قال كريم مأمون، الرئيس التنفيذي لشركة سيراك للتطوير العقاري، إن المطور يقوم بعمل الدراسات اللازمة قبل إطلاق أي مشروع، وتضم الدراسات تحقيق التوازن بين التسويق والتنفيذ للمشروع لتجنب المخاطرة الناتجة عن الفجوة بين تكلفة التنفيذ وسعر البيع، ويجب أن يتم طرح 50% من المشروع وبدء التنفيذ وتسويق النسبة الباقية مع تنفيذ المشروع.
وأوضح في مداخلة لبرنامج باب العاصمة مع الإعلامي أحمد مصطفى على قناة TEN، أن هناك ظروف اقتصادية عالمية أدت لارتفاع تكلفة التنفيذ وهو ما كان خارج أي دراسات وتوقعات وبالتالي فهناك شركات واجهت مشكلات في التنفيذ نتيجة ارتفاع هذه التكلفة، ولابد من وضع حلول تمكن الجميع من الخروج من الأزمة.
وأشار إلى أن الدولة طرحت أراضي للمشاركة مع المطورين في تنفيذ المشروع وهو شكل من أشكال التنمية التي تضمن ارتفاع نسبة التنفيذ بالمشروع، وتظل مصر من أكثر البلاد استثمارا في العقار، وبها جاذبية لوجود طلب قوي وحقيقي لكل الشرائح السكنية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=88354
