“غرفة التطوير العقاري” تخطط لعقد مؤتمر دولي لاستعراض الفرص والحوافز الاستثمارية بالسوق العقاري المصري … “الإسكان” تبيع أراضى بمليارى دولار لشركات من الخارج خلال 6 أشهر

عقد مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري اجتماعًا حيويًا لمناقشة أبرز القضايا التي تخص الشركات العقارية، والتي كان في مقدمتها متابعة تطبيق التيسيرات التي منحتها الحكومة للشركات العقارية بناء على جهود وتوصيات الغرفة، وكذلك خطة الغرفة لعقد مؤتمر دولي، باعتبارها الممثل الرسمي للقطاع العقاري.

قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إن هذا المؤتمر ستنظمه الغرفة، وذلك لاستعراض تدشين جيل من المدن الجديدة، وحجم الفرص الاستثمارية المعروضة، بالإضافة إلى الحوافز الاستثمارية والمناخ التشريعي الجاذب للاستثمارات الأجنبية، على أن يضم المؤتمر وسائل إعلامية محلية وعالمية لنقل هذه المزايا الاستثمارية للعالم.
وأوضح أن المؤتمر سيضم مستثمرين محليين لهم تجارب ناجحة في السوق المصري بالإضافة إلى استعراض التجارب الناجحة للمستثمرين الأجانب الذين قاموا بتدشين مشروعات متعددة في السوق المصري، مما يشجع مزيدا من المستثمرين الأجانب.
كما يشهد المؤتمر حضور الجهات الداعمة مثل دولة مجلس الوزراء ووزارة الإسكان، ووزارة الصناعة والتجارة، والهيئة العامة للاستثمار، ومسئولي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وكبار المطورين والمسئولين العقاريين، ومسئولي جهات التمويل الأجنبية ومنها الصناديق العقارية للتعرف على حجم الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق المصري.
وأشار إلى أن الاجتماع ناقش التحديات التي تواجه الشركات العاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وآليات مواجهة هذه التحديات، كما يجري التحضير حاليًا للقاء مسئولي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لمناقشة أبرز المطالب التي تحتاجها الشركات العاملة بالعاصمة لتتمكن من مواجهة آثار التحديات الاقتصادية العالمية. “التفاصيل”

كشف بيان لمجلس الوزراء عن قيام هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان ببيع أراض لشركات خارجية بقيمة 2 مليار دولار خلال الفترة من بداية العام وحتى نهاية شهر يونيو الماضي.
وشملت الموافقة: قطعة أرض بالقطاع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة بنشاط تجاري بمساحة 660 م2، وقطعة أرض بمساحة 6056 م2 بنشاط تجاري إداري سكني بالمنطقة الفاصلة بين الحيين الثالث والرابع بمدينة العاشر من رمضان، وقطعة أرض بمساحة 42.5 ألف م2 بمنطقة الـ 2600 فدان بنشاط عمراني متكامل بمدينة العبور الجديدة.
كما شملت تخصيص قطعة أرض مُطلة على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 30.5 ألف م2 بنشاط تجاري. وقطعتي أرض بمساحة 7057 م2 و6196 م2 بالمنطقة الفاصلة بين الحيين الثالث والرابع بمدينة العاشر من رمضان بنشاط تجاري إداري سكني، وقطعة أرض بمساحة 23.6 فدان بمنطقة اللوتس بالقطاع الرابع بمدينة القاهرة الجديدة بنشاط عمراني مختلط. “التفاصيل”

وفى نفس السياق قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشئون التخطيط والمشروعات، إن الهيئة تلقت 1000 طلب لتخصيص 250 قطعة بأنشطة استثمارية متنوعة خلال 6 أشهر وذلك من مستثمرين محليين وأجانب، وهو ما يعكس حجم الإقبال والطلب على الاستثمار في السوق العقاري المصري.
وأكد في لقائه مع الإعلامية منى العمدة، أن السوق العقاري المصري واعد ويتميز بتنوع المعروض من المشروعات المختلفة، ويتميز العقار بأنه مخزن آمن للقيمة، مشيرا إلى وجود إقبال قوي من المستثمرين المحليين والأجانب للعمل بالسوق المصري، خاصة في ضوء الطفرة العمرانية التي تنفذها مصر حاليا، وتنفيذ الدولة لعدد من المدن الجديدة. “التفاصيل”

يخطط بنك مصر، ثاني أكبر مصرف حكومي في البلاد، لتأسيس صندوق استثمار عقاري جديد باستثمارات تبلغ نحو 500 مليون جنيه، على أن يتم إطلاق الصندوق في الربع الأول من 2024، بحسب مسئول في البنك تحدث لـ”اقتصاد الشرق”.
كان بنك مصر أطلق في ديسمبر الماضي أول صندوق استثمار عقاري له بالشراكة مع كل من بنك القاهرة، وشركتي مصر القابضة للتأمين وأليانز للتأمين، بقيمة أولية 360 مليون جنيه، ضخ معظمها في شراء وحدات تجارية متنوعة مملوكة لمجموعة طلعت مصطفى في مشروعي “الرحاب” و”مدينتي”.
المسئول أوضح أن الصندوق الجديد يستهدف التركيز على الاستثمار في وحدات الإسكان القائمة دون الدخول في العقارات قيد الإنشاء والتطوير. “التفاصيل”

أعلنت شركة تطوير مصر عن بدء تسليم أكثر من 100 وحدة على البحر مباشرة بمشروع “دي باي” الساحل الشمالي، إلى جانب تشغيل بحيرتين بالمشروع على مساحة إجمالية 2600 متر.
وعملت شركة تطوير مصر على توفير كل الخدمات اللازمة للوحدات المسلمة بمشروع دي باي، ليتمكن السكان من قضاء عطلة صيف مميزة خلال الموسم الحالي، بدايةً من تهيئة شاطئ البحر على مساحة 64.000 متر مربع متر مربع في منطقة مميزة على ساحل البحر المتوسط، وبحيرتين (لاجون) الأولى على مساحة 1200 متر مربع، والثانية على مساحة 1400 متر مربع.
وتنظم شركة تطوير مصر، حزمة من الأنشطة والفعاليات بالشراكة مع أشهر منظمي الحفلات ومقدمي الخدمات، على أن يتم إقامة تلك الأنشطة بالمناطق الترفيهية المختلفة بمشروع “دي باي”، لتصبح من أكبر المنصات الترفيهية في الساحل الشمالي. “التفاصيل”

باعت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” 674 وحدة خلال الشهور الست الأولى من 2023، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 8.17 مليار جنيه، بنسبة زيادة 22٪ مقارنة بإجمالي مبيعات متعاقد عليها خلال النصف الأول من 2022 والتي وصلت إلى 6.67 مليار جنيه.
وصلت إلغاءات المبيعات إلى 816 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2023، وهو ما يمثل 10٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، وهي نفس نسبة إلغاءات المبيعات التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2022،
بلغ صافي المتحصلات النقدية خلال النصف الأول من العام 4.06 مليار جنيه، بنسبة تعثر 4.5٪، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 2.93 مليار جنيه ونسبة تعثر 8.2٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022.
قامت سوديك بتسليم حوالي 402 وحدة في الشهور الست الأولى من 2023، وتحتفظ الشركة بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 2.93 مليار جنيه.”التفاصيل”

أقامت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري حفلا للإعلان عن فوز مشروعها إيتابا سكوير بجائزة أفضل مشروع تجاري في 2023 في مسابقة الخمسة الكبار Big 5 Impact Award، وتسلمت الجائزة مجموعة إنوفو للمقاولات والتي قامت بتشييد وبناء المشروع التابع لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.
يأتي فوز مشروع إيتابا سكوير بالجائزة كدليل على تميز المشروعات التي تقيمها شركة سيتي إيدج، خاصة أن مشروع إيتابا سكوير متعدد الاستخدامات، ويقع المشروع علي مساحة 14 فدانا، ومساحة بناء حوالي 114174 مترًا مربعًا وتشمل وحدات عقارية متنوعة منها مكاتب إدارية، ومول تجاري، ومركز طبي، ومركز ترفيه عائلي بمدينة الشيخ زايد “التفاصيل“.

أعلنت شركة عمار للتطوير العقاري، طرح بيع وحدات المرحلة الأولى من مشروع مول تجاري وإداري وطبى وترفيهي «واتش مول» بالسادس من اكتوبر في الأول من أغسطس 2023 بحسب عبير عصام رئيس مجلس إدارة الشركة.
قالت، إن الشركة ستبدأ بيع المرحلة الأولى لمشروع واتش مول وذلك بعد انتهاء الشركة من نسبة 80% تنفيذ بإجمالي 65 وحدة تتنوع ما بين وحدات تجارية وإداري وطبي.
وأوضحت أن «واتش مول» مشروع مول تجاري إداري طبي وترفيهي يقام علي 3 مراحل بمساحة 10 آلاف متر مربع واستثمارات مليار جنيه. “التفاصيل”

تمكنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، ممثلة في جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، من استرداد 50 فدانا معتدى عليها من قبل واضعي اليد بالمدينة. وفق “القاهرة 24”.
جاء ذلك خلال حملة مكبرة شنها الجهاز لاسترداد الأراضي المعتدى عليها وللقضاء على التعديات والعشوائيات، كما تضمنت الحملة التخلص من وجود عشوائيات بجوار المقابر والمشتل لـ 33 حالة،وإزالة المباني العشوائية (خيام – عشش) بمنطقة غرب ميناء دمياط، واسترداد 18 فدانا أخرى، ليصل إجمالي الأراضي المستردة خلال الحملة لـ 68 فدانا.
كما تمكنت الحملة من القضاء على 78 حالة إشغال لعرب رحل وعشوائيات بمنطقة الـ 450 فدانا شرق القناة الملاحية. “التفاصيل”

سياحة

خاص .. تبحث شركة أركان لإدارة وتشغيل الفنادق شراء فندق جديد في البحر الأحمر قبل نهاية العام الحالي، بحسب الدكتور فؤاد نعيم رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن محافظة البحر الأحمر تشهد إقبالا كبيرا في الفترة الحالية سواء من السياحة المحلية أو العربية والأجنبية.
أضاف أن شركته لم تصل لمرحلة المفاوضات حتى الآن وتبحث جديا في الفنادق المعروضة للبيع، ولكن الأسعار مبالغ بها.
تابع: تبحث الشركة أيضا إدارة عدد من الفنادق على مستوى الجمهورية بالتركيز على فنادق الأقصر وأسوان.
وعن فندق أركان الهرم قال إن شركته ستبدأ عملية التطوير الجزئي خلال 2024 .

خاص .. تتفاوض شركة بلند لإدارة الفنادق على إدارة فندق جديد في الأقصر، وفقا لرئيس مجلس الإدارة مودي الشاعر.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الطاقة الفندقية للفندق تقارب 300 غرفة، وتسعى شركته لادخال نوع جديد من الإدارة المصرية الألمانية المشتركة.
لفت إلى أن محافظات الصعيد تحتاج إلى مزيد من الغرف الفندقية في الفترة المقبلة، ويجب على الدولة منح الكثير من التسهيلات للمستثمرين في المناطق التي تحتاج للغرف الفندقية.
قال إن شركته لديها خطط دعائية كبيرة للمقصد السياحي المصري بشكل عام وللفنادق التي تديرها بشكل خاص.

توك شو

قال الدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن السوق العقاري المصري واعد و يتميز بتنوع المشروعات والأسعار المطروحة، وعقب انتقال المقرات الحكومية للعاصمة الإدارية الجديدة أصبح هناك حجم إقبال كبير على العاصمة الإدارية.
وأضاف في لقائه ببرنامج مصر الجديدة على قناة النهار، أنه تم تقديم تيسيرات متنوعة للمستثمرين خلال الفترة الماضية لمواجهة التحديات الاقتصادية.
ونوه المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إلى أن الغرفة هي الجهة الوحيدة الممثلة للقطاع العقاري، فهي الكيان القانوني الوحيد الذي يتحدث عن السوق، وواجه القطاع ظروف استثنائية نتيجة التحديات الاقتصادية العالمية وقامت الغرفة بجهود قوية لمساعدة الشركات من مواجهة هذه التحديات.
وأضاف المهندس خالد صبري، رئيس مجلس إدارة شركة خالد صبري هولدينج، أن الشركة تعمل بالسوق منذ 2008، وتمكنت الشركة من تنفيذ مشروعات متميزة في قطاع المقاولات وفي قطاع التطوير العقاري، وتمتلك الشركة 40 عمارة منفصلة في القاهرة الجديدة ثم انطلقت للعاصمة الإدارية.
وتابع الدكتور شادي الزيات، مدير القطاع التجاري بشركة خالد صبري هولدينج، أن العمل ضمن شركة خالد صبري هولدينج يضيف لخبرته، فهي شركة تتمتع بخبرة ومصداقية قوية في السوق العقاري، ويعد الاستقرار في شركة لفترة طويلة أحد مقومات النجاح لمسئولي المبيعات فهو يضيف لخبراته. “اللقاء كامل”

نتابع أيضا

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا لمتابعة إجراءات توفير الدعم اللازم لمشروعات المبادرة الرئاسية “سكن كل المصريين”، في إطار حرص الدولة على استدامة هذا البرنامج القومي وفق “البورصة”.
حضر الاجتماع، الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، ومي عبد الحميد، المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كما شارك في الاجتماع الدكتور محمد معيط، وزير المالية، ووليد عبد الله، رئيس الإدارة المركزية لشئون الموازنة بوزارة المالية.
وقال رئيس الوزراء، إنه مع ارتفاع أسعار مواد البناء، تعمل الدولة على استدامة هذا البرنامج؛ لما له من مردود إيجابى كبير على المواطنين باعتبار أنه أسهم في حل جزء كبير من مشكلة الإسكان، ولا سيما إسهامه في القضاء على مشكلة العشوائيات، والبناء على الأراضي الزراعية. “التفاصيل”

يستعد صندوق التنمية الحضرية لطرح 111 ألف وحدة سكنية ضمن المرحلة العاجلة للمبادرة الاستثمارية «داره» في 13 محافظة على مستوى الجمهورية، بنهاية العام الجاري 2023 بحسب المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة الصندوق لـ”العقارية”
قال، إنه تم الانتهاء من تأسيس العمارات بالمبادرة في 13 محافظة حتى الآن بنسبة 100 %، كما أنه يجرى العمل على إنهاء أعمال شبكات الطرق الرئيسية لمناطق العمارات السكنية تمهيداً لإعلان طرحها للبيع.
وأشار إلى أن التكلفة الإجمالية لهذا الطرح تُقدر بـ 120 مليار جنيه، موضحاً أن المبادرة تشهد حتى الآن إنهاء أعمال التجهيزات الكاملة لعدد 97 ألف وحدة. “التفاصيل”

تستهدف شركة كايرو هايتس للتطوير العقاري، ضخ استثمارات بقيمة 700 مليون جنيه حتي نهايه 2023 لطرح مشروعات عقارية جديدة بمناطق (بيت الوطن – النرجس الجديدة – النورث هاوس) بمدينة القاهرة الجديدة بحسب المهندس محمد عثمان رئيس قطاع المبيعات بالشركة.
قال، إن الشركة تستهدف التوسع فى محفظة مشروعاتها خلال الفترة المقبلة من خلال طرح مشروعات جديدة خلال العام الجاري بقيمة 700 مليون جنيه، مشيراً إلى أن الشركة تستهدف مضاعفة استثماراتها لتصل إلى 1.5 مليار جنيه خلال العام المقبل 2024 وطرح مشروعات سكنية وخدمية متنوعة. “التفاصيل”

حصلت شركة المقاولون العرب على الترتيب الأول لمناقصة مشروع إنشاء سد وادي الليث بمنطقة مكة المكرمة، وهو سد لتجميع المياه والذي ينفذ تحت إشراف وزارة البيئة والمياه والزراعة السعودية وهي الجهة التابع لها المشروع، وذلك وسط منافسة من 4 شركات كبرى سعودية ومصرية وصينية بحسب المهندس أحمد العصار، رئيس مجلس الإدارة وفق “أموال الغد”.
وقال إن الشركة تتولى تنفيذ مشروع إنشاء مصنع لشركة فاركو للأدوية بالمنطقة الصناعية للمدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية، وحصلت على تنفيذ المشروع مؤخرا بعطاء قيمته 155 مليون ريال سعودى، وذلك وسط منافسة مع 4 شركات كبرى. “التفاصيل”