الإثنين, 25 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

علاء فكري: يطالب بسرعة إصدار قانون منظم للقطاع العقاري

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
31 مارس، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

طالب المهندس علاء فكري عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية, بسرعة إصدار قانون منظم للقطاع العقاري، خاصة بعد تنامي حجم الاستثمارات التي يستقطبها القطاع وزيادة عدد الشركات العاملة به.
ولفت فكري خلال كلمته على هامش فعاليات اليوم الأول لمعرض سيتي سكيب، أن قانون تنظيم القطاع يعد أحد الملفات التي طالب بها المتعاملون بالقطاع منذ سنوات عديدة, وبالفعل حظى القانون خلال الفترة الأخيرة باهتمام الدوائر الحكومية وفي مقدمتها الرئيس عبد الفتاح السيسي والدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء وهو ما جعل الشركات العقارية في حالة ترقب لإصدار القانون لإضفاء مزيد من التوازن بين أطراف العملية العقارية وحفظ حقوق كل منهم.
وأوضح أن القطاع العقاري يعد أحد القطاعات التي تساهم في دفع الاقتصاد، وهو قاطرة تستطيع تنشيط العديد من الصناعات المرتبطة، وتكفي الإشارة إلى أنه يمثل 22% من إجمالي الناتج المحلى الإجمالي.
وأكد فكري على أن كافة الدول التي حققت طفرة ملموسة في مجال الاستثمارات العقارية، تمتلك بنية تشريعية وقانونية صلبة للغاية لتنظيم القطاع العقاري بها، وآليات تضمن الحفاظ على حقوق جميع الأطراف على حد السواء من العميل والدولة والمطور، واستشهد على ذلك بسوق عقارات دبي حيث يتم إلزام الشركات العاملة بها بتطبيق نظام “escrow account” أو ما يعرف بـ “حسابات ضمان العميل”، ومن خلال هذا النظام يتم فتح حسابات مصرفية للمشروعات العقارية ويودع بها أموال العملاء ويتم التصرف بها وإنفاقها على المشروع وفقاً لضوابط محددة لحماية حقوق العملاء وعدم توجيه الأموال من قبل المطورين إلى مشروعات أخرى وبما يضمن تقليل الأضرار الناتجة عن حالات التعثر.
وعدد فكري الإيجابيات المنتظرة من إصدار قانون تنظيم القطاع العقاري، بدءاً من العملاء الذين يعدوا الحلقة الأضعف في العلاقة التعاقدية، وعانوا طوال سنوات من عدم توافر الحماية الكافية لهم في حال التعاقد مع شركات غير جادة تخل بالتزاماتها تجاههم سواء في مواعيد التسليم أو المواصفات المتعاقد عليها.
كما أشار إلى أن القانون المترقب سيعمل على تنقية القطاع من الشركات غير الجادة، والتي أًصبحت ظاهرة القطاع في السنوات الأخيرة بما أساء لسمعة القطاع، وأثر على عمل الشركات الجادة من خلال جذب العملاء برامج سداد وأسعار لا تتناسب مع طبيعة السوق وتكلفة تنفيذ الوحدات الحقيقة، وهو ما يضمن إفساح المجال أمام الشركات الجادة نحو ضخ مزيداً من الاستثمارات.
وأضاف عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري أن قانون التنظيم العقاري يتضمن إنشاء اتحاد للمطورين وتصنيفهم إلى فئات، أسوة بالاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وذلك اعتماداً على مجموعة من المعايير مثل سابقة أعمال كل شركة وخبراتها وطاقتها الفنية والمالية، وهو التصنيف الذي يضمن عدم حصول أي شركة على أراضي لا تتناسب مع طاقتها من خلال ربط التقدم للمنافسة على القطع المطروحة من الدولة بتصنيفها الملائم لمساحة الأرض والمدة الزمنية، وهو الأمر الذي سيضمن سرعة التنمية ويحد من ظاهرة المضاربة.
ونبه فكري إلى أن تنظيم السوق العقاري يعد حلقة مهمة للغاية في طريق تصدير العقارات والذي توليه الدولة اهتماماً خلال الفترة الحالية، فتنظيم السوق مهم لجذب ثقة العملاء الأجانب والحفاظ على حقوقهم بما يحافظ على سمعة مصر في المحافل الدولية، مشيراً في هذا الصدد لتصاعد أهمية تصدير العقار بالنسبة للعالم أجمع، وما ما تكشفه الإحصاءات الحديثة حيث يبلغ حجم تصدير العقار على مستوى العالم نحو 350 مليار جنيه سنوياً.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=3470

كلمات مفتاحية: المهندس علاء فكريمعرض سيتي سكيب
المقال السابق

الإسكان”: تنفيذ 50 قرار إزالة للتعديات على الأراضى بمدينة العلمين الجديدة

المقال التالي

الإسكان: الانتهاء من الفرز المبدئى لمستندات وبيانات الحاجزين بالإعلان العاشر لمشروع “الإسكان الاجتماعى”

متعلقة مقالات

أخبار

انطلاق فعاليات “صُنع في مانتراك” لعرض تقنيات بناء المعدات وحلول الصيانة المتقدمة

25 أغسطس، 2025
أخبار

شركة EO Cairo و”ريدكون بروبرتيز” تتعاونان لدعم الشركات الناشئة خلال برنامج EO Accelerator 

25 أغسطس، 2025
أخبار

“الأولى العقارية” راعيًا رسميًا لملتقى «بوابة استثمار البحر المتوسط MIG»

25 أغسطس، 2025
Oplus_131072
اخبار مصر

خلود بسيوني: العاصمة الإدارية تحولت من مدينة تحت الإنشاء لمكان حيوي وحقيقي

25 أغسطس، 2025
أخبار

مجموعة ميثاق العربية تتعاقد مع مكتب محمد طلعت معماريون لتصميم مشروع عمراني  بشرق القاهرة 

25 أغسطس، 2025
أخبار

طرح فرصة استثمارية بنظام المشاركة بمساحة 79 فدانًا بمنطقة «التجمع السادس»

25 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزير الإسكان يُتابع موقف تنفيذ 4761 وحدة “سكن لكل المصريين” بالعاشر من رمضان  

بواسطة فريق العمل
18 أغسطس، 2025

مصر إيطاليا العقارية تنظّم جولة ميدانية للإعلام في مشروع سولاري وتكشف حجم التقدم وأهدافها التوسعية

بواسطة فريق العمل
22 أغسطس، 2025

وزارة الاسكان تسعي لطرح الحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية للإدراة والتشغيل

بواسطة فريق العمل
24 أغسطس، 2025

الأرشيف

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

“صندوق الإسكان” يطرح 79 فدانا للشراكة مع مطورين فى التجمع السادس .. فرض رسوم بالدولار على مشروعات الأجانب بالساحل الشمالي

بواسطة فريق التحرير
18 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥