الخميس, 2 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية توك شو

علاء فكري: هناك فرق بين المضاربة في العقار والاستثمار فيه

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
14 نوفمبر، 2022
في توك شو
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، ونائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالغرفة التجارية، إن امتلاك العقار جزء من طبيعة الإنسان في أي مكان وليس في مصر فقط، وهناك قاعدة قائمة على أن العقار هو الابن البار.
وأضاف في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد، أن الاستثمار في العقار لا يعني شراء وحدة وإعادة بيعها فهذا يسمى مضاربة، ولكن الاستثمار العقاري يعني امتلاك أصل يمكن الاستفادة منه، بحيث يتم تأجير العقار والاستفادة من عائده، وهنا يحصل العميل على عدة مزايا منها وجود أصل مملوك له، مع تحقيق عائد متجدد منه.
وأشار إلى أن الشراء وإعادة البيع استثمار جيد ولكن يجب تحديد الشركة التي يقوم العميل بالشراء منها، ومكان شراء العقار والذي يكون له مستقبل في الاستثمار، وتعد الفرص الاستثمارية الأكبر في المدن الجديدة، مع اختيار الوحدة كاملة التشطيب والجاهزة للسكن، بحيث يستفيد العميل من الوحدة بمجرد شرائها.
ونصح العميل ألا يتخذ قراره الشرائي بناء على إعلان عن الوحدة أو المشروع، فهو قرار عقلاني وليس عاطفيا، مع اختيار الشركة الجادة التي لديها سابقة أعمال في مشروعات نفذتها بالفعل، ولديها التزام في التنفيذ والتسليم، ويعد الحل الأقل مخاطرة هو استلام وحدة جاهزة.
وقال إن هناك قانون 137 لسنة 2006، وهو قانون أقر عقد الإيجار مذيل بالصيغة التنفيذية، وهو عقد يوقعه المؤجر والمستأجر ويضيف صيغة تنفيذية في نهاية العقد، بحيث إنه في حالة رفض المستأجر الخروج يتم إخراجه من الوحدة بشكل فوري دون اللجوء للقضاء، لافتا إلى أن هناك حوالي 10 ملايين وحدة مغلقة لا يتم تأجيرها والاستفادة منها خوفا من عدم القدرة على خروج المستأجر.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=65440

المقال السابق

بنك البركة يطرح الشهادة «الماسية» الجديدة بعائد يصل إلى 17.25%

المقال التالي

بنك الإمارات دبي الوطني–مصر يشارك في قمة المناخ COP27 من خلال مشروع(Taproot)

متعلقة مقالات

توك شو

«محمد نبيل للتطوير» تعلن عن مشروع جديد بنيو زايد وتستكمل توسعاتها العقارية بأكتوبر الجديدة

28 سبتمبر، 2025
توك شو

عمرو سليمان يتحدث عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

22 سبتمبر، 2025
Oplus_131072
توك شو

الإعلامية مروه البيلي تحاور المهندس خالد عباس في سيتي سكيب مصر 2025

20 سبتمبر، 2025
Oplus_131072
توك شو

مروة الحداد تجمع كبار المطورين ورواد الأعمال في بودكاست TBL

13 سبتمبر، 2025
توك شو

رجب السنهوري: البحر الأحمر لم يعد وجهة موسمية والتحول للبنية التحتية يُغير نظرة المصريين 

7 سبتمبر، 2025
مميزة

رئيس «العاصمة الإدارية»: نمتلك أصولًا تتجاوز الـ 700 مليار جنيه.. وأرباحنا تزيد 30%

7 سبتمبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

السعودية تستضيف The Real Estate Expo تحت شعار “مصر دار واستثمار” بمدينة الرياض

بواسطة فريق العمل
30 سبتمبر، 2025

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لعددٍ من المشروعات الجاري تنفيذها بمدينة حدائق العاصمة

بواسطة فريق العمل
29 سبتمبر، 2025

«أوربس للتطوير العقاري» تطلق أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية باستثمارات ملياري جنيه

بواسطة فريق العمل
27 سبتمبر، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تخطط لإنشاء مدينة جديدة على 110 آلاف فدان بالساحل الشمالي …. “قطر” تقتنص 5000 فدان بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع سياحي

بواسطة فريق التحرير
1 أكتوبر، 2025

“الاسكان” تتلقى 170 طلبا من مطورين للحصول على 58 قطعة أرض طرحتها الشهر الجارى .. “سيتي سكيب” يختتم فعالياته و”الأهلى صبور” تحقق 400 مليون جنيه مبيعات بالمعرض

بواسطة فريق التحرير
28 سبتمبر، 2025

السباق السنوي للعقارات ينطلق اليوم بمعرض “سيتى سكيب” .. و 80 مطورا يتنافسون على 40 ألف عميل محتمل

بواسطة فريق التحرير
23 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥