في 6 أكتوبر “التفاصيل“.
ينطلق المعرض العقاري The Address Property Show لشركة “The Address Investments”، في نسخته الثانية، خلال الفترة من 8 إلى 11 مايو الجاري، بمركز مصر للمعارض الدولية، وذلك بمشاركة كبار المطورين العقاريين في مصر.
تأتي هذه النسخة بعد النجاح الذي حققه المعرض في نسخته الأولى التي انطلقت في عام 2023، بمشاركة أفضل المطورين العقاريين في مصر ومنها شركة أورا، وشركة سوديك، وشركة هايد بارك وغيرها؛ حيث جذب المعرض الآلاف من الزائرين على مدار أربعة أيام، وحقق مبيعات بأكثر من ٤ مليارات جنيه “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=111953
