الخميس, 30 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

فتح الله فوزي: توقعات بارتفاع أسعار العقارات 25% الفترة المقبلة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
12 أبريل، 2022
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، ونائب رئيس الجمعية، إن ارتفاع أسعار مواد البناء بدأ مع أزمة سلاسل الإمداد العالمية ثم الحرب الروسية الأوكرانية، ثم ارتفاع سعر الدولار، وهو ما أدى لارتفاع أسعار مواد البناء وخاصة الحديد، فقد ارتفع سعر شحن البليت 10 مرات نتيجة تلك الأزمات.
وأضاف في مداخلة لبرنامج بتوقيت مصر على قناة BBC، أن أسعار الطاقة ارتفعت عالميا أيضا وهو ما يؤثر بالتأكيد على كل السلع في العالم، وتستورد مصر خام البليت ولكنها تقوم بتصنيعه داخل مصر، ولكن بالنسبة لمصانع الأسمنت فهي تصنعه بالكامل محليا وبالتالي فلا يوجد تبرير لارتفاع سعره.
وأشار إلى أنه تم توجيه مذكرة تفاهم لمجلس الوزراء لتفعيل دور أجهزة منع الممارسات الاحتكارية، وإعطاء مهل لزيادة فترة تنفيذ المشروعات لمدة لا تقل عن عام وكذلك تقديم مهلة لسداد أقساط الأراضي، لافتا إلى أن العقود القائمة بين المطور والمالك لا تسمح بإضافة زيادات سعرية جديدة على قيمة الوحدة، مقابل قيام الشركة بتعويض هذا الارتفاع في مراحل لاحقة بالمشروع.
وأوضح أن الشركات العقارية الجادة والقوية ستتمكن من تحقيق نقاط التعادل داخل المشروعات التي يجري تطويرها حاليا، بحيث يتم تعويض فروق الأسعار في الوحدات المباعة مع الوحدات التي لم يتم بيعها بالمشروع حتى الآن، وذلك في حالة انخفاض نسبة المباع إلى غير المباع من المشروع.
وتابع أن الشركات التي قامت ببيع 80 و 90% من مشروعها ستواجه مشكلة في تحقيق نقاط التعادل داخل مشروعاتها، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنحو 25% في السوق الفترة المقبلة، ومن المتوقع حدوث تباطؤ ولكن السوق يستوعب هذه الزيادات تدريجيا تزامنا مع موسم الصيف الذي يشهد ارتفاع الطلب على العقار.
وقال إن العمل في القطاع حاليا بطيء لإعادة دراسة الوضع الراهن وإعادة تقييم فترات السداد التي تقدمها الشركات للعميل والتي لن تتمكن الشركات من تقديمها بنفس الفترة الطويلة التي تتم حاليا، وكذلك قد تتعرض شركات عقارية للخروج من السوق.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=48445

المقال السابق

“ستايل هوم” تسوق 60% من مشروع “THE ICON RESIDENCE II”

المقال التالي

البستاني يطالب العميل بالاختيار السليم للمطور العقاري قبل شراء وحدة

متعلقة مقالات

توك شو

وسام طايل: «حياة سيتي» نموذج لعمران متكامل في صعيد مصر

30 أكتوبر، 2025
توك شو

هشام هلال: المبنى الأخضر لم يعد رفاهية.. بل ضرورة اقتصادية وصحية للمجتمع

30 أكتوبر، 2025
أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة الأولى - الصكوك العقارية
توك شو

أيمن عبد الحميد: الصكوك العقارية تفتح آفاقًا جديدة لتمويل المشروعات وتسهم في تنشيط السوق

28 أكتوبر، 2025
المهندس عمرو جزارين الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم بيراميدز
توك شو

عمرو جزارين: تطوير منطقة الهرم أول نموذج أثري ناجح للشراكة بين الدولة والقطاع الخاص

25 أكتوبر، 2025
أحمد كيرة رئيس مجلس إدارة شركة حروف للاستشارات الفندقية والسياحية
توك شو

أحمد كيرة: 5 مجموعات عالمية تهيمن على 80% من السوق الفندقي المصري

25 أكتوبر، 2025
كريم سلطان الرئيس التنفيذي لشركة دلتا كابيتال للتطوير العمراني
توك شو

كريم سلطان: نسعى لتحويل دلتا مصر إلى وجهة سياحية جديدة تليق بمكانتها وتاريخها

25 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

هايد بارك العقارية للتطوير تتوسع في شرق القاهرة بإطلاق مشروع “هايد بارك ڤيوز”

بواسطة فريق العمل
28 أكتوبر، 2025

رئيس الوزراء يفتتح مصنع «أدو مينا» ويتفقد «إيجيبت أنود» في إطار متابعة المشروعات الاستثمارية والصناعية

بواسطة فريق العمل
27 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان يلتقى مسئولى شركة HDP ضمن سلسلة اجتماعات متابعة موقف مبيعات وتسويق المشروعات بالمدن الجديدة

بواسطة فريق العمل
26 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تتلقى 140 طلبا من مطورين للحصول على أراض طرحتها خلال أكتوبر .. “الوزراء” يقر 6 أشهر مهلة إضافية للتسهيلات التمويلية لزيادة الطاقة الفندقية

بواسطة فريق التحرير
29 أكتوبر، 2025

50 مستثمرا سياحيا يتراجعون عن استكمال إجراءات تخصيص أراض بالبحر الأحمر .. “الإسكان” تستهدف جمع 7 مليارات دولار من أراضٍ بيت الوطن في 4 سنوات

بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2025

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥