الأربعاء, 29 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

فتح الله فوزي: العائد على الاستثمار في العقار يصل إلى 100%

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
31 يناير، 2023
في توك شو, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، إنه مع ارتفاع تكلفة التنفيذ حاليا وسعر العقارات فإن المليون الجنيه توفر للعميل وحدة في مشروعات وزارة الإسكان، ولكن في مشروعات القطاع الخاص فإن السعر يكون أعلى، ومع زيادة الأسعار وانخفاض القدرة الشرائية فسيكون هناك توجه للمساحات الصغيرة بمساحة 50 و60 مترا.
وأوضح في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى أن السوق العقاري بحاجة لمليون وحدة سكنية لتلبية الطلب على العقار، ويبلغ متوسط الإنتاج الحقيقي حوالي 300 ألف وحدة سنويا، وبالتالي فالطلب على العقار لا يتأثر بشهادات الاستثمار ذات العائد المرتفع، ويظل العقار ملاذا آمنا للاستثمار.
ولفت إلى العقار لا ينخفض سعره ولكن الذهب معرض للارتفاع والانخفاض، ومع شراء العميل وحدة وحتى استلامها فإن العائد على الاستثمار يكون 100% على الأقل، مع احتمالية الارتفاع عن هذه النسبة، لافتا إلى أن الخامات المستوردة للإسكان التجاري والإداري مرتفعة وتؤثر على أسعار تلك الوحدات.
وتابع أن هناك بعض الشركات التي أوقفت البيع لحين استقرار الأسعار، وخلال شهر تكون الرؤية أكثر وضوحا للجميع وإعادة البيع، حيث أن وقف البيع مهم لمعرفة الشركات تكلفة التنفيذ وسعر البيع حتى لا يكون هناك فجوة بينهما، لافتا إلى أهم المطالب التي يمكن للحكومة تنفيذها فورا لدعم القطاع العقاري هو تأجيل الأقساط لمدة عام وتأجيل الفائدة ومد مهلة تنفيذ المشروعات.
وأكد أن وجود خلل في التدفقات النقدية لدى الشركة هو ما قد يؤدي لتخارجها من السوق، ويجب على الشركات أن تتابع شهريا خطة تنفيذ مشروعها وتكلفة التنفيذ ووجود ارتفاع أو انخفاض فيها، مع التعديل المستمر لخطته بحسب التغيرات المحيطة بالمشروع.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=72246

المقال السابق

المهندس طارق شكري: السوق العقاري يحتاج لحلول أكثر مواجهة للحقيقة

المقال التالي

الخبير العقاري أحمد زكي: حجم مبيعات السوق خلال 2022 تعكس نموًا بنسبة 35%

متعلقة مقالات

أخبار

الخطيب: اتفاقية منطقة التجارة الحرة الأفريقي أداة رئيسية لتحقيق التكامل الاقتصادي بين دول القارة الإفريقية 

29 أكتوبر، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي للمشروعات السكنية والبنية الأساسية بمدينة السويس الجديدة

29 أكتوبر، 2025
أخبار

نائب وزير الإسكان يبحث أوجه التعاون مع شركة صينية في مجال تحلية المياه

29 أكتوبر، 2025
بنوك

محافظ البنك المركزي يشهد حفل تخرج دفعات جديدة من برنامج «قيادات المستقبل» بالمعهد المصرفي المصري

29 أكتوبر، 2025
بنوك

البنك الأهلي المصري يوقع اتفاقية تمويل مع شركة أبو ظبي الإسلامي

29 أكتوبر، 2025
أخبار

«الإسكان» تعلن عن إتاحة السداد الإلكتروني لعدادات المياه الميكانيكية من خلال منافذ فوري وتطبيق الهاتف المحمول

29 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_131072

كريم أشرف: السوق العقاري المصري يستعيد توازنه ويمضي نحو مرحلة من النضج والاستدامة

بواسطة فريق العمل
27 أكتوبر، 2025

المهندس عمرو بدر الدين يقترح منظومة جديدة لحفظ حقوق المشترين تتضمن استرداد الأموال بالفوائد حال تعثر المطور

بواسطة فريق العمل
27 أكتوبر، 2025

وزير الإسكان يلتقى مسئولى شركة HDP ضمن سلسلة اجتماعات متابعة موقف مبيعات وتسويق المشروعات بالمدن الجديدة

بواسطة فريق العمل
26 أكتوبر، 2025

الأرشيف

50 مستثمرا سياحيا يتراجعون عن استكمال إجراءات تخصيص أراض بالبحر الأحمر .. “الإسكان” تستهدف جمع 7 مليارات دولار من أراضٍ بيت الوطن في 4 سنوات

بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2025

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥