الثلاثاء, 23 سبتمبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

فاروس تحدد القيمة العادلة لـ«أوراسكوم للتنمية» عند 8.45 جنيه

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
17 أغسطس، 2020
في أخبار, مميزة
A A
0
فاروس
Share on FacebookShare on Twitter

 

توقعت ميار عشري، محلل قطاع العقارات ببنك الاستثمار فاورس، تحسن أداء شركة أوراسكوم للتنمية – مصر في النصف الثاني من العام مقارنة بنصفه الأول، بعد تحسن حركة المبيعات في شهر يوليو، والتحسن التدريجي في أداء نشاط الفنادق، خاصة وأن معدل إشغال فنادق الجونة في اجازة العيد بنهاية شهر يوليو بلغ 82.0% من أصل 887 غرفة متاحة .
وأبقت وفقًا لمذكرة بحثية حديثة على توصيتها بزيادة الأوزان النسبية على سهم الشركة وفقًا إلى تقييمها العادل البالغ 8.45 جنيه.
وأوضحت أن تقييم السهم يأخذ في اعتباره في المقام الأول مساحة الأراضي المتبقية في الجونة (20.0 مليون متر مربع) التي يتم تقديرها عند سعر 23 دولار للمتر المربع، كما يدخل في التقييم العادل أيضا افتراض «فاروس» المتحفظ بأن الشركة لن تحقق إيرادات فنادق في عام 2020.
وفقًا نتائج أعمال أوراسكوم ، تعرضت إيرادات نشاط الفنادق إلى هبوط كبير نسبته 96.7% سنويًا و95.2% ربعيًا إلى 12.8 مليون جنيه في الربع الثاني 2020 بسبب جائحة كورونا، التي أدت إلى تعليق حركة الطيران وإغلاق الفنادق في الفترة ما بين 19 مارس إلى 15 مايو، وإعادة تشغيل الفنادق بعد ذلك بطاقة استيعابية لا تزيد عن 25%، ثم رفعت إلى 50% في الأول من يونيو.
وانخفض إجمالي الإيرادات لكل غرفة متاحة في فنادق الجونة إلى 1,108 جنيه في النصف الأول 2020 مقارنة مع 1,379 جنيه في النصف الأول 2019، كما وصل معدل الإشغال إلى 33.0% في النصف الأول 2020 مقارنة مع 84.0% في النصف الأول 2019.
وتراجع إجمالي إيرادات الشركة في الربع الثاني 2020 بنسبة 22.9% سنويًا إلى 1.0 مليار جنيه وهذا انخفاض سنوي أقل حدة عند مقارنته مع انخفاض إيرادات نشاط الفنادق ، نتيجة إيرادات أراضي بقيمة 232.0 مليون جنيه، وإيرادات عقارية بقيمة 633.2 مليون جنيه (منخفضة 16.4% سنويًا).
وترتب على إجراءات خفض المصروفات ارتفاع هامش مجمل أرباح الربع الثاني 2020 إلى 35.0% مقارنة مع 30.5% في الربع الثاني 2019، و25.1% في الربع الأول 2020. أما هامش صافي الأرباح، فقد انخفض إلى 8.2% في الربع الثاني 2020، مقارنة مع 15.1% في الربع الثاني 2019، و10.7% في الربع الأول 2020.
وتراجعت المبيعات العقارية في الربع الثاني 2020 بنسبة 50.1% سنويًا و13.0% ربعيًا إلى 1.3 مليار جنيه. بذلك، وصلت مبيعات النصف الأول 2020 إلى 2.9 مليار جنيه (منخفضة 31.7% سنويًا). وقد ظل معدل إلغاء المبيعات منخفضًا عند 4.0% من إجمالي مبيعات النصف الأول، كما وصل معدل التخلف عن السداد إلى 3.0% خلال النصف الأول. عن مبيعات الجونة في النصف الأول 2020، فقد ارتفعت 4.9% سنويًا إلى 1.2 مليار جنيه، ويعكس هذا الارتفاع زيادة متوسط سعر البيع بنسبة 18.1% سنويًا إلى 55,497 جنيه لكل متر مربع وتراجع عدد الوحدات المباعة بنسبة 13.2% سنويًا إلى 131 وحدة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=19013

المقال السابق

تطوير مصر تحقق 75% من المبيعات المستهدفة خلال النصف الأول من 2020 بإجمالى مليارى جنيه

المقال التالي

بلتون تحدد القيمة العادلة لـ «سوديك» عند 33.5 جنيه للسهم

متعلقة مقالات

اخبار مصر

ميثاق العربية MAG تتعاقد مع TH GROUP للتغطية  الإعلامية الحصرية لمشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب 

22 سبتمبر، 2025
أخبار

“الإسكان” تستعد لطرح المرحلة الثانية من 400 ألف وحدة سكنية عبر «منصة مصر العقارية» مطلع أكتوبر المقبل

22 سبتمبر، 2025
أخبار

«سكوب للتطوير» تشارك في معرض «سيتي سكيب 2025» وتستعد لاستقبال «العام الماسي» في مسيرتها المهنية

22 سبتمبر، 2025
أخبار

قرار جمهوري بإنشاء منطقة جرجوب الاقتصادية الخاصة في الساحل الشمالي

22 سبتمبر، 2025
Oplus_131072
اخبار مصر

عماد عيسى يُعيد كتابة قواعد الاستثمار بإطلاق أول مول تجاري بسعر التكلفة في مصر

22 سبتمبر، 2025
اخبار مصر

المجلس الثقافي البريطاني وماكميلان للتعليم يطلقان شراكة استراتيجية في مصر

22 سبتمبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

كاونسل ماسترز تعلن نجاح موسم صيف 2025 في نورث سكوير مول باستقبال مليون زائر 

بواسطة mai
16 سبتمبر، 2025

نائب رئيس الشعبة البترولية: مصر تحقق طفرة غير مسبوقة في إنتاج الغاز.. ومليارات الدولارات وفر للدولة والمواطن

بواسطة mai
17 سبتمبر، 2025

Oplus_131072

ســـامى قلــينى يكشف تحديات السوق العقاري بمنطقة الساحل الشمالي الغربي لعام 2025

بواسطة فريق العمل
22 سبتمبر، 2025

الأرشيف

“هيئة المجتمعات” تسمح بالتعامل على 181 قطعة أرض في الساحل الشمالي بعد إلغاء قرار 205 .. وتوقف العمل بـ 76 مشروعا لسداد رسوم التنازل

بواسطة فريق التحرير
21 سبتمبر، 2025

“هيئة المجتمعات” تنهي أزمة الساحل بإلغاء قرار سحب الأراضي ومطورون يحتفون بالإجراء .. طرح 14 قطعة أرض بالبحر الأحمر لجمع 3 مليارات دولار

بواسطة فريق التحرير
17 سبتمبر، 2025

خاص .. 3 شركات عقارية تسدد 20% من رسوم إحلال أراضيها بالساحل الشمالى الغربي .. “مدن” تسجل 4 آلاف طلب حجز على أول مشروعاتها بـ”رأس الحكمة”

بواسطة فريق التحرير
14 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥