قال الدكتور عمرو العدل، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة MBG Development، إن مؤتمر The Investor Real Estate الذي نظمته شركة بلاك دايموند نجح في جمع ممثلي الحكومة والمطورين في حوار مباشر، وهو ما يعكس اهتمام الدولة المتزايد بالقطاع العقاري كأحد محركات الاقتصاد.
وأوضح العدل خلال لقائه ببرنامج “صناع العاصمة” مع الإعلامية جينا فتحي على قناة النهار ، أن ارتفاع تكاليف الإنشاءات وغياب الحلول التمويلية يمثلان أبرز تحديات السوق، لافتًا إلى أن المطور العقاري أصبح يتحمل العبء الأكبر بين الدولة والمقاولين والعملاء.
وأضاف: “لا توجد فقاعة عقارية في مصر، فالسوق لا يزال قويًا بفضل الطلب الحقيقي الناتج عن الزيادة السكانية واستمرار النمو العمراني”.
وطالب العدل بضرورة توفير تمويل للوحدات السكنية تحت الإنشاء لتخفيف الضغط عن المطورين، إلى جانب تثبيت أسعار الأراضي في المدن الجديدة وعدم ربطها بأسعار الفائدة، لما يسببه ذلك من تقلبات تؤثر على دراسات الجدوى وتزيد من مخاطر الاستثمار.
وأشار إلى أهمية دعم الصناعات المغذية للقطاع العقاري وتشجيع التصنيع المحلي لمواد البناء والتشطيب لتقليل فاتورة الاستيراد والاعتماد على الدولار.
كما أنه عن مشروعات الشركة، قال العدل إن MBG Development نفذت عددًا من المشروعات المتميزة في العاصمة الإدارية منها:
- كمبوند بوكا (Pukka) الذي بدأ تسليم وحداته بعد الانتهاء الكامل من التراخيص وسداد أقساط الأرض.
- مشروع ريفر جرين 1 الطبي بمنطقة MU23 والمقرر تسليمه خلال العام الجاري.
- كمبوند ديبلو آيس بحي السفارات بالعاصمة، الذي يضم أكثر من 80% فيلات ومن المقرر بدء التنفيذ بنهاية الربع الجاري.
كما كشف عن مشروع الشركة الفريد “دراي باي ” في رأس البر، وهو أول كمبوند عمراني متكامل في الدلتا بواجهة بحرية تمتد لكيلومتر كامل، يضم وحدات فندقية وشاليهات وفيلات، بالشراكة مع إحدى السلاسل الفندقية العالمية.
واختتم قائلاً: “هدفنا الحفاظ على المصداقية وتسليم المشروعات في مواعيدها، والتوسع في البحر الأحمر والساحل الشمالي خلال الفترة المقبلة”.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=153392
