قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، إن الحكومة اتخذت قرارات حيوية مكنت الشركات العقارية من مواجهة التحديات الاقتصادية، ومنها تأجير سداد الأقساط لمدة 6 أشهر وزيادة النسبة البنائية في المشروعات، وغيرها من التيسيرات ولكن يظل هناك مزيد من التيسيرات المطلوبة لتتمكن الشركات من الاستمرار.
وأوضح في لقائه ببرنامج “عقار واستثمار” مع الاعلامية شاهندة أنور على قناة ten، أن المطلوب إعادة جدولة أقساط الشركات العقارية لتتمكن من مواصلة العمل في السوق ومواجهة التحديات السوقية، وحتى تتمكن الشركات من توجيه استثمارات لتنفيذ المشروعات في ضوء ارتفاع تكلفة التنفيذ.
وأشار إلى أن فكرة الصندوق الاستثماري الخاص بالمشروع الواحد هي فكرة ناجحة يتم تطبيقها في السوق السعودي، بحيث يتم إصدار صندوق خاص بالمشروع ويتم إغلاقه مع انتهاء المشروع، ويمكن تطبيق هذه الفكرة في السوق العقاري المصري خاصة في المشروعات التعليمية والصحية، كما يجب توفير حوافز استثمارية للصنادق العقارية لتشجيعها على النمو.
ولفت إلى أن الصناديق الاستثمارية تتميز بالحوكمة والرقابة على أموال المستثمرين، وتتيح لشريحة معينة من العملاء الاستثمار في العقار رغم عدم امتلاكهم لقيمة مرتفعة، حيث يمكن للعميل المالك لـ 100 ألف جنيه الاستثمار في هذا الصندوق والحصول على أرباح.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=104086
