السبت, 25 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

علاء فكري: هناك فرق بين المضاربة في العقار والاستثمار فيه

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
14 نوفمبر، 2022
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، ونائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالغرفة التجارية، إن امتلاك العقار جزء من طبيعة الإنسان في أي مكان وليس في مصر فقط، وهناك قاعدة قائمة على أن العقار هو الابن البار.
وأضاف في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد، أن الاستثمار في العقار لا يعني شراء وحدة وإعادة بيعها فهذا يسمى مضاربة، ولكن الاستثمار العقاري يعني امتلاك أصل يمكن الاستفادة منه، بحيث يتم تأجير العقار والاستفادة من عائده، وهنا يحصل العميل على عدة مزايا منها وجود أصل مملوك له، مع تحقيق عائد متجدد منه.
وأشار إلى أن الشراء وإعادة البيع استثمار جيد ولكن يجب تحديد الشركة التي يقوم العميل بالشراء منها، ومكان شراء العقار والذي يكون له مستقبل في الاستثمار، وتعد الفرص الاستثمارية الأكبر في المدن الجديدة، مع اختيار الوحدة كاملة التشطيب والجاهزة للسكن، بحيث يستفيد العميل من الوحدة بمجرد شرائها.
ونصح العميل ألا يتخذ قراره الشرائي بناء على إعلان عن الوحدة أو المشروع، فهو قرار عقلاني وليس عاطفيا، مع اختيار الشركة الجادة التي لديها سابقة أعمال في مشروعات نفذتها بالفعل، ولديها التزام في التنفيذ والتسليم، ويعد الحل الأقل مخاطرة هو استلام وحدة جاهزة.
وقال إن هناك قانون 137 لسنة 2006، وهو قانون أقر عقد الإيجار مذيل بالصيغة التنفيذية، وهو عقد يوقعه المؤجر والمستأجر ويضيف صيغة تنفيذية في نهاية العقد، بحيث إنه في حالة رفض المستأجر الخروج يتم إخراجه من الوحدة بشكل فوري دون اللجوء للقضاء، لافتا إلى أن هناك حوالي 10 ملايين وحدة مغلقة لا يتم تأجيرها والاستفادة منها خوفا من عدم القدرة على خروج المستأجر.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=65440

المقال السابق

بنك البركة يطرح الشهادة «الماسية» الجديدة بعائد يصل إلى 17.25%

المقال التالي

بنك الإمارات دبي الوطني–مصر يشارك في قمة المناخ COP27 من خلال مشروع(Taproot)

متعلقة مقالات

الدكتور عبد المنعم السيد مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية
توك شو

عبد المنعم السيد: الوعي المجتمعي والشفافية أهم أدوات الإصلاح الاقتصادي

23 أكتوبر، 2025
الدكتور عبد المنعم السيد مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية
توك شو

خبير اقتصادي: الحكومة تمتلك بدائل لزيادة الإيرادات دون رفع الأسعار

23 أكتوبر، 2025
الدكتور عبد المنعم السيد مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية
توك شو

عبد المنعم السيد: على الغرف التجارية واتحاد الصناعات وضع قواعد لهوامش الربح لحماية المستهلك

23 أكتوبر، 2025
الدكتور عبد المنعم السيد مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية
توك شو

مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية: تأثير رفع الوقود على الأسعار لن يتجاوز 5%

23 أكتوبر، 2025
الدكتور عبد المنعم السيد مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية
توك شو

عبد المنعم السيد: خفض الفائدة خطوة إيجابية.. لكن توقيت رفع أسعار المحروقات أربك السوق

23 أكتوبر، 2025
المهندس خالد عباس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية
توك شو

خالد عباس: العاصمة الإدارية تدعم خطة الدولة لجذب 30 مليون سائح

22 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزارة الإسكان تنظم فعالية لإطلاق وثيقة الاستراتيجية الوطنية للعمران والبناء الأخضر

بواسطة فريق العمل
23 أكتوبر، 2025

وزير الاستثمار يستعرض مؤشرات التجارة الخارجية لمصر خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025

بواسطة فريق العمل
22 أكتوبر، 2025

حسام الشاهد: «إطلاق مشروع أقمار ريزيدنس» خطوة جديدة في بناء هوية شركة كيان بغرب القاهرة

بواسطة فريق العمل
24 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تنتهي من حصر 192 موقعًا مطلًا على النيل بإجمالى 745 فدانا تمهيدا لطرحها .. “المالية” تعرض استغلال أرض سجن أسيوط ومديرية الأمن لإقامة مشروعات تعليمية وفندقية

بواسطة فريق التحرير
19 أكتوبر، 2025

“الإسكان” ترفض 201 طلب من كيانات لتقنين أوضاع أراضيها بالساحل الشمالي .. الشركات العقارية الكبرى المقيدة تحافظ على أرصدة نقدية قوية فى النصف الأول بإجمالى 97.75 مليار جنيه

بواسطة فريق التحرير
15 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥