أكد الدكتور أحمد فكري، رئيس مجلس إدارة شركة كونتكت للتطوير العقاري، أن الشركة نجحت خلال السنوات الخمس الماضية في ترسيخ حضور قوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة عبر تطوير خمسة مشروعات كبرى، مشيرًا إلى أن رؤية الشركة ترتكز على التنفيذ الواقعي قبل الإعلان أو البيع، انطلاقًا من مبدأ نبني أولًا ثم نتحدث.
وقال فكري، خلال لقائه مع الإعلامي تامر أمين، ببرنامج آخر النهار، على قناة النهار، داخل سنتر العاصمة، إن الشركة تواجدت في السوق العقاري منذ أكثر من 15 عامًا وقدمت مشروعات سكنية متعددة في المدن الجديدة، إلا أن نقلة نوعية حدثت عام 2020 مع بدء التوسع في العاصمة الإدارية تماشيًا مع الحلم المصري لبناء عاصمة سياسية واقتصادية وثقافية عالمية.
واستعرض رئيس الشركة حجم العمل المُنجز في مشروعات كونتكت داخل العاصمة، مؤكدًا أن كل ما يُعلن عنه موجود بالفعل على أرض الواقع، مشيرًا إلى أن ميركري مول (Mercury Mall)، يتمبز بموقعه على بُعد أمتار من محطة مونوريل مسجد مصر، ويتكون من أرضي و11 طابقًا بنشاط تجاري وإداري.
وأضاف أن الواجهات والتشطيبات وصلت لنحو 70% بعد اكتمال الخرسانيات بنسبة 100%، وسيتم تسليم المشروع في الربع الأول من 2026.
وأشار فكري إلى أن قرب المشروع من مسجد مصر ومحطة المونوريل يجعل تشغيله فوريًا تقريبًا بعد استلام العملاء وحداتهم.
وقال إن مشروع كايو مول (Kayo Mall)، هو مشروع تجاري بالكامل على مساحة مبنية تقارب 12 ألف متر، ويقع داخل منطقة التنزه والتسوق، أكبر منطقة تجارية في العاصمة، ويتميز بتصميم مبتكر يضم بلازا مفتوحة ضخمة بواجهة 120 مترًا، ويضم أكبر فود كورت في منطقة التنزه بمساحة 2800 متر. كما كشف عن اكتمال الهيكل الخرساني بنسبة 100%، وسيتم تسليم المشروع في الربع الأول من 2027.
وتابع أنه بالنسبة لمشروع كوان تاور (Quan Tower) – المشروع عبارة عن برج إداري ضخم بارتفاع 30 طابقًا، ويقع في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) أمام البرج الأيقوني مباشرة، يضم 4 أدوار جراجات تحت الأرض بعمق 30 مترًا، وبه تقدم ملحوظ في التنفيذ حتى الطابق 15، كما أن به تصميم خاص للفود كورت بإطلالات مباشرة على الـCBD عبر جسور داخلية، فيما تصل مدة تنفيذه المتوقعة عامان فقط.
وأوضح فكري أن وجود المشروع على بعد خطوات من محطة المونوريل المركزية وكثافة التشغيل السكني في منطقة RCD يمنحه أفضلية كبيرة للشركات العالمية المستهدفة.
شراكات استراتيجية مع أكبر بيوت الخبرة
كشف رئيس الشركة أن كونتكت تتعاون مع شركاء محليين ودوليين لضمان أعلى جودة تنفيذ، من بينهم مكتب YBA – ياسر البلتاجي للتصميمات المعمارية، ومكتب DMA الهندسي، وشركة ICEC – محرم وبخوم كشريك أساسي في التنفيذ.
وأكد أن فلسفة التصميم في كونتكت تُراجع منذ اليوم الأول مع شركات إدارة المرافق لضمان قابلية التشغيل قبل حتى البدء في البناء.
أكد فكري أن نسب أرباح العملاء من إعادة البيع وصلت في بعض المشروعات إلى 100% و200%، مشيرًا إلى أن العائد الإيجاري في المشروعات الإدارية يتراوح بين 7–8%، بينما العائد في السكني يتراوح بين 5–6%.
وأوضح أن أكثر من 40% من العملاء الجدد يأتون عبر ترشيحات من عملاء سابقين، وهو ما يعكس ثقة السوق في مصداقية الشركة.
طرح جديد مطلع 2026
أعلن د. أحمد فكري أن الشركة تستعد لإطلاق أكبر مشروعاتها مطلع عام 2026، وهو مشروع أبراج فندقية على أول واجهة للعاصمة الإدارية عند البوابة الرئيسية، يضم برجًا للوحدات الفندقية، وبرجًا آخر فندقًا بالكامل، على قطعة أرض تُعد من أميز المواقع.
وأشار إلى أن عدة علامات فندقية عالمية تتنافس على تشغيل المشروع نظرًا لكونه أول ما يراه الزائر عند دخول العاصمة، والواجهة الفعلية للمدينة الجديدة.
واختتم د. أحمد فكري حديثه بالتأكيد على أن الشركة تعمل وفق منهج الالتزام قبل الإعلان، مضيفًا: “القيمة التي يحصل عليها العميل تبدأ من التصميم ثم التنفيذ ثم التشغيل، ونحن ملتزمون بتسليم مشروعاتنا في مواعيدها وتحقيق أرباح حقيقية للمستثمر”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=160421
