- “الأهلي صبور” تتعاقد مع الشمس للمقاولات لتنفيذ أعمال إنشاءات باستثمارات 3 مليارات جنيه
- “جمعية المطورين” تطالب «المالية» بطرح مشروعات بنظام الشراكة مع القطاع الخاص
- “بن باز للتطوير” تطلق «WestVille» أول مشروعاتها في السوق العقاري
- “مصر إيطاليا” تتعاون مع “أرابتك” و”العمار” لتعزيز وتيرة الأعمال الإنشائية في “سولاري رأس الحكمة”
- “أرقى” تختتم جولة ناجحة في الخليج.. وتستعد لمحطات جديدة في السعودية والكويت
- شركة «Nawy Shares» تحصل على موافقة الرقابة المالية
- «دلتا كابيتال» تقتنص 48 فدانًا تابعة لصندوق التنمية الحضرية بالمحلة الكبرى
- افتتاحات جديدة لمجموعة بيك الباتروس للفنادق بشرم الشيخ والغردقة ومرسى علم فى عام 202٦
- صندوق التنمية الحضرية: الانتهاء بشكل جزئي من حصر قطع الأراضي المطلة على النيل
- خاص.. بلو مون تجهز لعمليات تطوير جزئية لفندقها بشرم الشيخ
- هايد بارك العقارية للتطوير استضافت النسخة العاشرة من Traverse Summit
- الشركة السعودية المصرية للتعمير ترعى فعاليات “صدى الأهرامات”
- 15 توصية في ختام أعمال مؤتمر “عمان مصر.. أرض الفرص”
- خاص.. أركان تدير فندقين جديدين مطلع 2027
- “لايف ريزورت” تطلق مشروع «الموج ريزورت» السياحي الفندقي في الغردقة
- “معمار المعز للتطوير” تطلق «جوزال سيتي» باستثمارات 5 مليارات جنيه
- الذكاء الاصطناعي يخطف الأضواء في عالم الحجوزات السياحية في مصر
التفاصيل
- سجّلت مبيعات أكبر 10 شركات عقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، نموًا محدودًا بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 حيث حقق أكبر 10 مطورين مبيعات تعاقدية 1.05 تريليون جنيه.
وبحسب بيانات “the board consulting”، بلغ إجمالي عدد الوحدات المباعة نحو 50 ألف وحدة، بنمو سنوي قدره 3%، فيما استقر متوسط سعر الوحدة عند 17 مليون جنيه دون أي زيادة تُذكر مقارنة بالعام الماضي، وهو ما يعكس حالة توازن نسبي في الأسعار رغم تراجع وتيرة النمو.
احتفظت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) بموقعها في صدارة المطورين من حيث حجم المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025، محققة 324 مليار جنيه، إلا أن هذا الرقم يعكس تراجعًا ملحوظًا مقارنة بـ454 مليار جنيه في الفترة نفسها من 2024.
وسجلت بالم هيلز للتطوير نموًا في مبيعاتها لتصل إلى 182 مليار جنيه في 2025 مقارنة بـ128 مليار جنيه في 2024.
كما حققت إعمار مصر أداءً لافتًا، إذ قفزت مبيعاتها من 44 مليار جنيه في 2024 إلى 174 مليار جنيه في 9 أشهر من 2025.
وسجلت ماونتن فيو مبيعات قدرها 75 مليار جنيه في أول تسعة أشهر من 2025، مقارنة بـ76 مليار جنيه في الفترة نفسها من 2024.
وفي أول ظهور لها بالسوق، حققت شركة مدن مبيعات بقيمة 75 مليار جنيه لتحجز موقعًا ضمن أفضل خمسة مطورين.
فيما سجلت سيتي إيدج 49 مليار جنيه في 2025 مقابل 40 مليار جنيه في 2024.
وجاءت هايد بارك في المركز السابع بمبيعات بلغت 48 مليار جنيه مقابل 38 مليارًا في 2024، بينما تراجعت مبيعات جي للتطوير (آرت لايف) إلى 45 مليار جنيه مقارنة بـ75 مليارًا.
وسجلت لافيستا 45 مليار جنيه ارتفاعًا من 28 مليارًا، فيما اختتمت مدينة مصر قائمة العشرة الكبار بتراجع طفيف إلى 36 مليار جنيه مقابل 37 مليارًا في 2024. “التفاصيل“ - قام حسام هيبة الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة يرافقه مساعد رئيس جهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة للتطوير والمشروعات بجولة تفقدية بمشروعات مدينة الجلالة بغرض وضع اللمسات النهائية على خطة الترويج لفرص الاستثمار بالمدينة. وفق “حابى”
وأكد حسام هيبة، أن خطة الترويج لمشروعات مدينة الجلالة تتضمن طرح الفرص الاستثمارية بالمدينة على خريطة مصر الاستثمارية، وإدراجها ضمن الفرص ذات الأولوية فى جميع الزيارات الترويجية الخارجية للفرص الاستثمارية التى تقوم بها الهيئة، خاصة في الخليج وشرق آسيا، نهاية بإطلاق مؤتمر دولى للترويج للفرص الاستثمارية على أرض الجلالة.
وبالفعل تعرض خريطة مصر الاستثمارية حاليا (9) فرص استثمارية متكاملة بالمدينة، وهى مارينا اليخوت والفندق الساحلي ومدينة الألعاب المائية، ومستشفى الجلالة، والحي السكني الراقي، والداون تاون أفينيو والمحور الخدمي الرئيسي للمدينة، ومنتجع ريزورت (5)، ومنتجع ريزورت (7)، وفندق الجلالة الجبلى أعلى هضبة الجلالة، ورويال كومباوند، ومنتجع الجلالة هايتس.
ويتم عرض هذه الفرص الاستثمارية وفق عدة نظم استثمارية منها الشراكة مع القطاع الخاص وحق الانتفاع والتملك والإدارة والتشغيل. “التفاصيل“ - أكد خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية، الانتهاء الجزئي من حصر قطع الأراضي المطلة على النيل ودخولها مرحلة التقييم المالي.
وأوضح أن قطع الأراضي موزعة على القاهرة والجيزة والقليوبية، وأغلبها تتبع جهات حكومية وبعضها مملوك للقطاع الخاص.
وأكد، أن وزارة المالية تفوض صندوق التنمية الحضرية ليكون الذراع الاستثمارية لإدارة الأصول المملوكة لها.
وأشار إلى أن هناك طرح قطعتين مملوكتين لوزارة المالية في طنطا والمنصورة أمام المستثمرين.
كما أكد أن هناك 5 تحالفات تقدمت للحصول على أراضٍ مملوكة للصندوق في كفر الشيخ والبت خلال شهرين. “التفاصيل“
- وفى نفس السياق فازت شركة “دلتا كابيتال” العقارية بتطوير أرض المستعمرة في المحلة الكبرى بمساحة 47.96 فدان التابعة لصندوق التنمية الحضرية وفق ما ذكره خالد صديق الرئيس التنفيذي للصندوق لـ”المال”.
دلتا كابيتال للتطوير العقاري تمتلك قاعدة عملاء تتجاوز الـ10 آلاف عميل في مناطق مختلفة بإقليم الدلتا. “التفاصيل“ - وقعت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عقود تعاون جديدة مع شركة الشمس للمقاولات، وتشمل العقود تنفيذ مراحل إنشائية جديدة في مشروعات SUMMER المرحلة الأولى، KEEVA المرحلة الثانية، وGAIAالمرحلة الثالثة، بإجمالي استثمارات تُقدّر بنحو 3 مليارات جنيه.
يستهدف التعاون تنفيذ أعمال إنشائية متكاملة في ثلاثة من أهم مشروعات الأهلي صبور، بدءًا بمشروع «SUMMER» في منطقة سيدي حنيش، الكيلو 246 طريق الإسكندرية – مطروح.
وفي مشروع «KEEVA» بمدينة السادس من أكتوبر، يشمل التعاقد تنفيذ المرحلة الثانية بالكامل والتي تتضمن 68 مبنى أما مشروع «GAIA» برأس الحكمة، تم تسليم وتشغيل المرحلة الأولى بالكامل بإجمالي 922 وحدة، والانتهاء من تسليم وتشغيل جزء من المرحلة الثانية بإجمالي 107 وحدات. “التفاصيل“ - كما أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية، عن إبرام شراكة استراتيجية جديدة تضم شركتي “أرابتك Arabtec” و”العمار” El Amar بهدف تعزيز وتيرة البناء في مشروع “سولاري رأس الحكمة”.
قال المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن الخطوة التنفيذية الأولى بموجب هذه الاتفاقية في أعمال البناء داخل مرحلة “Cielo” التي تضم 76 وحدة تاون هاوس على مساحة بنائية إجمالية تبلغ 13,254 متر مربع، ويشمل نطاق العمل في هذه المرحلة جميع أعمال الهيكل الخرساني والتشطيبات الخارجية والبوابة الرئيسية للمشروع.
ويأتي هذا التعاقد ضمن إجمالي استثمارات مرحلة “Cielo” التي تبلغ 1.2 مليار جنيه، وفي إطار خطة استثمارية متكاملة لمشروع “سولاري رأس الحكمة” ككل، الذي تبلغ استثماراته الإجمالية 30 مليار جنيه. “التفاصيل“
- انطلقت أعمال شركة بن باز للتطوير العقاري بأول مشروعاتها في السوق العقاري المصري وهو مشروع ”WestVille”، في خطوة تؤسس لانطلاقة قوية للشركة بالسوق المصري خلال الفترة المقبلة.
أكد محمد خطاب، الرئيس التنفيذي لشركة بن باز للتطوير العقاري، أن مشروع “WestVille” يقع على مساحة 21 فدانا في موقع استراتيجي استثنائي بمنطقة غرب القاهرة، ويطل على محور وصلة دهشور مباشرة.
ويضم المشروع وحدات سكنية، ووحدات بخدمات فندقية، ومشروع تجاري إداري يوفر خدمات لعملاء المشروع وللعملاء من خارجه وتخطط الشركة لبدء الإنشاءات منتصف 2026، ومن المخطط بدء التسليم خلال 3 سنوات وتم التعاقد مع مكتب المهندس رائف فهمي ليتولى دور استشاري المشروع. “التفاصيل“ - أعلنت Nawy Shares عن حصولها على الموافقة الرسمية من لجنة تأسيس وترخيص الشركات الخاضعة لإشراف الهيئة العامة للرقابة المالية للترخيص للشركة بمزاولة نشاط ترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري.
قال أيمن مجدي، العضو المنتدب لشركة Nawy Shares: “إننا بالحصول على هذا الترخيص، تدخل Nawy Shares مرحلة جديدة من التوسع والعمل تحت إشراف كامل من الهيئة العامة للرقابة المالية. “التفاصيل“ - اختتمت مجموعة أرقى للتطوير العقاري جولة إقليمية شملت أبو ظبي وجدة والرياض والدوحة، وشهدت إقبالًا واسعًا من العملاء والمستثمرين.
وقد شهدت الجولة حجوزات فعلية وتواصلًا مباشرًا مع مستثمرين من مختلف الأسواق الخليجية، مع مرونة نظم السداد التي تمتد حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى عروض خصومات تصل إلى 46%.
وخلال هذه الجولة، استعرضت أرقى مجموعة من مشروعاتها بداية من «آي بيزنس بارك» بالعاصمة الإدارية الجديدة، مرورًا بمشروع مول «أنيكس26» على محور 26 يوليو، وصولًا لأحدث مشروعاتها «ريتز» في مدينة زايد الجديدة.
تبدأ أرقى الآن مرحلة جديدة من التوسع الإقليمي، عبر محطتين إضافيتين في المملكة العربية السعودية خلال ديسمبر المقبل، يليهما حدث استثماري موسع في الكويت خلال أبريل القادم. “التفاصيل“ - طالبت جمعية المطورين العقاريين من قيادات وزارة المالية العمل على طرح مشروعات بنظام الشراكة مع المطورين، بما يسمح للقطاع الخاص بتطوير الأراضى وفق قدراته المالية، ويتماشى مع سياسة الدولة فى تعظيم عوائد الأصول العقارية غير المستغلة بحسب مصادر لـ”المال”.
جاء هذا الطلب خلال الاجتماع مؤخراً بمقر الوزارة الذى جمع مسئولى جهاز إدارة والتصرف فى الأموال المستردة والمتحفظ عليها مع مجلس إدارة الجمعية برئاسة المهندس محمد البستاني وتمتلك وزارة المالية محفظة ضخمة من الأراضى والأصول العقارية المتنوعة،فى 17 محافظة.
وأشارت المصادر إلى أن المطورين يتطلعون إلى أن تشمل الطروحات المقبلة فرصًا حقيقية للشراكة فى التطوير، وخلال اللقاء قدمت الوزارة عرضًا تفصيليًا لعدد من المشروعات والأصول المزمع طرحها أمام المستثمرين خلال الفترة المقبلة. “التفاصيل“
سيـــــاحة
- خاص .. تجهز شركة بلومون للسياحة لعمليات تطوير جزئية لفندقها بشرم الشيخ، باستثمارات تتجاوز 30 مليون جنيه، بحسب إيهاب عبد العال رئيس مجلس الإدارة.
وأوضح ل”بروبرتي بلس”، أن الطاقة الفندقية للمبنى تصل إلى 200 غرفة، وتسعى الشركة إلى الحصول على الموافقات والتصاريح لإضافة ملحق للفندق بواقع 50 غرفة.
وأشار إلى أن الإشغالات الحالية تتجاوز 80% من جنسيات متنوعة تغلب عليها الجنسية الألمانية كما أن العرب أصبح لهم تواجد كبير ونسبتهم مرتفعة. - خاص .. تبدأ شركة أراكان للفنادق إدارة فندقين جديدين مطلع عام 2027، بطاقة تصل إلى 350 غرفة، بحسب فؤاد نعيم رئيس مجلس الإدارة.
وأوضح ل”بروبرتي بلس”، أن الفندق الأول بالبحر الأحمر ويضم 200 غرفة، بينما يقع الفندق الثاني بالساحل الشمالي ويضم نحو 150 غرفة.
وأضاف أن شركته تسعى للوصول بطاقتها الفندقية إلى نحو 1500 غرفة حتى عام 2028 من خلال إدارة المزيد من الغرف المتاحة.
وأشار إلى أن افتتاح المتحف المصري الكبير انعش إشغالات القاهرة، وتتجاوز إشغالات فندقه بالقاهرة 90%، ومن المتوقع استمرار الإشغالات بسبب نمو الحجوزات بشكل كبير. - أكد رجل الأعمال كامل أبو على – رئيس مجلس إدارة مجموعة بيك الباتروس للفنادق والمنتجعات السياحية بأن المجموعة تعمل على افتتاح مجموعة من الفنادق الجديدة فى شرم الشيخ والغردقة ومرسى علم فى الموسم السياحى لعام 2026 بإجمالى 2000 غرفة وجناح فندقى.
الجدير بالذكر، أن مجموعة بيك الباتروس تعتبر الأكبر فى السوق المصرى من حيث عدد الغرف ويعتبر السوق الألماني من أهم الأسواق اختيارا للمجموعة حيث تستحوذ المجموعة على أكثر من ٤٠٪ من السياح الألمان الزائرين لمقاصد مصر السياحية. “التفاصيل“ - كشفت أحدث البيانات الصادرة عن قطاع السياحة، والمستندة إلى عينة بحثية قوامها 2,024 بالغ، أن 88٪ أي 9 من كل 10 من المسافرين المصريين ينوون زيادة عدد عطلاتهم أو الإبقاء عليه كما هو في عام 2026، فيما يخطّط ما يزيد على (61٪) لرحلات أكثر عدداً على وجه التحديد.
تكشف نتائج “تقرير تذكرة السفر 2026” من برنامج ماريوت بونفوي عن مسار نمو متصاعد لقطاع السياحة.
وفي مؤشر على تحوّل جوهري في عادات التخطيط للسفر، كشفت البيانات أن نحو 80% من المسافرين المصريين قد استعانوا بتقنيات الذكاء الاصطناعي في التخطيط لإجازاتهم أو البحث عنها، بينما اعترف أكثر من 30% بأنهم يعتمدون على هذه التقنيات “بشكل دائم ومستمر” في جميع استعداداتهم السياحية. “التفاصيل“
نتابع أيضاً
- اختتمت أعمال مؤتمر “عمان مصر.. أرض الفرص” بالعديد من التوصيات المهمة التي ترمي في سبيل تعزيز العلاقات المصرية العمانية.
جاءت توصيات المؤتمر، التي ألقاها السفير عبدالله بن ناصر الرحبي سفير سلطنة عمان بمصر منها:
• عقد مؤتمر (عمان – مصر أرض الفرص) بشكل سنوي ومنتظم وتشكيل أمانة عامة لمتابعة التوصيات.
• وضع خارطة كاملة بالفرص الاستثمارية لسلطنة عمان ومصر وإنشاء منصة يتبنّاها اتحادات الغرف التجارية والصناعية بالبلدين لعرض الفرص الاستثمارية.
• تنظيم مؤتمرات ومعارض اقتصادية متخصصة، لا سيما القطاع العقاري، لتعزيز فرص التعاون المشترك.
• إنشاء صندوق استثماري عقاري سياحي مصري عماني
• إقامة ملتقى عقاري مصري عماني في مسقط والقاهرة
وأطلقت سفارة سلطنة عُمان بالقاهرة، بالتعاون مع شركة “بلاك دايموند” لتنظيم المؤتمرات والمعارض، الخميس الماضى 20 نوفمبر 2025، النسخة الرابعة من مؤتمر «The Investor». “التفاصيل“ - استضافت شركة هايد بارك العقارية للتطوير، النسخة العاشرة من قمة “Traverse Summit”، القمة السنوية التي تطلقها iSpark. في “هايد آوت” بهايد بارك القاهرة الجديدة.
ويعد Traverse أكبر قمة معنية بطلاب المرحلة الثانوية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، حيث قدّمت هذا العام تجربة امتدت على مدار يومي 21 و22 نوفمبر الجاري، وجمعت آلاف الطلاب لمساعدتهم على استكشاف مساراتهم، واكتشاف تخصصات مهنية جديدة، والتعرّف على قصص نجاح حقيقية تدفعهم لاتخاذ خطوات واثقة نحو مستقبلهم. “التفاصيل“ - أعلنت الشركة السعودية المصرية للتعمير عن رعايتها لفعاليات “صدى الأهرامات”، وهو حدث ثقافي وفني عالمي يُعيد تقديم المشهد الثقافي المصري بمنظور جديد، من خلال تحويل سفح الأهرامات إلى منصة كبرى تلتقي فيها الفنون والثقافات من مختلف أنحاء العالم.
وتُقام فعاليات صدى الأهرامات تحت شعار “مهد الحضارات.. ملتقى الفنون والثقافات”، بمشاركة نخبة من أبرز الفنانين والعازفين والمؤلفين الموسيقيين والأوركسترات والفرق العالمية وتمتد الفعاليات من 24 وحتى 30 نوفمبر. “التفاصيل“ - أطلقت شركة “لايف ريزورت” للتنمية والاستثمار السياحي بقيادة المهندس هيثم عبد الكريم السيد، رئيس مجلس إدارة الشركة مشروعها الجديد “الموج ريزورت” بمدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر.
ويقع كمباوند “الموج ريزورت” في منطقة مجاويش بمدينة الغردقة، ويمتد على مساحة 20 فدانًا، وتم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل، وطرح المرحلة الثانية. “التفاصيل“ - كشف المهندس وائل سعيد الرئيس التنفيذى والمؤسس لشركة معمار المعز للتطوير والاستثمار العقاري، عن تفاصيل أحدث مشاريعه “جوزال سيتي” بقلب مدينة السادات على مساحة 100 ألف متر مربع بحجم استثمارات من 4 إلى 5 مليارات جنيه حيث يضم 1000 وحدة سكنية و200 وحدة تجارية بالإضافة إلى عدد من الوحدات الفندقية.
وأكد أن عدد الوحدات السكنية التي من المقرر طرحها فى المرحلة الأولي 250 وحدة بسعر طرح 18 ألف جنيه للمتر . “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=158606
