“غرفة التطوير العقارى” توقع بروتوكول تعاون مع بنك مصر لتحفيز التمويل العقاري .. ومطورون يرسمون ملامح القطاع بعد “كورونا” خلال مائدة “إنفستجيت”

“المستقبل للتنمية العمرانية” تطرح إدارة وتشغيل وصيانة المرحلة الأولي بمستقبل سيتي على الشركات العالمية
“سوديك” تحقق زيادة 25% في مبيعات الوحدات السكنية خلال الربع الأول من 2020
حسن غانم رئيسا لشركة التعمير والإسكان وأمجد حسنين نائبا له وعضوا منتدباً للشركة
“تطوير مصر” ترتفع بمعدلات التنفيذ بمشروعاتها لـ80 %
“مصر إيطاليا” تستهدف 4 مليارات جنيه مبيعات 2020 رغم “كورونا”
“القاهرة للاستثمار” تنوى شراء أرض بـغرب أسيوط لإقامة مدرسة دولية
“مرسيليا العقارية” تستثمر 350 مليون جنيه خلال 5 أشهر من 2020
“المجتمعات العمرانية” تتسلم أول 10 عمارات بالحى اللاتينى بالعلمين نهاية 2020
“آفاق للاستثمار” تخطط لتنمية “أمورادا” بالعاصمة الإدارية قريبا
خاص… “جبس سينا” تُطلق العلامة التجارية “مصرينا” باستثمارات 350 مليون جنيه
“المصرف المتحد” يتيح تمويلات بـ 130 مليون جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري
«هيرميس» تستهدف تفعيل نشاط التمويل العقاري خلال الربع الثالث
“سكاى” تحقق 1.2 مليار جنيه مبيعات بـ “بارك استريت” فى “زايد”
خاص .. “الدولية للتأجير” تطرح قطعة أرض فى مصر الجديدة بالمزاد
“فيوتشر هومز” توقف إنشاءات “فيرونا المعادى” بعد قرار “التنمية المحلية”
“العاصمة الإدارية” تبيع 25% من كراسات مزاد الوحدات التجارية الإيجارية
زيادة 25دولارا في أسعار خام البيلت وتوقعات بارتفاعات في مصر
تخصيص 768 وحدة بالإسكان الاجتماعى بالمنيا والفيوم عزل مؤقت لمصابي كورونا
برلماني يطالب بإطلاق اسم الرئيس السيسي علي العاصمة الإدارية

فى خطوة مهمة لتنشيط التمويل العقارى والذى يراهن عليه كثير من المطورين لزيادة المبيعات وقع بنك مصر بروتوكول تعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية لتحفيز التمويل العقاري، وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
ووقع البروتوكول محمد الإتربى رئيس مجلس إدارة بنك مصر والمهندس طارق شكري رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري، امس بحضور المستشار أسامة رجب المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، وهند فهمى رئيس قطاع التجزئة المصرفية ببنك مصر.
ويهدف البروتوكول إلى وضع آليات وأطر للتعاون المشترك بين بنك مصر وغرفة التطوير العقاري لتيسير إجراءات التمويل العقاري على كافة المتعاملين مع المطورين العقاريين من أعضاء الغرفة، وذلك باستحداث طرق عمل تتسم بالمرونة التي تتلاءم مع طبيعة ومتطلبات السوق العقاري المصري، وذلك من خلال تنفيذ مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، لفئة متوسطي الدخل بسعر فائدة متناقصة 8%.
وفى نفس السياق قام المصرف المتحد، بمنح 1000 عميل تمويلات بقيمة 130 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام الحالي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لتمويل محدودي ومتوسطي الدخل، هذا بالإضافة إلي عملاء الإسكان الفاخر بحسب أيمن محمد، رئيس قطاع التمويل العقاري في بيان نقله موقع “مباشر”
ناقش عدد من المطورين مستقبل القطاع العقارى فى ظل أزمة “كورونا” وخطط الشركات للتعامل مع الوضع الجديد سواء من حيث المنتجات التى يطلبها العملاء أو الخطط التوسعية فى السوق خلال المائدة المستديرة الافتراضية التى نظمتها «إنفستجيت» وفق “البورصة”
ونلقى الضوء على أهم ما تضمنته من آراء.
المهندس هشام شكرى رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لمجموعة «رؤية»، قال إن تصدير العقار للخارج سيتأثر على المدى القريب، خاصة مع قيود حركة الطيران وتباطؤ حركة المبيعات بفعل عدم اتضاح الرؤية لكنها ستنمو على المدى البعيد.
أشرف عز الدين العضو المنتدب لمجموعة «الفطيم العقارية»، قال إن الأزمة ستؤدى لارتفاع الطلب على الإيجارات مقابل التمليك مع تقليل المساحات، وكذلك القيمة الإيجارية وأن شركته تلقت طلبات بتقليل مساحات الوحدات المؤجرة أو فى طلبات الشراء الجديدة.
الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر»، قال إن أزمة فيروس كورونا دفعت بالفعل المكاتب الاستشارية لوضع حلول وبدائل تصميمية لوحدات تتوافق مع متطلبات العملاء وتحقق لهم إمكانية أداء وظائفهم من المنازل عبر مساحات إضافية أو تعديل مساحة الوحدة وخلق مساحات للعمل أو الدراسة من المنزل.
عمرو سليمان رئيس مجلس إدارة شركة «ماونتن فيو»، قال إن تأثير الأزمة الحالية ممتد وعلى المطورين دراسة متطلبات العملاء الجديدة والتعرف على احتياجاتهم.
محمد عبد الجواد، الرئيس التنفيذى لشركة “فانتدج للتنمية العمرانية” طالب هيئة المجتمعات العمرانية بتخصيص مساحات للخدمات الطبية بالمشروعات العمرانية.

تستعد شركة المستقبل للتنمية العمرانية لطرح دولي لخدمات إدارة وتشغيل المرحلة الأولى لمشروع “مستقبل سيتي” حيث ستتم دعوة كبرى الشركات العالمية ومتعددة الجنسيات للتقدم للمناقصة المحدودة وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
قال المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمشروع مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة أنه جارى الانتهاء من إعداد كراسة الشروط والمواصفات النهائية من الاستشاري المتخصص.
أوضح أن الاستشاري أعد القائمة المختصرة باسماء الشركات الدولية تمهيداً للبدء في عملية الطرح لاختيار الشركة صاحبة أفضل العروض المقدمة، مشيراً إلى أن القائمة المختصرة تضمنت تصنيف الشركات طبقاً لخبرتها في إدارة وتشغيل المدن الذكية.
ولا نزال مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية حيث وقعت شركة السويدي إليكتريك للتجارة والتوزيع التابعة لشركة السويدي إليكتريك عقداً بقيمة 423.3 مليون جنيه لتنفيذ أعمال لصالح شركة المستقبل للتنمية العمرانية يشمل إنشاء البنية التحتية للكهرباء والاتصالات لمدينة “مستقبل سيتى” لأعمال الحزمة 8 المرحلة 3 بنظام تسليم المفتاح، وسيتم تسليم المشروع خلال 22 شهراً من تاريخ توقيع العقد. “بروبرتي بلس”
وصلت شركة تطوير مصر، بمعدلات التنفيذ بمشروعات الشركة حاليا لنسبة تتراوح بين 70 و 80 %، مع اتخاذ كافة الضوابط والإجراءات الاحترازية بحسب الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ “أموال الغد”
وقال إن الشركة مستمرة في تنفيذ خطتها الاستثمارية للعام الجاري ففي مشروع “بلومفيلدز” بمدينة المستقبل تم طرح 250 وحدة خلال شهري فبراير ومارس الماضيين، بالإضافة لطرح وحدات جديدة بمشروع “إلمونت جلالة” كما أنها مستمرة في تنفيذ خطتها التوسعية بمنطقتي غرب القاهرة والساحل الشمالي.
أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” نتائجها المالية المُجمّعة خلال الربع الأول من العام المالي الحالي والمنتهي في 31 مارس 2020 وانخفض إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال هذه الفترة بنسبة 14% ليسجل 865 مليون جنيه، مقارنة بـ 1.01 مليار جنيه مصري خلال نفس الفترة من العام الماضي، بينما حقق إجمالي المبيعات المتعاقد عليها للوحدات السكنية نمواً بنسبة 25% مقارنة بالربع الأول من 2019 ليصل إلى 842 مليون جنيه مقارنة بـ 672 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2019. “التفاصيل ”
أجرت شركة التعمير والإسكان، إحدى شركات بنك التعمير والإسكان، تغييرات في مجلس الإدارة حيث تم انتخاب حسن غانم رئيسا للمجلس وتعيين المهندس أمجد حسنين نائبا لرئيس مجلس الإدارة وعضواً منتدباً للشركة وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وقد جاء اختيار المهندس أمجد لما يمتلك من خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري والإدارة تمتد لأكثر من 25 عاماً داخل وخارج مصر مما سيساعد الشركة على زيادة محفظة أراضيها والاستثمار في المشروعات الجديدة كمطور عقاري قوي في السوق المصري.
تستهدف شركة مصر إيطاليا القابضة، تحقيق 4 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2020، وهو مستهدف الشركة البيعي الذي وضعته مطلع العام الجاري ولم تغيره رغم أزمة كورونا وتأثيرها على حركة البيع بالسوق العقاري بحسب محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي للشركة لـ”اموال الغد”
ضخت شركة مرسيليا العقارية، استثمارات بقيمة 350 مليون جنيه بمشروعات الشركة منذ مطلع العام الحالي وحتى نهاية مايو الماضي وأن الشركة لم تشهد تراجعا في حجم التنفيذ بمشروعاتها المختلفة نتيجة أزمة كورونا الحالية، وأنه جاري تسليم المرحلة الثانية بمشروع “مرسيليا بيتش 4″، كما تستمر الشركة في تسليم كافة المشروعات مع اتباع كافة الإجراءات الاحترازية بحسب شريف حليو، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”اموال الغد”

مزادات

خاص… تطرح شركة الدولية للتأجير التمويلى “انكوليس” قطعة أرض للبيع بالمزاد العلني بمنطقة مصر جديدة، وذلك خلال الأسبوع المقبل مع اتخاذ الإجراءات الاحترازية لفيروس كورونا وفقا لـ شكرى ميخائيل الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أنه سيتم طرح قطعة الأرض بنظام المظاريف المغلقة للحصول على أعلى سعر للمتر للأرض، موضحا أن مساحة الأرض 500 متر مربع.
خاص … قال اللواء عادل الزميتى رئيس القطاع التجارى والخدمى بشركة العاصمة الإدارية الجديدة، إن الشركة طرحت الأسبوع الماضى كراسات شروط الوحدات التجارية للإيجار ب 3 مولات بالمدينة، وتم بيع 25% من كراسات الشروط خلال الأسبوع الأول فقط، مشيرا إلى أن الشركة مستمرة فى طرح الكراسات حتى منتصف شهر يوليو المقبل.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن الوحدات المطروحة بالمزاد العلنى منها مول يقع بوسط المدينة ويطلق عليه السوق التجارى بمساحة 10 آلاف متر مربع ويضم 25 وحدة إيجارية ويضم جميع الأنشطة التجارية و2 مول يقعان بالحى الحكومى مساحة كل منهما 4 آلاف متر مربع، وتضم 56 وحدة تجارية.

توك شو

بجهود حثيثة تستمر الدولة في العمل بجهد في تنفيذ مشروعات لمحدودي ومتوسطي الدخل، فأكد عمرو خطاب، المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان، في مداخلة هاتفية ببرنامج صباح الخير يا مصر، إن الدولة لم تتوقف عن الإنجاز في المشروعات القومية رغم التحديات، ومن ضمنها الإسكان الاجتماعي أنه تم تنفيذ أكثر من 414 ألف وحدة سكنية بالمشروع وجاري تنفيذ 230 ألف وحدة أخرى بالمشروع “للمداخلة كاملة”
وفي مدينة 6 أكتوبر الجديدة تم تنفيذ وحدات سكنية لمشروعات متنوعة لمحدودي الدخل بحوالي 70 ألف وحدة، و177 عمارة بمشروع سكن مصر لمتوسطي الدخل، وفقا للمهندس عادل النجار رئيس الجهاز في لقائه ببرنامج صباح الورد على قناة TEN “اللقاء كاملا”
وفي مدينة السادات قال المهندس البدري رحيم، نائب رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، في تقرير لقناة اكسترا نيوز إن مشروع دار مصر بالمدينة عبارة عن مرحلتين، الأولى 15 عمارة بإجمالي 360 وحدة بمساحات متنوعة، والمرحلة الثانية تضم 18 عمارة بإجمالي 432 وحدة “التقرير كاملا”
وتستعد مصر لمرحلة جديدة من استعادة السياحة بها وذلك عبر استقبال السياحة الدولية، فأكد الدكتور خالد العناني، وزير السياحة والآثار، في مداخلة هاتفية ببرنامج صباح الخير يامصر على القناة الأولى أنه تم البدء بـ25 % نسبة إشغال بالفنادق ووصلت مطلع يونيو الجاري لـ50 %، وتم اختيار 3 محافظات لعودة السياحة الخارجية لها وهي محافظات بها مساحات كبيرة وعدد مواطنين أقل. “للمداخلة كاملة”
وفي برنامج الحكاية مع عمرو أديب، أكد العناني إعداد سلسلة أفلام ترويجية للسياحة المصرية في الدول المصدرة للسياحة لمصر، وذلك بعد إعلان عودة الطيران الدولي لمصر وفتح 3 محافظات أمام السائحين، موضحا أن هذه المحافظات هي الأقل إصابة والأكثر رغبة من السائحين للتواجد بها بعد فترات طويلة من التواجد بمنازلهم أو دولهم. “للمداخلة كاملة”

أخبار سريعة

اتحاد المقاولين: تأجيل منح شركات المقاولات 6 أشهر إضافية على العقود خوفا من تباطؤ التنفيذ”أموال الغد“
القابضة تعلن سداد فواتير المياه إلكترونيا “بيان“
«الإسكان» تبدأ حصر قطع الأراضى الشاغرة فى المدن الجديدة “مصراوي“

تخطط شركة آفاق للاستثمار العقاري تطوير مشروع بالعاصمة الإدارية الجديد خلال الفترة المقبلة والاستفادة من خبرتها السابقة التى شملت تطوير مشروعات متنوعة في أماكن متعددة منها الساحل الشمالي ورأس سدر، بحسب الدكتور أسامة الإتربي، رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان”
حققت شركة “سكاى للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية”، مبيعات بقيمة 1.2 مليار جنيه بمشروع “بارك استريت” التجارى الإدارى الطبى بمدينة الشيخ زايد منذ إطلاقه فى شهر يوليو 2019 من إجمالى 1.750 مليار جنيه مبيعات مستهدفة من المشروع ، وتجاوزت نسبة الإنشاءات 60% ويتضمن المشروع 25 ألف متر مربع وحدات تجارية وطبية و 14 ألف متر مربع محلات تجارية بحسب حاتم عادل مدير المبيعات بالشركة لـ”البورصة”
تعتزم شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية التقدم لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشراء أرض مساحة 11 ألف متر مربع بمدينة ناصر غرب محافظة أسيوط لإنشاء مدرسة دولية عليها، فى إطار خطة الشركة التوسعية فى مجال التعليم بحسب مصادر مقربة من الملف لـ”المال”
اتجهت شركة فيوتشر هومز للاستثمار العقارى لإيقاف الأعمال الإنشائية فى مشروعها كومباوند فيرونا المعادى، بسبب صدور قرار وزارة التنمية المحلية بوقف أعمال البناء لمدة 6 أشهر بحسب محمد منير رئيس مجلس إدارة شركة فيوتشر هومز، لـ”المال”
وتقوم فيوتشر هومز فى الوقت الحالى بتنفيذ مشروع كمباوند فيرونا بالهضبة الوسطى بالقرب من الطريق الدائرى بالمعادى على مساحة 5500 متر مربع، بتكلفة استثمارية 250 مليون جنيه، إلى جانب ضخ مبلغ 110 ملايين جنيه بأحدث مشروعاتها السكنية بجوار نادى وادى دجلة بزهراء المعادى.
وفرت وزارة الإسكان 768 وحدة سكنية (٣ غرف + صالة) للوحدة بمشروع الإسكان الاجتماعى، لاستخدامها كأماكن عزل مؤقتة لمصابي فيروس كورونا بمحافظتي المنيا والفيوم، وذلك بناء على طلب المحافظتين بتخصيص الوحدات السكنية لاستخدامها في العزل لمصابي فيروس كورونا بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
انتهى البنك الأهلى المصرى من جمع موافقات تحالف مصرفى يضم 5 بنوك، بشأن البدء فى تفعيل قرض بقيمة 1.042 مليار جنيه لصالح شركة الأبحاث العلمية والتعليم والتطوير المالكة للجامعة الأوروبية، التى يجرى تدشينها بالعاصمة الإدارية الجديدة ، بحسب “المال”
طالب النائب محمد الكوراني، عضو مجلس النواب، بإطلاق اسم الرئيس عبد الفتاح السيسي، على العاصمة الإدارية الجديدة خلال خلال الجلسة العامة للبرلمان، أثناء نظر مشروع الموازنة العامة للدولة عن العام المالي 2020/2021، في تصريحات نقلتها “مصراوي“.

تنتهى إحدى شركات المقاولات العاملة بمنطقة الحى اللاتينى فى مدينة العلمين الجديدة من تسليم أول 10 عمارات سكنية لهيئة المجتمعات العمرانية نهاية 2020 الجارى، وذلك وفقا لخطة الدولة فى رفع نسب الإنجاز بالمشروعات القومية بحسب مصدر حكومى لـ”أموال الغد”

تداولات عقارية

ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.69% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليصل إلى مستوى 601 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 120 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 238 مليون جنيه.
وافق مجلس إدارة شركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، على العرض المقدم من عبداللطيف محمد لشراء القطعة الثانية بأرض بالشركة بمدينة دمنهور بمحافظة البحيرة بمساحة 4148 متراً مربعاً بسعر 6500 جنيه للمتر الواحد، بإجمالي 26.96 مليون جنيه.
ارتفعت خسائر شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري، الربع الأول من العام الجاري، بنسبة 19.2 %، لتصل الى 6.23 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 5.22 مليون جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضي.
تحولت شركة مجموعة بورتو القابضة – بورتو جروب، من الربحية إلى الخسارة خلال الربع الأول من العام الجاري، لتسجل صافي خسارة بلغت 16.34 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 59.59 مليون جنيه أرباح خلال نفس الفترة من العام الماضي.
ارتفعت خسائر شركة الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي، الربع الأول من العام الجاري، الى 236.59 ألف جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 228.18 ألف جنيه خسائر خلال نفس الفترة من العام الماضي.
كشفت القوائم المالية لشركة دلتا للإنشاء والتعمير، عن الربع الأول من العام الجاري، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 10.1% لتصل الي 13.35 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 12.12 مليون جنيه أرباحاً خلال نفس الفترة من العام الماضي.
حققت الهيئة العامة للرقابة المالية إيرادات بقيمة 618.3 مليون جنيه حتى الآن خلال العام المالى 2020-2019، متأثرة بعمليات الإصلاح الاقتصادي الشامل التى تشهدها الدولة وبالتبعية على الأنشطة المالية غير المصرفية بقطاعاته المختلفة.
أعلنت البورصة المصرية الأربعاء، عن تنفيذ صفقة على 118.3 مليون سهم من أسهم بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية مقابل تنفيذ عروض شراء بمبادلة أسهم دون الخيار النقدى المقدم منها على منها أسهم 5 شركات تابعة المستهدفة من العرض.
كشف وليد حسونة، الرئيس التنفيذي للمجموعة المالية فاينانس القابضة عن استهداف المجموعة بدء تفعيل نشاط التمويل العقاري خلال الربع الثالث من العام الجاري.
أضاف على هامش فعاليات مؤتمر هيرميس، أن النشاط الجديد من المقرر تفعيله تحت مسمى شركة بداية.
ارتفعت أرباح شركة يوتوبيا للاستثمار العقاري خلال تعاملات الربع الأول من العام الجاري إلى 1.7 مليون جنيه مقابل 421 ألف جنيه خلال نفس الفترة من 2019.

مواد بناء

خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن مجموعة جبس سيناء في طريقها للانتهاء من تدشين أكبر خطوطها بطاقة مليونين ونصف المليون طن سنويًا.
وبحسب تصريحات المصدر الذي فضل عدم كشف هويته، فإن الخط الجديد للشركة سيحمل اسم “مصرينا” وستحول الشركة معظم إنتاجها للتصدير وخاصة للأسواق المحيطة كمشاركة استثمارية في إعادة الإعمار.
المصدر، أوضح أن الخط الجديد سيدخل الخدمة بنهاية العام الجاري موضحًا أن حجم استثمارات المشروع تصل لنحو 350 مليون جنيه.
سجلت أسعار البيلت –خام الحديد– زيادات قُدرت بنحو 25 دولارا للطن، خلال تعاملات أمس بالأسواق الدولية، بعد أن استأنفت الدول حركة التجارة البينية وفق “بروبرتى بلس”
محليًا، استقرت أسواق الحديد، مع توقعات بارتفاعات مرتقبة، تزامنًا مع اتجاه الحكومة المصرية، ممثلة في وزارة التجارية والصناعة قيادة موجة جديد من زيادة رسم الوارد المفروض من جانب الدولة على خام البيلت. وبحسب متعاملين في السوق فإن الخطوة المرتقبة سترفع أسعار الحديد بنسب تتجاوز الـ15%، بالإضافة إلى أنه يعتبر ضربة لمصانع الدرفلة وعبئا جديدا يُضاف عليها.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=17428

نسخ الرابط المختصر