الخميس, 28 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

علي عرفه: استقرار الأسعار بالقطاع العقاري لتوفير الدولة العملة الصعبة والخامات

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2023
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

كشف علي عرفه مدير قطاع المبيعات بشركة ابتكار للتطوير العقاري أن السوق العقاري يشهد استقراراً في أسعار العقارات، ويرجع ذلك إلي توفير الدولة للعملة الصعبة والخامات.

وتوقع عرفه ثبات الأسعار خلال الفترة المقبلة وذلك في ظل تراجع بعض اسعار الخامات، والتي يكون لها تأثير واضح علي أسعار العقارات، مشيرا إلى أن الدولة حريصة علي توفير العملة الصعبة والخامات، حتي لا يحدث زيادة في الأسعار.

وأضاف أن الحكومة أعلنت عن حزمة التيسيرات الجديدة بالقطاع العقاري والتي سيكون لها تأثير ايجابى علي القطاع العقاري، حيث تمت الموافقة علي مطالب غرفة التطوير العقاري، ومنها مد مدد المشروعات بنسبة 20% عن المدة الأصلية بما لا يقل عن عام، وإنشاء وحدة تابعة لرئاسة مجلس الوزراء لإنهاء إجراءات التملك والحصول على الإقامة والجنسية خلال مدة أقصاها ثلاثون يوماً، وتخفيض نسبة الإتمام للمشروعات حتى تكون 80% بدلاً من 85% السابق اعتمادها وبدلاً من 95% المعمول بها في كافة القرارات السابقة حتى مارس 2023، وهو ما يتيح للمطور مساحة من الأرض لتعويض ما تعرض له من تغيير في فرق التكلفة، بالإضافة إلى تغيير نسبة الفائدة لتصبح الفائدة 10% لمدة عامين بدلاً من الفائدة الحالية والتي تقرر بـ 20% أي بتخفيض 50% على فائدة جميع الأقساط لمدة عامين للسادة المطورين، بالإضافة لدراسة إلغاء رسوم الإغراق عن الحديد المستورد، لأن هناك عرضا غير متكافئ مع الطلب في الوقت الحالي، وفرق السعر ما بين الداخل والخارج يقدر الآن بـ 25%، وهذه نسبة كبيرة جدًا.

واستبعد لجوء الشركة إلي فرض فروق أسعار علي العملاء، موضحا أن هذا يحدث مع الشركات التي لم تقم بدراسة جدوي جيدة، بالإضافة إلي تأخيرها في تنفيذ مشروعاتها، مما عرضها لخسائر كبيرة، حيث تعرضت هذه الشركات إلي أرتفاع أسعار مواد البناء، وذلك بعد تعاقدعا مع العملاء، مما جعلها تشهد أزمة سيولة وخسائر.

وأضاف أن هناك بعض الشركات التزمت بمواعيد بدء تنفيذ مشروعاتها، وهذه الشركات لم تتعرض لخسائر كبيرة، حيث تستطيع الشركة تعويض الخسائر التي تعرضت لها عن طريق طروحات المراحل المقبل وبذلك تستطيع تعويض الخسائر الماضية.

وأشار إلى أن الشركات الملتزمة بتنفيذ مشروعاتها شهدت تراجعا بسيطا في هامش الربح، ولكن لم تتعرض لخسائر فادحة.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=83945

المقال السابق

وفد من شركة cscec الصينية يزُور مدينة السويس الجديدة لبحث فرص الاستثمار

المقال التالي

مجموعة QNB: كيف يؤثر تزايد القيود التجارية العالمية سلباً على النمو الاقتصادي؟

متعلقة مقالات

أخبار

بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة

28 أغسطس، 2025
أخبار

كايرو فيستيفال سيتى مول يحتفل بخمس سنوات من الريادة فى مجال الاستدامة و التميز البيئي

28 أغسطس، 2025
بنوك

البنك المركزي المصري يقرر تعطيل العمل بالبنوك الخميس المقبل بمناسبة المولد النبوي الشريف

28 أغسطس، 2025
أخبار

مجلس الوزراء يوافق على إجراءات وآليات حصول مُستأجري ” الإيجار القديم” على وحدات سكنية

27 أغسطس، 2025
Oplus_131072
اخبار مصر

صن رايز تستضيف أحمد سعد في ليلة فنية استثنائية بـ”تال أفينيو” شرم الشيخ

27 أغسطس، 2025
مميزة

لاند مارك العقارية: خفض الفائدة يساهم في جذب الاستثمارات وفتح آفاقًا جديدة للسوق العقاري المصري 

27 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_131072

إعمار للتشييد والبناء تستثمر 650 مليون جنيه في أحدث مشروعاتها “فيردانس” و”أسباير” بالعبور الجديدة

بواسطة فريق العمل
25 أغسطس، 2025

مسئولو “الإسكان” يتابعون ملف توفيق أوضاع الأراضي المضافة لعددٍ من المدن الجديدة

بواسطة فريق العمل
27 أغسطس، 2025

كومكس 2025  معرض التقنية العُماني يتوسع عالميًا بخمس منظومات مستقبلية

بواسطة فريق العمل
24 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥