الخميس, 5 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

عمرو عساف: انخفاض أسعار الوحدات بالمبادرات السكنية ينافس الشركات العقارية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
20 يوليو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس عمرو عساف، مؤسس شركة انسايت للتطوير والعقاري ومؤسس مبادرة “انت المستثمر”، أن المبادرة تتضمن تنفيذ وحدة سكنية بسعر منخفض يتضمن سعر الأرض وتكلفة التنفيذ بالإضافة لهامش ربح يتراوح بين 10 و 15 %، موضحا أن نفس الوحدة بنفس المواصفات خارج المبادرة تكون بسعر أعلى.

أضاف خلال لقاءه بالإعلامية علا شوشوة ببرنامج بيوتنا المذاع على قناة صدى البلد، أن صاحب المبادرة يكتفي بهامش ربح يتراوح بين 10 و 15% كما يستفيد بيع عدد وحدات كبير يحقق لها هامش ربح كبير في النهاية، كما أنه يستقبل طلبات كبيرة للحصول على وحدات بهذه المواصفات المتميزة.

أشار إلى أن أصحاب المبادرات يتفقوا مع العملاء حول تكلفة التنفيذ وسعر الوحدة وآليات التنفيذ وذلك للحفاظ على الشفافية والتأكد من مصداقية صاحب المبادرة، فيجب على العميل مناقشة مؤسس المبادرة حول تكلفة الأرض والانشاءات ويكون مع العميل محاسب ومستشار قانوني لحساب تكلفة الوحدة وسعر البيع.

أوضح أن المبادرات السكنية ظهرت بمصر منذ نحو 6 أعوام وتكررت مع نجاحها ولكن يظل التأكد من خبرة مؤسس المبادرة وقدرته على التنفيذ قبل الشراء من هذه المبادرات، لافتا إلى أن المبادرات السكنية الناجحة أصبحت تعمل بشكل جيد ويمكنها التأثير على عمل الشركات التي تتولى البيع لنفس الشريحة السكنية.طالب بالتأكد من بنود التعاقد قبل توقيعها مع مؤسس المبادرة، وفي حالة وجود زيادات عما تم التعاقد عليه مع مؤسس المبادرة أن يرفع دعوى قضائية تحت مسمى “دعوى حساب” بالمحكمة للتعرف على سبب إضافة الزيادة، كما نصح بضرورة عدم تضمن التعاقد لبنود تقضي بالزيادة المفتوحة فسعر الوحدة يجب أن يكون محددا.

قال أن العميل يجب أن يطلع على رخصة العمارة للتعرف على المساحة البنائية لكل طابق والمساحة الصافية لكل وحدة بعد حذف نسبة التحميل للوحدة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6186

كلمات مفتاحية: استثمار عقارىعقارات
المقال السابق

“دار هب دوت كوم ” تتعاقد مع ” فاليو للحلول المالية ” لتمويل تشطيبات الوحدات السكنية

المقال التالي

” الصديق العقارية”: لا زيادة في اسعار مشروعاتنا ونهدف الي زيادة الاستثمارات وتصدير العقار

متعلقة مقالات

أخبار

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان “بيت الوطن” و “دار مصر” لمناقشة مقترحاتهم ومطالبهم

5 يونيو، 2025
أخبار

تكثيف أعمال صيانة الحدائق والمتنزهات بالمدن الجديدة لاستقبال المواطنين بعيد الأضحى

5 يونيو، 2025
اخبار مصر

الشركة المصرية السعودية تعلن المشاركة في مهرجان جولدن هب العقاري

4 يونيو، 2025
أخبار

توافد حجاج السياحة “5 نجوم” إلى مشعر منى استعدادًا للتصعيد إلى عرفات

4 يونيو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

تحالف مروج العقارية وأوكتا للتخطيط العمراني يتأهب لإطلاق “سوق الدهب” بمدينة العبور

4 يونيو، 2025
أخبار

باراجون تتعاون مع شنايدر إلكتريك لتعزيز مستقبل مساحات العمل المتجددة في مشروع WORK IN

4 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«نيو جيرسي» تفتتح «Reiki beach» بمشروع «Jura Sokhna» باحتفالية مميزة أحيتها الفنانة روبي

بواسطة فريق العمل
4 يونيو، 2025

مدينة مصر تؤسس Cities of the Worldفي الإمارات للإشراف على مشروعاتها خارج مصر

بواسطة فريق العمل
1 يونيو، 2025

تكريم نور مرشدي خلال قمة فوربس ” بناء المستقبل ” تقديراً لإسهاماتها بالقطاع العقاري

بواسطة فريق العمل
30 مايو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥