الإثنين, 21 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

فتح الله فوزي: توقعات بارتفاع أسعار العقارات 25% الفترة المقبلة

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
12 أبريل، 2022
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، ونائب رئيس الجمعية، إن ارتفاع أسعار مواد البناء بدأ مع أزمة سلاسل الإمداد العالمية ثم الحرب الروسية الأوكرانية، ثم ارتفاع سعر الدولار، وهو ما أدى لارتفاع أسعار مواد البناء وخاصة الحديد، فقد ارتفع سعر شحن البليت 10 مرات نتيجة تلك الأزمات.
وأضاف في مداخلة لبرنامج بتوقيت مصر على قناة BBC، أن أسعار الطاقة ارتفعت عالميا أيضا وهو ما يؤثر بالتأكيد على كل السلع في العالم، وتستورد مصر خام البليت ولكنها تقوم بتصنيعه داخل مصر، ولكن بالنسبة لمصانع الأسمنت فهي تصنعه بالكامل محليا وبالتالي فلا يوجد تبرير لارتفاع سعره.
وأشار إلى أنه تم توجيه مذكرة تفاهم لمجلس الوزراء لتفعيل دور أجهزة منع الممارسات الاحتكارية، وإعطاء مهل لزيادة فترة تنفيذ المشروعات لمدة لا تقل عن عام وكذلك تقديم مهلة لسداد أقساط الأراضي، لافتا إلى أن العقود القائمة بين المطور والمالك لا تسمح بإضافة زيادات سعرية جديدة على قيمة الوحدة، مقابل قيام الشركة بتعويض هذا الارتفاع في مراحل لاحقة بالمشروع.
وأوضح أن الشركات العقارية الجادة والقوية ستتمكن من تحقيق نقاط التعادل داخل المشروعات التي يجري تطويرها حاليا، بحيث يتم تعويض فروق الأسعار في الوحدات المباعة مع الوحدات التي لم يتم بيعها بالمشروع حتى الآن، وذلك في حالة انخفاض نسبة المباع إلى غير المباع من المشروع.
وتابع أن الشركات التي قامت ببيع 80 و 90% من مشروعها ستواجه مشكلة في تحقيق نقاط التعادل داخل مشروعاتها، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنحو 25% في السوق الفترة المقبلة، ومن المتوقع حدوث تباطؤ ولكن السوق يستوعب هذه الزيادات تدريجيا تزامنا مع موسم الصيف الذي يشهد ارتفاع الطلب على العقار.
وقال إن العمل في القطاع حاليا بطيء لإعادة دراسة الوضع الراهن وإعادة تقييم فترات السداد التي تقدمها الشركات للعميل والتي لن تتمكن الشركات من تقديمها بنفس الفترة الطويلة التي تتم حاليا، وكذلك قد تتعرض شركات عقارية للخروج من السوق.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=48445

المقال السابق

“ستايل هوم” تسوق 60% من مشروع “THE ICON RESIDENCE II”

المقال التالي

البستاني يطالب العميل بالاختيار السليم للمطور العقاري قبل شراء وحدة

متعلقة مقالات

توك شو

علاء الزهيري :مصر ثالث دولة عربية منضم للاتحاد العالمي لاتحادات التأمين رسميا 

19 يوليو، 2025
توك شو

نائب رئيس الغرفة الألمانية: القاهرة تستضيف المؤتمر الدولي الثالث للهيدروجين في أفريقيا   

13 يوليو، 2025
توك شو

فتح الله فوزي خلال برنامج “ثروتنا”: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية

2 يوليو، 2025
توك شو

رئيس شركة العاصمة الإدارية ينفي وصول ديونها لـ2 تريليون جنيه: العاصمة صفر ديون

29 يونيو، 2025
توك شو

شركة AZ Developments تطلق أحدث مشروعاتها السكنية Clavel في قلب الشيخ زايد الجديدة

24 يونيو، 2025
توك شو

بترلايف للإسكان والتعمير تطلق مول مارك العبور بعد تنفيذ مشروعين تجاري

22 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

محمد سكراوي : ترميز العقارات هو فرصتنا لوضع السوق العقاري المصري على خريطة الاستثمار العالمي

بواسطة فريق العمل
16 يوليو، 2025

وزير الإسكان يتفقد الأعمال الجاري تنفيذها لتطوير محور 26 يوليو نطاق مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد

بواسطة فريق العمل
19 يوليو، 2025

سمو القابضة السعودية تدشن مشروعا ضخما في مستقبل سيتي وتؤسس أول صندوق عقاري في مصر

بواسطة فريق العمل
21 يوليو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تخطر مطورى «القاهرة إسكندرية الصحراوى» بتقسيط 50% من رسوم تحسين الطريق .. 26 شركة مقيدة ترفع أرصدتها النقدية إلى 95 مليار جنيه الربع الأول تحوطاً من تقلبات السوق

بواسطة فريق التحرير
20 يوليو، 2025

“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

بواسطة فريق التحرير
16 يوليو، 2025

“الإسكان” تحقق 35 مليار جنيه من تخصيص الأراضى الاستثمارية خلال النصف الأول من 2025 .. بنك الإسكندرية يتوصل إلى تسوية لمديونيات «صن سيتى مول» مقابل سداد مليارى جنيه

بواسطة فريق التحرير
13 يوليو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥